следующая тема »

[24 Апрель 2024, 08:22:22]

Новости, реклама:

[24 Апрель 2024, 08:22:22]

Новости, реклама:

[apr_lida]

Господа кандидаты в председатели ТС домов 5 и 6 Пролетарской-Щорса!!!

Пожалуйста, предлагайте свои кандидатуры в формате:
1. Опыт работы по профилю.
2. Где работаете в настоящее время (или работали ранее, т.е. где можно узнать о Вас актуальную информацию   )
3. Стоимость Ваших услуг.

Преимущество у кандидатов - будущих жильцов нашего ТС.

[dimonych--86]

apr_lida а вы сами с какого дома, с пятерки или шестерки?

[apr_lida]

Я  в доме 5-ть.

[dimonych--86]

А мы в шестерке, монолитная секция. Кстати приблизительный срок сдачи монолита конец марта 2019г.)))

[apr_lida]

Что то далековато сдача... 5-й дом вроде 3-й квартал.

[dimonych--86]

А подскажите когда ваш пятый дом сдается?

[apr_lida]

Кстати, интересно, почтовый адрес у 5 и 6 дома один будет или разные?

Добавлено: 13 Январь 2018, 15:01:57

А подскажите когда ваш пятый дом сдается?

По договору срок начала  погашения облигаций 31.07.2018. Сдача вроде 3-й квартал.

[dimonych--86]

Больше чем на пол года раньше ключи получите.

[apr_lida]

Больше чем на пол года раньше ключи получите.

хотелось бы...
Добавлено: [time]Вск 14 Янв 2018 18:37:58[/time]Состояние на сегодня дома 5 и монолитная часть дома 6 
Добавлено: [time]Вск 14 Янв 2018 19:38:22[/time]

[80447923005]

я из 6 дома....из монолита

[apr_lida]

Что то я не пойму, как процесс сдачи дома происходить будет. В панельках уже будут жить, а монолит еще больше чем пол года строится?

[Татьяна-татьяна]

 apr_lida    По ходу так и будет.... Только скорее всего в панельных будет идти ремонт жильцами.. а  наш монолит..еще будут строить...Вот есть похожая тема  с монолитом на Лидской...там должны сдать в феврале этого года..а продавать начали летом..в процессе строительства...Единственное не помню...насколько монолит был построен у них...Знакомый говорил..что у них на Альшанке..дом сдали..без покраски дома...нам бы так и поскорее )

[apr_lida]

По ходу так и будет.... Только скорее всего в панельных будет идти ремонт жильцами.. а  наш монолит..еще будут строить...Вот есть похожая тема  с монолитом на Лидской

На Лидской монолит-высотка на краю основного дома, а в нашем случае - посередине... А сдача дома без покраски зимой - это только плюс. Пусть лучше в тепле покрасят - может краска дольше продержится.
Добавлено: 16 Январь 2018, 19:50:27Такс... Сегодня в Грожножилстрое дали справку, что дом 5 будет сдан 31.05.2018 (!!!!!!!!!!)... Что то я ничего не понимаю... 

[JULIA81]

А что слышно про 6 дом панельку?

[Kleovida]

По ходу так и будет.... Только скорее всего в панельных будет идти ремонт жильцами.. а  наш монолит..еще будут строить...Вот есть похожая тема  с монолитом на Лидской

На Лидской монолит-высотка на краю основного дома, а в нашем случае - посередине... А сдача дома без покраски зимой - это только плюс. Пусть лучше в тепле покрасят - может краска дольше продержится.
Добавлено: 16 Январь 2018, 15:50:27Такс... Сегодня в Грожножилстрое дали справку, что дом 5 будет сдан 31.05.2018 (!!!!!!!!!!)... Что то я ничего не понимаю... 

