Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
Гродненский Форум
30 Июль 2025, 11:24:42
Новости, реклама:
   Главная   Новости Гродно Помощь Игры Календарь Войти Регистрация   Меню
Гродненский Форум > Недвижимость, ремонт > Общие вопросы
(Модераторы: noNamE, andrey, папа Пaшa, sjarzhuk) > Тема:

Насколько сложно обменять Гродно на Калининград?

Страниц  :   Вниз
  Печать  
Автор Тема: Насколько сложно обменять Гродно на Калининград?  (Прочитано 1490 раз)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
_revekka_
Новенький


Репутация: +0/-0
Offline Offline

Сообщений: 3

Просмотр профиля Email
« : 01 Сентябрь 2010, 13:19:52 »

Уважаемые форумчане. Прошу прощения, если мой вопрос покажется довольно таки глупым, но если есть мнения - буду рада их услышать.
Имеется 3-х комнатная квартира в р-не Девятовка. Мы бы хотели обзавестись жильем в Калининграде. Насколько это реально сделать путем именно обмена, а не купли-продажи тут и там? Конечно, в обмене есть свои минусы, очень сложно найти варианты, чтобы устраивали обе стороны, но и в продаже тоже есть свои заморочки, из-за которых мне стал интересен именно обмен.

Может вы слышали краем уха, существует ли такой спрос... Сколько искала объявлений и другой инфы на эту тему, не находила. А может просто не там искала. В общем буду рада любой информации.
Записан
Redhotdog
Торговец Родиной
Настоящий гродненец
****

Репутация: +85/-1
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 912


Просмотр профиля WWW
« Ответ #1 : 01 Сентябрь 2010, 14:16:23 »

Интересный вопрос, кто будет удостоверять такой договор? Белорусский нотариус, не разбирающийся в законодательстве РФ или наоборот?  Смеющийся
По-моему это практически нереально. Здесь на форуме есть пользователь Nota. По моему это практикующий нотариус, судя по характеру высказываний, может быть заглянет на огонек и что-нить посоветует...
Записан

_revekka_
Новенький


Репутация: +0/-0
Offline Offline

Сообщений: 3

Просмотр профиля Email
« Ответ #2 : 01 Сентябрь 2010, 14:57:41 »

Считаете нереально именно с юридической стороны?
Просто я видела много объявлений на тему - Россия-Минск. Предположила, что люди как то решали этот вопрос.  Может они конечно проводят сделку как куплю-продажу.
К сожалению опыта и больших познаний  в этих вопросах у меня нет Грустный
Записан
МТС
Гродненец
**

Репутация: +3/-3
Offline Offline

Сообщений: 119

Просмотр профиля Email
« Ответ #3 : 01 Сентябрь 2010, 22:22:44 »

Да можно оформить два договора купли/продажи.
Найти человека в Калининграде с потребностью купить в Гродно квартиру....именно 3-х комн,именно на Девятовке и чтобы устраивало иное(этаж,планировка,ремонт или его отсутствие)--тяжело,а если иметь ввиду то,что он Вам должен предложить то,чтобы Вас устраивало......вообще почти нереально.
Лучше продать свою квартиру и купить то,что Вас устроит.
Главное в этом деле.....найти конкретного покупателя на свое жилье,взять задаток,договорится о сроках освобождения квартиры(за короткие сроки Вы не сможете переехать).
Параллельно подыскивать себе варианты в Калининграде.....хорошо если у Вас есть там родственники или хорошие знакомые,которые смогут просматривать обьявления в местных газетах....а также при неоюходимости подойти на месте и предварительно осмотреть квартиру и поговорить с владельцами,либо придется заключать договор с какой-либо риэлторской компанией.(чтобы они этим занимались).
Записан
_revekka_
Новенький


Репутация: +0/-0
Offline Offline

Сообщений: 3

Просмотр профиля Email
« Ответ #4 : 01 Сентябрь 2010, 23:56:05 »

