Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
Гродненский Форум
29 Март 2024, 08:49:39
Новости, реклама:
   Главная   Новости Гродно Помощь Игры Календарь Войти Регистрация   Меню
Страниц  : 1 ... 9 10 12 13 Далее»   Вниз
  Печать  
Автор Тема: ЖБСК "Пралеска"  (Прочитано 44063 раз)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
axis
Настоящий гродненец
****

Репутация: +36/-1
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 353

so sad...

Просмотр профиля Email
« : 07 Январь 2017, 00:38:42 »

ЖБСК «Пралеска 2017» Запрашаем для абмеркавання працэсу звязанага з будаўніцтвам нашага дома.

г. Гродно, ул. Франтишка Богушевича, д. 20
Количество квартир — 134
Жилая площадь — 5037,1
Общая площадь жилых помещений — 8839,6
Общая площадь с балконами и лоджиями — 9300,4


Контакты руководства и персонала обслуживания ЖСПК:
Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Отдел качества ГЖС:
Тел.: +375 (152) 73-83-11
Тел.: +375 (29) 581-24-79

Технадзор Вячеслав Викторович: (пры наяўнасці праблем са сцяжкай, просьба паведамляць па тэл ніжэй)
Тел.: +375 (29) 531-49-47


Реквизиты для оплаты:
Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)


Hot! 17 мая (чацвер) 2018 года з 10.00 плануецца падача пад ціскам вады ў сістэму гарачага водазабеспячэння.
Просьба забяспечыць доступ у кватэры для паўторнай праверкі герметычнасці сістэмы.
Членам кааператыва, якія выканалі замену ручнікасушыльні неабходна забяспечыць прысутнасць выканаўцаў работ на выпадак прадухілення працякання сістэмы.


Данные по оплате на ДЕКАБРЬ 2017 (8-й платеж)
Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Новости

5.04.2018 Подключен ГАЗ
07.02.2018 Произведено заключение договоров с ГГЭС и включение электричества (кто не успел - необходимо самостоятельно обратиться в абонентский отдел ГГЭС за подключением)
29.12.2017 Подписан акт сдачи дома в эксплуатацию
26.12.2017 Изменена цена за квадратный метр, и составляет на данный момент 624,28 руб., ранее 630,66 руб.
23.12.2017 Установлены счетчики газа фирмы «РУСБЕЛГАЗ», модель РБГ У G1,6 А
16.12.2017 Привезли газовые плиты CEZARIS ПГ 3100-05 и унитазы Керамин Сити
8.06.2017 Принято решение об установке окон из ПВХ
26.05.2017 Изменена цена за квадратный метр, и составляет на данный момент 630,66 руб., ранее 657,18 руб.



« Последнее редактирование: 28 Апрель 2018, 16:33:39 от axis » Записан
Первое сообщение / продолжение темы 
katasydakova
Молодой Гродненец
*

Репутация: +0/-0
Offline Offline

Сообщений: 19

Просмотр профиля Email
« Ответ #301 : 05 Апрель 2017, 15:55:03 »

Насчет окон могу сказать у свекрови деревянный стеклопакет Улыбка .и скажу что его через 2 года красить приходится вот эту деревянную раму. Так что не совсем это и удобно и на краску приходится тратится
Записан
лапка888
Молодой Гродненец
*

Репутация: +2/-0
Offline Offline

Сообщений: 27


Просмотр профиля
« Ответ #302 : 05 Апрель 2017, 15:59:32 »

З практыкі:
калі удзельнічаў у будаўніцтве прапаноўвалі выбар
вокны (пластык ці дрэва)
пліта газавая памерам (60*60 ці 50*50).

Паважаныя члены кааператыва, просьба не хвалявацца. Пры магчымасці выбару кожны жадаючы зможа прыняць удзел у галасаванні, вам інфармацыя будзе даведзена своечасова.

6.04.2017 ніхто не забараняе жадаючым членам кааператыва прысутнічаць з 17.00 да 19.30.
Дзякую за разуменне.

