|
Ned
|
 |
« : 01 Июнь 2016, 17:32:38 » |
|
Ребята-коллеги, прошу коллективного разума...
Дано: Сестра с мужем и тремя детьми.
Имеют в добрачной собственности мужа участок в Гродно (Переселка). На участке старый, разваливающийся дом, не пригодный для проживания 5 человек (а если точнее - 6, т.к. еще свекровь).
Решили строится под Указ 13 с кредитом (бла-бла-бла). Но реконструкция не подходит, т.к. старый дом расположен близко к оврагу, который уже подступает…
В итоге был сделан проект нового дома, который будет построен на том же участке, но в другой его части с условием, что после старый дом снесут.
На данный момент проект проходит согласование. Смета, приложенная к данному проекту насчитана на сумму (цитата) «1 978 213, 842 тыс. руб.» Т.к. я гуманитарий и не особо привыкла читать сметы с такими странными цифрами, я предполагаю, что эта сумма - это практически 2 миллиарда белорусских рублей, т.е. 100к $. И, насколько я понимаю, в эту смету включено все-все-все, вплоть до машино-часов грузовиков…
Сестрень уже подала документы на материнский капитал, который также планирует вложить в строительство.
Вопросы:
1. Будет ли пересчитываться смета?
2. Могут ли дать такой большой кредит под Указ №13? (пусть даже не всю сумму, а подавляющую процентную часть).
3. Помню, что квартиры по данному указу кредитовались непосредственно гродножилстроевские… Будет ли так с домом? Я видела у них на сайте типовые щитовые дома и переживаю, что этот проект не закредитуют из-за того, что он не грожножилстроевский… Или их надо нанимать, как подрядчиков?
4. Есть ли здесь очередь, или тупо строишь, а доки приносишь в банк?
Короче, если с квартирами еще более-менее понятно, то с домом куча вопросов.
|
|
|
|
|
Записан
|
Semper in motu.
|
|
|
|
Ягадка А5
|
квартиры по данному указу кредитовались непосредственно гродножилстроевские... Будет ли так с домом? Я видела у них на сайте типовые щитовые дома и переживаю, что этот проект не закредитуют из-за того, что он не грожножилстроевский… Квартиры кредитуются построенные по госзаказу, то бишь специально для нуждающихся (типо с минимальным набором потребительских качеств). Домики от ГЖС не относятся к жилью по госзаказу, равно как и собственный домик. А кредиты для многодетных на строительство вроде как существуют, только их давно никто не видел.  |
|
|
|
|
Записан
|
Чесслово, не знаю, чему верить - то ли что ты мама Тоширского, то ли что сам Тоширский. © Cana
|
|
|
|
Va_bor1
|
Как Щаз в натуре Надюша даже и не знаю. Лет с пять тому моему товарищу дали 80 лямов на завершение строительства коттеджа, он был просто нуждающийся, под 5 %. Так что написано на бумаге, это далеко ещё не факт. Ноне приходишь ты в администрацию СДАВАТЬ домик в эксплуатацию в каких Погоранах - ти то Зарице. , а тебе говорят, согласно Решения ГИК №48, идите в сберкассу и платите 40 мультов ЧАСТИЧНОЙ компенсации за проект и подводку коммуникаций. Иначе не подпишут АКТ ввода.О как ! Так что сдаеЦЦа мне, НЕ читай ты перед обедом советских газет. НЕ дадут ноне денюх, вон все в курсе ДОМ для льготников на Ольшанке НЕ заселили, с АВГУСТА прошлого года. НЕТ денюх у государства рассчитаться с ГРЖСом....я б не тратил грошы на сметы, и т.д.
|
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Ned
|
Как Щаз в натуре Надюша даже и не знаю. Лет с пять тому моему товарищу дали 80 лямов на завершение строительства коттеджа, он был просто нуждающийся, под 5 %. Так что написано на бумаге, это далеко ещё не факт. Ноне приходишь ты в администрацию СДАВАТЬ домик в эксплуатацию в каких Погоранах - ти то Зарице. , а тебе говорят, согласно Решения ГИК №48, идите в сберкассу и платите 40 мультов ЧАСТИЧНОЙ компенсации за проект и подводку коммуникаций. Иначе не подпишут АКТ ввода.О как ! Так что сдаеЦЦа мне, НЕ читай ты перед обедом советских газет. НЕ дадут ноне денюх, вон все в курсе ДОМ для льготников на Ольшанке НЕ заселили, с АВГУСТА прошлого года. НЕТ денюх у государства рассчитаться с ГРЖСом....я б не тратил грошы на сметы, и т.д.
За проект ужо уплочено. Коммуникации подведены... Я ж так понимаю, что деньги не обналичиваются все равно. Прямым ходом идут из банка к подрядчику (поставщику материалов), а семья уже выплачивает кредит по-тиху... Понятно, что денег нет и не предвидится, но в той холупе жить уже и правда не реально. |
|
|
|
|
Записан
|
Semper in motu.
|
|
|
|
Ягадка А5
|
Лет с пять тому моему товарищу дали 80 лямов на завершение строительства коттеджа, он был просто нуждающийся, под 5 %. Это было давно и неправда.  Да и нюансов там тоже хватало - материалы токмо белорусские, например. а семья уже выплачивает кредит по-тиху... На 100 килобаксов всё равно не дадут, даже теоретически. |
|
|
|
|
Записан
|
Чесслово, не знаю, чему верить - то ли что ты мама Тоширского, то ли что сам Тоширский. © Cana
|
|
|
|
Ned
|
На 100 килобаксов всё равно не дадут, даже теоретически. Я понимаю, что не дадут... вопрос о том, как формируется эта цифра... в доме тоже кредитуется 80% 20 м на человека? или Кредитуется кусок от выставленной цены в смете? Что вообще мне дает сумма в смете? Она что-то решает при взятии кредита в банке? |
|
|
|
|
Записан
|
Semper in motu.
