Polly
|
|
« : 19 Октябрь 2010, 20:23:42 » |
|
Кто-нибудь в своей практике имел дело с агентством недвижимости "2К и К"? Присмотрела на их сайте 2 вроде как устраивающих меня варианта (на www.nest.by пока ничего не подходит), но не знаю, стоит ли с ними связываться. Сама пока живу в России, знакомых в Гродно нет, поэтому узнать о репутации этого агентства сложно. И, может, кто-нибудь ещё слышал о компании "Риэлкомпани". У неё офис в Минске, но на www.realt.by через неё продаются и квартиры в Гродно.
|
|
|
Записан
|
Чалавек можа ўсё. Межаў яго сiле няма, калi наперадзе агонь надзеi. Гэта вельмi добра ведаюць гуманiсты, фанатыкi i закаханыя. Што тады казаць пра тых, хто i першы, i другi, i трэцi.
|
|
|
˙·٠•● Light ●•٠·˙
|
|
« Ответ #1 : 19 Октябрь 2010, 20:36:05 » |
|
Вроде нормальная контора мои родители там оформляли квартиру - все на уровне
|
|
|
Записан
|
|
|
|
golden_star
|
|
« Ответ #2 : 20 Октябрь 2010, 09:46:25 » |
|
Покупали квартиру через 2К и К. 3% платили наши продавцы.
Мы рассматривали все варианты, через все агентства. 2К и К по ходу умеет работать с клиентами, т.к. неадекватных цен не было. Видимо они ориентируются на рынке и наверно убеждают покупателей выставлять реальный ценник. Документы оформили во время, когда рассчитывались с продавцами - закрыли дверь на ключ. В целом претензий нет.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
CarmiSs@
|
|
« Ответ #3 : 20 Октябрь 2010, 11:44:42 » |
|
.В 2КиК риэлтор Карпович.....хотел "содрать" с меня 3% от суммы стоимости квартиры!! Шокирован (хотя подобную услугу мне потом оказали в агенстве "Недвижимость и закон" за намного меньшую сумму Ага, только вот 2К иК действуют по закону (да, 3 % - это закон так требует с продавцов), а вот ЗиН с покупателей требует 1,5 млн. кажется, что незаконно
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Polly
|
|
« Ответ #4 : 20 Октябрь 2010, 15:24:19 » |
|
Спасибо за ответы! Конечно, лучше было бы действовать самой, но я не настолько хорошо знаю белорусское законодательство... Может быть, кто-нибудь ещё знает, берут ли агентства деньги за просмотр интересующего меня варианта. Ну, например, мне в их базе понравились две квартиры и я хочу их посмотреть. Судя по постановлению Совета Министров, агентство должно брать по 5 базовых за каждый просмотр. Неужели это правда?
|
|
|
Записан
|
Чалавек можа ўсё. Межаў яго сiле няма, калi наперадзе агонь надзеi. Гэта вельмi добра ведаюць гуманiсты, фанатыкi i закаханыя. Што тады казаць пра тых, хто i першы, i другi, i трэцi.
|
|
|
golden_star
|
|
« Ответ #5 : 20 Октябрь 2010, 16:09:41 » |
|
Может быть, кто-нибудь ещё знает, берут ли агентства деньги за просмотр интересующего меня варианта. С нас ни одно агентство не брало )))
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Polly
|
|
« Ответ #6 : 20 Октябрь 2010, 19:54:07 » |
|
Я тоже думаю, что по идеи не должны брать, но очнь уж это постановление Совета Министров напугало. А может быть, я просто что-то не поняла в нём...
|
|
|
Записан
|
Чалавек можа ўсё. Межаў яго сiле няма, калi наперадзе агонь надзеi. Гэта вельмi добра ведаюць гуманiсты, фанатыкi i закаханыя. Што тады казаць пра тых, хто i першы, i другi, i трэцi.
