следующая тема »

[23 Апрель 2024, 15:52:52]

Новости, реклама:

[23 Апрель 2024, 15:52:52]

Новости, реклама:

[JTGraf]

Всем добрый день.
 Есть на форуме кто нибудь из нашего товарищества?
 Вчера состоялось собрание, на котором решили заплатить 250 000 членских взносов за 2016 год и 250 000 целевых взносов на улучшение нашего товарищества.
Следующее собрание состоится 2 июля 2016 в 13:00, тем кто ещё не оплатил при себе иметь квитанции об оплате членских взносов.
Мы находимся недалеко от Поречья и у нас еще есть свободные участки

[kluchik]

Далеко, зато воздух чистый
По трассе на Поречье, поворот направо? По чем участки?

[JTGraf]

Я бы не сказал что далеко, 6 поездов в день и каждые 40 минут маршрутки, кто ещё может похвастаться таким транспортным сообщением? Плюс территория заказника, у нас на участке вчера были заяц и косуля, хотя участок не крайний совсем    Воздух после города - сказка, я первый раз приехал, аж голова закружилась  По сезону много грибов и ягод, особенно клюквы. Раздолье для охотников.
Да, поворот на право с трассы. Участки по 0.46 центов за метр квадратный(кадастровая стоимость)  От исполкома можно взять всем желающим.

[napTu3aH]

А электричество имеется?

[JTGraf]

А электричество имеется?

Пока нет, но председатель работает над этим. Когда появиться электричество то участков уже не будет. Ну и как-бы в самой Рыбнице есть газ, хорошая перспектива на будущее

[Skar~lett]

какой площадью участки?

[JTGraf]

порядка 10 соток

[kluchik]

Ну и как-бы в самой Рыбнице есть газ, хорошая перспектива на будущее Подмигивающий

В разы сложнее и дороже электрификации, поэтому перспектива мрачна и туманна.
Если интересно на будущее, измерьте расстояние от ближайшего ШРП до СТ хотя бы по прямой, скорее всего эта прямая пройдет сквозь лес (к отводу земель добавляется вырубка), далее изучите количество желающих (на примере электрификации можно сделать вывод на тему "кто на что способен", скажу сразу - число готовых платить за газ будет стремиться к нулю), и так далее и тому подобное.
И это еще не все. Тариф для СТ 3 738.1 руб/куб круглогодично. Для сравнения, в городе/деревне зимой 776.3 руб/куб и летом 2 842.2 руб/куб.
Покупать голый участок и вкладывать деньги в инфраструктуру - на любителя. Я никого не отговариваю, просто сложно это все

[JTGraf]

kluchik, а кто-то говорил что газ будут прям завтра тянуть? Особенно учитывая ситуацию в стране  Нет, конечно если взять участок чтоб его потом втридорого продать, то да, не выгодно. Если же взять для себя, а лет через 10-20  там появится газ...но опять же, на любителя. Как по мне то электричества вполне хватит.
 Некоторые у нас на участках копают пруды для разведения рыбы.

Покупать голый участок и вкладывать деньги в инфраструктуру

Сейчас у нас участки дают бесплатно, а вот когда проведём инфраструктуру, тогда уже придётся покупать. 3-4 года назад за коробчицами было полно участков свободных, а сейчас они по 3-7 тысяч долларов продаются. Я там был, выбирал себе участок но отказался от этого направления хоть и гораздо ближе к моему дому. Общественный транспорт ходит для меня неудобно, каждый день мотаться на машине - не на каждый кошелёк, питьевая вода глубоко, около 100 метров, нормального леса нет.

 Мы ведь с вами выбираем участки исходя из личных предпочтений 

[kluchik]

3-4 года назад за коробчицами было полно участков свободных, а сейчас они по 3-7 тысяч долларов продаются.

Продавать-то можно, но кто купит?.. 3-4 года назад было полно участков не только в указанном направлении, а повсюду. После раскупили по кадастровой стоимости, а теперь либо пытаются перепродать, либо участки снова пустуют и ждут повторного изъятия. За Коробчицами лесные неухоженные дороги, зимой только на тракторе заедешь. Правда, последнее время зимы никакие
Ваше СТ в этом плане выигрывает транспортом.

[JTGraf]

Продавать-то можно, но кто купит?

Те кому нужна инфраструктура и лень далеко ехать

[kluchik]

В тех краях инфраструктуры никакой (кое-где старые эл. сети, кое-где старый сезонный водопровод, нет дорог).

[kluchik]

Есть на форуме кто нибудь из нашего товарищества?

Никого нет

Отметил на карте.

[JTGraf]

Никого нет

Похоже, хотя в этом году вроде молодёж появилась(как и я))))

Отметил на карте

Спасибо, у меня что-то не получалось

[kluchik]

Бери не хочу

[JTGraf]

Бери не хочу

Было в 2 раза больше 

[kluchik]

Было в 2 раза больше 

Национальный бизнес - купить по кадастровой стоимости, придержать, а потом пытаться продать дороже Но никто же не купит У нас так стоимость участков падала в 3 раза, а кто не снижал - продает по сей день.
Среди объявлений в соседнем разделе продается то, что можно купить в 10 раз дешевле.

[Zema1980]

Место обалденное. Лес кругом. Природа. Земля отличная. Когда свет будет?

[JTGraf]

Когда свет будет?

2-го июля на собрании будем обсуждать этот вопрос. Если дачники "прошлого поколения" не будут сильно ныть и верещать что им свет не нужен, то уверен в этом году начнётся работа. Взносы на свет, правда пока символические, уже собираем.
 А место, да, шикарное. Хотя самые "вкусные" участки почти все заняты. 

[Zema1980]

А можно увидеть на схеме "невкусные" оставшиеся участки?