Т.е.каждая квартира сама может выбрать что ей ставить??? Если да...То это отлично
Записан

Tangerine
Гродненец
**

Репутация: +42/-0
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 267


Просмотр профиля Email
« Ответ #303 : 05 Апрель 2017, 16:29:45 »

Паважаныя члены кааператыва, просьба не хвалявацца. Пры магчымасці выбару кожны жадаючы зможа прыняць удзел у галасаванні, вам інфармацыя будзе даведзена своечасова.


Т.е.каждая квартира сама может выбрать что ей ставить??? Если да...То это отлично

будет голосование
конечно было бы хорошо чтобы каждый выбрал для себя,что ему нужно
Записан
sjarzhuk
кулинар великий
Губернатор
*****

Репутация: +751/-16
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 11899


S Просмотр профиля
« Ответ #304 : 05 Апрель 2017, 16:48:34 »

Т.е.каждая квартира сама может выбрать что ей ставить??? Если да...То это отлично
Т.е. или пластик или дерево. Крутой У всех будет что-то одно, а не у половины так - у другой иначе !  Подмигивающий Насчёт плит - да, может быть разнобой. Улыбка
Записан

Konopesko
Новенький


Репутация: +0/-0
Offline Offline

Сообщений: 1

Просмотр профиля Email
« Ответ #305 : 05 Апрель 2017, 17:25:56 »

Мне деревянные окна ни к чему, у родных сильная аллергия на краску и маленький ребенок дома. Красить каждый год меня не устраивает.
Записан
Frisbi
чЕлОвЕк НаСтРоЕнИя
Мэр города
*****

Репутация: +1732/-20
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 9261


Пупселёк - 05.02.2015

S Просмотр профиля
« Ответ #306 : 05 Апрель 2017, 19:51:06 »

Мы за 4 года ничего не красили и даже краска не облезла заволская😯
А по плитам я хочу выбор! 😀
Записан

Помощь в бронировании и покупки билетов!
Anazens
Новенький


Репутация: +0/-0
Offline Offline

Сообщений: 2

Просмотр профиля
« Ответ #307 : 05 Апрель 2017, 22:04:46 »

Деревянные окна это ужас. Есть опыт.
Записан
gardinas
Кандидат в депутаты
****

Репутация: +170/-7
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 3603


Просмотр профиля
« Ответ #308 : 05 Апрель 2017, 23:33:43 »

axis, главное чтобы его поставили так чтобы можно было спрятать в шкафчик, желательно в Нижний ящик,а не так что трубы будут тянуться вверх и портить весь вид я такое видела.

А уже можно их переносить или как-то эти трубы прятать. Это к мужчинам. Я таких нюансов не знаю

вот примерно нормы установки


собственно высота кухонного шкафа нижнего: ножки 100мм, шкаш 720мм, столешница 38мм
получается по норме высота от пола 500мм + счетчик 110мм = 610мм и до низа столешницы остается зазор - 210мм
все получается по нормативам
Когда сдавался один дом
Ходили газовики пускали газ
За ними шла аттестованная частная компания и переносила счетчики вниз за бабло
Председатель того дома сделал все централизовано/сначала от всехбзаявления кто хочет-и сутки на подьезд...за 2 дня справились...если не путаю---около 20 трампов или чуточку дороже...
Эта громадина поместилась в нижний шкафчик

Не знаю почему-ну их ставят как то по середине--и не спрятать/и не зашить
И смотрится оч уродско(

Добавлено: 05 Апрель 2017, 23:40:05

А по плитам я хочу выбор! 😀

90% как правило будет выбирать между гродненским форумом и куфаром  Смеющийся
Или на деревню и дачу  Подмигивающий

Я как зритель/прошу не бить
Но за темами об стройке по себейке смотрю по личным мотивам
Записан

Будь властелином своей воли и рабом  совести.
johnraven
Молодой Гродненец
*

Репутация: +1/-0
Offline Offline

Сообщений: 47

Просмотр профиля Email
« Ответ #309 : 06 Апрель 2017, 08:09:21 »

Если инфа стоящая - всегда пожалуйста... (мое субъективное мнение)
Записан
лапка888
Молодой Гродненец
*

