следующая тема »

[25 Апрель 2024, 16:41:42]

Новости, реклама:

[25 Апрель 2024, 16:41:42]

Новости, реклама:

[НацДем]

Председатель - Сербин Юрий Георгиевич

+375 29 268 96 67 МТС, +375 44 716 66 49 Velcom.

Бухгалтер - Спрыгина Наталья Петровна

+375 29 886 90 41

Сантехник - Тумель Юрий Иванович
+375 29 784 52 31

Электрик - Давыденко Юрий Константинович
+375 33 654 98 91

Группа Вконтакте  vk.com/club129826794
viber  Наполеона Орды 19

[_sersh_]

Есть какая информация по срокам сдачи дома?

[_Одна_Такая_]

Как сказали в отделе продаж-осень. Может у кого есть конкретная инфа? В теме соседнего дома - пишут конец сентября начало октября. 

[yurasgeo]

Все верно пишут

[НацДем]

Вчера добрые люди сбросили видюху квартиры предпоследнего подъезда. Есть межкомнатные двери (как прописано в договоре). Может кто в последний заходил, как там.

[Клеопатра22]

Соседний дом сдается ноябрь декабрь.А 70-74 в сентябре.Знакомый работает они там территорию облагараживают.То вот он так сказал!!

[_sersh_]

Во втором подъезде тоже есть межкомнатные двери.

[НацДем]

В трешках два балкона застекленные, а то со двора не видно?

[Натусик1987]

В трешках два балкона застекленные, а то со двора не видно?

нет, только один балкон застекленный

[menedger]

Всем привет соседи). скажите в однушках тоже такие двери межкомнатные будут?

[freejumper]

Соседний дом сдается ноябрь декабрь.А 70-74 в сентябре.Знакомый работает они там территорию облагараживают.То вот он так сказал!!

соседний дом это 33-34?получает там кто квартиру??

[НацДем]

Соседний 65-68

[НацДем]

Соседний это 65-69.

[Павел 77]

А двери у всех одинаковые?? Отказать никак нельзя?
и если у кого будет возможность, выложить фото получше

[Клеопатра22]

У меня в договоре только про входные написано-временная подлежит замене покупателем.А про межкомнатные ни слова

[NEL4]

Клеопатра22,чуть выше в договоре читайте

В квартире устанавливаются :
-унитаз, приборы учета воды и газа, газовая плита, внутренние дверные блоки

[Клеопатра22]

Клеопатра22,чуть выше в договоре читайте

В квартире устанавливаются :
-унитаз, приборы учета воды и газа, газовая плита, внутренние дверные блоки

о спасибо и правда так написано.Теперь понятно!!!

[nadusya]

Фото сделано 2 недели назад
Добавлено: 02 Сентябрь 2016, 18:51:35

[VN-1990]

люди кто может выслать фото на которых можно рассмотреть что за межкомнатные двери ставят?

[_sersh_]

Вот

[НацДем]

Фото сделано 2 недели назад
Добавлено: 02 Сентябрь 2016, 17:51:35

Фото сделаны 03.09.2016г. По ходу мало что поменялось. Может кто видел, делают ли прилегающую территорию внутри дворов? С такими темпами могут не успеть закончить в сентябре.

[nadusya]

Ну да ничего не поменялось. Обещают сдать дом в конце сентября. Будем надеяться, что успеют.

[NEL4]

Еще ведь только начало сентября, думаю успеют.

[Клеопатра22]

У жильцов дома южный 65-69 собрание в жилстрое 4 октября

[НацДем]

У жильцов дома южный 65-69 собрание в жилстрое 4 октября

А откуда инфа? Что-то рановато. Звонил кому ГЖС?

[Клеопатра22]

У жильцов дома южный 65-69 собрание в жилстрое 4 октября

А откуда инфа? Что-то рановато. Звонил кому ГЖС?

У меня брат в этом доме купил он звонил в жилстрой ему там сказали про собрание.Я сегодня буду звонить то сразу отпишу

[НацДем]

Ребята новость!
Собрание в ГЖС 27 сентября 2016г. в 17:30. Письма всем разослали.

[Клеопатра22]

Ребята новость!
Собрание в ГЖС 27 сентября 2016г. в 17:30. Письма всем разослали.

Да да я уже тоже позвонила и узнала

[НацДем]

Ребята новость!
Собрание в ГЖС 27 сентября 2016г. в 17:30. Письма всем разослали.

Да да я уже тоже позвонила и узнала

Ребята новость!
Собрание в ГЖС 27 сентября 2016г. в 17:30. Письма всем разослали.

Да да я уже тоже позвонила и узнала

Где именно собрание будет не уточняли?

[apalon01]

В АКТОВОМ ЗАЛЕ ГРОДНОЖИЛСТРОЯ

[Mrs. O.]

Ну, наконец-то! А то уже заждались.

[KateLapac]

Только вот в жилстрое сказали сдача дома после собрания((

[НацДем]

Был сегодня на Ольшанке. Активно делают прилегающую территорию как в нашем доме так и соседнем. До конца сентября должны успеть по ходу.
Добавлено: 09 Сентябрь 2016, 15:24:01

Только вот в жилстрое сказали сдача дома после собрания((

А конкретнее в каком месяце сдача не спрашивали?

[KateLapac]

Был сегодня на Ольшанке. Активно делают прилегающую территорию как в нашем доме так и соседнем. До конца сентября должны успеть по ходу.
Добавлено: [time]Fri Sep  9 13:24:01 2016[/time]

Только вот в жилстрое сказали сдача дома после собрания((

А конкретнее в каком месяце сдача не спрашивали?

Сказали конец сентября, начало октября

[АВТОЗАПЧАСТИ - АВТОРАЗБОРКА 8(033)-65-45-116 Гродно]

НУ КАК БЫ И ВОТ!!!

[НацДем]

[quote author=АВТОЗАПЧАСТИ - АВТОРАЗБОРКА 8(033)-65-45-116 Гродно link=topic=3881902.msg17012096#msg17012096 date=1473669447]
НУ КАК БЫ И ВОТ!!!



[/quote]
Когда получили письмо?

[АВТОЗАПЧАСТИ - АВТОРАЗБОРКА 8(033)-65-45-116 Гродно]

сейчас принес почтальон.

[vikzol]

Будем знакомиться, я из 2 го подъезда, трехкомнатная квартира.У кого есть идеи по поводу увеличения ванной комнаты?

[KateLapac]

Всем привет!
Хотела спросить у кого какие мысли по поводу председателя?
Читала комментарии с дома 65-69 многие склоняются брать из дома
Но как показывает практика, тогда дом сдается в разы дольше
Если брать председателя не из дома (он же знает с чего начать, куда позвонить и все такое) дело пойдет в разы быстрее
Обычно берую со стороны человека на 1-1,5 года, он все основные дела решает, а потом просто меняют на своего

У кого какие вообще мысли по этому поводу?
Хотелась бы узнать кто что думает
Спасибо!

[Натусик1987]

Всем привет!
Хотела спросить у кого какие мысли по поводу председателя?
Читала комментарии с дома 65-69 многие склоняются брать из дома
Но как показывает практика, тогда дом сдается в разы дольше
Если брать председателя не из дома (он же знает с чего начать, куда позвонить и все такое) дело пойдет в разы быстрее
Обычно берую со стороны человека на 1-1,5 года, он все основные дела решает, а потом просто меняют на своего

У кого какие вообще мысли по этому поводу?
Хотелась бы узнать кто что думает
Спасибо!

Добрый день! Я интересовалась у знакомых по поводу председателя, так мне тоже сказали, что лучше председателя брать со стороны. Своего же жильца заклюют. Брать человека, у которого есть опыт председательства. Но где такого взять, даже и не знаю. Может кто-нибудь выдвинет кандидатуру. Может у кого знакомые есть хорошие, кто с этим связан был

[НацДем]

Хорошую идею подкинули KateLapac. Взять со стороны на год председателя, ввести дом в эксплуатацию, а затем, если не устроет председатель, выбрать нового. Только как это будет на практике! Может кто слышал про похожие случаи?
А что касается личного мнения по этому вопросу - хоть для меня необходимо, чтоб дом сдался как можно быстрее, но наверное правильнее будет, если председатель будет жильцом дома. Как ни как отношение к своему дому должно быть лучше, чем к чужому, я так понимаю.
Добавлено: 19 Сентябрь 2016, 18:19:44Хорошую идею подкинули KateLapac. Взять со стороны на год председателя, ввести дом в эксплуатацию, а затем, если не устроет председатель, выбрать нового. Только как это будет на практике! Может кто слышал про похожие случаи?
А что касается личного мнения по этому вопросу - хоть для меня необходимо, чтоб дом сдался как можно быстрее, но наверное правильнее будет, если председатель будет жильцом дома. Как ни как отношение к своему дому должно быть лучше, чем к чужому, я так понимаю.

[KateLapac]

Мне тоже очень важно как можно дом быстрее сдался

На огинского 8 председатель Антонович
Очень быстро дома сдает
В раза 2 быстрее чем соседние дома  сдался

Как в дальнейшем дом ведет, особа не в курсе, но знаю что есть дела которые очень быстро решает, а есть не очень
В общем по разному

[АВТОЗАПЧАСТИ - АВТОРАЗБОРКА 8(033)-65-45-116 Гродно]

Впереди ремонт. Может совместим покупки для получения скидок. Предлагаю обсудить эту тему.

