следующая тема »

[26 Июль 2025, 00:52:11]

Новости, реклама:

[26 Июль 2025, 00:52:11]

Новости, реклама:

[231oleg]

 Есть жилой дом из блоков на участке в деревне. Дом маленький, построен некачественно, трещины в фундаменте и стенах, ветхая крыша. То есть реконструкция смысла не имеет. Площадь участка позволяет построить другой жилой дом, а этот оставить как летнюю кухню. Но архитектура не дает разрешение на строительство второго жилого дома. ЖКХ говорит, что переведя строение в нежилое, я теряю права на участок(меняется назначение). Разрешение на снос тоже не получить - у каменных домов процент износа должен быть не менее 77%.
 Есть ли какой-то законный способ построить второй дом, без примыкания к старому?

[Va_bor1]

НЕТ, на участке  может быть только один жилой дом.  Можно построить  отапливаемый хозблок,( летняя кухня, сараи, гараж, баня, все под одной крышей) )  но там нормативы по кв метрам и по удаленности от нонешнего жилого дома, как для сараев.

[231oleg]

Так на участке и планируется ОДИН жилой дом. второй предполагается вывести из жилого фонда, превратить в летнюю кухню.
Готов оплатить юридическое сопровождение данной процедуры.

[Va_bor1]

Так на участке и планируется ОДИН жилой дом. второй предполагается вывести из жилого фонда, превратить в летнюю кухню.
Готов оплатить юридическое сопровождение данной процедуры.

ЭТО раньше было мона, строй в ЛЮБОМ месте земучастка, ноне существуют понятия " зеленая" линия и " красная" . первая для Ж,Д, а вот вторая, для хозпостроек, и поэтому хез кто даст одобрям, что бы летняя кухня стояла в уровень с домом или даже ближе к фасадной части земучастка... Или достраивайте новый дом к старому, а потом сносите старый или реставрируйте просто старый.