axis
|
|
« : 07 Январь 2017, 00:38:42 » |
|
ЖБСК «Пралеска 2017» Запрашаем для абмеркавання працэсу звязанага з будаўніцтвам нашага дома. г. Гродно, ул. Франтишка Богушевича, д. 20Количество квартир — 134 Жилая площадь — 5037,1 Общая площадь жилых помещений — 8839,6 Общая площадь с балконами и лоджиями — 9300,4Контакты руководства и персонала обслуживания ЖСПК:Отдел качества ГЖС:Тел.: +375 (152) 73-83-11Тел.: +375 (29) 581-24-79Технадзор Вячеслав Викторович: (пры наяўнасці праблем са сцяжкай, просьба паведамляць па тэл ніжэй)Тел.: +375 (29) 531-49-47Реквизиты для оплаты:Дешевле оплачивать через Белинвестбанк. По любой карточке безналично через кассу Белинвестбанка без взимания комиссии, при оплате наличными 2 руб. вне зависимости от суммы.Получатель платежа: | ЖСПК "Пралеска 2017" | УНП получателя: | 591198797 | Счёт получателя: | BY06 AKBB 3015 0000 1439 4400 0000 (старый 3015000014394) | Банк-получатель: | ОАО "АСБ БЕЛАРУСБАНК" Ф-Л N400 ГРОДНЕНСКОЕ ОБЛ. УПРАВЛЕНИЕ | Код банка: | AKBBBY21400 (старый 752) | Ф.И.О. плательщика: | указываете ФИО члена ЖСПК | Адрес плательщика: | указываете по месту регистрации (прописки) | Назначение платежа: | Членский взнос или Взнос на строительство квартиры за (указываете месяц) 2017 г., Ф.И.О. №кв. (в этой строке все указываете именно так, с Ф.И.О. и номером квартиры). | Сумма платежа: | указываете сумму |
Будет взиматься комиссия 1,8% от суммы (но, не менее 0,25 руб.). Квитанцию сохраните! ЕРИП обойдется нам дороже, особенно оплата через ЕРИП будет дорогой в случае перечисления взносов на строительство дома. Поэтому пока целесообразность подключения к ЕРИПу под вопросом. Hot! 17 мая (чацвер) 2018 года з 10.00 плануецца падача пад ціскам вады ў сістэму гарачага водазабеспячэння.Просьба забяспечыць доступ у кватэры для паўторнай праверкі герметычнасці сістэмы. Членам кааператыва, якія выканалі замену ручнікасушыльні неабходна забяспечыць прысутнасць выканаўцаў работ на выпадак прадухілення працякання сістэмы. Данные по оплате на ДЕКАБРЬ 2017 (8-й платеж) Уважаемые члены ЖСПК, появились данные по платежам на декабрь 2017 г. акты на 8-й платеж, Смотрите в договоре у кого какая площадь:
Площадь 56,25 кв.м. - факт за ноябрь 2 591,21 руб., за тех.паспорт на жилой дом 73,17 руб. Площадь 55,46 кв.м. - факт за ноябрь 2 554,82 руб., за тех.паспорт на жилой дом 72,14 руб. Площадь 65,78 кв.м - факт за ноябрь 3 030,22 руб., за тех. паспорт на жилой дом 85,56 руб. Площадь 79,62 кв.м - факт за ноябрь 3 667,78 руб., 103,57 руб. Площадь 79,8 кв.м. - факт за ноябрь 3 676,07 руб., за тех. паспорт жилого дома 103,80 руб. Площадь 81,63 кв.м. - факт за ноябрь 3 760,37 руб., за тех.паспорт жилого дома 106,18 руб. Площадь 83,18 кв.м. - факт за ноябрь 3 831,77 руб., за тех. паспорт жилого дома 108,20 руб.
Согласно заключенным договорам, необходимо до 15 декабря 2017 г. оплатить сумму факт за ноябрь, и техпаспорт.