МТС, суть сомнений и вопроса как раз таки в том, что из-за некоторых юридических сложностей, задалась вопросом именно обмена. Т.е чтобы сделка была оформлена не как купля-продажа. Ну и соответсвенно хотела услышать мнения о степени вероятности нахождения варианта удовлетворяющего и нас и "их". Спасибо за мнение.
У нас таки как раз больше проблем с тем, чтобы в Гродно продать, чем там купить, т.к. территориально мы сейчас не в Гродно.
Записан
МТС
Гродненец
**

Репутация: +3/-3
Offline Offline

Сообщений: 119

Просмотр профиля Email
« Ответ #5 : 02 Сентябрь 2010, 10:27:09 »

Даже если Вы найдете желающего поменяться,то он(она)прежде чем сделать это...обязательно приедут в Гродно для осмотра квартиры и для сравнения ее с другими аналогичными(и по качеству и по стоимости).
Как Вы себе это представляете??
Сейчас в Гродно хороший выбор 2-3-х комнатных квартир(любых планировок и в разных районах города).+ периодически в этом году поступали квартиры в новостройках со сроками заселения от "плати и заселяйся" до 3-х месяцев:
Примеры: ул Весенняя(40 квартир от выкупа которых отказалось государство в лице исполкома)
ул.Пушкина 23в(каркасно-монолитный дом)
пер.Поповича(возле Больн.Скорой помощи)
р-н Девятовка(подьезд полностью состоящий из 2-х комнатных квартир)
...........и цены плавно снижаются.Очень тяжело продать 3-х квартиру здесь на месте по сопоставимой цене с другими аналогичными.,а Вы еще надеетесь совершить расставание с квартирой путем обмена Смеющийся
Не знаю какая там у Вас планировка.....но к примеру чешская(не 1-й и не последний этаж,площадью общей 72-74 м.кв)сейчас предлагаются(без ремонта или с небольшим косметическим)в диапазоне 48-51 тыс(в зависимости от района).
Если у Вас квартира расположена вдоль ул.Держинского(от центра до домов №116(р-н минирынка)....то шансы имеются,а усли дальше либо Лиможа,Тавлая ......то тяжело будет.
Главное понять что время работает против Вас в отношении продажи квартиры здесь в Гродно.....а вот что происходит в Калининграде?? Грустный
Записан
swedsonss
Настоящий гродненец
****

Репутация: +38/-0
Offline Offline

Сообщений: 641


Подарочная, упаковочная бумага.

S Просмотр профиля WWW
« Ответ #6 : 02 Сентябрь 2010, 21:25:21 »

а в калининграде ценник как в минске или как в москве попоробуйте посмотреть из рук в руки калининградские ожуеете
Записан

МТС
Гродненец
**

Репутация: +3/-3
Offline Offline

Сообщений: 119

Просмотр профиля Email
« Ответ #7 : 02 Сентябрь 2010, 23:22:14 »

а в калининграде ценник как в минске или как в москве попоробуйте посмотреть из рук в руки калининградские ожуеете


Если это так.....то доплата будет немаленькая(при сопоставимой квартире) Смеющийся
......может топик стартер мечтает поменять 3 на 3 (той-же планировки)без доплаты?? или чуть доплатить?? Смеющийся
Записан
Страниц  :   Вверх
  Печать  
 
Перейти в:  

Войти
Войдите, чтобы добавить комментарий

Войдите через социальную сеть

Имя пользователя:
Пароль:
Продолжительность сессии (в минутах):
Запомнить:
Забыли пароль?

Контакт
Powered by MySQL Powered by PHP Мобильная версия
Powered by SMF 1.1.20
SMF © 2006-2025, Simple Machines
Simple Audio Video Embedder
| Sitemap
Valid XHTML 1.0! Valid CSS!
Страница сгенерирована за 0,115 секунд. Запросов: 19.