Opel Omega
Опель Омега... Да есть машины лучше, да есть вместительней, да есть комфортней, но сцуко они стоят от 15 тыщ и выше.
Гродненец
Репутация: +13/-0
Offline
Сообщений: 169
|
|
« : 30 Октябрь 2015, 14:43:50 » |
|
В чем заключается работа риэтлора в Гродно? Как с точки зрения покупателя, так и продавца.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Fanat ™
|
|
« Ответ #1 : 31 Октябрь 2015, 00:13:15 » |
|
один зарабатывает, два вторых тратят.
первый видит в двух вторых толстый кошелек, а они надеются за адекватные деньги получить максимально возможный и выгодный комплекс услуг. Или Вам фото памятки с двери риэлтора скинуть?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
GREY777
Гость
|
|
« Ответ #2 : 31 Октябрь 2015, 02:13:15 » |
|
На онлайнере висит статья почитайте
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Opel Omega
Опель Омега... Да есть машины лучше, да есть вместительней, да есть комфортней, но сцуко они стоят от 15 тыщ и выше.
Гродненец
Репутация: +13/-0
Offline
Сообщений: 169
|
На онлайнере висит статья почитайте
Да вот именно она и послужила, так скажем, последней каплей). В данный момент "продаю" квартиру и звонило уже 3 человека: есть клиент, сча приведем, вы согласны на 3%? Одна мне заявила - "мы не работаем бесплатно, мы же размещаем рекламу и все такое" (С). Вот мне и стало интересно, в чем заключается их работа? Я верю в "ЧЕЛОВЕКА". Ведь не может один добрый человек поиметь с другого доброго человека сумму денег, за то что просмотрит "рекламку". И 3% от стоимости (что в самом плохом раскладе ровняется 3 средним зп за мес. в оптимистично-среднестатистическом эквиваленте) от второго доброго человека, просто за то что первый к ним пришел, как к профессионалам. Добавлено: 01 Ноябрь 2015, 00:14:49
один зарабатывает, два вторых тратят.
первый видит в двух вторых толстый кошелек, а они надеются за адекватные деньги получить максимально возможный и выгодный комплекс услуг. Или Вам фото памятки с двери риэлтора скинуть?
А было бы неплохо. Я в целом представляю, что там) Но вдруг ошибаюсь)
|
|
|
Записан
|
|
|
|
GREY777
Гость
|
я бы побегал за такие деньги
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Opel Omega
Опель Омега... Да есть машины лучше, да есть вместительней, да есть комфортней, но сцуко они стоят от 15 тыщ и выше.
Гродненец
Репутация: +13/-0
Offline
Сообщений: 169
|
Мне просто из первых уст интересно ыбло б услышать. Кто пользовался и чем помогли? Кроме оформления договора. С этим все понятно, за это отдельная (не критическая) такса.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Дадим Угля
|
Вот мне и стало интересно, в чем заключается их работа? есть клиент они сделали то, что Вы не смогли сделать. Вам нашли клиента на квартиру. Выбор за Вами: продолжаете продавать сами или выплатите вознаграждение за расторопность, получая при этом самое ликвидное средство - деньги.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Егоръ
Молодой Гродненец
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 37
|
Мой пример. Квартиру, полученную по наследству продавала россиянка, риэлтор за 2 дня нашёл покупателей, за 1 день полностью закрыли сделку. Предыдущий продавец не отдавал документы. Не продавал с ноября месяца. Риэлтор помог (опять же за 1 день) все документы восстановили. Поэтому я считаю, работа риэлтора важна. Кстати имя помогшего риэлтора Анжела)))
|
|
|
Записан
|
|
|
|
GREY777
Гость
|
На онлайнере висит статья почитайте
интересно вы хоть что то читаете
|
|
|
Записан
|
|
|
|
UFO
|
А где у нас в Гродно нормальные риэлторы обитают?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Art-Life
|
В чем заключается работа риэтлора в Гродно? Как с точки зрения покупателя, так и продавца.