[Натусик1987]

[quote author=АВТОЗАПЧАСТИ - АВТОРАЗБОРКА 8(033)-65-45-116 Гродно link=topic=3881902.msg17057405#msg17057405 date=1474631070]
Впереди ремонт. Может совместим покупки для получения скидок. Предлагаю обсудить эту тему.
[/quote] Хорошая идея, мы только ЗА

[АВТОЗАПЧАСТИ - АВТОРАЗБОРКА 8(033)-65-45-116 Гродно]

Пошаговая инструкция для самостоятельных
Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу – участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же БТИ.
Но если дело затягивается более чем на полгода, необходимо проконсультироваться с юристом. Возможно, задержка свидетельствует о каких-либо серьезных проблемах.
Акт приема-передачи должен содержать следующие сведения:
милицейский адрес дома;
номер квартиры, присвоенный ПИБом, ее фактические площади;
окончательную (после обмеров) стоимость квартиры.
Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.
При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.
Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет.
Для заполнения смотрового листа дольщику полезно будет пригласить эксперта в области качества строительства жилья, поскольку самостоятельно определить все технические недостатки квартиры вряд ли представляется возможным для неподготовленного человека.
Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Требования типа "переделайте, мне не нравится", естественно, никто всерьез рассматривать не будет.
К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией.
 
Порядок проведения приемки квартиры в новостройке
Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире наверняка не будет.
 Что иметь при себе:
Несколько листов бумаги и ручку (карандаш)
Фонарик
Спички или зажигалку
Любой компактный электроприбор, который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник (тестер).
Отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен
Уровень
Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку (патрон и лампу), табуретку (стул, стремянку)
Мощный электроприбор (например, перфоратор или дрель)
Молоток
Вольтметр
 
Что следует обязательно сделать при приеме квартиры:
Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры — дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холле.
Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
На что в квартире надо смотреть
В общем - вы должны проверить комплектность и работоспособность всего технологического и инженерного оборудования, которое у Вас занесено в Приложении №1 к Договору.
Конкретно:
 Входная дверь
Она должна быть, и может свободно открываться/закрываться. Наличие замка обязательно.
Бетонные конструкции
Монтажные стыки и швы должны быть хорошо заделаны. Нужно обращать внимание на протечки – поискать следы присутствия воды.
Стяжка на полу должна быть горизонтальной (проверьте уровнем). Главное, чтобы стяжка не крошилась, и не было воздушных пузырей. Здесь и пригодится молоток – сядьте на корточки, и метр за метром хорошо простучите стяжку. Обведите мелом пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, горы и ямы. В принципе, трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то, скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4 мм, но внимание на нее обратить надо.
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией.
 Потолок
Должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот, высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту – 2.72 м (по обмерам БТИ – 2.75 м).
 Стены
Проверьте отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
Углы отклонения проверяйте с помощью отвеса. Стены должны быть строго вертикальными, не заваливаться, затирка должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.
 Двери, окна
Проверьте:
наличие ручек;
целостность стеклопакетов (нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме);
целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки), надежность их взаимного крепления;
наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме;
надежность закрепления подоконников и сливов у окон (если слив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной «громыхания» при ветре); свободно ли открываются-закрываются все окна и все створки;
надежно ли крепятся и работают все запорные устройства, ручки, петли;
нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены;
 Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс:
следует проверить свободу хода при сдвигании створок; фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте;
надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
 Электрика
Перед проверкой электрики включите автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле).
Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
Проверьте работу звонка.
В каждом помещении проверьте наличие розеток и выключателей (правда, в договоре обычно не оговаривается количество розеток на комнату), а также провода на наличие повреждений.
Розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
Включив на минуту перфоратор или дрель, понажимайте кнопку "вкл/выкл". Ваша внутриквартирная электросеть должна выдержать такую нагрузку.
Наличие напряжения проверьте вольтметром.
 Водоснабжение- канализация-отопление
Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушилки.
 Канализация
Проверьте наличие тройников.
Обратите внимание на правильность их установки в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
Вода в бачке унитаза должна наливаться, удерживаться и сливаться.
  Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры.
Батареи должны быть полностью укомплектованы, надежно закреплены на стене и надежно подключены к системе отопления.
Декоративные панели не должны быть погнуты или поцарапаны.
 Вентиляция
Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентиляционных шахт на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть. Или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
Все претензии по недоделкам (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах, с подписями представителя СК. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете строителям и, начинаете ждать исправления недоделок в согласованные сроки.
Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками, и привести в приложении к акту их подробный перечень.
Помните, что закон «Об участии в долевом строительстве…»  дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
 И последнее
Если рабочие застройщика, приводя в порядок одну квартиру, уже принятую по акту, повредят другую (что вполне может случиться), платить за это совсем не обязательно придется застройщику. Все эти тонкости во взаимоотношениях дольщика и застройщика должны быть определены заранее – сделать это, опять же, поможет юрист или хорошо подкованный председатель.

[yurok1521]

Председатель: Сербин Юрий Георгиевич тел. +375292689667 мтс, +375447166649 velcom,
Бухгалтер: Войтонис Людмила Франтишковна тел. +375292870729  

[Томмирика]

Умейте договариваться с людьми, и у Вас все будет в порядке! А не ***
**

Репутация: +2/-1
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 99



МТС 8-033-6545116, велком 8-029-6545116

 644944133  info@avtokuzov.by  info@avtokuzov.by  S http://www.avtokuzov.by  Просмотр профиля  WWW  Email  Личное сообщение (Offline)
   
Re: Южный-3 Ольшанка Дом №70-74
« Ответ #44 : Сегодня в 20:50:29 »
Цитировать (выделенное)Цитировать (выделенное)

Пошаговая инструкция для самостоятельных
Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу – участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же БТИ.
Но если дело затягивается более чем на полгода, необходимо проконсультироваться с юристом. Возможно, задержка свидетельствует о каких-либо серьезных проблемах.
Акт приема-передачи должен содержать следующие сведения:
милицейский адрес дома;
номер квартиры, присвоенный ПИБом, ее фактические площади;
окончательную (после обмеров) стоимость квартиры.....***

[Mrs. O.]

https://vk.com/kalinapark?w=wall-41178273_5635%2Fall

возможно полезная статья для нас

[Zah Lexx]

Возможно и полезная, но все что в ней указанно относиться к РФ!! А вот как в нашей стране это ??

[doCENT-86]

я так понимаю, что сейчас можно попасть в квартиру в рабочее время, взяв ключи у ключников Надо ли какие-нибудь документы с собой иметь, на основании которых мне выдадут ключи от моей кв.

[yurok1521]

я так понимаю, что сейчас можно попасть в квартиру в рабочее время, взяв ключи у ключников??? Надо ли какие-нибудь документы с собой иметь, на основании которых мне выдадут ключи от моей кв.

Возьмите на всякий случай паспорт, иногда спрашивают!
Добавлено: 28 Сентябрь 2016, 11:19:10

Возможно и полезная, но все что в ней указанно относиться к РФ!! А вот как в нашей стране это ??

Не переживайте, наша УК это наше ТС, и мы сами все обслуживаем и следим за исправным состоянием!

[Marg@ritka]

Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, какие вопросы обсуждались на собрании, т.к. не получилось присутствовать? Спасибо!!!

[yurok1521]

Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, какие вопросы обсуждались на собрании, т.к. не получилось присутствовать? Спасибо!!!

все вопросы можно узнать у председателя, звоните, я все всем расскажу, объясню, проконсультирую!
Добавлено: 29 Сентябрь 2016, 10:52:36Уважаемые собственники, в связи с последними жалобами Гродножилстрой не будет выдавать ключи для осмотра квартиры до 07.09.2016, спасибо телефонным жалобам!!!!!!

[Zah Lexx]

Вот неймётся же каким-то ..... жаловаться раньше срока, и сейчас из-за таких вообще не попадешь в свою квартиру!!!!

[Bagira80]

Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, какие вопросы обсуждались на собрании, т.к. не получилось присутствовать? Спасибо!!!

все вопросы можно узнать у председателя, звоните, я все всем расскажу, объясню, проконсультирую!
Добавлено: 29 Сентябрь 2016, 09:52:36Уважаемые собственники, в связи с последними жалобами Гродножилстрой не будет выдавать ключи для осмотра квартиры до 07.09.2016, спасибо телефонным жалобам!!!!!!

вы хотели наверное написать до 07.10.2016 

[yurok1521]

Извиняюсь, до 07.10.2016

[evgenka1981]

Очень жаль

[Татьяна Александровна]

Так что до 07.10 нельзя уже посмотреть. Ведь тогда их приемка не закончится даже за один день, пока все все проверят уйдет куча времени. Я в доме ни разу не был.

[Dariochka]

Приветики всем будущим жителям нашего дома! Планирую потихоньку интерьер квартиры. Вопрос – может кто-то знает, где найти художественный ламинат  Quick-Step (Квик-Степ) или Avangard Hall 33 класс, может кто-то под заказ возит? Спасибо!
А на счет ванной увеличить, спрашивал кто-то – стенка с торца ванной убирается на 30 см, тогда коридор уменьшится…, так же наоборот, можно коридор увеличить….

[yurok1521]

В ВОСКРЕСЕНЬЕ будем проводить собрание возле дома для утверждения устава товарищества, на собрании выступит представитель организации занимающейся отделкой квартир и комплексно проконсультирует на какие моменты нужно заострить внимание при осмотре квартир!
Точное время собрания уточню всем по ТЕЛЕФОНУ
Добавлено: 29 Сентябрь 2016, 13:35:2407.10.2016 Гродножистрой организует 5 комиссий по приемке квартир, по комиссии на подъезд, двери откроют к 9:00, комиссия будет к 10:00.