ничего себе  я из 5 дома
Добавлено: 16 Январь 2018, 23:26:19не хотелось бы, чтобы были разные товарищества, лучше чтобы было одно товарищество, а то 2 подъезда будут содержать бухгалтера, председателя, сантехника, электрика, уборщицу и дворника, расходы по возмещению затрат товарищества будут очень высокими.
Добавлено: 17 Январь 2018, 00:29:39кстати,о председателе предлагаю планировать заранее и возможно дать объявление, а то все эти председатели, охотящиеся за новостройками очень высокую зарплату хотят, хотя в новом доме сложности только первые три месяца, немного побегать нужно, а потом ничего не делание в основном, работают на 0,25 ставки, а зарплату хотят 500 руб.
Добавлено: 17 Январь 2018, 01:46:07http://eirkc.by/ru/%D0%96%D0%A1%D0%9F%D0%9A-%D0%B8-%D0%A2%D0%A1/

рсц выполняет бухгалтерские услуги по товариществу за 120 руб.

[JULIA81]

На доме N 7 повесили табличку с N 11.

[apr_lida]

На доме N 7 повесили табличку с N 11.

Эээээээээээээ!!!!!! Это что, наш дом будет № 13? 

[JULIA81]

Может у нас Пролетарская будет?

[РоГоВ 7Fm]

Всем соседям с 5 дома привет, также и с 6го.  По поводу монолита то неделя этаж строится, простая арифметика.
А группу в вибере можно создавать.

[Kleovida]

все проигнорили про председателя, просто на первом собрании в ГЖС будет его избрание, и отказаться там не дадут шанса. По своему опыту скажу, что тема серьезная, бывают разные председатели, по опыту Славинского, 11 и Дзержинского 133а можно на такого нарваться, что потом долго отмываться будем.

[РоГоВ 7Fm]

Создал группу в вибери пишите номера в личку добавлю.

[apr_lida]

Может у нас Пролетарская будет?

Хочется надеяться 

[Kleovida]

а что за здание будет возле последнего дома? это школа или магазин?

[РоГоВ 7Fm]

дет- сад

Добавлено: 18 Январь 2018, 21:10:27много цифр

[Kleovida]

дет- сад

Добавлено: 18 Январь 2018, 20:10:27много цифр

да, 2 предпоследняя лишняя

[heaver]

Всем привет! Я из 5-го.

[РоГоВ 7Fm]

Привет!

[apr_lida]

Всем привет! Я из 5-го.

И Вам привет 

[Kesja]

Всем привет. 6 дом, первая секция (панельная).
Вайбер-чат общий для двух домов?

[РоГоВ 7Fm]

Как писала уважаемая Kleovida  Много будет вопросов лучше решать всем Вместе. и по поводу председателя и т.д.    Всех кто в личку писал Всех добавил.
 Всех с праздником.  
+375336729465 Viber мтс
Добавлено: [time]Птн 19 Янв 2018 20:02:02[/time]

[apr_lida]

Вайбер-чат общий для двух домов?

Ну надеемся же, что и ТС, и почтовый адрес один будет. Глупо на фактически один дом два ТС создавать...

[РоГоВ 7Fm]

apr_lida

В группу добавлялись?

Добавлено: 19 Январь 2018, 22:32:02

Ну надеемся же, что и ТС, и почтовый адрес один будет. Глупо на фактически один дом два ТС создавать...

Будем надеяться что так оно и будет!

Добавлено: 19 Январь 2018, 23:32:35На будущее,
 по Указу Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 № 536 председателем правления может быть гражданин, имеющий среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и освоивший содержание образовательной программы обучающих курсов (лекториев, тематических семинаров, практикумов, тренингов и иных видов обучающих курсов) по вопросам управления общим имуществом, кандидатура которого согласована местным исполнительным и распорядительным органом в порядке, установленном этим органом

[Kleovida]

apr_lida

В группу добавлялись?

Добавлено: 19 Январь 2018, 19:32:02

Ну надеемся же, что и ТС, и почтовый адрес один будет. Глупо на фактически один дом два ТС создавать...

Будем надеяться что так оно и будет!