работа риэлтора в основном заключается в юридическом консультировании по вопросам сделок с недвижимостью и подборе вариантов обмена,купли/продажи (если это требуется) расценки за услуги всегда были разные,но потом государство влезло в это дело и установило твёрдые тарифы (например 3% от стоимости обьекта сделки в случае нахождения покупателя ) обращаться или не обращаться за помощью к риэлторам.....в некоторых случаях совсем нет смысла к ним обращаться,так как все документы и обстоятельства сделки говорят о том,что никакого мошеничества не ожидается но в некоторых случаях стоит обращаться,например если продавец живет в другой стране,а квартира им получена по наследству.....допусти он приехал,оформил наследство,распродал вещи с квартиры....но не имеет возможности сидеть тут и ждать покупателя с хорошей ценой,тогда он поручает риэлторам рекламировать продаваемую квартиру,оставляет им ключи от жилья и копии документов на квартиру
|
|
|
Записан
|
1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г 2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города. 3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
|
|
|
CarmiSs@
|
[quote auth Omega link=topic=3511256.msg15775317#msg15775317 date=1446205430] В чем заключается работа риэтлора в Гродно? Как с точки зрения покупателя, так и продавца. [/quote] Смотря что кому от него надо. Я продавала однушку через риэлтора. Не было времени показывать квартиру. Не хотела светить свои телефоны. Помощь в подготовке документов. Присутствиена сделке - есть свидетель, и вообще спокойнее. Да, отдала энную сумму. Но я оплатила своё спокойствие. Добавлено: 17 Февраль 2016, 11:52:10
В Гродно есть чёрные риэлторы. Надо знать список официальных агентств и работать только с их представителями легально. Без риэлтора можно. Но с сегодняшним порядком расчётов - МММ, не знаю даже. Плюс в риэлторские агенства люди обращаются продать квартиру не с тёмной историей. Те кому есть что скрывать действуют напрямую. Это и скрытые наследники могут быть, и ущемление прав несовершеннолетних и чего только нет, недееспособность продавца постфактум. Добавлено: 17 Февраль 2016, 13:25:15
А где у нас в Гродно нормальные риэлторы обитают?
Мольнар, директор Жанна Романовна
|
|
« Последнее редактирование: 17 Февраль 2016, 13:25:15 от CarmiSs@ »
|
Записан
|
|
|
|
Opel Omega
Опель Омега... Да есть машины лучше, да есть вместительней, да есть комфортней, но сцуко они стоят от 15 тыщ и выше.
Гродненец
Репутация: +13/-0
Offline
Сообщений: 169
|
Не было времени показывать квартиру. Не хотела светить свои телефоны.
Т.е. вы отдали ключи и они сами людей приводили? Без Вас? А что плохого в "светить телефоны"? Вы ж не наркотой торгуете. Плюс в риэлторские агенства люди обращаются продать квартиру не с тёмной историей. Те кому есть что скрывать действуют напрямую.
Во тут поспорил бы. Где связь между темными делишками и желанием обратиться к риэлтору? Риэлтор же все равно никакой ответственности не несет? Или не так? Я вот, к примеру, не хочу обращаться к риэлтору, потому что: а) мне жалко платить 3% от стоимости квартиры за размещение темы на форуме, подачи объявления в ИРР и на куфар. б) мне не хочется общаться со странными людьми (мне звонило два риэлтора- оба были... ну по меньшей мере странными и тратящими мое время Капитанами Очевидность). При этом мне нечего скрывать про квартиру.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Оленевод Бельдиев
|
Мольнар, директор Жанна Романовна если не ошибаюсь, то я через нее покупал квартиру, остался доволен. Реально спокойнее, т.к она узнала полную историю квартиры, что все чисто и сопровождала сделку, так что то что заплатил не жалею
|
|
|
Записан
|
|
|
|
CarmiSs@
|
Не было времени показывать квартиру. Не хотела светить свои телефоны.
Т.е. вы отдали ключи и они сами людей приводили? Без Вас? А что плохого в "светить телефоны"? Вы ж не наркотой торгуете. Плюс в риэлторские агенства люди обращаются продать квартиру не с тёмной историей. Те кому есть что скрывать действуют напрямую.
Во тут поспорил бы. Где связь между темными делишками и желанием обратиться к риэлтору? Риэлтор же все равно никакой ответственности не несет? Или не так? Я вот, к примеру, не хочу обращаться к риэлтору, потому что: а) мне жалко платить 3% от стоимости квартиры за размещение темы на форуме, подачи объявления в ИРР и на куфар. б) мне не хочется общаться со странными людьми (мне звонило два риэлтора- оба были... ну по меньшей мере странными и тратящими мое время Капитанами Очевидность). При этом мне нечего скрывать про квартиру. Я собираюсь получить большие деньги за квартиру. Вы не знаете, за какие суммы у нас в стране убить могут? А об ограбления по наводке не слышали? Там где большие деньги - там надо быть осторожным Добавлено: 18 Февраль 2016, 14:11:34
Не хотите - не обращайтесь к риелторам. Сами все документы сделайте. Сами в машине деньги получите Можно и без риелтора продать. Но я не могла водить на пятый этаж покупателей, я жила в другой квартире и была занята. Добавлено: 18 Февраль 2016, 15:13:01
Риэлторы не странные. Вам звонят мошенники. Будьте осторожны. Спрашивайте название агенства. Мольнар, 2КиК, Пакодан, Евронедвижимость, Квадратный метр, Гродненское государственное. Вроде всё.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Opel Omega
Опель Омега... Да есть машины лучше, да есть вместительней, да есть комфортней, но сцуко они стоят от 15 тыщ и выше.