[Dariochka]

Я правильно поняла на собрании, прежде чем 7 числа идти принимать квартиру, надо в жилстрое справку взять о том, что квартира оплачена, для того, чтобы ключница дала ключи?

[Натусик1987]

Я правильно поняла на собрании, прежде чем 7 числа идти принимать квартиру, надо в жилстрое справку взять о том, что квартира оплачена, для того, чтобы ключница дала ключи?

     Нет. 7 числа не надо никаких справок. Эту справку надо будет брать тогда, когда вы оформите квартиру в БТИ и тогда вы едете в ГЖС, чтобы вам дали справку, что за квартиру вы рассчитались в полном объеме и на основании этой справки вам отдадут полностью ключи. Вот тогда и будет квартира ваша

[Dariochka]

 спасибо!

[Olia_2222]

Повезло же вашему дому с председателем. Нам о таком только мечтать...

[yurok1521]

02.10.2016 г. 17:00 Состоится собрание собственников товарищества по адресу Наполеона Орды 19
Повестка дня:
1. Выбор председателя собрания
2. выбор секретаря собрания
3. Выбор счетной комиссии
4. Согласование наименования Товарищества собственников
5. Утверждение Устава товарищества
6. Рассмотрение вопросов безопасности (видеонаблюдение, решетки на чердаки и подвалы)
7. Утверждение штатного расписания
8. Прочие вопросы

[dmitry_z]

Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, какие вопросы обсуждались на собрании, т.к. не получилось присутствовать? Спасибо!!!

все вопросы можно узнать у председателя, звоните, я все всем расскажу, объясню, проконсультирую!
Добавлено: [time]Чтв 29 Сен 2016 02:52:36[/time]Уважаемые собственники, в связи с последними жалобами Гродножилстрой не будет выдавать ключи для осмотра квартиры до 07.09.2016, спасибо телефонным жалобам!!!!!!

А можно уточнить, что значит "спасибо телефонным жалобам"?
Сразу сделаю оговорку: я не из тех кто жаловался и даже не знаю о каких жалобах речь. Я из тех, кто пришел к ключнице и получил разворот - квартиру свою не видел.
Это вполне нормально, что жильцы смотрят свои квартиры до комиссии. И так делали раньше. Чтобы найти все косяки нужно не так уж и мало времени. И куда больше времени надо чтобы оценить, что есть серьезная проблема, а на что стоит закрыть глаза.
Жалобы телефонные их не устроили? а в чем проблема? я был в точно такой же ситуации 3 года назад. я пришел в свою квартиру. По стене течет вода (в прямом смысле этого слова). А я уже до этого был напуган рассказами про сырость и плесень в новостройках. А тут потоп у меня на глазах. Звоню в жилстрой. Ответ: "пошел  на.....! пусть течет". Еще 3-4 звонка, и через несколько часов кто-то соизволил приехать перекрыть - прорвало какую-то прокладку на пару этажей выше. Квартиру выше изуродовало значительно. У меня вприниципе за пару недель вроде просохло и в дальнейшем проблем не было. Если не считать еще 2 потопа уже после заселения, из-за некачественных прокладок, которые "у жилстроя всегда рвутся" (цитата сантехника)
Если вдруг кто-то в первый раз покупает квартиру у жилстроя и не проходил все эти этапы введения дома в эксплуатацию - поделюсь опытом.
Ваши квартиры - это ваши проблемы. В них полно недоделок - это тоже ваши проблемы. Вы заплатили "своими" деньгами без кредитов и ожидали, что отдали свои деньги за аккуратное уютное гнездышко для семьи? Не вздумайте никому об этом говорить, т.к. вас еще будут ненавидеть и соседи за то, что купили жилье без кредита.

7го числа многие будут с радостью перечислять все недоделки в квартирах, будучи уверенными, что вот завтра кто-то придет и все исправит. А потом здесь на форуме примерно раз в неделю будет появляться сообщение: "скажите, а кому-нибудь что-то из недоделок устранили?". Не будьте наивными... Эта приемка дома проводится не для того, чтобы собрать все жалобы,а для того, чтобы собрать подписи. И они будут успешно собраны. Попробуйте что-то не подписать - вас "съедят" ваши же соседи, которые заподозрят, что из-за вас замедлится процесс ввода дома в эксплуатацию.
Потому приемка квартиры до боли проста... Проверьте окна, двери на балконе. Межкомнатные, если они в самом деле там есть (кстати не ясно почему вдруг решили ставить двери - наверное у кого-то залежались на складе. надеюсь, что установлены ровно и с адекватными зазорами. не страшно, что самые дешевые - лишь бы менять не пришлось после первой смены поры года). если все без повреждений, открывается, трубы вроде как подведены и т.п. - считайте, что вам повезло. Если в комнате 4 стены, то это хорошая комната. не вздумайте мерять неровности - никто не будет вам их устранять - только время потеряете. если же в комнате не обнаружится одна из стен - тут конечно стоит написать жалобу, но опять же можно получить ответ, что все в рамках допусков.
может что-то изменилось, но вроде в доме не будет ни воды, ни газа, ни электричества - это все отдельные процедуры подключений. потому больше то и проверять нечего. Оптоволокно, розетки,  газовая плита.... ничего вы этого не проверите. Плиту стоит открыть и глянуть чтобы целая была. Унитаз... если вдруг с трещиной то и черт с ним - будет повод поменять.
Еще они любители трубы срезать под углом, что потом невозможно соединение сделать без 3 дополнтельных прокладок. Но на это тоже нет смысла жаловаться - скажут, что в рамках допусков. У кого-то трубы в ванной в стену будут замурованы, а у кого-то нет. Ответ будет: у кого замурованы - там рабочие переборщили (это не шутка - так было в реальности)

Жду в ответ "дружественных" комментариев от сотрудников отдела контроля качества жилстроя. естественно все написанное выше -вранье и такого в их практике не бывает. Сразу говорю - отвечать ничего не буду.
Но для "новичков", кто покупает свое первое жилье, написанное выше может быть полезным - поможет сохранить свое время и нервы. Заранее смиритесь с тем, что все мелкие "косяки" (включая неровность стен, стяжек) устранять вам. Это будет и быстрее и качественнее. Жаловаться есть смысл если только вы обнаружили что-то "испорченное", что стоит много денег. Тогда стоит жаловаться и делать это очень настойчиво(иначе проигнорят). А на мелочи лучше закрыть глаза - только время потеряете.










Добавлено: [time]Сбт 01 Окт 2016 22:09:10[/time]

Будем знакомиться, я из 2 го подъезда, трехкомнатная квартира.У кого есть идеи по поводу увеличения ванной комнаты?

Идей нету.
вопрос есть: зачем?
снести стенку между ванной и туалетом будет не сложно. Стеночка там очень тоненькая. даже умывальник прикрепить будет проблемой: с обратной стороны все будет отваливаться при попытке просверлить даже мелкую дырку. Но зато сколько согласований надо будет пройти, чтобы получить разрешение на снос этой стенки... В этой панельке не стоит давать волю фантазиям по поводу переделок (если вы конечно не тот самый человек, который решает вопрос с "согласованиями"  )
Добавлено: 01 Октябрь 2016, 22:14:04

Так что до 07.10 нельзя уже посмотреть. Ведь тогда их приемка не закончится даже за один день, пока все все проверят уйдет куча времени. Я в доме ни разу не был.

приемка пройдет быстро и без лишнего шума... Это ваши проблемы, что у вас не будет времени нормально познакомиться со своим новым жильем 

Добавлено: 01 Октябрь 2016, 23:20:03

Вот неймётся же каким-то ..... жаловаться раньше срока, и сейчас из-за таких вообще не попадешь в свою квартиру!!!!

Разделяй и властвуй...  Этот принцип работает уже столько времени...
вместо  того, чтобы всем дружно говорить только о качестве квартир и благоустройстве дома, мы сейчас будем ругаться с теми, кто успел посмотреть свои квартиры и пожаловаться на них. Вряд ли люди просто так жаловались. Не спешите их в чем-то винить. Они ничего плохого не сделали. Это жилстрой ввел "новые правила" для вас(и для меня тоже) и не пускает в дом, а не те люди, которые пожаловались.

[Татьяна Александровна]

Никогда не приходилось ранее жаловаться. Квартиру покупают родители, я по доверенности выступил посредником, так как родители пожилые. 29 в четверг, отец ехал специально из Ошмян (500 тыс. билет туда и обратно). Я срывался с работы в обед, так же ехал в город, работаю за городом. Приезжаю, а ключница прямым языком посылает нас на 3 буквы. Объясняю ситуацию: был на собрании, выступал заместитель генерального директора - сказал, что до 7 можно посмотреть квартиру, отец приехал черт знает откуда - всем по барабану. Звоню в жилстрой, этого Клима нет, прошу мобильный - тишина. Поехал в жилстрой, написал в книгу замечаний типо = выработайте конкретные правила (мы решили посмотреть 29, а на приемку хотел ехать я один) с какого и до какого, а не пудрите людям мозг. Мне то разницы большой не было когда смотреть, просто выбрал этот день, потратил на это много ресурсов. Если у вас, что-то изменилось, то вы сразу же всех обзвоните, предупредите - и проблем никаких. Вообще с такой структурой и штатом бумажных сотрудников, могли и памятки какие раздать. Вечером звонок - не поверите Сам Клим Фридрих Степанович (даже запомнил имя). Начинает с наездов, я ничего не говорил, а говорил, что до приемки нельзя посмотреть. Думаю ладно, говорю завтра я и еще две семьи моих знакомых приедут и подтвердят мои слова. В ответ мне без разницы, я завтра не буду. В общем вывод - позвонил бы он и просто по-человечески извинился, ведь всякое бывает, все мы устаем на работе и т.д., я бы сразу же на следующий день поехал и написал бы отказную. Но он видите строит из меня дурака, читать мораль. Письменного ответа пока нет, но если он будет такой же, как и устный разговор - я буду и далее жаловаться не для того, что бы успокоиться, выиграть у кого-то и т.д.. а для того, что бы научить этих уважаемых в городе людей держать свои слова, и что другие не попали более в мою ситуацию. Ведь ресурсов у нас куча. А так для себя получил моральное удовлетворение, что строю отдельный частный дом, а не покупаю квартиру у этих...., которую еще не видел, но впечатление об отношении к работе уже получил.  Проблема на пустом месте.