Добавлено: 19 Январь 2018, 20:32:35На будущее,
 по Указу Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 № 536 председателем правления может быть гражданин, имеющий среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и освоивший содержание образовательной программы обучающих курсов (лекториев, тематических семинаров, практикумов, тренингов и иных видов обучающих курсов) по вопросам управления общим имуществом, кандидатура которого согласована местным исполнительным и распорядительным органом в порядке, установленном этим органом

эти курсы можно пройти в администрации, с этим проблем как бы нет, просто их тоже оплачивает товарищество, лучше брать председателя с опытом и работающего в нескольких домах, так наверное, проще, потому что не может председатель работать на 0,25 ставки и получать зарплату как за полный рабочий день, да, и человек, который никогда не работал в этой сфере - будет ему тяжело, это нужно освоить новую профессию, получить определенные знания и опыт, для этого нужно время и естественно, если человек работает на постоянной работе целый рабочий день, то уже такая подработка будет для него трудной и человек захочет больше оплату, но думаю, сейчас много председателей, можно найти. Знаю председателя, у которого более 10 домов и справляется, и все к нему хотят он решает вопросы для всех домов совместно, таким образом экономит свое время, закупает все оптом по сниженным ценам и оплата труда его не более 200 руб. 200 руб Х10 = 2000 руб, вполне отличная зарплата.

[dimonych--86]

6 и 5 дом сдается в разное время, но нужно организовать ТС при первом собрании, так как жилстрою все равно и ТС должно состояться с 6 или без шестого дома, если не организоваться сразу то потом это сделать практически не получиться. Ведь потом нам же будет проще один председатель, бухгалтер, электрик, двор, система видеонаблюдения, шлагбаум.................
При создании очереди на шестой дом был список с номерами телефонов, там всего было записано 55 человек, первых 20 у меня точно есть, остальное осталось у других.
Нужно думать и предлагать кандидатуры председателя. Ест толковые председатели, только нужно выбрать совместно.
Добавлено: 20 Январь 2018, 09:15:18Круто было бы создать одно товарищество собственников на все Пролетарскую-Щорса. Привязки почтовых адресов к создании тс не имеет значения.

[Kleovida]

только вот я сомневаюсь, что сразу дадут создать одно товарищество, дома сдаются в разное время, а значит и ТС будет различное, примеров в городе таких домов хватает, и там разные ТС, хотя бывает и один председатель, да, и председателю невыгодно, чтобы был один дом, в зарплате теряет, поэтому лучше все заранее узнать, наверное, в администрации можно, потому что потом нужно будет заниматься соединением, а это проблемно. А что шлагбаум нам нужен? Кто там будет заезжать? рядом даже магазина нет, будут ставить машину только свои.

[dimonych--86]

Шлагбаум это как пример.А почему председателю не выгодно, какая разница что он будет получать деньги с двух ТС или оду и ту же суму с одного большого, тем более этому же председателю легче всем этим управлять когда один ТС. И еще на один большой ТС легче найти председателя чем на один маленький, это факт. Первый шаг нужно организовать собрание собственников 6 и 5 дома, а ТС одним домом можно делать.

[РоГоВ 7Fm]

Лучше когда свой председатель со своего дома.  У них какая то страсть к новым домам.   Со стороны не стоит брать. Лично моё мнение.  Нужно собрать сплоченый  коллектив и утереть всем нос всем тсж

[Kleovida]

Шлагбаум это как пример.А почему председателю не выгодно, какая разница что он будет получать деньги с двух ТС или оду и ту же суму с одного большого, тем более этому же председателю легче всем этим управлять когда один ТС. И еще на один большой ТС легче найти председателя чем на один маленький, это факт. Первый шаг нужно организовать собрание собственников 6 и 5 дома, а ТС одним домом можно делать.

да, но на собрании в июне в ГЖС будет только 5-ый дом, так что нужно узнать, как это лучше сделать, чтобы не пролететь. На счет выгоды, если с каждого дома по 300 руб, или с одного дома 300 руб, хотя разницы в работе особо нет, 2 подъезда или 4 подъезда. На счет электрика и сантехника, это работники, которые обслуживают только сам дом, если проблема в квартире, то они к этому отношения не имеют, это за отдельную плату. Есть у нас в Гродно фирма, знаю, многие сотрудничают, с которой можно заключить договор на электрическое и сантехническое обслуживание, по стоимости выходит дешевле, чем держать в штате эти две единицы, по вызову приезжают, нормально работают, экономия хорошая. И с мусором тоже можно сэкономить товариществу, тоже есть фирма. Все контакты узнаю.