Важно! Членские взносы НЕ включаются в имущественный налоговый вычет, их можете проводить отдельным платежом. Поскольку банки берут комиссию за каждый совершаемый платеж (к примеру БелИнвестБанк ранее не брал при оплате с карт) — то можно объединить в один платеж взнос на строительство и членские взносы, при этом просите кассира в назначении платежа указать какая сумма за что оплачивается. При подаче в бухгалтерию — обязательно укажите бухгалтеру, что в квитанции присутствует членский взнос, который необходимо вычесть.
Пример: ВЗНОС НА СТРОИТЕЛЬСТВО КВ №131 - 4924,78 РУБ: ЧЛЕН ВЗНОС КВ №131 - 10 РУБ СОГЛ ДОГ №131 2017
-------------------------------------------------------------------------------------------- Данные по платежу на Ноябрь 2017 (7-й платеж) Согласно площади квартир (смотрите свои договора): Площадь 56,25 кв.м. - факт за октябрь 1 642,48 руб. аванс за ноябрь 782,99 руб. Площадь 55,46 кв.м. - факт за октябрь 1 619,41 руб., аванс за ноябрь 771,99 руб. Площадь 65,78 кв.м - факт за октябрь 1 920,75 руб., аванс за ноябрь 915,64 руб. Площадь 79,62 кв.м - факт за октябрь 2 324,87 руб., аванс за ноябрь 1 108,29 руб. Площадь 79,8 кв.м. - факт за октябрь 2 330,13 руб., аванс за ноябрь 1 110,80 руб. Площадь 81,63 кв.м. - факт за октябрь 2 383,56 руб., аванс за ноябрь 1 136,27 руб. Площадь 83,18 кв.м. - факт за октябрь 2 428,82 руб., аванс за ноябрь 1 157 85 руб.
-------------------------------------------------------------------------------------------- Данные по платежу на Октябрь 2017 (6-й платеж) Согласно площади квартир (смотрите свои договора): Площадь 56,25 кв.м. - факт за сентябрь 2 075,57 руб. аванс за октябрь 1 395,84 руб. Площадь 55,46 кв.м. - факт за сентябрь 2 046,42 руб., аванс за октябрь 1 376,24 руб. Площадь 65,78 кв.м - факт за сентябрь 2 427,21 руб., аванс за октябрь 1 632,33 руб. Площадь 79,62 кв.м - факт за сентябрь 2 937,90 руб., аванс за октябрь 1 975,77 руб. Площадь 79,8 кв.м. - факт за сентябрь 2 944,54 руб., аванс за октябрь 1 980,24 руб. Площадь 81,63 кв.м. - факт за сентябрь 3 012,06 руб., аванс за октябрь 2 025,65 руб. Площадь 83,18 кв.м. - факт за сентябрь 3 069,26 руб., аванс за октябрь 2 064,11 руб.
-------------------------------------------------------------------------------------------- Данные по платежу на Сентябрь 2017 (5-й платеж) Согласно площади квартир (смотрите свои договора): Площадь 56,25 кв.м. - факт за август 4 922,97 руб. аванс за сентябрь 2 135,88 руб. Площадь 55,46 кв.м. - факт за август 4 853,83 руб., аванс за сентябрь 2 105,89 руб. Площадь 65,78 кв.м - факт за август 5 757,03 руб., аванс за сентябрь 2 497,75 руб. Площадь 79,62 кв.м - факт за август 6 968,30 руб., аванс за сентябрь 3 023,27 руб. Площадь 79,8 кв.м. - факт за август 6 984,05 руб., аванс за сентябрь 3 030,11 руб. Площадь 81,63 кв.м. - факт за август 7 144,21 руб., аванс за сентябрь 3 099,59 руб. Площадь 83,18 кв.м. - факт за август 7 279,87 руб., аванс за сентябрь 3 158,45 руб.
-------------------------------------------------------------------------------------------- Данные по платежу на АВГУСТ 2017 (4-й платеж) Согласно площади квартир (смотрите свои договора): Площадь 56,25 кв.м. - факт за июль 5 937,19 руб. аванс за август 1 462,77 руб. Площадь 55,46 кв.м. - факт за июль 5 853,80 руб., аванс за август 1 442,22 руб. Площадь 65,78 кв.м - факт за июль 6 943,08 руб., аванс за август 1 710,59 руб. Площадь 79,62 кв.м - факт за июль 8 403,89 руб., аванс за август 2 070,50 руб. Площадь 79,8 кв.м. - факт за июль 8 422,89 руб., аванс за август 2 075,18 руб. Площадь 81,63 кв.м. - факт за июль 8 616,05 руб., аванс за август 2 122,77 руб. Площадь 83,18 кв.м. - факт за июль 8 779,65 руб., аванс за август 2 163,07 руб.