Гродненец
Репутация: +13/-0
Offline
Сообщений: 169
|
Я собираюсь получить большие деньги за квартиру. Вы не знаете, за какие суммы у нас в стране убить могут? А об ограбления по наводке не слышали? Там где большие деньги - там надо быть осторожным Добавлено: 18 Февраль 2016, 12:11:34
Не хотите - не обращайтесь к риелторам. Сами все документы сделайте. Сами в машине деньги получите Можно и без риелтора продать. Но я не могла водить на пятый этаж покупателей, я жила в другой квартире и была занята. Добавлено: 18 Февраль 2016, 13:13:01
Риэлторы не странные. Вам звонят мошенники. Будьте осторожны. Спрашивайте название агенства. Мольнар, 2КиК, Пакодан, Евронедвижимость, Квадратный метр, Гродненское государственное. Вроде всё. Так наводка из-за номера телефона? Это как? Документы сделать - на это есть услуга от риэлтора - она стоит гораздо меньше 3%. Тут согласен. Деньги передаются в присутствии нотариуса у него же в кабинете или переводятся банковским переводом. По-моему так. Звонили мне скорей всего не мошенники, а люди "на испытательном сроке" от агентств. Им пообещали - найдешь три сделки получишь ЗП и официальное трудоустройство, нет - свободен. И отбор кандидатов, как я понимаю, никто не вел. "Случайные" люди. Я, видимо, ввел в заблуждение словом "странные". Я его использовал, что бы не употреб##ть слово "е...е". Так Вы не ответили на вопрос - квартиру показывали без Вашего присутствия?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
CarmiSs@
|
Я два раза написала - да, без меня показывали, это был важный момент, я не могла этого делать да и не хотела Простите, вы давно покупали/продавали жильё? Потому что я не помню, чтобы начиная с 2002 года деньги передавались при нотариусе или регистраторе БТИ. Что касается банковского перевода - да, я успела так деньги за квартиру получить (у меня их нет, они сразу были вложены в другую квартиру), но сейчас долларовыми переводами платить нельзя. Произошло ужесточение законодательства. Белорусскими плати как хочешь, а долларами вообще нельзя. Поэтому народ на свой страх и риск платит наличкой, так как безнал могут отследить компетентные органы.
Добавлено: 18 Февраль 2016, 19:17:06 Риэлтор это ещё и свидетель, что деньги передали ))) Но если Вы хорошо знаете законодательство, то делайте сами сделку. Только не надо пачки баксов при нотариусе доставать )))
|
|
|
Записан
|
|
|
|
*MerryCat*
|
У нас тяжелая ситуация с квартирой. Хотим продать 3-х комнатную и купить 2 однокомнатные с доплатой. Самим провернуть это сложно. Посоветуйте толкового риэлтора
|
|
|
Записан
|
|
|
|
EKA
|
нужно продать земельный участок недалеко от города подскажите проверенные Риэлторские компании?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
аленький
|
Давно уже приходилось работать с 2 КиК. Сразу заключают договор,в котором все прописывает,и их обязанности, и проценты за сделку с каждой из сторон и т.д. Да,деньги немалые,но они сопровождали всю сделку. А потом попали на рога и копыта,не помню названия,сидели на Замковой. Вот те под черным флагом. Деньги только в карман, никаких официальных договоров. А я без документов денег не плачу. Тем более все аами делали. Хотели еще за 1,5 миллиона неденоминированных изобразить какой- то липовый документов типа залога. Я такую хрень сама бесплатно сделала. Так что всегда надо требовать договор. Без него это не риэлторы,а уклонисты
|
|
|
Записан
|
|
|
|
ivan.master
Гость
|
Я продавал через Государственное агенство, которое в БТИ на Захарова... Нашел дом, правда сам. Но оформление все же доверил опять им. Прекрасные, честные люди. Я очень доволен. А в прошлом году разменял квартиру через это агенство. Каждому свое, конечно... но в таких вопросах экспериментировать не собираюсь.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|