Наталия***
Молодой Гродненец
 Репутация: +2/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 21
|
 |
« : 05 Март 2017, 15:32:04 » |
|
Ребят, помогите советом и рекомендациями. Мы - молодая семья с 2 детьми. Хотели бы взять кредит на покупку жилья в гродножилстрой, но как это грамотно сделать? В какой банк обратиться лучше? Реальна ли наша задумка?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Ё
|
Ребят, помогите советом и рекомендациями. Мы - молодая семья с 2 детьми. Хотели бы взять кредит на покупку жилья в гродножилстрой, но как это грамотно сделать? В какой банк обратиться лучше? Реальна ли наша задумка?
где-то писали в соседних темах, что на общий доход семьи в 1000 руб дают только на 7000 долл. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
dday
|
где-то писали в соседних темах, что на общий доход семьи в 1000 руб дают только на 7000 долл. зачем тогда эти кредиты, если такую сумму с такой зп можно просто дособирать |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
dday
|
собирать денюжки и ждать когда подойдет очередь
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
~СОВА~
|
Ребят, помогите советом и рекомендациями. Мы - молодая семья с 2 детьми. Хотели бы взять кредит на покупку жилья в гродножилстрой, но как это грамотно сделать? В какой банк обратиться лучше? Реальна ли наша задумка?
На общий доход 1000, больше 26.300 руб. 00 коп. не дадут на 20 лет,и выплаты 350 руб первых два года, остальные 400 руб. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
dday
|
изза того как считают у нас в банках, семье с 2мя детьми нужно иметь доход ~ 1500 руб, для кредита на те же несчастные 26.300 руб. 00 коп.
а квартира сколько стоит ? как минимум 71.010 руб. 00 коп.
все упирается в БПМ, только вот банки не учитывают что реальные расходы могут быть в разы ниже, тех что заложены, плюс некоторые живут с родителями которые всячески помогают
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Frisbi
|
|
|
|
|
|
Записан
|
Помощь в бронировании и покупки билетов!
|
|
|
|
swetlana333
|
Кто ближайшие дни брал кредит на покупку кв,в каком банке и как быстро?хотим взять на сумму фин помощи на двоих детей,может тоже кто- то брал?расскажите
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*Надеждa*
|
Кто ближайшие дни брал кредит на покупку кв,в каком банке и как быстро?хотим взять на сумму фин помощи на двоих детей,может тоже кто- то брал?расскажите
беларусьбанк 17% на 15 лет при сумме 14700 (фин.помощь на 2 детей) доход в месяц около 660 рублей выплата в месяц по кредит около 290 руб но учтите все нюансы,поговаривают об отмене фп  поеду узнавать сегодня конкретно в 1 окно |
|
|
|
|
Записан
|
Хорошие люди принесут вам счастье, плохие люди наградят вас опытом, худшие – дадут вам урок, а лучшие – подарят воспоминания. Цените каждого.
|
|
|
|
|
|
Darkconsciousness
Гость
|
Ребят, помогите советом и рекомендациями. Мы - молодая семья с 2 детьми. Хотели бы взять кредит на покупку жилья в гродножилстрой, но как это грамотно сделать? В какой банк обратиться лучше? Реальна ли наша задумка?