[dmitry_z]

Мой вам совет-не надо никуда жаловаться. Наживете себе врагов кучу. Не измените ничего вообще. Причем врагов среди своих же соседей. Вас могут начать обвинять в том что из-за вас появились проблемы ... Задержки с согласованием каких-то документов. Подвалы какие не разрешат строить... Вариантов много. Это не тот случай, чтобы продолжать настаивать на своей правоте. Ничего добиться не получится

[НацДем]

Терпите пацаны, мы же Белорусы!

[Татьяна Александровна]

Не жаловался никогда (кроме этого раза - и то, я не жаловался, пока не на что, так как  квартиру не разу не видел ) , а попросил вести себя в будущем по-другому)  и жаловаться не собираюсь. Я всегда за компромис.  Понятное дело, что иногда надо пойти навстречу и даже в ущерб своим интересам. Но если ты представляешь на собрании организацию и что-то обещаешь людям, то должен это выполнить или изменить условия в цивилизованной форме, а не словами ключницы  "ничего вам не открою, идите отсюда". Я думаю, что в следующий раз он по крайней мере подумает о том, что я просил.  Вот и все. Хотя теперь и жалею, что зря потратил время и нервы. Но раз начал, то надо доводить до конца.

Но это все ерунда, как кому понравились видео-домофоны.

[dmitry_z]

Но это все ерунда, как кому понравились видео-домофоны.

по мне так развод на деньги и лишнее бремя. китайская игрушка, которая покажет фейс (ну правда уже у входной двери, а не домофона), стоит 52 руб. 60 коп.. у меня такая висит сейчас. Толку с нее почти никакого. их девайс я так понял стоит от 157 руб. 80 коп. + повесят какие-то ежемесячные платежи и дальнейшее платное обслуживание оборудования. Все то, что они там рассказывали про  возможность осмотреться перед выходом на улицу, если ребенок боится соседей, какие-то там последние снимки, sd карточки.. даже представить себе не могу кому и какая с этого польза. если на чье-то имущество положат глаз профи воры - их эта игрушка точно никак не обнаружит. а что касается детей - детям, которые одни дома, вообще никому и никогда нельзя открывать двери. их надо этому учить, а не покупать им игрушки, которые создадут иллюзию безопасности. я не знаю на что рассчитывает эта контора. но по моему они на лет 10 опоздали с этим бизнесом. Хотя, судя по кол-ву вопросов, кого-то это то ли всерьез интересует, то ли они просто не задумывались о практическом применении(его отсутствии) и повелись на красиво продуманную рекламу.
По мне так вопрос видеонаблюдения за стоянкой и домом - еще можно обсуждать. Смотря сколько денег заломят за ежемесячное обслуживание и на каких условиях. Может можно будет отслеживать мудаков, кидающих мусор из окна, бычки, которые часто становятся причиной пожара. Такие люди есть в каждом доме и это факт. если утром обнаружишь побитый бампер - тоже может помочь. тут хоть какая-то практическая польза просматривается. А видеодомофоны.... не знаю, мне так он точно не нужен.

[Olia_2222]

Извините, что вклиневаюсь в тему про ваш домик. У Гродножилстроя все сотрудники наверно за свои слова не особо беспокоятся. Потому как,когда мы оформляли договор на  квартиру,на вопрос девушке :" А когда можно будет зайти в квартирути посмотреть её? " ,она ответила: "Краны уберут, и можете смело идти смотреть свою квартиру" Это наверно коммерческий ход.

[dmitry_z]

мне понравилась фраза "а что будем делать с дверными ручками? эта партия 2000 штук была бракованной и ее на этот дом поставили".     
Я определенно про этот момент вспомню, если обнаружу у себя в квартире хоть малейшее подтверждение этих слов. Т.к. установка межкомнатных дверей (пусть она и прописана в договоре) - это что-то "новое". И двери стоят не мало(даже из нижней ценовой категории). И установка их дело непростое и дорогое. А тут на тебе... 1.315 руб. 00 коп. за квадрат и еще двери межкомнатные в придачу. Хотя х.з., может какие стандарты поменялись  и теперь это сделали обязательным. В любом случае надо увидеть сначала - там все и будет ясно. Жалко, что интригу сохранят аж до пятницы. Как бы не испугаться этого "секретного объекта"

Добавлено: 02 Октябрь 2016, 22:47:55

Извините, что вклиневаюсь в тему про ваш домик. У Гродножилстроя все сотрудники наверно за свои слова не особо беспокоятся. Потому как,когда мы оформляли договор на  квартиру,на вопрос девушке :" А когда можно будет зайти в квартирути посмотреть её? " ,она ответила: "Краны уберут, и можете смело идти смотреть свою квартиру" Это наверно коммерческий ход.

нет,она не соврала, на самом деле так обычно и происходит. с момента как появляется ключница - можно было ходить смотреть. Я точно помню, что прошлую квартиру ходил смотреть еще до того, как за нее заплатил. Причем никаких связей. Просто оформили договор, внесли первый взнос и все - ходи сколько хочешь. А тут видишь ли они запретить решили...

[NEL4]

Может можно будет отслеживать мудаков, кидающих мусор из окна, бычки, которые часто становятся причиной пожара.

Вот это было бы идеально )))

[dmitry_z]

У нас есть группа в Вк или вайбере?

есть. по  "Наполеона Орды 19" можно найти

[yurok1521]

vk.com/club129826794
viber  Наполеона Орды 19
Добавлено: 03 Октябрь 2016, 09:50:0404.10.2016 г. в 18:30 по адресу Наполеона Орды 19 состоится повторное собрание будущих собственников дома №70-74 микрорайона Южный - 3.   
Явка обязательна!!!!!!

[dmitry_z]

04.10.2016 г. в 18:30 по адресу Наполеона Орды 19 состоится повторное собрание будущих собственников дома №70-74 микрорайона Южный - 3.   
Явка обязательна!!!!!!

понятно, что обязательна. Только вот работа до 9 вечера. Отпишите pls потом по результатам сюда, если будет что-то важное

[yurok1521]

04.10.2016 г. в 18:30 по адресу Наполеона Орды 19 состоится повторное собрание будущих собственников дома №70-74 микрорайона Южный - 3.   
Явка обязательна!!!!!!

понятно, что обязательна. Только вот работа до 9 вечера. Отпишите pls потом по результатам сюда, если будет что-то важное

Обязательно!!!!

[НацДем]

Общался с коллегами на работе (живут на Ольшанке) по поводу з\п дворника и уборщика. Так в одном случае это одно лицо с з/п 5 млн., а в другом по отдельности с з/п по 3 млн. Везде дома по четыре подъезда. Сможем ли мы найди по отдельности с з/п по 1,5 млн? А у нас пять подъездов. Ладно во дворе деревьев нет, листья собирать не надо. А зимой ведь снег иногда выпадает.  Чтоб не было такого "как платят так и работаю". Хотелось бы узнать мнения жильцов.

[dmitry_z]

Общался с коллегами на работе (живут на Ольшанке) по поводу з\п дворника и уборщика. Так в одном случае это одно лицо с з/п 5 млн., а в другом по отдельности с з/п по 3 млн. Везде дома по четыре подъезда. Сможем ли мы найди по отдельности с з/п по 1,5 млн? А у нас пять подъездов. Ладно во дворе деревьев нет, листья собирать не надо. А зимой ведь снег иногда выпадает.  Чтоб не было такого "как платят так и работаю". Хотелось бы узнать мнения жильцов.