|
|
|
˙·٠•● Light ●•٠·˙
|
|
« Ответ #7 : 21 Октябрь 2010, 08:55:18 » |
|
Лучше позвонить и спросить в агентстве берут или нет. Вроде давали адреса и телефоны потом сам топаешь смотреть бесплатно ps я сам продавал квартиру через Государственное агентство по.....(ул.Захарова,в здании БТИ 1 этаж ,возле автовокзала) и вам советую туда обратиться http://www.nest.by/г. Гродно Захарова 27, каб. 116-117 8-0152-75-64-02; 8-0152-7563-10 это не реклама
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Polly
|
|
« Ответ #8 : 21 Октябрь 2010, 14:53:22 » |
|
Я бы первым делом в это агентство обращалась, т.к. его все хвалят. Но на их сайте я не нашла пока ни одной подходящей мне квартиры. Нет, вру. Сегодня появилось что-то более-менее похожее, но там колонка. Я никогда её в глаза не видела, обращаться с ней не умею. Не туда нажму, а потом в газетах напишут: "Русская террористка подорвала дом в Гродно". Правда, в Гродно я собираюсь приехать в начале ноября, так что время пока есть, может, что ещё и появится.
|
|
|
Записан
|
Чалавек можа ўсё. Межаў яго сiле няма, калi наперадзе агонь надзеi. Гэта вельмi добра ведаюць гуманiсты, фанатыкi i закаханыя. Што тады казаць пра тых, хто i першы, i другi, i трэцi.
|
|
|
golden_star
|
|
« Ответ #9 : 21 Октябрь 2010, 14:58:30 » |
|
Правда, в Гродно я собираюсь приехать в начале ноября, так что время пока есть, может, что ещё и появится. Наберитесь терпения. И еще, торг никто не отменял. Мы скинули 10%.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Polly
|
Да, пока остаётся только ждать. Нет ничего хуже, чем ждать и догонять
|
|
|
Записан
|
Чалавек можа ўсё. Межаў яго сiле няма, калi наперадзе агонь надзеi. Гэта вельмi добра ведаюць гуманiсты, фанатыкi i закаханыя. Што тады казаць пра тых, хто i першы, i другi, i трэцi.
|
|
|
|
mastodent
Гродненец
Репутация: +14/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 105
|
Совет: можно взять рекламку "Из рук в руки!" (Гродненский выпуск), в сети есть. И читать ее 2 раза в неделю. Там, кстати, все агентсва тоже выставляют варианты своих квартир, а можно найти продажу без посредников, что значительно удешевит покупку. А при оформлении, как и писалось выше поможент агентство, оно и с белорусским законодательством познакомит - ничего сложного.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Polly
|
Спасибки большое! Плохо только, что там не везде цена проставлена. А как по вашим наблюдениям, хозяева соглашаются оформлять сделку через агентство? А то скажут, что не хотят переплачивать, и пойди их разбери: то ли правда, то ли какая-то другая причина есть.
|
|
|
Записан
|
Чалавек можа ўсё. Межаў яго сiле няма, калi наперадзе агонь надзеi. Гэта вельмi добра ведаюць гуманiсты, фанатыкi i закаханыя. Што тады казаць пра тых, хто i першы, i другi, i трэцi.
|
|
|
CarmiSs@
|
А как по вашим наблюдениям, хозяева соглашаются оформлять сделку через агентство? А то скажут, что не хотят переплачивать, и пойди их разбери: то ли правда, то ли какая-то другая причина есть. Ну, ім ведь 3 % от сделкі отдавать уже не надо в таком случае, почему бы не согласиться? Если им тяжело заплатить 400 тыс. (или сколько там) пополам с вами. значит что-то там возможно не чисто...
|
|
|
Записан
|
|
|
|
golden_star
|
А как по вашим наблюдениям, хозяева соглашаются оформлять сделку через агентство? Возьмите сразу оформление бумаг на себя, вам это будет стоить примерно лишних 300 у.е., но спокойствие дешевле
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Polly
|
2К и К = 2 коммуниста и комсомолец. . Я бы на их месте так компанию и назвала. Про их работу пока сказать ничего не могу, но название было бы реально веселое. Если в итоге буду что-либо делать через них, потом отпишусь о результате и впечатлениях. Может, кому потом пригодится.