Репутация: +2/-0
Offline Offline

Сообщений: 27


Просмотр профиля
« Ответ #310 : 06 Апрель 2017, 21:54:08 »

Вопрос к уполномоченным членам ЖСПК: что интересного было на собрании кроме подписания договоров?
Записан

Katena_Iodel
Новенький


Репутация: +0/-0
Offline Offline

Сообщений: 8

Просмотр профиля Email
« Ответ #311 : 07 Апрель 2017, 06:44:22 »

Доброе утро, решались слеющие вопросы:
1) обмен квартир 10 и 41 между собой,
2) исключение из состава ЖСПК квартиры 33,
3) установили дату уплаты ежемесячных членских взномов в размере 10 рублей до 15 числа следующего за отчетным месяцем + устанивили пеню за данную неуплату в размере 0.15 % от муммы за каждый день.
Записан
лапка888
Молодой Гродненец
*

Репутация: +2/-0
Offline Offline

Сообщений: 27


Просмотр профиля
« Ответ #312 : 07 Апрель 2017, 07:29:40 »

Спасибо...Все понятно
Записан

Svett85
Новенький


Репутация: +0/-0
Offline Offline

Сообщений: 4

Просмотр профиля
« Ответ #313 : 07 Апрель 2017, 14:08:23 »

"З практыкі:
калі удзельнічаў у будаўніцтве прапаноўвалі выбар
вокны (пластык ці дрэва)
пліта газавая памерам (60*60 ці 50*50)."
 Председатель то не особо компетентен, как сказали мне в жилстрое, уже несколько лет плиты только 60-ки!!
Записан
Nastiamuz
Настоящий гродненец
****

Репутация: +38/-2
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 694


Просмотр профиля
« Ответ #314 : 08 Апрель 2017, 00:07:34 »

А что значит исключение из состава квартиры?
Записан
Frisbi
чЕлОвЕк НаСтРоЕнИя
Мэр города
*****

Репутация: +1732/-20
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 9261


Пупселёк - 05.02.2015

S Просмотр профиля
« Ответ #315 : 08 Апрель 2017, 07:52:11 »

А что значит исключение из состава квартиры?
Из состава жспк
Записан

Помощь в бронировании и покупки билетов!
Nastiamuz
Настоящий гродненец
****

Репутация: +38/-2
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 694


Просмотр профиля
« Ответ #316 : 08 Апрель 2017, 22:39:45 »

Ну,  да.  Я это и имела ввиду.  А в каких случаях исключают?
Записан
johnraven
Молодой Гродненец
*

Репутация: +1/-0
Offline Offline

Сообщений: 47

Просмотр профиля Email
« Ответ #317 : 09 Апрель 2017, 00:55:52 »

Обычно исключают за плохое поведение... Ну там за сквернословие, курение и распитие спиртных напитков в общественных местах и т.п. ....

Записан
Nastiamuz
Настоящий гродненец
****

Репутация: +38/-2
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 694


Просмотр профиля
« Ответ #318 : 09 Апрель 2017, 23:09:27 »

Обычно исключают за плохое поведение... Ну там за сквернословие, курение и распитие спиртных напитков в общественных местах и т.п. ....


Так получается,  что люди из этой квартиры не строятся?  Вместо них другие будут? Просто систему понять пытаюсь)
Записан
gardinas
Кандидат в депутаты
****

Репутация: +170/-7
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 3603


Просмотр профиля
« Ответ #319 : 09 Апрель 2017, 23:38:37 »

Обычно исключают за плохое поведение... Ну там за сквернословие, курение и распитие спиртных напитков в общественных местах и т.п. ....


Так получается,  что люди из этой квартиры не строятся?  Вместо них другие будут? Просто систему понять пытаюсь)
Нет-просто на лестничной площадке не будет одной квартиры/досками забьют

Наверное кто то не захотел/или понял что не сможет и отказался

Естсественно-место долго не будет пустовать
Записан

Будь властелином своей воли и рабом  совести.
Frisbi
чЕлОвЕк НаСтРоЕнИя
Мэр города
*****

Репутация: +1732/-20
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 9261


Пупселёк - 05.02.2015

S Просмотр профиля
« Ответ #320 : 10 Апрель 2017, 08:11:44 »

Все дело в том, что изначально нам говорилось про оплату равными долями, люди рассчитывали на одно, а тут уже первые 50% в первые 4-5 мес. Для тех, у кого нет накоплений, это серьезные изменения.