мнение такое. за такую зарплату работать нормальный человек естественно не пойдет. а даже если в созданной в данный момент в стране ситуации кто-то и согласится, то работать нормально он не будет.
я так понимаю это вчера обсуждалось на собрании. глупо пытаться экономить на зарплате дворника. еще про сантехника, электрика можно подумать. один фиг когда потоп - сантехник или бухой или просто недоступен. Председатель не едет потому что ключи у сантехника... Аварийка не едет потому что это ТС и без председателя нельзя вскрывать замки... Замкнутый круг в итоге.  По факту ломаешь сам замки и перекрываешь задвижки. когда на верхних этажах нет горячей воды они с жилстроем друг на друга пальцем тыкают и максимум, что могут сделать - поднять давление до предельно допустимых величин, что по всему дому странный гул стоит от труб. Когда какие-то большие работы будут светить типа проводки света в подвал - это все за отдельные бабки отдельным людям, а не наш электрик будет делать. Иногда вообще не совсем понятно для чего в доме эти люди. я не отрицаю, что они должны быть. как минимум в межсесозье отопление открыть и потом перекрыть. просто были случаи, когда они были нужны, но так ниразу и не видел ни одного ни второго.
А вот дворник - это совсем другая история. на нем нельзя экономить. зарплата у него должна быть такая, чтобы человек боялся эту работу потерять, а не ему было фиолетово кто и что думает о его уборке. Но при этом не стоит обнадеживаться насчет снега. Дворники его не убирают (по крайней мере, где сейчас живу). может где-то дворнику и дали такую задачу, но явно не за 1.5 млн он это делает

[Татьяна Александровна]

Мое мнение, что одного ответственного дворика и уборщика в одном лице с зарплатой 3-3.5 млн. найти намного проще, чем двоих за 1.5. За полтора будут такие клиенты, что мало не покажется. Полтора воспринимается как просто подработка, такое будет и отношение. В общем председателю будет трудновато найти двоих. Я думаю, что если придет на собеседование нормальный человек и согласиться за 3-3.5, то председателю надо брать, ведь главное, что бы был порядок, а не количество работников. Ничего страшного, что большинство проголосовало за 2. Написанное проверено на собственном жизненном опыте.

[yurok1521]

Мое мнение, что одного ответственного дворика и уборщика в одном лице с зарплатой 3-3.5 млн. найти намного проще, чем двоих за 1.5. За полтора будут такие клиенты, что мало не покажется. Полтора воспринимается как просто подработка, такое будет и отношение. В общем председателю будет трудновато найти двоих. Я думаю, что если придет на собеседование нормальный человек и согласиться за 3-3.5, то председателю надо брать, ведь главное, что бы был порядок, а не количество работников. Ничего страшного, что большинство проголосовало за 2. Написанное проверено на собственном жизненном опыте.

Согласен с вами, я предлогал ОДНОГО, с з/п 3,5 но собрание решило по другому!

[НацДем]

Мое мнение, если брать двоих, как проголосовало большинство, то однозначно надо поднимать з\п, за такие деньги нормально работать вряд ли кто будет. Взять одного за 3,5 (меньше вряд ли кто-то согласиться) можно попробывать, но большая вероятность что не справится нормально с объемом работ.  В любом случае, если я правильно понимаю, собеседование с кандидатами будет проводить председатель, он будет видеть что это за человек, за какую з\п он готов работать, что он готов делать. Поэтому пускай председатель определяется с несколькими кандидатурами и предлагает на голосование. Тогда мы будем видеть, за что люди готовы работать и какую работу выполнять. Понятно, что бремя з\п ляжет на наши кошельки, но все хотят нормального дворника и уборщика. Чуть что всегда можно работников поменять.

Р.S. Повторю, это сугубо мое мнение.

Вопрос к председателю: когда нужно будет нанимать этих работников?

[dmitry_z]

Согласен с вами, я предлогал ОДНОГО, с з/п 3,5 но собрание решило по другому!

я думаю, что много людей впервые учавствуют в этих делах. Вот так раз пару останутся без дворника, который в любой момент свалит при такой зп(или просто уйдет в загул, а мы будем мусором заплывать) - вот тогда поменяют свое мнение. Но тут нет смысла настаивать на своем мнении и кого-то переубеждать. Это все придет только через личный опыт со всеми этими делами.

Точно так же встанет вскоре вопрос "будем ли включать лифты или сбережем их на пол годика во время ремонта?" И люди точно так же проголосуют "да, конечно, давайте сбережем и первые пол года не будем его включать". Не буду объяснять в чем глупость подобного решения. Но почти уверен, что именно такой вариант будет принят.

А по поводу дворника: может кто-то не совсем понимает его обязанности... Нормальный дворник - это не просто человек, который бачки с мусором подтягивает к краю тротуара. Это человек, который следит за домом и территорией не меньше, а даже больше, чем председатель. Именно дворник может проявить инициативу и как раз проследить любителей кидать бычки и бутылки в окно. И можно другие примеры приводить, что еще делает дворник, кроме уборки. Вот только делает он все это только если он заинтересован в поддержании порядка во всем. А разве можно заинтересовать человека зарплатой в 1.5? не смешно даже... Может кто-то считать не совсем умеет и не совсем понимает, что лишний рубль в ежемесячной платежке за квартиру, который пойдет на зп дворника, это как раз и есть та грань, которая разделяет хорошее и плохое отношение к работе. Экономить стоит как раз на бредятине вроде видеодомофонов, а не зарплате дворника. Но если большинство решило, то че тут спорить. как минимум поздно

[НацДем]

Согласен с вами, я предлогал ОДНОГО, с з/п 3,5 но собрание решило по другому!

я думаю, что много людей впервые учавствуют в этих делах. Вот так раз пару останутся без дворника, который в любой момент свалит при такой зп(или просто уйдет в загул, а мы будем мусором заплывать) - вот тогда поменяют свое мнение. Но тут нет смысла настаивать на своем мнении и кого-то переубеждать. Это все придет только через личный опыт со всеми этими делами.

Точно так же встанет вскоре вопрос "будем ли включать лифты или сбережем их на пол годика во время ремонта?" И люди точно так же проголосуют "да, конечно, давайте сбережем и первые пол года не будем его включать". Не буду объяснять в чем глупость подобного решения. Но почти уверен, что именно такой вариант будет принят.

А по поводу дворника: может кто-то не совсем понимает его обязанности... Нормальный дворник - это не просто человек, который бачки с мусором подтягивает к краю тротуара. Это человек, который следит за домом и территорией не меньше, а даже больше, чем председатель. Именно дворник может проявить инициативу и как раз проследить любителей кидать бычки и бутылки в окно. И можно другие примеры приводить, что еще делает дворник, кроме уборки. Вот только делает он все это только если он заинтересован в поддержании порядка во всем. А разве можно заинтересовать человека зарплатой в 1.5? не смешно даже... Может кто-то считать не совсем умеет и не совсем понимает, что лишний рубль в ежемесячной платежке за квартиру, который пойдет на зп дворника, это как раз и есть та грань, которая разделяет хорошее и плохое отношение к работе. Экономить стоит как раз на бредятине вроде видеодомофонов, а не зарплате дворника. Но если большинство решило, то че тут спорить. как минимум поздно

Никогда ничего поменять не поздно. Всегда можно переголосовать при необходимости и соответсвующих доводах.

[dmitry_z]

Никогда ничего поменять не поздно. Всегда можно переголосовать при необходимости и соответсвующих доводах.

в армии живет одна поговорка "про инициативу и ее инициатора". И к сожалению в жизни она подтверждается очень часто. Конкретно на этих собраниях - особенно ярко подтверждается. если честно, то пока не хочется особенно эту инициативу проявлять, т.к. придется с людьми спорить, переубеждать. Как минимум до пятницы... что-то вся эта история с недоделками и невыдачей ключей меня настораживает. как бы не пришлось еще договор разрывать. а именно так я и планирую сделать, если в квартире будет много сюрпризов, включая лопнувшие, "вчера  шпатлевкой замазанные" плиты. Удивить меня впринципе будет сложно. Но что-то есть у меня опасения, что они смогут...
Добавлено: 05 Октябрь 2016, 22:34:59

Согласен с вами, я предлогал ОДНОГО, с з/п 3,5 но собрание решило по другому!

о! так это сам председатель написал - я сразу и не заметил.
Юрий, вот тут тогда есть просьба. "Продавливать" такие моменты, если сами видите, что жильцы голосуют не за тот вариант, который им на самом деле нужен. Большинство жильцов понятия не имеют, что такое жизнь в ТС -я уверен. им предложили вариант "платить больше" и вариант "платить меньше". естественно многие выбирают 2е. даже если кто-то и объяснял плюсы и минусы обоих вариантов, то вряд ли это было услышано. если кто-то из толпы предложит пересмотреть этот вопрос, то его просто затыкают пальцами "о, смотри, выскочка". А вот если это будет исходить от председателя - должны прислушаться.

И если я понял правильно, то тут стоит вопрос не о том, чтобы "больше" или "меньше"(как мне изначально показалось), а  делить или не делить указанную сумму на двоих. И если так, то тогда уж извините... логику голосовавших за "делить на двоих" понять трудно. Интересно, какие там были аргументы. Вроде как бред полный. Кто сам бы хотел заниматься этим за 1.5? Правильно - никто. А председатель должен найти 2х таких дурачков. Естественно найти можно только из 2х категорий:
-алкаш, который отмучается до первой получки
-кто-то, кому вот сейчас временно надо все равно что. но при первой возможности он уйдет(и естественно ждать долго не придется)

[Mr.Heisenberg]

Скажу вам как председатель одного из домов,  даже при ЗП уборщицы 310 рублей,  за ней надо ходить....  А собирать собрания по любому поводу просто устанете....(сейчас столкнулся с голосованием по видео и детской площадке - знаю как это проблемно)   На собрании должен быть кворум... А это не всегда удаётся. Понизить вы всегда успеете,  а вот поднять....  
И это вы ещё не поднимали тему членских взносов,  и взносов  на видео...  Там вот будет действительно интересно.

[dmitry_z]

Скажу вам как председатель одного из домов,  даже при ЗП уборщицы 310 рублей,  за ней надо ходить....  А собирать собрания по любому поводу просто устанете....(сейчас столкнулся с голосованием по видео и детской площадке - знаю как это проблемно)   На собрании должен быть кворум... А это не всегда удаётся. Понизить вы всегда успеете,  а вот поднять.... 
И это вы ещё не поднимали тему членских взносов,  и взносов  на видео...  Там вот будет действительно интересно.