-------------------------------------------------------------------------------------------- Данные по платежу на ИЮЛЬ 2017 (3-й платеж) Согласно площади квартир (смотрите свои договора): Площадь 56,25 кв.м. - факт за июнь 1 455,44 руб. аванс за июль 1 452,12 руб. Площадь 55,46 кв.м. - факт за июнь 1 435,00 руб., аванс за июль 1 431,73 руб. Площадь 65,78 кв.м - факт за июнь 1 702,03 руб., аванс за июль 1 698,15 руб. Площадь 79,62 кв.м - факт за июнь 2 060,13 руб., аванс за июнь 2 055,43 руб. Площадь 79,8 кв.м. - факт за июнь 2 064,79 руб., аванс за июль 2 060,08 руб. Площадь 81,63 кв.м. - факт за июнь 2 112.14 руб., аванс за июль 2 107,32 руб. Площадь 83,18 кв.м. - факт за июнь 2 152,25 руб., аванс за июль 2 147,34 руб.
-------------------------------------------------------------------------------------------- Данные по платежу на ИЮНЬ 2017 (2-й платеж) Согласно площади квартир (смотрите свои договора): Площадь 56,25 кв.м. - факт за май 1 842,47 руб. аванс за июнь 1 428,56 руб. Площадь 55,46 кв.м. - факт за май 1 816,79 руб., аванс за июнь 1 408,49 руб. Площадь 65,78 кв.м - факт за май 2 154,86 руб., аванс за июнь 1 670,59 руб. Площадь 79,62 кв.м - факт за май 2 608,23 руб., аванс за июнь 2 022,07 руб. Площадь 79,8 кв.м. - факт за май 2 614,13 руб., аванс за июнь 2 026,65 руб. Площадь 81,63 кв.м. - факт за май 2 674.08 руб., аванс за июнь 2 073,12 руб. Площадь 83,18 кв.м. - факт за май 2 724,85 руб., аванс за июнь 2 112,49 руб.
-------------------------------------------------------------------------------------------- Данные по платежу на МАЙ 2017 (1-й платеж) Согласно площади квартир (смотрите свои договора): Площадь 55,46 кв.м. - факт за апрель 769,74 руб., аванс за май 889,81 руб. Площадь 56,25 кв.м. - факт за апрель 780,71 руб., аванс за май 902,49 руб. Площадь 65,78 кв.м. - факт за апрель 912,98 руб., аванс за май 1055,39 руб. Площадь 79,62 кв.м. - факт за апрель 1105,07 руб., аванс за май 1277,44 руб. Площадь 79,80 кв.м. - факт за апрель 1107,57 руб., аванс за май 1280,33 руб. Площадь 81,63 кв.м. - факт за апрель 1132,96 руб., аванс за май 1309,69 руб. Площадь 83,18 кв.м. - факт за апрель 1154,48 руб., аванс за май 1334,56 руб.
Новости5.04.2018 Подключен ГАЗ 07.02.2018 Произведено заключение договоров с ГГЭС и включение электричества (кто не успел - необходимо самостоятельно обратиться в абонентский отдел ГГЭС за подключением) 29.12.2017 Подписан акт сдачи дома в эксплуатацию 26.12.2017 Изменена цена за квадратный метр, и составляет на данный момент 624,28 руб., ранее 630,66 руб. 23.12.2017 Установлены счетчики газа фирмы «РУСБЕЛГАЗ», модель РБГ У G1,6 А16.12.2017 Привезли газовые плиты CEZARIS ПГ 3100-05 и унитазы Керамин Сити8.06.2017 Принято решение об установке окон из ПВХ 26.05.2017 Изменена цена за квадратный метр, и составляет на данный момент 630,66 руб., ранее 657,18 руб.