Эту квартиру предложат кому-ть из списка резерва.
« Последнее редактирование: 10 Апрель 2017, 08:28:50 от Frisbi » Записан

Помощь в бронировании и покупки билетов!
Nastiamuz
Настоящий гродненец
****

Репутация: +38/-2
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 694


Просмотр профиля
« Ответ #321 : 10 Апрель 2017, 22:48:24 »

Спасибо,  что разъяснили)
Записан
Tata198701
Молодой Гродненец
*

Репутация: +6/-0
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13


Просмотр профиля
« Ответ #322 : 13 Апрель 2017, 14:37:09 »

 Смеющийся


* B_Oj1v-wdpA.jpg (16,22 Кб, 604x149 - просмотрено 2637 раз.)
Записан
axis
Настоящий гродненец
****

Репутация: +36/-1
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 353

so sad...

Просмотр профиля Email
« Ответ #323 : 13 Апрель 2017, 15:07:59 »

Смеющийся
Смеющийся
Записан
лялька26
Настоящий гродненец
****

Репутация: +33/-0
Offline Offline

Сообщений: 345


Просмотр профиля Email
« Ответ #324 : 13 Апрель 2017, 15:20:36 »

Смеющийся
Народ, там уже на той неделе залили площадку под дом, сегодня кран ставят.Я так понимаю это будет ваш дом. Сейчас схожу сфоткаю .

Добавлено: 13 Апрель 2017, 15:26:39
Вот




Записан
лапка888
Молодой Гродненец
*

Репутация: +2/-0
Offline Offline

Сообщений: 27


Просмотр профиля
« Ответ #325 : 13 Апрель 2017, 16:26:39 »

Либо наш либо Азот, Табачка,Энерго
Записан

Tata198701
Молодой Гродненец
*

Репутация: +6/-0
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13


Просмотр профиля
« Ответ #326 : 13 Апрель 2017, 17:33:39 »

Я не думаю,что за пару часов наша площадка так координально поменялась!сомневаюсь,что это наш дом!
Записан
Тамара Ник
Новенький


Репутация: +0/-0
Offline Offline

Сообщений: 1

Просмотр профиля Email
« Ответ #327 : 19 Апрель 2017, 14:51:19 »

Информация для новоселов

Как принять квартиру в новостройке, если вы не эксперт
19 апреля 2017 в 9:00
Партнерский материал / СТРОЙИНФОКОНСАЛТ
Время от времени случаются ситуации, когда человек покупает квартиру в новостройке, подписывает акт приема работ, получает ключи, на радостях открывает дверь и впадает в ступор: пол кривой, розетка не работает, ванная поцарапана. Но в то же время документы подписаны, а значит претензии предъявлять поздно.

Тут и СТРОЙИНФОКОНСАЛТ — застройщик жилого комплекса «Озерцо» — расскажут, на что нужно обратить внимание в только что построенной квартире, прежде чем подписать необходимые документы.

1
Двор и подъезд

Прием квартиры начинается не с входной двери, а с прилегающей к дому территории. По ее состоянию уже многое понятно. Позаботился ли застройщик об озеленении? Не проваливается ли плитка? Не проседает ли асфальт? Проверить нужно как можно тщательнее: в случае некачественной укладки тротуар обязаны переделать, и об этом не надо молчать.

В подъезде нужно проверить, обеспечивается ли доступ к счетчикам электроэнергии. На всякий случай стоит протестировать звонок и лампочки на лестничных клетках.