[dimonych--86]

Откуда такие расценки, за два подъезда максимум на руки 170р. Фирма называется "спокойный сон" спасатель +37533669901 ничего сверх естественного как говорят пока справляются.

[Kleovida]

Откуда такие расценки, за два подъезда максимум на руки 170р. Фирма называется "спокойный сон" спасатель +37533669901 ничего сверх естественного как говорят пока справляются.

я согласна, но вы узнайте, сколько просят те, кто приходит в ГЖС на первое собрание, они хотят по 450-500, можно узнать, сколько запросил председатель в 8 и 7 доме, вроде писали, что много, поэтому и пишу, что нужно своего приглашать, а то поставят перед фактом и вариантов не будет.

[dimonych--86]

А еще если один кооператив как будет производиться начисление за пользование лифтами, в монолите их будет 2шт.+ еще обслуживание ПДЗ + затраты на освещение мест общего пользования+ электроэнергия на работу лифтов, правильно по одному тарифу т.е. на всех жильцов равномерно.
По поводу фирмы есть экономия по з/п, не надо обучать ответственных, также их периодическая проверка знаний.

[Kleovida]

А еще если один кооператив как будет производиться начисление за пользование лифтами, в монолите их будет 2шт.+ еще обслуживание ПДЗ + затраты на освещение мест общего пользования+ электроэнергия на работу лифтов, правильно по одному тарифу т.е. на всех жильцов равномерно.
По поводу фирмы есть экономия по з/п, не надо обучать ответственных, также их периодическая проверка знаний.

согласна, фирма лучше, хорошо, что есть человек в теме   вроде есть счетчики, по каждому подъезду можно снимать показания, но это уже от бухгалтера будет зависеть, как это все будет подаваться в рсц и как будут начислять, может где-то это все прописано, если дома разные. Но точно не знаю, это лишь мои догадки.

[dimonych--86]

Мне казалось что ближе к сдаче дома председатели сами должны здесь объявиться. А может у нас среди жильцов есть свой готовый председатель))?

[Kleovida]

Мне казалось что ближе к сдаче дома председатели сами должны здесь объявиться. А может у нас среди жильцов есть свой готовый председатель))?

никто не объявится, есть список председателей и очередь на новые дома, поэтому при сдаче дома приходит на собрание только 1 председатель и 1 бухгалтер, которые естественно будут работать сообща, как-то так, уже это все проходила, попалась председатель такая, что потом 2 года снять не могли, творила, что хотела, угрожала, обманывала, а в администрации ее прикрывали, жильцы до мера дошли и толку никакого не было, новостройка была, многие жильцы за два года даже в доме не появлялись, на собрание ходило по 30 человек - так что и решение принять невозможно было, но когда председателю нужно было установить зарплату, принять устав и трудовой договор, который никто не видел, это она состряпала быстро, на приемке дома, не проводя собрания, попросила всех расписаться в трех колонках, потом оказалось, что одна из росписей была за присутствие на собрании и утверждение протокола собрания, в котором решались такие вопросы, как установление заработной платы, формирование штата, покупка оборудования для работы, утверждение трудового контракта, и получить копию этого протокола удалось только в администрации, и то, чисто случайно, потому что об этом собрании никто и не знал, что оно вообще было.

[dimonych--86]

Надо переименовать тему в ищем хорошего председателя на 5,6 дом

[ProstoMama]

Может подскажет кто-то председательство сколько ставки рабочей? И буха если можно)

[Kleovida]

Надо переименовать тему в ищем хорошего председателя на 5,6 дом

 
Добавлено: 20 Январь 2018, 20:20:31

Может подскажет кто-то председательство сколько ставки рабочей? И буха если можно)

0,25 обычно

[ProstoMama]

0,25 обычно

Спасибо
Добавлено: 20 Январь 2018, 23:47:21

0,25 обычно

Спасибо

[apr_lida]

В группу добавлялись?