|
|
|
Записан
|
Чалавек можа ўсё. Межаў яго сiле няма, калi наперадзе агонь надзеi. Гэта вельмi добра ведаюць гуманiсты, фанатыкi i закаханыя. Што тады казаць пра тых, хто i першы, i другi, i трэцi.
|
|
|
Polly
|
Как и обещала, рассказываю о своём опыте общения с этой компанией. Скажу сразу - думала, что всё будет намного хуже. Связывалась с ними по почте ппримерно за неделю до приезда в Гродно, предварительно отобрав на их сайте 3 заинтересовавших меня квартиры. Заранее договорилась о том, во сколько к ним можно подойти. в назначенный день и время ещё раз посмотрела с агентом планы этих квартир и мы решили, какую квартиру будем смотреть первым делом. Немного удивило, что ехать на осмотр нужно было самой (у нас в городе агент сопровождает клиента и довозит до объекта на своём авто). Буквально через полчаса посмотрела квартиру, она меня устроила, да и цена подходила, поэтому решила что её и куплю. В тот же день составили договор с агентством, предварительный договор (что сделка будет тогда-то, а в оставшееся время продавец не будет продавать или закладывать квартиру, с каким имуществом будет продана квартира и т.д.) и передали задаток, а также договорились о том, когда будет проведена сделка. Как сказал агент, совершить сделку и получить все бумаги можно и за 1 день, но лучше, если я приеду на 2 дня. За эти 2 дня (точнее, 1,5) всё и было сделано. агентству заплатила 525 000 и ещё госпошлина и доверенность около 160 000. Ещё раз скажу, в эту сумму входило только оформление и др. формальности, квартира была из их базы, т.е. они не искали вариант, обзванивая продавцов и т.д. Хозяева, насколько я знаю, заплатили намного больше. Лично меня работа этого агенства вполне устроила.
|
|
|
Записан
|
Чалавек можа ўсё. Межаў яго сiле няма, калi наперадзе агонь надзеi. Гэта вельмi добра ведаюць гуманiсты, фанатыкi i закаханыя. Што тады казаць пра тых, хто i першы, i другi, i трэцi.
|
|
|
yflt;lf
Гродненец
Репутация: +18/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 51
...
|
Да, да уж очень интересно. Мы с мужем собираемся покупать квартиру, не знаем куда обратиться, посоветуйте что бы было качественно и не очень дорого. И вообще сколько это все стоит?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Art-Life
|
Мы с мужем собираемся покупать квартиру, не знаем куда обратиться, посоветуйте что бы было качественно и не очень дорого. 1.Сами найдите себе квартиру для покупки в городе. 2.Вместе(продавец и покупатель) идите в одно из агенств: ЗиН(Закон и Недвижимость),Госуд.агенство по недвижимости(возле автовокзала) или на худой конец в "Пакодан"(ул.Советская). с другими компаниями не стоит связываться,по целому ряду причин(были случаи недобросовестного увода обьектов недвижимости....когда перебивают ценой и лишают Вас возможности купить то,что Вы запланировали и договорились с продавцом). ....просто сливают информацию об наиболее интересных обьектах(участки под строительство,старые дома с участками) своим людям,те в свою очередь вечером разыскивают хозяев и предлагают больше....а на утро обнаружите,что люди Вам отказываются продавать(и называют вымышленные причины отказа)...потом в конце концов конечно выяснится кто купил
|
|
|
Записан
|
1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г 2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города. 3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
|
|
|
RealDesign
Дизайн интерьеров Гродно
Гродненец
Репутация: +8/-0
Offline
Сообщений: 233
Дизайн интерьера в Гродно
|
Пользуйтесь услугами агенства Пакодан. Очень хорошее отношение и впечатление. Добавлено: 25 Июнь 2012, 19:23:33
Пользуйтесь услугами агенства Пакодан на Совецкой. Очень хорошее отношение и впечатление.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
aree4oo
|
в чём заключается хорошее отношение? на сайте у них всё что они могут предложить: http://domvgrodno.ru/ если да, то слабовато.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
RealDesign
Дизайн интерьеров Гродно
Гродненец
Репутация: +8/-0
Offline
Сообщений: 233
Дизайн интерьера в Гродно
|
Можно походить посмотреть все их варианты, оплата по факту, все понятно объяснили.