2
Стены и пол

Первое, что в новостройке сразу бросается в глаза, — пока еще чистые серые полотна стен. Их, как и пол, необходимо проверить на ровность: делается это специальным инструментом — двухметровой измерительной рейкой и строительным уровнем. Если между стеной и инструментом есть зазор больше 2 мм на 1 м измеряемой вертикальной или горизонтальной поверхности, то работы выполнены плохо — следует просить подровнять. Также оштукатуренная стена должна быть ровной и гладкой, без подтеков раствора и следов затирочного инструмента.

Проверить качество пола сложнее. Пусть он на вид ровный, но что прячется под ним? Это можно увидеть в актах о скрытых работах. Не нужно стесняться просить у застройщика документы, если хочется быть уверенным в качестве. К примеру, в перекрытиях обязательно должна присутствовать звукоизолирующая прослойка. Подобные акты должны иметься на все действия, невидимые глазу покупателя, например, на электрическую проводку. Технология укладки пола в том числе сюда входит. Заодно осмотрите углы, чтобы они располагались горизонтально и не заваливались.

3
Окна

Начать стоит с банального открывания-закрывания створок. Это позволит понять, все ли в порядке с фурнитурой. Она не должна заедать, скрипеть, туго поддаваться. Если что-то кажется некомфортным, лучше сразу сигнализировать об этом. Обратите внимание на откосы: на 1 м высоты (длины) элемента отклонение также не должно превышать 2 мм и не более 5 мм на всю высоту откоса (снова используйте уровень).

Банально, но также стоит перепроверить окно на герметизацию: не дует ли, не сквозит ли откуда-нибудь, в особенности под подоконником.

Иногда возникают вопросы с защитной пленкой на окне: мол, плохо отдирается. Это происходит, когда здание с окнами уже постояло 2−3 года под воздействием солнечных лучей, и пленка изменила свои свойства. В свежепостроенных домах такого быть не должно. Тем не менее, лучше проверить этот аспект. Совсем без пленки никак нельзя: она обезопасит окна от случайного неосторожного движения рабочих.

И последний неприятный момент, который может возникнуть, — появление царапин на подоконнике и стеклопакете. От этого никто не застрахован — снова же из-за процесса строительства, — однако если царапины есть и они сильно видны, собственник имеет полное право попросить замены элемента.

4
Проводка, батареи и трубы

Проверку проводки можно начинать еще на этапе заключения договора с подрядчиком. Уточнить, медная она будет или алюминиевая. Последняя гораздо менее гибкая, имеет больше потерь — и через 5−7 лет кое-где выходит из строя.

Не лишним будет проверить работу розеток. Из самого простого — попробуйте зарядить телефон.

В остальном новоселам остается в каждой комнате включить лампочку, чтобы проверить исправность. Другие нюансы — на совести застройщика. Качество снова подтверждается актами о скрытых работах, которые тоже можно просить на проверку. Хотя сейчас эти документы проходят множество согласований: ход строительства контролируют немало ведомств.

Открытая или же скрытая в потолок проводка — это на усмотрение застройщика и жильцов, так как нормы допускают оба варианта.

С батареями в целом все просто. Есть два ключевых вопроса: не протекают ли связующие элементы и не прогнут ли сам корпус батареи. Не лишним будет проверить уровень относительно пола: располагаться батарея должна строго горизонтально. В обязательном порядке должен быть установлен терморегулятор.

Газовое оборудование и так должно быть в порядке: если оно не работает, объект сдать в эксплуатацию невозможно. За этим следят Мингаз и Инспекция Департамента контроля и надзора за строительством. В коммуникациях, связанных с водой, есть одно требование — наличие унитаза. Остальное сантехоборудование — по усмотрению застройщика и согласно договору. Временно неиспользуемые трубы (на месте раковин, ванны, стиральной машины) должны быть закрыты заглушками. И также не забывайте проверять наличие решеток на всех вентиляционных каналах.

5
Ванная и туалет

Главное в санузле и ванной комнате — то, что эти комнаты контактируют с сыростью и влагой чаще всего. В связи с этим сразу же проверяем:

— Уровень пола при входе в санузел и ванную. Он должен быть занижен в сравнении с остальной частью квартиры, так как слой плитки, которую обычно укладывают в санузле, гораздо толще, чем тот же ламинат или линолеум. Поэтому это условие надо обязательно соблюсти.