Меня уже добавили люди добрые  
Добавлено: [time]Сбт 20 Янв 2018 21:57:27[/time]

Надо переименовать тему в ищем хорошего председателя на 5,6 дом

Уже ищем!!!  
Добавлено: [time]Сбт 20 Янв 2018 23:49:56[/time]В связи с пожеланиями изменил шапку темы.

Кстати, господа, а в самом деле - как Вы видите поиск председателя ТС?

Ну напишет нам в тему кандидат:
1. Хочу.
2. Я Герой Советского Союза  Беларуси
3. Каждому установлю по золотому унитазу.
4. Хочу 2.630 руб. 00 коп./мес.

И? Наши дальнейшие действия?  

Если у кого то есть опыт - ДЕЛИТЕСЬ!!!

Кстати, может среди будущих жильцов есть и другие должностные лица ТС? Предлагайтесь, не стесняйтесь!!!
Например:
- бухгалтер;
- прокурор, сотрудники следственного комитета члены ревизионной комиссии (должен же кто то посадить контролировать председателя и бухгалтера?  
и т.п., по списку.

[МАТЬ-И-МАЧЕХА]

У нас соседний с Вами дом. Не наступайте на наши грабли-тот кто придет на собрание, должен иметь разрешение на работу председателем. У нас из-за этого было 2 собрания. З/п председателя которого мы выбрали 1 минимальная з/п

[Kleovida]

У нас соседний с Вами дом. Не наступайте на наши грабли-тот кто придет на собрание, должен иметь разрешение на работу председателем. У нас из-за этого было 2 собрания. З/п председателя которого мы выбрали 1 минимальная з/п

правила видимо меняются, это разрешение можно получить в администрации пройдя 2-х недельные курсы, например, если выбирается кандидат из дома, естественно у него такого разрешения не будет - всегда этот вопрос так решался.
А так, конечно, все кто откликнется, должны быть действующими председателями или теми, кто работал председателем и имеет это самое разрешение на данный вид деятельности + соответствующее образование (вроде высшее экономическое, или юридическое, или инженерное).

[2_3.14cca]

дет- сад

Добавлено: 18 Январь 2018, 20:10:27много цифр

скажите, кто в курсе, когда планируется постройка детсада?

[Kruk_eva]

Не будет детского сада. Только в доме на первом этаже. Вместо сада очередной дом.

[Shenna]

УВАЖАЕМЫЕ БУДУЩИЕ СОСЕДИ!

Мы – жильцы уже сданных домов по ул. Пролетарская-Щорса!
Убедительно просим вас серьёзно отнестись к информации горисполкома: http://s13.ru/archives/200237

НАС СОБИРАЮТСЯ УПЛОТНЯТЬ!
Вместо детского сада на 160 мест построят 9-этажный дом со встроенным детским садом всего лишь на 60 мест!!!

Если мы промолчим, то это строение

- капитально усугубит проблему с парковками (на уже введенные в эксплуатацию дома не хватает по 117 парковочных мест, согласно норм!);

- существенно увеличит транспортное движение рядом с садом и домами, примыкающими к заездам на территорию комплекса, создавая неудобства жителям;

- сильно затенит соседние дома и потенциальную территорию детского сада;

- увеличит проблему загазованности территории (оно не вписывается в имеющееся заключение государственной экологической экспертизы по архитектурному проекту «Жилой комплекс по ул.Пролетарской-ул. Щорса в г.Гродно);

- создаёт реальные проблемы с устройством детей в детский сад (большинство жильцов – молодые семьи, а другие сады находятся не близко);

- создаёт прецедент уплотнения застроек в пользу строительных организаций за счёт ухудшения условий проживания жильцов, приобретших недвижимость по коммерческой стоимости с расчётом на стабильность принятых проектов градостроения!


Общественные обсуждения пройдут с 30 января по 23 февраля.

Замечания и предложения участников общественного обсуждения в эти сроки принимаются в письменной или электронной форме по следующим адресам: Гродненский городской исполнительный комитет, пл.Ленина, 2/1,
по электронной почте gorisp@gorod.grodno.by
или используя сервис «Электронные обращения» на официальном сайте горисполкома grodno.gov.by


Пожалуйста, подключите к этому важному делу всех своих знакомых, друзей и родных!
Каждое письмо важно и может иметь решающий вес!!!