Да, надо за ней ходить, на то и нужен председатель 
Но при зп в 310 к ней можно предъявить претензии и, возможно, она на них отреагрирует. А при зп в 1.5 - можно и  быть посланным    И так с каждой следующей уборщицей. Потому лучше чтобы люди искали эту работу, а не работа людей. Для жильцов это не сильно изменит ежемесячную оплату.

Тему видео поднимать и не стоит. На первом собрании очень хотелось сказать этим товарищам с рекламой видеодомофонов: "ребята, идите погуляйте годика 2 - потом приходите, когда других забот не будет, и хотя бы процентов 80 квартир заселятся". Но инициатива... Я думаю после осмотра квартир у людей появится куча других забот и про видеонаблюдение, и тем более домофоны, вспоминать будут не скоро 

[Mr.Heisenberg]

Видеодомофоны действительно чепуха,  но видеонаблюдение в наших реалиях вполне вменяемая и нужная вещь,  но будут ли все поголовно согласны с этой инициативой.... 

[dmitry_z]

Видеодомофоны действительно чепуха,  но видеонаблюдение в наших реалиях вполне вменяемая и нужная вещь,  но будут ли все поголовно согласны с этой инициативой....  

ну выше я писал примерно то же самое.
Видеодомофоны опоздали лет так на 10.
Видеонаблюдение вцелом имеет право на жизнь. Но, как ни крути, пользоваться им будет в основном наша доблестная милиция, а платить будут жильцы. далеко не все смогут ставить свои машины под объективы камер. И потому в случае чего, видеонаблюдение дает шанс, но не гарантию. Это как со страховками... Кто-то застражуется и не зря. Кто-то вывалит деньги впустую. А кто-то деньги вывалит, попадет в неприятность и окажется, что это "не страховой случай". Потому тут уже чисто голосование.

[Татьяна Александровна]

Мое мнение, что одного ответственного дворика и уборщика в одном лице с зарплатой 3-3.5 млн. найти намного проще, чем двоих за 1.5. За полтора будут такие клиенты, что мало не покажется. Полтора воспринимается как просто подработка, такое будет и отношение. В общем председателю будет трудновато найти двоих. Я думаю, что если придет на собеседование нормальный человек и согласиться за 3-3.5, то председателю надо брать, ведь главное, что бы был порядок, а не количество работников. Ничего страшного, что большинство проголосовало за 2. Написанное проверено на собственном жизненном опыте.

Согласен с вами, я предлогал ОДНОГО, с з/п 3,5 но собрание решило по другому!

Это единственный правильный вариант. Учитывая сегодняшний рынок труда в Гродно, за 3-3.5 млн. можно найти работника. По  полтора  двоих  - утопия. Правда попадались ответственные и на 1.5,  но они скоро уходили на другое более оплачиваемое место. Весь остальной контингент перекати-поле. О замене надо договариваться при устройстве на работу. Когда надо, то подменяют родственники. Слова типа 1 не справится - ерунда. 1 справится даже с двумя такими домами, если конечно он не инвалид и ему не за 80,  - дело в зарплате. Председателю надо принять решение - ведь в итоге он будет отвечать за чистоту, один там работник или два роли не играет, ведь расходы людей остаются те же.  Меняйте - это же не вредит не чьим интересам, а только какой-то отдаленной теории.  Видеонаблюдение понадобится но попозже. Теперь будут другие проблемы и расходы, как писали выше.

[Mr.Heisenberg]

далеко не все смогут ставить свои машины под объективы камер

что мешает покрыть как можно больше территории?

Это как со страховками... Кто-то застражуется и не зря. Кто-то вывалит деньги впустую. А кто-то деньги вывалит, попадет в неприятность и окажется, что это "не страховой случай". Потому тут уже чисто голосование

"Береженого бог бережет"

[dmitry_z]

что мешает покрыть как можно больше территории?

я думаю, что это будет территория еще и соседних домов 
я сейчас живу в доме, где ооооооочень большая стоянка за домом. Не хватает... ну от части потому, что соседние дома тоже ее полюбили. Думаю и тут будет то же самое. как все заселятся - не всегда поставишь в своем дворе. я этом имел ввиду
Добавлено: 06 Октябрь 2016, 14:28:00

"Береженого бог бережет"

ну на этой идее и основан страховой бизнес (с услугами видеонаблюдения много аналогий).
Да вообще идея видеонаблюдения мне не нравится... Как он там сказал "вы в реальном времени можете смотреть трансляцию"
Т.е. отправил жену на недельку на отдых за границу, а она онлайн может смотреть дома твоя машина вечером или нет?! не ну свои минусы есть и тут 

[Mr.Heisenberg]

Т.е. отправил жену на недельку на отдых за границу, а она онлайн может смотреть дома твоя машина вечером или нет?! не ну свои минусы есть и тут

в ходе голосования и мне такие аргументы приводили))

вы в реальном времени можете смотреть трансляцию

касательно этого тоже есть нюанс...

[Татьяна Александровна]

Вопрос только насколько в реальном времени за границей можно оценить состояние авто: царапины, вскрытие и т.д. Если хорошая авто лучше на длительный срок ставить куда, а не оставлять возле дома.

[dmitry_z]

что-то как-то не единого слова о впечатлениях от увиденного сегодня 
все остались довольны?

[nadusya]

Все впечатления написаны в группе в вайбере.

[dmitry_z]

viber, vk, форум... пора закрывать все это и оставить что-то одно
Добавлено: [time]Сбт 08 Окт 2016 18:02:05[/time]

Все впечатления написаны в группе в вайбере.

а можно кого-нибудь попросить репостнуть сюда или в личку "впечатления" из вайбера? я попросил жену глянуть, что там есть(сам поленился регистрироваться), говорит, что с момента добавления  в группу (сегодня) ничего там нет. Т.е. она может просто не видит предыдущих сообщений. По сути меня волнует один вопрос: будем мы писать коллективную жалобу на состояние дверей и их установку или "каждый сам за себя"?
Добавлено: [time]Сбт 08 Окт 2016 19:06:08[/time]или если вдруг кто-нибудь сгенерил идею как под эти бл...кие двери положить хотя бы самый тонкий ламинат, то поделитесь пожалуйста. а то я как-то вроде и осознаю, что жилстрой ничего исправлять не собирается и скорее всего найдет отмазки. Но при этом никак не могу понять, что в этом случае тогда делать. как-то поднять ведь их нереально. коробки стоят и они определяют высоту. срывать и выкидывать что-ли?!

[vikzol]

dmitry_z в пятницу не удалось посмотреть квартиру. Вы можете написать свои впечатления и что там по поводу дверей? Что там с ними не то?
Добавлено: 08 Октябрь 2016, 20:29:14dmitry_z просила председателя скинуть переписку людей в вайбере, ответил что не может. Если получите переписку скиньте мне

[dmitry_z]

dmitry_z в пятницу не удалось посмотреть квартиру. Вы можете написать свои впечатления и что там по поводу дверей? Что там с ними не то?
Добавлено: [time]Sat Oct  8 16:29:14 2016[/time]dmitry_z просила председателя скинуть переписку людей в вайбере, ответил что не может. Если получите переписку скиньте мне

ну что там про двери... как и ожидалось - двери говно(простите за грубость). никто такие двери никогда не купит сам. их можно только принудительно поставить, как это сделал  жилстрой.
при установке каждая 1я дверь получила повреждения. каждая вторая - более одного повреждения. у меня еще и плиту раздолбить смогли при установке (видно уже в конце смены -под градусом дело было, т.к. даже поленились замазать). стоят неровно. скрипят. ручки, как и говорилось ранее, бракованные. при нажатии зависают будто пружины в них уже лет так 20 кому-то отслужили (в комнате и кухне, в ванной и туалете там другие - с замками -там вроде более резвые)

но со всем, описанным выше, можно было бы кое-как смириться... отмыть, ручки поджать, выщербины замазать специальным карандашом (хоят было бы неплохо объяснить идиотам, что есть гвозди без шляпок для набивки наличников). Но есть одна серьезная проблема... двери стоят низко. у кого выше. у кого ниже. в большинстве случаев один край выше, а второй ниже. но во всех этих случаях там нет места, чтобы положить напольное покрытие. и вот тут вообще непонятно какие могут быть варианты решения кроме как демонтировать эти двери вместе с коробками. Там один "товарищ" сказал "да что ты шухеришь, парни возьмут полотно и подрежут дверь". ну я пока слабо себе представляю, как эти парни смогу подрезать двери, сделать это ровно, без трещин, закрасить. ну ждем...
Добавлено: [time]Sat Oct  8 18:43:25 2016[/time]в остальном по квартире все как обычно - все г...
полы у всех разные. вроде как только по периметру стен должны были отопление класть. Но по факту у некоторых на полу цельная плита, а у кого-то "поле боя". все замазано швами, в горбах. как так - понятия не имею. со стенами и стыками плит сплошные дыры и неровности. но все это не страшно - за один день можно "модмазать".

но вот двери... Жду хоть какой-то подсказки от кого-нибудь.