|
|
« Последнее редактирование: 28 Апрель 2018, 16:33:39 от axis »
|
Записан
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
katasydakova
|
Насчет окон могу сказать у свекрови деревянный стеклопакет .и скажу что его через 2 года красить приходится вот эту деревянную раму. Так что не совсем это и удобно и на краску приходится тратится
|
|
|
Записан
|
|
|
|
лапка888
Молодой Гродненец
Репутация: +2/-0
Offline
Сообщений: 27
|
З практыкі: калі удзельнічаў у будаўніцтве прапаноўвалі выбар вокны (пластык ці дрэва) пліта газавая памерам (60*60 ці 50*50).
Паважаныя члены кааператыва, просьба не хвалявацца. Пры магчымасці выбару кожны жадаючы зможа прыняць удзел у галасаванні, вам інфармацыя будзе даведзена своечасова.
6.04.2017 ніхто не забараняе жадаючым членам кааператыва прысутнічаць з 17.00 да 19.30. Дзякую за разуменне.
Т.е.каждая квартира сама может выбрать что ей ставить??? Если да...То это отлично
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Tangerine
|
Паважаныя члены кааператыва, просьба не хвалявацца. Пры магчымасці выбару кожны жадаючы зможа прыняць удзел у галасаванні, вам інфармацыя будзе даведзена своечасова.
Т.е.каждая квартира сама может выбрать что ей ставить??? Если да...То это отлично будет голосование конечно было бы хорошо чтобы каждый выбрал для себя,что ему нужно
|
|
|
Записан
|
|
|
|
sjarzhuk
|
Т.е.каждая квартира сама может выбрать что ей ставить??? Если да...То это отлично Т.е. или пластик или дерево. У всех будет что-то одно, а не у половины так - у другой иначе ! Насчёт плит - да, может быть разнобой.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Konopesko
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 1
|
Мне деревянные окна ни к чему, у родных сильная аллергия на краску и маленький ребенок дома. Красить каждый год меня не устраивает.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Frisbi
|
Мы за 4 года ничего не красили и даже краска не облезла заволская😯 А по плитам я хочу выбор! 😀
|
|
|
Записан
|
Помощь в бронировании и покупки билетов!
|
|
|
Anazens
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 2
|
Деревянные окна это ужас. Есть опыт.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
gardinas
|
axis, главное чтобы его поставили так чтобы можно было спрятать в шкафчик, желательно в Нижний ящик,а не так что трубы будут тянуться вверх и портить весь вид я такое видела.
А уже можно их переносить или как-то эти трубы прятать. Это к мужчинам. Я таких нюансов не знаю
вот примерно нормы установки собственно высота кухонного шкафа нижнего: ножки 100мм, шкаш 720мм, столешница 38мм получается по норме высота от пола 500мм + счетчик 110мм = 610мм и до низа столешницы остается зазор - 210мм все получается по нормативам Когда сдавался один дом Ходили газовики пускали газ За ними шла аттестованная частная компания и переносила счетчики вниз за бабло Председатель того дома сделал все централизовано/сначала от всехбзаявления кто хочет-и сутки на подьезд...за 2 дня справились...если не путаю---около 20 трампов или чуточку дороже... Эта громадина поместилась в нижний шкафчик Не знаю почему-ну их ставят как то по середине--и не спрятать/и не зашить И смотрится оч уродско( Добавлено: 05 Апрель 2017, 23:40:05
А по плитам я хочу выбор! 😀
90% как правило будет выбирать между гродненским форумом и куфаром Или на деревню и дачу Я как зритель/прошу не бить Но за темами об стройке по себейке смотрю по личным мотивам
|
|
|
Записан
|
Будь властелином своей воли и рабом совести.