+ с документами 100% будет порядок.
на сайте не всё
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Uni
Гость
|
а в 2КиК можно заказать услуги оценщика? Нужна официальная оценка недвижимости.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
AnVas
|
Нужна официальная оценка недвижимости. На Мицкевича 8, напротив Белинвестбанка такой желтенький домик стоит, там делают оценку рыночной стоимости недвиги за 2 дня стоит около 450 тысяч.
|
|
|
Записан
|
Громче всех лают дворняжки...... Молчаливость и выдержка - признак породы.....!!!!!!!
|
|
|
Annger
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 27
Я люблю Гродненский форум!
|
2К и К - реальный колхоз! Нашли в Из рук в руки квартиру, которую хотели посмотреть. Позвонили по телефонам, по выходным не работают, в понедельник в час у них обед, потом выясняется, что к ним надо ехать в офис для заключения договора. В общем, господа - так слона не продашь. Хотите денег - дайте сервиса, хотите договор - приезжайте на осмотр с бумагами. не рекомендую к ним обращаться продавцам, просто потому что до вашей квартиры покупателям доехать нереально
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Shenna
|
интересовала продаваемая через них новостройка... общение по телефону - на грани хамства (мужчина) и на бегу (женщина)... по выходным и вечером не работают. значит, продавать не хотят,))))
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Маргарита 2КиК
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 4
|
Всем добрый день ! Лучший способ убедиться в нашей работе – это обратиться к нам. Отзывы никогда не могут быть объективными, т.к. человек излагает их исходя из той информации и познаний, которыми обладает. Много отзывов написано, в основе которых люди просто не знают те нормы, которыми регулируется риэлтерская деятельность, утвержденная Указами Президента, Советом Министров и Министерством юстиции. Незнание людей порождает непонимание, в результате чего появляется негодование. Согласно действующему законодательству, прежде чем начать работать с клиентом, ЛЮБОЕ агентство ОБЯЗАНО заключить с ним договор. Причем договор должен быть заключен в офисе агентства. Не соблюдение данных условий является грубым нарушением, ведущим к лишению лицензии. Эти нормы введены для защиты клиентов и для исключения «серых» схем в риэлтерской деятельности. Поэтому, если с Вами начинают работать не заключая договор, то возникают вопросы по защите Ваших прав перед агентством. Кроме этого Вы не можете рассчитывать на страховые выплаты, в случае признания сделки недействительной.[/pre] У нас в Беларуси, в частности и в Гродно, часто появляются «черные риэлтеры», которые даже выдают себя за сотрудников агентств. Только в последние пару лет не один десяток людей у нас в Гродно, пытаясь сэкономить на покупке 200-657 руб. 50 коп., нарвались на таких: http://realting.grodno.by/baza/news/2.phphttp://realting.grodno.by/baza/news/01.phpЗаконодательством специально для защиты потребителей предусмотрены нормы, которые обязывают агентства начинать работать с клиентом только после заключения договора. И это правильно. Во-первых, клиент будет уверен, что он работает с агентством, а не с «черным риэлтером». Во-вторых, он понимает, что на основании договора, у него есть право требовать у агентства исполнения своих обязательств, ну и конечно это страховка по сделке. Если Вас не приглашают в офис и не предлагают заключить договор – будьте ОСТОРОЖНЫ, т.к. это «черный» либо «серый» (работает по серым схемам, т.е. без уплаты налогов) риэлтер. Много о себе говорить непринято, поэтому скажу одно - агентство недвижимости «Фирма 2К и К» в числе первых было создано в республике и по настоящее время продолжает работать под своим именем с 1993 года и за это время не однократно признавалась «Лучшим агентством недвижимости» (подробнее здесь: http://realting.grodno.by/index.php?to=company-history). Выводы делать Вам. Ждем Вас по адресу: г.Гродно, ул. К.Маркса, 31 каб. 202., тел. 75-000-4 Наш сайт: http://realting.grodno.by
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|