Даже если Вы найдете желающего поменяться,то он(она)прежде чем сделать это...обязательно приедут в Гродно для осмотра квартиры и для сравнения ее с другими аналогичными(и по качеству и по стоимости).
Как Вы себе это представляете??
Сейчас в Гродно хороший выбор 2-3-х комнатных квартир(любых планировок и в разных районах города).+ периодически в этом году поступали квартиры в новостройках со сроками заселения от "плати и заселяйся" до 3-х месяцев:
Примеры: ул Весенняя(40 квартир от выкупа которых отказалось государство в лице исполкома)
ул.Пушкина 23в(каркасно-монолитный дом)
пер.Поповича(возле Больн.Скорой помощи)
р-н Девятовка(подьезд полностью состоящий из 2-х комнатных квартир)
...........и цены плавно снижаются.Очень тяжело продать 3-х квартиру здесь на месте по сопоставимой цене с другими аналогичными.,а Вы еще надеетесь совершить расставание с квартирой путем обмена

Не знаю какая там у Вас планировка.....но к примеру чешская(не 1-й и не последний этаж,площадью общей 72-74 м.кв)сейчас предлагаются(без ремонта или с небольшим косметическим)в диапазоне 48-51 тыс(в зависимости от района).
Если у Вас квартира расположена вдоль ул.Держинского(от центра до домов №116(р-н минирынка)....то шансы имеются,а усли дальше либо Лиможа,Тавлая ......то тяжело будет.
Главное понять что время работает против Вас в отношении продажи квартиры здесь в Гродно.....а вот что происходит в Калининграде??