всё реально, гродножилстрой строит много коммерческого жилья. Я к примеру в 13 году строился под 25% годовых, сейчас ставки ниже. Банк всю стоимость квартиры не прокредитует, поэтому нужно иметь некоторые сбережения, примерно 10%-15% от стоимости квартиры, но чем больше тем лучше. Также необходимы 2 поручителя до 45 лет с хорошим доходом ну и чтобы собственные доходы не хромали. Если стоите на очереди по улучшению жилищных условий это только плюс, с этой справкой возможно строительство под более низкий процент. Гродножилстрой продаёт квартиры посредством продажи облигаций, поэтому для начала подъедте в отдел продаж и узнайте с какими банками он работает (в 13 году с облигациями работал белинвест и белагропром), затем едте в банк в отдел кредитования и узнавайте условия кредитования. Я вообще бы посоветовал обьехать все банки и провести "маркетинговое исследование". Когда выберите банк с подходящими условиями, остальное дело техники, выбираете квартиру, заключаете договор, везёте договор в банк, оформляете кредит, банк переводит деньги жилстрою, едите в жилстрой оформлять документы на квартиру. Дом сдаётся, получаете ключи от очередной, голой камеры типового бетонного муравейника и головную боль как и на что сделать ремонт и обустроить уют. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
swetlana333
|
люди кредиты берут и покупают квартиры,но я не понимаю тогда какие зарплаты у людей?нам этих 14000 бел руб и то не взять с зарплатой мужа около 500 в месяц.а я в декрете,
мой доход не учитывают.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*Надеждa*
|
люди кредиты берут и покупают квартиры,но я не понимаю тогда какие зарплаты у людей?нам этих 14000 бел руб и то не взять с зарплатой мужа около 500 в месяц.а я в декрете,
мой доход не учитывают.
можно включить в совокупный доход отца,мать + могут учесть и ваш декретные по крайнем мере в беларусь банке точно ,скрипя зубами -но можно всё зависит от юриста который расматривает документы и вашей кредитной истории |
|
|
|
|
Записан
|
Хорошие люди принесут вам счастье, плохие люди наградят вас опытом, худшие – дадут вам урок, а лучшие – подарят воспоминания. Цените каждого.
|
|
|
|
swetlana333
|
в беларусбанке узнавала и мне сразу сказали,что декретниц не учитывают.в каждом банке есть свои нюансы,где брать,без понятия.
еще вопрос,на сайте ГЖС указаны 4 банка,где можно брать кредит,это влияет на что-то,если там берешь?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JuliD
|
Из опыта скажу: Официально запрета на выдачу кредита"декретницам" НЕТ. Но на практике сколько я работала, их не дают.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Санек П.Н.&Ольга
|
на сайте ГЖС указаны 4 банка,где можно брать кредит,это влияет на что-то,если там берешь? у этих банков есть партнерская программа с Гродножилстрой, первые два года процентная ставка меньше от 13.9%, но с третьего года повышается
Добавлено: 05 Май 2017, 09:58:36
в каждом банке есть номер консультанта, обзвоните все банки Вам скажут сколько выйдет на доход 500 + декр. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
swetlana333
|
пока в какие не звонила,мои декретные даже в совокупный не учитывают,только белагропром
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
FORZA
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 22
|
Я так понимаю, если доход позволяет, банк можно любой выбирать?
Условия в принципе одинаковые?
Или кто, что посоветует, хочу уже из дома выходить за кредитом)
Добавлено: 05 Май 2017, 12:14:31
Обзвонив все банки, лучшие условия, по крайней мере для ИП получаются в БелГазПроме...
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 05 Май 2017, 12:14:31 от FORZA »
|
Записан
|
|
|
|
|
JuliD
|
В белгазпроме быстро рассматривают, но обязательно залог квартира.Вроде и нестрашно, по потом в бти за данный залог( введение) около200р.одна пошлина и еще что-то.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
FORZA
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 22
|
В белгазпроме быстро рассматривают, но обязательно залог квартира.Вроде и нестрашно, по потом в бти за данный залог( введение) около200р.одна пошлина и еще что-то.
Вроде бы везде сказали, что квартира - залог. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
*Надеждa*
|
Вроде бы везде сказали, что квартира - залог. нет можно поручители 2-4 в зависимости от суммы выплать сумма зарплат поручителей должна в сумарной сумме быть удвоена вашей выплате по кредиту допустим выплата 450р,значит поручители доход не меньше 900р
Добавлено: 05 Май 2017, 14:05:33
Здравствуйте,скажите,может кто знает,сам сталкивался.У ГЖЛ на продажу квартир действует такая акция 70% нужно внести денег в течение 2 месяцев,а 30% в течение года.Так у меня возник вопрос:банк может мне дать какую -то недостающую мне сумму кредита,чтобы я могла сразу внести эти 70%, или банк будет только кредитовать на остаток этих 30%?
