а нам на собрании бух объявила, что недостающие деньги будет брать с нас путем включения в жировку строки "членские взносы" (со всех квартир поровну). И каждый месяц сумма будет меняться в зависимости от того, сколько ТС не хватает денег, чтоб рассчитаться с поставщиками
Если с вас собрались брать недостающие деньги, то это не членский взнос, а дополнительный.
ст.1 п. 7. ЖК РБ Дополнительный взнос – денежные средства, вносимые членом организации застройщиков, товарищества собственников для покрытия убытков организации застройщиков, товарищества собственников.
Ст.166 ЖК РБ
1. Участник совместного домовладения
обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества
пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.Взыскание задолженности по расходам, предусмотренным частью первой настоящего пункта, производится на основании исполнительных надписей нотариусов, а при наличии спора – в судебном порядке.
2. Неиспользование участником совместного домовладения принадлежащих ему объектов недвижимого имущества либо отказ от владения и пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения его полностью или частично от участия в расходах по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества.
Но, если бы общим собранием вы установили, что хотите просто собирать членский взнос, то в данном случае вы сами устанавливаете как будете его вносить: поровну с каждой квартиры, с кв.м. или с зарегистрированнных граждан.
Хотя сейчас вообще сложно, что либо говорить поскольку 166 ст. уже частично находится в противоречии с Указом 107 и Постановлением 233.
Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома начисляется не пропорционально доле в праве общей собственности, а на зарегистрированных граждан. Вот из-за этого противоречия и сложно определить, как все таки правильно распеделять убыток.
Наши чиновники считают, что его не должно быть в принципе, мы бы рады, но увы...
: 2 3 ... 7 Далее» Все Вниз