[Kleovida]

предлагаю уплотнить площадь Ленина, долой памятник, строй многоэтажку, лучше монолит 19-этажный, пусть горисполком любуется И зимой вместо елки будем его и украшать., можно и в цвет зеленый покрасить, сейчас у них как раз такая краска в ходу.

[heaver]

Все по нашему. Сомневаюсь, что общественные слушания к чему-то приведут. Все уже явно решено.

[Shenna]

Председатель соседнего дома имеет положительный результат общественных слушаний!!!

ПРОСТО НЕ ОСТАВАЙТЕСЬ РАВНОДУШНЫМИ!


МЫ БОРЕМСЯ, НО ВАША ПОМОЩЬ, КАЖДОЕ ВАШЕ ПИСЬМО В СВОБОДНОЙ ФОРМЕ - ПРОСТО НЕОБХОДИМО!!!

[apr_lida]

Замечания и предложения участников общественного обсуждения в эти сроки принимаются в письменной или электронной форме по следующим адресам: Гродненский городской исполнительный комитет, пл.Ленина, 2/1,
по электронной почте gorisp@gorod.grodno.by
или используя сервис «Электронные обращения» на официальном сайте горисполкома grodno.gov.by

Комп у каждого есть? Свое мнение ведь не трудно написать?

[Shenna]

Все, кому  нужен нормальный садик, парковки и спокойствие - пишите в личку.

Собираем подписи.

[Пердящий вдаль]

мне эти ваши все дома уже горизонт закрывают  раньше как было - выглянешь во двор, воинской части не видно, она низкая, и там много деревьев. посмотришь, улыбнёшься  а теперь бетонный лес 
попилили кучу деревьев, которые годами любили вороны. так они к нам прилетели. каркают, падлы, круглые сутки 
Космонавтов 2-4-4А вас всех любят, уважаемые соседи! 

[Уплот нение]

Подробности этого проекта
Жилой комплекс по ул. Пролетарской - ул. Щорса в Гродно

[Kesja]

мне эти ваши все дома уже горизонт закрывают  раньше как было - выглянешь во двор, воинской части не видно, она низкая, и там много деревьев. посмотришь, улыбнёшься  а теперь бетонный лес 
попилили кучу деревьев, которые годами любили вороны. так они к нам прилетели. каркают, падлы, круглые сутки 
Космонавтов 2-4-4А вас всех любят, уважаемые соседи! 

Тогда в ваших же интересах тоже подписать петицию о недопустимости изменения генплана застройки, чтобы не было одним домом "любимых соседей" больше.

[Уплот нение]

Тогда в ваших же интересах тоже подписать петицию

Сбор подписей под разного рода "петициями" - абстрактными "жалобами на жизнь" (писульками) - не поможет.
Что поможет - разжевано по ссылке выше.

[Kesja]

Тогда в ваших же интересах тоже подписать петицию

Сбор подписей под разного рода "петициями" - абстрактными "жалобами на жизнь" (писульками) - не поможет.
Что поможет - разжевано по ссылке выше.

Это и имелось в виду. Сорри за неточность

[apr_lida]

Что поможет - разжевано по ссылке выше.

Где найти основу для обращения? По ссылке на онлайнер она не открывается...

[Уплот нение]

Выше дана ссылка не на "основу для обращения", а методика участия в общественном обсуждении.
Если у кого-то что-то где-то "не открывается" (например, спойлеры), то проблема у него в ПК (браузер, его настройки, фильтры и др.). По этим проблема писать надо не тут, а на сайте онлайнера в раздел "Техническая поддержка"

[Kruk_eva]

Можно просто в личку скинуть обращение

[apr_lida]

Можно просто в личку скинуть обращение

Поддерживаю. Почему бы базовый вариант обращения не разместить тут? А каждый лично переделал бы его под себя.

[napTu3aH]

Незнаю, на что вы надеетесь по поводу общественных слушаний, но вон уже даже тендер висит на поиск застройщика: http://www.icetrade.by/tenders/all/view/533892