Добавлено: Сегодня в 13:55:07
Если короче,то я имею ввиду эти 70% я должна внести своими сбережениями,или можно какую то сумму взять в кредит вы сами решаете какую сумму кредита вам брать(сколько сможете потянуть по зарплате и выплатам) к примеру вам сейчас нужно внести 70 %( вы всё равно приносите справку об полной оценочной стоимости квартиры) берёте кредит и доплачиваете им эти 70% ну а через год 30% вносите сами или можно попробовать взять ещё потребительский кредит |
|
|
|
|
Записан
|
Хорошие люди принесут вам счастье, плохие люди наградят вас опытом, худшие – дадут вам урок, а лучшие – подарят воспоминания. Цените каждого.
|
|
|
|
RaisaKlim
|
Ясно,спасибо вам ,что так быстро посоветовали
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
swetlana333
|
кто-нибудь брал кредит с залогом квартиры?сколько стоит оформить квартиру в залог?и потом когда выводишь ее из залога,нужно тоже платить?что-то в бти не могу дозвониться
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JuliD
|
Оформить в залог 170р + около 20.
Вывести из залога около 25р
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
swetlana333
|
кто брал кредит в бпс,у вас все норм было?мы хотели взять 14700,наша консультант заверила,что все норм,пройдет такая сумма.а сегодня сказали,что только 9200 дадут.я вшоке!!!!из-за чего,не знаю.мои нервы скоро не выдержат!!!
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JuliD
|
А вы предупреждали банк, что данную сумму берете под фп?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Ё
|
так а вашего дохода хватает на сумму кредита равную сумме финпомощи?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
swetlana333
|
консультант,кот принимала доки сказала,что хватает.при нас все посчитала.муж брал на себя кредит,посчитали,что 2 детей,я в декрете,поэтому в совокупный взяли его маму пенсионерку.а теперь оказывается,что не хватает и еще мама пенсионер.
почему сразу этого нельзя было сказать?а то "не переживайте,все будет нормально,дохода хватает"
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
@NIT@S
Гродненец
 Репутация: +25/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 287
|
а не подскажите какой должен быть доход для банка на кредит под ФП
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
swetlana333
|
какой незнаю,тут зависит от многих факторов.у нас на совокупный доход в 1000 бел руб. вышло только 9000 ...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JuliD
|
У нас для суммы 14400.Я в декретном,Брал кредит муж, доход 700р+поручители:мама пенсионер(работающий)400р+ брат доход 1000+ залог квартира.Нам не дали точного ответа хватит ли данного дохода, сказали "Возможно, может быть"
Одобрили в результате.
Банк Белгазпром.Главный его плюс -очень быстро рассмотрели.
Еще кто планирует брать, пишите ходатайство на оплату только%(без основного долга)в первый год пользования.Пока будете ждать единовременной выплаты фп(1-2 ежемесяч взноса, как правило, придется оплатить)будете вносить существенно меньшую оплату.В белгазпроме это возможно.
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 18 Май 2017, 21:55:04 от JuliD »
|
Записан
|
|
|
|
Gucci 34
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 11
|
Здравствуйте) может кто-нибудь владеет актуальной информацией по кредитам? Где на сегодняшний день меньше переплат?
Мы уже запутались,рассматриваем белВэб, Бпс, белагропром для покупки у жилстроя.
Что посоветуете?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
red_shorts
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 7
Кто ищет, тот всегда найдет)
|
Добрый день! Может кто в курсе поэтапного прохождения процедуры, от получения договора, до заключения договора купили продажи? Может есть тут кто-нибудь кто уже проходил через все инстанции? В каком порядке, какие затраты?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
olyaaa
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 33
))))))))))))))))))))))))
|
Добрый день! Может кто в курсе поэтапного прохождения процедуры, от получения договора, до заключения договора купили продажи? Может есть тут кто-нибудь кто уже проходил через все инстанции? В каком порядке, какие затраты?
зайдите по ссылке в группу грандичи 2, там много про строительство можно узнать , здесь мало кто пишет |
|
|
|
|
Записан
|
АХ, ЭТО ЖИЗНЬ - ИГРААААААААААААА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
|
|
|
|
: 1 2 Далее» [Все] Вниз