Добавлено: [time]Sat Oct  8 19:46:51 2016[/time]стены кстати пока без трещин. и в квартирах (я штук 6-8 посмотрел) и на площадке - все на "хорошо". Но дом только что "сляпали"... думаю весной или к концу следующего года пойдут трещины от просадки. надеюсь, что только по шпатлевке

[Татьяна Александровна]

У меня раньше был линолеум, захотел поменять на ламинат. Двери также пришлось подрезать, подрезал ножовкой по металлу, потом немножко подкрасил, ничего не заметно. У меня при приемке были проблемы с окнами: одно окно совсем не закрывалось, выход на балкон надо было нажимать всем телом, балконная рама цепляла снизу и что бы закрыть надо было приподнимать двумя руками. Приемщик - сказал, что ничего не обещаю, влажно, окна просто увеличились. Парень был не мелкий и со всей силы начал закрывать мое окно. Надо отдать ему должное - у него это получилось, но непросто. Я говорю, так в этой квартире будут жить пенсионеры,  я что должен ездить им окна открывать и закрывать, и сколько времени такое усилие сможет выдержать фурнитура. Та же проблема с ручками, не закрывался смотровой ящик стояка на кухне - не правильно поставлен замок, сколы на дверях ( на одной двери - три заметных больших скола), поврежден провод домофона, нету или повреждены пластмассовые защиты для оконной фурнитуры. В целом - думал будет хуже. Двери у меня стоят практически по уровню (окна поставлены намного хуже), закрываются нормально. Трещин и явных неровностей на стенах и полу нет. Полы замазаны только по краю стены, где идут коммуникации. Правда на разные мелочи, типа выцарапанных на стенах мобильных телефонах, неровной замазки пола по следу коммуникаций и др. внимания не обращал, все равно надо будет самому доделывать до нормы.

Да и не самое хорошее впечателение произвели радиаторы отопления. Какие-то очень хлипкие, все на них болтается, шатается, не закреплено. Приемщик сказа, то так и надо. У меня тоже будут стоят лидея в частном доме, но совсем другие, смотрятся надежнее.

[dmitry_z]

ну вот про двери я не понял... вариант снимать полотна самому и резать их ножовкой по металлу как-то не радует. Это сколько времени то пилить каждую? А главное - почему мы должны это делать? когда мне устанавливали межкомнатные двери в нынешней квартире, установщик сказал дать доску ламината, который буду класть. у меня ее не было. искал в бачке, куда все скидывали остатки, доску ламината. в итоге кусочки были подложены. коробка ставилась на них. саму коробку снизу вроде еще можно подрезать при необходимости. но вот как подрезать полотно двери и сделать это аккуратно - я не представляю. там тем более материал какой-то "интересный". вроде как не режь - будут щепки отваливаться.
это похоже на историю с газовыми счетчиками. мы тебе их поставим обязательно. но так, чтобы ты никуда не делся от стандартной услуги переноса счетчика. вот тут похоже еще и специалисты по подрезанию дверей без работы не останутся.
а вообще хотелось бы услышать какой-то комментарий от жилстроевских спецов, который объяснит, что это за фигня и по каким нормам так сделано

[Татьяна Александровна]

Согласен. Просто лично у меня однокомнатная квартира. В комнату под дверь ламинат должен пойти, надо подрезать только коробку. Дверь на кухню -  наверно надо будет подрезать и само полотно. То есть для меня это не критично, только одна дверь. Но если будет коллективное обращение, то я за. Комментарий, надо думать,  будет только после официального коллективного обращения.  Возможно двери ставили разные бригады, установка может отличаться.

[dmitry_z]

Возможно двери ставили разные бригады, установка может отличаться.

ну скорее всего на весь дом была не одна бригада. тут главное то, что бригады могли ставить двери в разном состоянии. что отчетливо видно, если сравнить как они стоят у меня, и как у соседа (у меня кстати лучше). у этих парней если в обед 150 не принял, то день ушел впустую. Я как-то в студенческие годы успел летом поработать и посмотреть чем и как живет рабочий класс 
шутки шутками, а факт остается фактом - нас "кинули" и очень серьезно. с одной стороны межкомнатные двери и их установка - это самый дорогой этап ремонта в новостройке. и вроде как все хорошо, нас от него избавили. Но... если б эти дверные блоки просто поставили комплектами в квартире (целые, небитые) как унитазы и плиту, то и вопросов бы не было. Хочешь ставь. Не хочешь - продай. А так они свой неликвид прибили к плитам и запенили скорее всего. И теперь если их вырывать, то это достаточно рисковано - плиты можно развалить (у меня одну еще при установке повредили). я не знаю, чем закончится вся эта история, но пару-тройку жалоб они точно заработают в свой послужной список. Особо толку с этого не будет, но может кто-то премий своих лишится и в следующем доме уже отменят хотя бы установку, дав людям право выбрать. Хотя о чем это я...

[petars]

Я из соседнего дома. Почитайте, может поможет: СНиП в разделах 24-15 и 24-19 прописаны требования к дверным полотнам и методам строительных работ. Кроме этого:  •   ГОСТ 6629–88 – содержит исчерпывающий перечень всех ТУ и требований, которые касаются межкомнатных дверей, изготавливаемых из дерева.
•   ГОСТ 475–78 – устанавливает общие требования ко всем типам деревянных конструкций.
•   ГОСТ 24698–81 – определяет типы, размеры и варианты конструкции межкомнатных дверей.
•   ГОСТ 30970–2002 – описывает характеристики изделий их ПВХ.
•   Сертификат соответствия № 6629-88 – содержит сведения о вариантах соединения и стандартных размерах межкомнатных дверей.
•   ГОСТ 538–88 – дает информацию о требованиях к дверным доборам, петлям и крепежным элементам.

[dmitry_z]

все эти ГОСТы - это конечно замечательно. и именно на них, возможно, и будет спрыгивать жилстрой. Но на практике лучший результат дают специалисты, которые применяют здравый смысл и подкладывают досочку снизу. Ни про один ГОСТ они скорее всего ничего не знают, но результат дают идеальный.

ГОСТы я решил открыть посмотреть. "1. РАЗРАБОТАН И ВНЕСЕН Министерством промышленности строительных материалов СССР" - все, тут закончил.

[Татьяна Александровна]

На сайте жилстроя выставили остальные квартиры на продажу.

[KateLapac]

На сайте жилстроя выставили остальные квартиры на продажу.

уже 2 недели как продают))

[yurok1521]

Гродножилстрой начнёт выдавать документы для оформления квартир с 14.11.2016 г. Для этого необходимо до 09.11.2016 предоставить выписку из депозитария в отдел продаж. Кто не успеет предоставить выписку до 09.11.2016 - документы будут выдаваться позже, с задержкой в один рабочий день. (Принесли 10 - получили 15, принесли 11 - получили 16 и т.д.)

[dmitry_z]

А еще они грозились все ручки в межкомнатных дверях подправить - "дополнительную пружинку вставить". якобы во всех квартирах. что ж мешало сделать это за прошедший месяц?! ну видно вопрос непростой. пружинка это вам не шутки. ну подождем...

[Татьяна Александровна]

Интересно, они вообще что-нибудь исправляли

[dmitry_z]

Интересно, они вообще что-нибудь исправляли

после первой устной жалобы - нет.
после второй письменной - половину исправили, вторую обещали в ближайшие дни. Ручки вроде как грозились перебрать глобально по всем квартирам. Но слабо верится

[Татьяна Александровна]

Вчера был. Ручки - как и были, висят; сколы на дверях никто и не думает убирать, защиты на оконной фурнитуре как не было, так и нет, а так, даже странно, много чего устранили.

[dmitry_z]

ну еще 2-3 письменные и должны доделать. им так выгодно из 100% жалоб отреагировать на 10%. из оставшихся 90% как минимум половина решит "а лучше сделаю сам". и не факт, что они ошибутся. я до сих пор не могу определиться надо было жаловаться на трещины в полотнах в местах крепления завесов или сейчас реально расфигачат еще хуже. И "подкрасим сколы, краску закупили" - тоже звучит устрашающе. я сомневаюсь, что кто-то сделает это аккуратно. Кому это надо? Рабочим не надо - зарплата маленькая, а жизнь го@но. Начальству надо? на бумагах все ок - дом сдан, квартиры оплачены - зачем что-то еще делать?!

К тому же они просто тянут время. Когда оформятся документы (а я так понял совсем скоро) и владельцам отдату ключи - считай жилстрой умыл руки. И глобальное исправление проблемы с ручками точно замнется.
А кто-то ждал другого развития событий?    Всегда так работали - иначе и не умеют и не хотят (как и везде). да и зачем что-то менять, если и так прокатывает. я почти уверен, что в книге жалоб всего 2 записи из нашего дома - моя и та, которая касалась невыдачи ключей еще перед первым собранием

[НацДем]

Для тех, у кого не отрегулированы до сих пор окна.
Александр Анатольевич 8(029)881-46-06. Что за он не знаю, как я понял мастер рабочих, которые занимаются регулировкой. Дали телефон в отделе качества - заявку давал где-то 2 недели назад, сегодня был на квартире, все отрегулировали (даже замазали и подкрасили микротрещины). Всем удачи!

[Улианна26]

Здравствуйте,добавьте пожалуйста  в вайбере +375333250293 .Мы из 140))))

[Татьяна Александровна]

Добавьте в вайбер 80295842224 кв.№7. Спасибо. Может кто там в курсе, когда можно светом пользоваться.

[menedger]

8033 3091174  . в вайбер добавьте . Спасибо

[Lyt$ev]

8033 325 35 86 в вайбере добавьте, пжл.

кв. 13

Спасибо.