|
|
|
|
Ягадка А5
|
вопрос о том, как формируется эта цифра... С этим лучше в банк. И спрашивать не про кредит (не, про него тоже можно , но нет смысла), а про субсидию. материнский капитал, который также планирует вложить в строительство Да ладно.  Его разрешили использовать раньше 18-летия ребёнка? |
|
|
|
|
Записан
|
Чесслово, не знаю, чему верить - то ли что ты мама Тоширского, то ли что сам Тоширский. © Cana
|
|
|
|
Va_bor1
|
Как Щаз в натуре Надюша даже и не знаю. Лет с пять тому моему товарищу дали 80 лямов на завершение строительства коттеджа, он был просто нуждающийся, под 5 %. Так что написано на бумаге, это далеко ещё не факт. Ноне приходишь ты в администрацию СДАВАТЬ домик в эксплуатацию в каких Погоранах - ти то Зарице. , а тебе говорят, согласно Решения ГИК №48, идите в сберкассу и платите 40 мультов ЧАСТИЧНОЙ компенсации за проект и подводку коммуникаций. Иначе не подпишут АКТ ввода.О как ! Так что сдаеЦЦа мне, НЕ читай ты перед обедом советских газет. НЕ дадут ноне денюх, вон все в курсе ДОМ для льготников на Ольшанке НЕ заселили, с АВГУСТА прошлого года. НЕТ денюх у государства рассчитаться с ГРЖСом....я б не тратил грошы на сметы, и т.д.
За проект ужо уплочено. Коммуникации подведены... Я ж так понимаю, что деньги не обналичиваются все равно. Прямым ходом идут из банка к подрядчику (поставщику материалов), а семья уже выплачивает кредит по-тиху... Понятно, что денег нет и не предвидится, но в той холупе жить уже и правда не реально. У вас уплочено ЗА ВАШ проект, а не за проект подвода коммуникаций и частичную их оплату. звучит это так. Решение №49 от 8 февраля2016 года ГИК." О некоторых вопросах возмещения затрат на строительство в том числе проектирование обьектов распределительной инженерной и транспортной инфроструктуры" ОтносиЦЦа конечно не к ПЕреселке, а к новым микрорайонам коттеджной застройки. таки 40 мультов в кассу плиз.... если в халупе жить не реально, то надо заключение СЭС что домик НЕ пригоден для жилья,+ справка БТИ о износе , а лучше предписание прокуратуры о том , что дом грозит обвалом и тогда мона получить кватэру из подменного фонда, но вряд ли ОНА будет намного лучше, чем этот домик. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Ned
|
Как Щаз в натуре Надюша даже и не знаю. Лет с пять тому моему товарищу дали 80 лямов на завершение строительства коттеджа, он был просто нуждающийся, под 5 %. Так что написано на бумаге, это далеко ещё не факт. Ноне приходишь ты в администрацию СДАВАТЬ домик в эксплуатацию в каких Погоранах - ти то Зарице. , а тебе говорят, согласно Решения ГИК №48, идите в сберкассу и платите 40 мультов ЧАСТИЧНОЙ компенсации за проект и подводку коммуникаций. Иначе не подпишут АКТ ввода.О как ! Так что сдаеЦЦа мне, НЕ читай ты перед обедом советских газет. НЕ дадут ноне денюх, вон все в курсе ДОМ для льготников на Ольшанке НЕ заселили, с АВГУСТА прошлого года. НЕТ денюх у государства рассчитаться с ГРЖСом....я б не тратил грошы на сметы, и т.д.
За проект ужо уплочено. Коммуникации подведены... Я ж так понимаю, что деньги не обналичиваются все равно. Прямым ходом идут из банка к подрядчику (поставщику материалов), а семья уже выплачивает кредит по-тиху... Понятно, что денег нет и не предвидится, но в той холупе жить уже и правда не реально. У вас уплочено ЗА ВАШ проект, а не за проект подвода коммуникаций и частичную их оплату. звучит это так. Решение №49 от 8 февраля2016 года ГИК." О некоторых вопросах возмещения затрат на строительство в том числе проектирование обьектов распределительной инженерной и транспортной инфроструктуры" ОтносиЦЦа конечно не к ПЕреселке, а к новым микрорайонам коттеджной застройки. таки 40 мультов в кассу плиз.... если в халупе жить не реально, то надо заключение СЭС что домик НЕ пригоден для жилья,+ справка БТИ о износе , а лучше предписание прокуратуры о том , что дом грозит обвалом и тогда мона получить кватэру из подменного фонда, но вряд ли ОНА будет намного лучше, чем этот домик. Квартэра, конечно, хорошо, но особо не поможет. Тем более, мне что-то подсказывает, что с теперешним законодательством ее врядли дадут в собственность. Так... аренда с понижающим коэффициентом... |
|
|
|
|
Записан
|
Semper in motu.
|
|
|
|
Va_bor1
|
что с теперешним законодательством ее врядли дадут в собственность. Так... аренда с понижающим коэффициентом... Что то мне подсказывает Надюша, что вашей родне и ЛЬГОТНОЙ кредитной линии на строительство мона и не дождаЦЦа. В собственность подменный фонд НЕ дают, тыжвкурсах. хЭровое время для льготников, няма грошай... |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
: Вниз