|
|
|
johnraven
|
Если инфа стоящая - всегда пожалуйста... (мое субъективное мнение)
|
|
|
Записан
|
|
|
|
лапка888
Молодой Гродненец
Репутация: +2/-0
Offline
Сообщений: 27
|
Вопрос к уполномоченным членам ЖСПК: что интересного было на собрании кроме подписания договоров?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Katena_Iodel
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 8
|
Доброе утро, решались слеющие вопросы: 1) обмен квартир 10 и 41 между собой, 2) исключение из состава ЖСПК квартиры 33, 3) установили дату уплаты ежемесячных членских взномов в размере 10 рублей до 15 числа следующего за отчетным месяцем + устанивили пеню за данную неуплату в размере 0.15 % от муммы за каждый день.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
лапка888
Молодой Гродненец
Репутация: +2/-0
Offline
Сообщений: 27
|
Спасибо...Все понятно
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Svett85
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 4
|
"З практыкі: калі удзельнічаў у будаўніцтве прапаноўвалі выбар вокны (пластык ці дрэва) пліта газавая памерам (60*60 ці 50*50)." Председатель то не особо компетентен, как сказали мне в жилстрое, уже несколько лет плиты только 60-ки!!
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Nastiamuz
|
А что значит исключение из состава квартиры?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Frisbi
|
А что значит исключение из состава квартиры?
Из состава жспк
|
|
|
Записан
|
Помощь в бронировании и покупки билетов!
|
|
|
Nastiamuz
|
А что значит исключение из состава квартиры?
Из состава жспк Ну, да. Я это и имела ввиду. А в каких случаях исключают?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
johnraven
|
Обычно исключают за плохое поведение... Ну там за сквернословие, курение и распитие спиртных напитков в общественных местах и т.п. ....
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Nastiamuz
|
Обычно исключают за плохое поведение... Ну там за сквернословие, курение и распитие спиртных напитков в общественных местах и т.п. ....
Так получается, что люди из этой квартиры не строятся? Вместо них другие будут? Просто систему понять пытаюсь)
|
|
|
Записан
|
|
|
|
gardinas
|
Обычно исключают за плохое поведение... Ну там за сквернословие, курение и распитие спиртных напитков в общественных местах и т.п. ....
Так получается, что люди из этой квартиры не строятся? Вместо них другие будут? Просто систему понять пытаюсь) Нет-просто на лестничной площадке не будет одной квартиры/досками забьют Наверное кто то не захотел/или понял что не сможет и отказался Естсественно-место долго не будет пустовать
|
|
|
Записан
|
Будь властелином своей воли и рабом совести.
|
|
|
Frisbi
|
Все дело в том, что изначально нам говорилось про оплату равными долями, люди рассчитывали на одно, а тут уже первые 50% в первые 4-5 мес. Для тех, у кого нет накоплений, это серьезные изменения.
Эту квартиру предложат кому-ть из списка резерва.
|
|
« Последнее редактирование: 10 Апрель 2017, 08:28:50 от Frisbi »
|
Записан
|
Помощь в бронировании и покупки билетов!
|
|
|
|
|
|
лялька26
|
Народ, там уже на той неделе залили площадку под дом, сегодня кран ставят.Я так понимаю это будет ваш дом. Сейчас схожу сфоткаю . Добавлено: 13 Апрель 2017, 15:26:39
Вот
|
|
|
Записан
|
|
|
|
лапка888
Молодой Гродненец
Репутация: +2/-0
Offline
Сообщений: 27
|
Либо наш либо Азот, Табачка,Энерго
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Tata198701
Молодой Гродненец
Репутация: +6/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 13
|
Я не думаю,что за пару часов наша площадка так координально поменялась!сомневаюсь,что это наш дом!
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Тамара Ник
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 1
|
Информация для новоселов
Как принять квартиру в новостройке, если вы не эксперт 19 апреля 2017 в 9:00 Партнерский материал / СТРОЙИНФОКОНСАЛТ Время от времени случаются ситуации, когда человек покупает квартиру в новостройке, подписывает акт приема работ, получает ключи, на радостях открывает дверь и впадает в ступор: пол кривой, розетка не работает, ванная поцарапана. Но в то же время документы подписаны, а значит претензии предъявлять поздно.
Тут и СТРОЙИНФОКОНСАЛТ — застройщик жилого комплекса «Озерцо» — расскажут, на что нужно обратить внимание в только что построенной квартире, прежде чем подписать необходимые документы.