— Заземление. Даже если вы собираетесь поставить не металлическую, а акриловую ванну — под нее часто ставят металлический каркас. О наличии заземления сигнализирует торчащий проводок из стены. Он же должен быть проведен к змеевику.

— Гидроизоляция. Проверьте, чтобы обмазочная гидроизоляционная смесь, защищающая комнату от воды, была нанесена. Это убережет от затопления соседей и разрушения пола и стен. Сделана изоляция или нет, легко проверить визуально: цвет обмазки будет отличаться от цвета остальных стен. Такое специальное покрытие обязательно переходит с пола на стены.

— Доступ к счетчикам. Наклоняться и лазить в шахте, чтобы посмотреть на показатели или перекрывать клапаны подачи воды, — перспектива не из приятных. Здесь важно удобство. Кроме того, по сегодняшним нормам необходимо, чтобы рядом со счетчиками был установлен пожарный шланг.

— Зашивка. Никаких открытых швов на листах гипсокартона, только зашпаклеванные!
Записан
ЖИЛЕЦ
Настоящий гродненец
****

Репутация: +11/-0
Offline Offline

Сообщений: 448

Просмотр профиля
« Ответ #328 : 20 Апрель 2017, 09:03:21 »

Актуальнасць з будпляцоўкі

Добавлено: 20 Апрель 2017, 08:07:01
фота пляцоўкі

Добавлено: 20 Апрель 2017, 09:08:27
1


* 321.jpg (85,02 Кб, 675x900 - просмотрено 2198 раз.)

* 322.jpg (82,75 Кб, 900x675 - просмотрено 2227 раз.)

* 323.jpg (91,1 Кб, 900x675 - просмотрено 2243 раз.)
Записан
Бухгалтер Пралеска 2017
Молодой Гродненец
*

Репутация: +1/-0
Offline Offline

Сообщений: 16

Просмотр профиля Email
« Ответ #329 : 03 Май 2017, 17:12:11 »

Уважаемые члены ЖСПК, появились данные по платежам за май 2017 г.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Согласно заключенным договорам, необходимо до 15 мая 2017 г. оплатить сумму факт за апрель, до 19 мая 2017 г. аванс за май 2017 г.
Можно оплатить 2 суммы единым платежом, но до 15 мая 2017 г.

Справочно: Общая сумма, которую ЖСПК должно заплатить УКСу в мае 2017 г. 279 759,74 руб. Из них: за проектные и изыскательские работы - 118 885,28 руб., 10 874,46 руб. за выполненные работы на объекте и надзор за строительством, 150 000 руб. авансовый платеж за май 2017 г.

Всем, кто предоставил адрес электронной почты, в ближайшее время подготовлю счета и отправлю.




 
Записан
johnraven
Молодой Гродненец
*

Репутация: +1/-0
Offline Offline

Сообщений: 47

Просмотр профиля Email
« Ответ #330 : 27 Май 2017, 11:05:36 »

Здравствуйте, соседи. Вопрос к владеющим информацией:
     - где можно ознакомится с документами, на основании которых изменилась цена стоимости кв.м.;
     - вообще застройщик предоставил какие-нибудь документы по данному вопросу (основания, обоснования и т.п.);
     - я так понимаю, цена повысилась только на тот остаток стоимости квартиры, который нам еще предстоит заплатить (по кв. м.)?
Записан
Страниц  : 1 ... 9 10 12 13 Далее»   Вверх
  Печать  
 
Перейти в:  

Войти
Войдите, чтобы добавить комментарий

Войдите через социальную сеть

Имя пользователя:
Пароль:
Продолжительность сессии (в минутах):
Запомнить:
Забыли пароль?

Контакт
Powered by MySQL Powered by PHP Мобильная версия
Powered by SMF 1.1.20
SMF © 2006-2024, Simple Machines
Simple Audio Video Embedder
| Sitemap
Valid XHTML 1.0! Valid CSS!
Страница сгенерирована за 0,27 секунд. Запросов: 21.