[kluchik]

Да, план в студию. Нанесу на карте как здесь.

[JTGraf]

А можно увидеть

Приезжайте, будем рады 

"невкусные" оставшиеся участки?

Я имел ввиду что участки заросшие деревьями, т.е. новым владельцам придётся начинать с вырубки. А так у нас все участки отличные есть и внизинке и на горочке, так сказать на любой вкус.

Да, план в студию.

Чего нет, того нет)

[Zema1980]

А каков процент дачников "старого поколения"? Если они упругая рогом то все зачахнет? А как с водой? Глубоко?
Добавлено: 29 Июнь 2016, 21:21:32А каков процент дачников "старого поколения"? Если они упругая рогом то все зачахнет? А как с водой? Глубоко?
Добавлено: 29 Июнь 2016, 22:22:39Зависло что-то

[JTGraf]

А каков процент дачников "старого поколения"?

Да как-то не пришло в голову посчитать 

А как с водой?

Вода вкусная и холодная 

Глубоко?

Весной около метра, сейчас в жару упала на метра два.
 Местность болотистая, грунтовые воды близко. У кого участки в низине (как у меня) говорят после снежной зимы можно на лодке плавать. Но лично я в этом году ничего такого не увидел, и зимой и весной всё нормально было.

Если они упругая рогом то все зачахнет?

Не знаю у кого там упругая, но председатель наш вроде мужик толковый, думаю не пропадём, основные вопросы будем решать на собрании 2--го июля.

[Zema1980]

Извиняюсь. Хотел написать "упираться" а получилось упругая

[kluchik]

Весной около метра, сейчас в жару упала на метра два.

Прощай, септик. Привет, герметичная (не из колец) выгребная яма.

[Zema1980]

Заинтересовался. Попробую в субботу подъехать посмотреть. Если понравится буду проситься в ваше товарищество.

[JTGraf]

Прощай, септик.

Вам в коробчицы, там на 100 метрах вода не везде есть 

Хотел написать "упираться" а получилось упругая

Да я понял, юмарю немного)

[kluchik]

Вам в коробчицы

Куда угодно, только не туда. Не лежит душа к этому направлению.
Вторая дача не нужна

[JTGraf]

Коробчицы направление не плохое, но мне как пешеходу крайне неудобное.

Попробую в субботу подъехать посмотреть.

Приезжайте, если не пугает камыш и прочие заросли то вам понравится. Я когда жену первый раз привез у неё голова от воздуха закружилась)

[Zema1980]

А мошки в камыша не задают?

[kluchik]

Неплохо было бы увидеть фотографии местности, лесной дороги. В целях рекламы, разумеется.

[Zema1980]

От камыша и зарослей мошки не заедают?

[JTGraf]

Я был в воскресение, мошек особо не заметил, а вот пара оводов цапнуть успели, но так ведь это лес. Меня и дома в квартире комары кусают)

[Zema1980]

Может кто подскажет номера более менее нормальных участков из имеющегося списка. Чтоб более менее ориентироваться.
Добавлено: 06 Июль 2016, 16:51:14А как прошло собрание? Электричеству быть?

[Zema1980]

А какой грунт там? Песок или торфянник?

[JTGraf]

Липестричеству быть 
Грунт... где повыше у леса там песок, в низине торфянник, а под ним глей.

[kluchik]

В соседнем разделе видел продающийся домик

[kluchik]

За полгода разобрали 40 участков

[JTGraf]

Растём по тихоньку.)

[ky_eRRoR]

Там со светом решается что-нибудь? Я так понимаю, что проект готов? Или нет?

[JTGraf]

Всё решается. Думаю решилось уже, я просто зимой не был, новостей не знаю.

[LiKhach]

В ближайшее время поеду смотреть/выбирать участок!))

[Bijou]

Всем добрый день
Ребят, что у вас со светом?

[kluchik]

Ребят, что у вас со светом?

Тоже интересно. Рекламирую товарищу это место, а он все сопротивляется вступить в ряды дачевладельцев

[JTGraf]

Всем добрый день
Ребят, что у вас со светом?

А фиг его знает) Председатель сменился. Других новостей не знаю. Был вчера, снег сошел, но земля оледеневшая, на участках вода. Никто не чешется.

[kluchik]

Да, грунтовые воды высоко.
Сколько составляют членские взносы?

[JTGraf]

Да, грунтовые воды высоко.
Сколько составляют членские взносы?

25р в том году было

[kluchik]

У нас тоже базовая величина. Уникальная по своей природе сумма: за эти деньги ничего не сделаешь, но все довольны, а некоторые умудряются не сдать

[JTGraf]

У нас тоже базовая величина. Уникальная по своей природе сумма: за эти деньги ничего не сделаешь, но все довольны, а некоторые умудряются не сдать

Это членские, еще целевые))) +25р.
 А вообще в серьез подумываю перебраться на другой участок в другом СТ где не так высоко воды грунтовые. Но жаль оставлять строение.

[kluchik]

Или подсыпать, только это немалые вложения.

[JTGraf]

Или подсыпать, только это немалые вложения.

нецелесообразно. Мало "свежей крови", а пенсионеры особо не хотят ничего менять. Дорогу разбивают лесовозами.

[pashaskala]

[ИП Сенько]

со спутника гугл видно что весной был большой потоп причем очень сильно затопило

[FoX Murder]

Как там у вас в СТ сейчас дела обстоят? Как с водой? Как со светом?

Форум хоть и полутруп, но вдруг кто ответит)))

[JTGraf]

Как там у вас в СТ сейчас дела обстоят? Как с водой? Как со светом?

Форум хоть и полутруп, но вдруг кто ответит)))

Света нет, воды море)))
За 7 лет визуально ничего не изменилось.
Но воздух в тех местах уникальный.