[yurok1521]

С сегодняшнего дня и до 27 можно пройти инструктаж по ГАЗУ!!!!!!! адреса ул. Василька 33. время работы с 8:00 до 20:00 выходной воскресенье, либо на Карского 2 в рабочее время. Всем кто не пройдет инструктаж до этого времени будут установлены заглушки!
При себе иметь свидетельство о регистрации квартиры, технический паспорт, паспорта граждан РБ. Инструктаж проходят все, кто будет проживать в квартире старше 12 лет

[yurok1521]

Пломбировка электросчетчиков будет происходить по следующему графику:     27.12.2016 (вторник) 1-й подъезд - 9:00; 2-й подъезд - 11:00; 3-й подъезд - 13:00.       28.12.2016 (среда) 4-й подъезд - 9:00; 5-й подъезд - 11:00.   
Явка обязательна!!!!!!! Кого  не будет - квартира будет отключена!!!!!!!! При себе иметь паспорт!!!!!!!!!! Присутствовать может любой член семьи который будет проживать в данной квартире (кроме детей).

[old_man81]

Добавьте, плиз, в Вибер +375292631259. Спасибо

[yurok1521]

Не забываем про вступительные взносы
Получатель: ТС По улице Н.Орды 19
Счет получателя: 3015575261015
Банк получателя: Дирекция ОАО Белинвестбанк по Гродненской области код 739
УНП получателя: 591194166
ФИО: Собственник квартиры
Адрес: прописка
Назначение платежа: Вступительный взнос квартира (указать номер квартиры по улице Наполеона Орды 19)
За период (ММГГ): 10.16
Сумма платежа: 50 BYN

[pashka61]

Добавьте в вайбер, +375298680421 , +375298829295. Кв.24. Спасибо

[yurok1521]

Уважаемые жильцы!!!!!!!!!!!!!!!! в воскресенье, 15.01.2016 будет пуск горячей воды!!!!!!! В связи с заселением жильцов!!!! Убедительная просьба быть всем на квартире в следующем порядке: 1- подъезд 12:00; 2- подъезд 13:00; 3 подъезд - 14:00; 4 подъезд - 15:00; 5 подъезд - 16:00.

[koshka2015]

Уважаемый председатель , пожалуйста объясните всем вашим жильцам где находится подьезд к дому. Трудно некоторым проехать вокруг лишние 300-400 метров. Обнаглели, ездят по газонам, около тротуарной дорожки. Сегодня шла за ручку с маленькой дочкой, так какой-то белый бус  чуть не зацепил нас , хорошо, что я её успела отдернуть.  И как назло у буса были номера заляпаны грязью,  так я бы в ГАИ сразу сообщила.
И такая езда уже продолжается целую неделю.  Вытоптали себе колею и ездят по ней.
Если  ваши жильцы не знают, как подьехать к дому, так сделайте какие -нибудь указатели  для несообразительных.
Если кто-нибудь из жильцов прочитает, пожалуйста разместите в Viber  в вашей группе это сообщение.  Я конечно понимаю, что таким образом это могут ездить и поставщики стройматериалов, но очень хочется, чтобы все соблюдали ПДД и обошлось без жертв.

[НацДем]

Звонил сегодня мастер с квартиры. Говорит ломится какой-то хер в квартиру (пытается замок ключом открыть). Открывает, а там чувак в куртке ГЖС, типо я по заявке. Он его нах... послал, мол с какого перепуга он ключами, которые уже у жильцов, и сам без присутствия жильцов, дверь пытается открывать. Походу по дому ходит ВОР, и скорее всего куртка ГЖС прикрытие.
Будьте бдительными, соседи! Вор должен сидеть в тюрьме.

[yurok1521]

26.02.2017 г.
Собрание жильцов
ТС «По улице Н.Орды 19»
Повестка дня:
1.   Выбор секретаря собрания.
2.   Отчет ревизионной комиссии.
3.   Отчет председателя о проделанной работе.
4.   Отчет бухгалтера о проделанной работе.
5.   Передача АСКУЭ быт. на баланс Гродноэнерго.
6.   Утверждение штатного расписания.
7.   Выбор правления ТС.
8.   Закупка материала для энергосбережения.
9.   Вопрос о выгуле собак на территории ТС.
10.   Вопрос о курении на лестничных площадках
11.   Вопрос о смене бухгалтера


Явка обязательна!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[yurok1521]

10.04.2017
СОБРАНИЕ
собственников ТС «По улице Н.Орды 19»
Возле 3 подъезда в 19:00
Повестка дня:
1.   Выбор председателя собрания
2.   Выбор секретаря собрания
3.   Отчет ревизионной комиссии
4.   Отчет председателя о проделанной работе
5.   Отчет бухгалтера о хозяйственной деятельности товарищества
6.   Передача АСКУЭ быт. на баланс Гродноэнерго.
7.   Выбор правления ТС.
8.   Закупка материала для энергосбережения.
9.   Видеонабюлюдение
10.   Внесение дополнений к протоколу №2 от 04.10.2016
11.   Заработная плата бухгалтера
12.    Заработная плата уборщика
13.   Утверждение штатного расписания
14.   установки дополнительных информационных стендов
15.    Установка решеток на чердаках и спусках в подвалы
16.    О запретите перевода жилого помещения в разряд нежилого для открытия «Аптек» и магазинов «Алкогольной продукции»

[yurok1521]

18.04.2017
Повторное собрание
собственников ТС «По улице Н.Орды 19»
Возле 3 подъезда в 19:00
Повестка дня:
1. Выбор председателя собрания
2. Выбор секретаря собрания
3. Отчет ревизионной комиссии
4. Отчет председателя о проделанной работе
5. Отчет бухгалтера о хозяйственной деятельности товарищества
6. Передача АСКУЭ быт. на баланс Гродноэнерго.
7. Выбор правления ТС.
8. Закупка материала для энергосбережения.
9. Видеонабюлюдение
10. Внесение дополнений к протоколу №2 от 04.10.2016
11. Заработная плата бухгалтера
12. Заработная плата уборщика
13. Утверждение штатного расписания
14. установки дополнительных информационных стендов
15. Установка решеток на чердаках и спусках в подвалы
16. О запретите перевода жилого помещения в разряд нежилого для открытия «Аптек» и магазинов «Алкогольной продукции»

[yurok1521]

Внеочередное СОБРАНИЕ
собственников ТС «По улице Н.Орды 19»
01.05.2017 г.
Возле 3 подъезда в 17:00
Повестка дня:
1.    Выбор председателя собрания.
2.    Выбор секретаря собрания.
3.    Рассмотрение акта ревизионной комиссии о хозяйственно-финансовой деятельности ТС «По улице Н.Орды 19».
4.    Отчет председателя на замечания по акту ревизионной комиссии.
5.    Согласование председателя на должность председателя правления.
6.    Утверждение штатного расписания.
7.    Выбор правления ТС.
8.    Передача АСКУЭ быт. на баланс Гродноэнерго.
9.    Установка видеонаблюдения.
10.   О запретите перевода жилого помещения в разряд нежилого для открытия «Аптек» и магазинов «Алкогольной продукции».

[yurok1521]

СОБРАНИЕ
собственников ТС «По улице Н.Орды 19»
07.10.2017 г.
Возле 3 подъезда в 15:00
Повестка дня:
1.   Утверждение повестки дня.
2.   Выбор председателя собрания.
3.   Выбор секретаря собрания.
4.   Отчет ревизионной комиссии об устранении замечаний, согласно акта №1 от 17.02.2017 г.;
5.   Отчет председателя правления о проделанной работе;
6.   Установка видеонаблюдения;
7.   Выбор организации по установке решеток на чердаки и подвалы;
8.   Решение о разработке проектов и получении соответствующих разрешений для установки хозяйственных кладовых (подвалы) в техническом подполье;
9.   Организация рабочего места председателя правления (стеллажи для документов, стол, стул);
10.   Установка звуковых датчиков на каждом этаже возле лифтов;
11.   Установка зеркал в лифтах;
12.   Организация утилизации раздельного мусора (с кем будем дальше работать по вывозу мусора);
13.   Предоставление слова собственникам квартир №100 (открытие магазина) и №1 (открытие урологического кабинета).

Председатель правления           Сербин Ю.Г.

ЯВКА ОБЯЗАТЕЛЬНА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[yurok1521]

ОБЩИЕ СОБРАНИЕ
собственников ТС «По улице Н.Орды 19»
по требованию Администрации Октябрьского района г.Гродно
03.12.2017 г.
Место проведения: СШ №39 актовый зал в 15:00
Повестка дня:
1.   Утверждение повестки дня;
2.   Выбор председателя собрания;
3.   Выбор секретаря собрания;
4.   Установка информационных стендов;
5.   Изменение штатного расписания;
6.   Установка видеонаблюдения;
7.   Установка решеток на чердаки и подвалы;
8.   Подготовка документов по установке ячеек в техподполье (подвалы);
9.   Установка зеркал в лифтах;
10.   Установка звуковых датчиков на каждом этаже возле лифтов;
11.   Организация рабочего места председателя правления (стеллажи для документов);
12.   Организация утилизации раздельного мусора (с кем будем дальше работать по вывозу мусора);
13.   Открытие помещений по оказанию медицинских услуг;
14.   Открытие помещений по  оказанию бытовых услуг;
15.   Открытие объектов по реализации продовольственных и непродовольственных товаров;
16.   Отчет ревизионной комиссии;
17.   Отчет председателя правления о проделанной работе;
18.   Выбор председателя правления.

Председатель правления           Сербин Ю.Г.

ЯВКА ОБЯЗАТЕЛЬНА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
При себе иметь:
1.   Собственникам – документ удостоверяющий личность;
2.   Представителям собственников – доверенность и документ удостоверяющий личность.

Образец доверенности можно взять у председателя правления Сербин Ю.Г.