1 Двор и подъезд
Прием квартиры начинается не с входной двери, а с прилегающей к дому территории. По ее состоянию уже многое понятно. Позаботился ли застройщик об озеленении? Не проваливается ли плитка? Не проседает ли асфальт? Проверить нужно как можно тщательнее: в случае некачественной укладки тротуар обязаны переделать, и об этом не надо молчать.
В подъезде нужно проверить, обеспечивается ли доступ к счетчикам электроэнергии. На всякий случай стоит протестировать звонок и лампочки на лестничных клетках.
2 Стены и пол
Первое, что в новостройке сразу бросается в глаза, — пока еще чистые серые полотна стен. Их, как и пол, необходимо проверить на ровность: делается это специальным инструментом — двухметровой измерительной рейкой и строительным уровнем. Если между стеной и инструментом есть зазор больше 2 мм на 1 м измеряемой вертикальной или горизонтальной поверхности, то работы выполнены плохо — следует просить подровнять. Также оштукатуренная стена должна быть ровной и гладкой, без подтеков раствора и следов затирочного инструмента.
Проверить качество пола сложнее. Пусть он на вид ровный, но что прячется под ним? Это можно увидеть в актах о скрытых работах. Не нужно стесняться просить у застройщика документы, если хочется быть уверенным в качестве. К примеру, в перекрытиях обязательно должна присутствовать звукоизолирующая прослойка. Подобные акты должны иметься на все действия, невидимые глазу покупателя, например, на электрическую проводку. Технология укладки пола в том числе сюда входит. Заодно осмотрите углы, чтобы они располагались горизонтально и не заваливались.
3 Окна
Начать стоит с банального открывания-закрывания створок. Это позволит понять, все ли в порядке с фурнитурой. Она не должна заедать, скрипеть, туго поддаваться. Если что-то кажется некомфортным, лучше сразу сигнализировать об этом. Обратите внимание на откосы: на 1 м высоты (длины) элемента отклонение также не должно превышать 2 мм и не более 5 мм на всю высоту откоса (снова используйте уровень).
Банально, но также стоит перепроверить окно на герметизацию: не дует ли, не сквозит ли откуда-нибудь, в особенности под подоконником.
Иногда возникают вопросы с защитной пленкой на окне: мол, плохо отдирается. Это происходит, когда здание с окнами уже постояло 2−3 года под воздействием солнечных лучей, и пленка изменила свои свойства. В свежепостроенных домах такого быть не должно. Тем не менее, лучше проверить этот аспект. Совсем без пленки никак нельзя: она обезопасит окна от случайного неосторожного движения рабочих.
И последний неприятный момент, который может возникнуть, — появление царапин на подоконнике и стеклопакете. От этого никто не застрахован — снова же из-за процесса строительства, — однако если царапины есть и они сильно видны, собственник имеет полное право попросить замены элемента.
4 Проводка, батареи и трубы
Проверку проводки можно начинать еще на этапе заключения договора с подрядчиком. Уточнить, медная она будет или алюминиевая. Последняя гораздо менее гибкая, имеет больше потерь — и через 5−7 лет кое-где выходит из строя.
Не лишним будет проверить работу розеток. Из самого простого — попробуйте зарядить телефон.
В остальном новоселам остается в каждой комнате включить лампочку, чтобы проверить исправность. Другие нюансы — на совести застройщика. Качество снова подтверждается актами о скрытых работах, которые тоже можно просить на проверку. Хотя сейчас эти документы проходят множество согласований: ход строительства контролируют немало ведомств.
Открытая или же скрытая в потолок проводка — это на усмотрение застройщика и жильцов, так как нормы допускают оба варианта.
С батареями в целом все просто. Есть два ключевых вопроса: не протекают ли связующие элементы и не прогнут ли сам корпус батареи. Не лишним будет проверить уровень относительно пола: располагаться батарея должна строго горизонтально. В обязательном порядке должен быть установлен терморегулятор.
Газовое оборудование и так должно быть в порядке: если оно не работает, объект сдать в эксплуатацию невозможно. За этим следят Мингаз и Инспекция Департамента контроля и надзора за строительством. В коммуникациях, связанных с водой, есть одно требование — наличие унитаза. Остальное сантехоборудование — по усмотрению застройщика и согласно договору. Временно неиспользуемые трубы (на месте раковин, ванны, стиральной машины) должны быть закрыты заглушками. И также не забывайте проверять наличие решеток на всех вентиляционных каналах.
5 Ванная и туалет
Главное в санузле и ванной комнате — то, что эти комнаты контактируют с сыростью и влагой чаще всего. В связи с этим сразу же проверяем:
— Уровень пола при входе в санузел и ванную. Он должен быть занижен в сравнении с остальной частью квартиры, так как слой плитки, которую обычно укладывают в санузле, гораздо толще, чем тот же ламинат или линолеум. Поэтому это условие надо обязательно соблюсти.
— Заземление. Даже если вы собираетесь поставить не металлическую, а акриловую ванну — под нее часто ставят металлический каркас. О наличии заземления сигнализирует торчащий проводок из стены. Он же должен быть проведен к змеевику.
— Гидроизоляция. Проверьте, чтобы обмазочная гидроизоляционная смесь, защищающая комнату от воды, была нанесена. Это убережет от затопления соседей и разрушения пола и стен. Сделана изоляция или нет, легко проверить визуально: цвет обмазки будет отличаться от цвета остальных стен. Такое специальное покрытие обязательно переходит с пола на стены.
— Доступ к счетчикам. Наклоняться и лазить в шахте, чтобы посмотреть на показатели или перекрывать клапаны подачи воды, — перспектива не из приятных. Здесь важно удобство. Кроме того, по сегодняшним нормам необходимо, чтобы рядом со счетчиками был установлен пожарный шланг.
— Зашивка. Никаких открытых швов на листах гипсокартона, только зашпаклеванные!
|
|
|
Записан
|
|
|
|
ЖИЛЕЦ
|
Актуальнасць з будпляцоўкі
Добавлено: 20 Апрель 2017, 08:07:01 фота пляцоўкі
Добавлено: 20 Апрель 2017, 09:08:27 1
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Бухгалтер Пралеска 2017
|
Уважаемые члены ЖСПК, появились данные по платежам за май 2017 г. Согласно площади квартир (смотрите свои договора): Площадь 55,46 кв.м. - факт за апрель 769,74 руб., аванс за май 889,81 руб. Площадь 56,25 кв.м. - факт за апрель 780,71 руб., аванс за май 902,49 руб. Площадь 65,78 кв.м. - факт за апрель 912,98 руб., аванс за май 1055,39 руб. Площадь 79,62 кв.м. - факт за апрель 1105,07 руб., аванс за май 1277,44 руб. Площадь 79,80 кв.м. - факт за апрель 1107,57 руб., аванс за май 1280,33 руб. Площадь 81,63 кв.м. - факт за апрель 1132,96 руб., аванс за май 1309,69 руб. Площадь 83,18 кв.м. - факт за апрель 1154,48 руб., аванс за май 1334,56 руб. Согласно заключенным договорам, необходимо до 15 мая 2017 г. оплатить сумму факт за апрель, до 19 мая 2017 г. аванс за май 2017 г. Можно оплатить 2 суммы единым платежом, но до 15 мая 2017 г. Справочно: Общая сумма, которую ЖСПК должно заплатить УКСу в мае 2017 г. 279 759,74 руб. Из них: за проектные и изыскательские работы - 118 885,28 руб., 10 874,46 руб. за выполненные работы на объекте и надзор за строительством, 150 000 руб. авансовый платеж за май 2017 г. Всем, кто предоставил адрес электронной почты, в ближайшее время подготовлю счета и отправлю.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
johnraven
|
Здравствуйте, соседи. Вопрос к владеющим информацией: - где можно ознакомится с документами, на основании которых изменилась цена стоимости кв.м.; - вообще застройщик предоставил какие-нибудь документы по данному вопросу (основания, обоснования и т.п.); - я так понимаю, цена повысилась только на тот остаток стоимости квартиры, который нам еще предстоит заплатить (по кв. м.)?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|