следующая тема »

[27 Апрель 2024, 06:55:02]

Новости, реклама:

[27 Апрель 2024, 06:55:02]

Новости, реклама:

[tanushka21132]

Ну, вот давайте с новых статей:
- "Электроэнергия, потребляемая на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования";
- "Электроэнергия, потребляемая на работу лифтов";
 и начнем.

Уже в этом месяце, придя на общее собрание, многие из жителей Гродно, проживающие в домах, в которых создано ТС, ЖСК и ЖСПК (вне зависимости от того обслуживают себя сами или находятся на обслуживании в ЖЭСе), столкнутся с информацией от председателя и бухгалтера, что дома за январь, февраль и март 2016 г. потребили электроэнергии гораздо на большую сумму , чем получили от жильцов по предельным тарифам.

Покажу на простом примере, в доме где установлены отдельные счетчики электроэнергии на лифт и на вспомогательные помещения:
1. "Электроэнергия, потребляемая на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования"
За февраль 2016 г. дом потребил 2326 кВт*час, в счете за февраль 2016 г. от электросетей указана сумма к оплате по тарифу 990 руб. -  2 302 740 руб.
Плата по данной статьй, в соответствии с законодательством, начисляется гражданам, зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, исключаются из общего количества граждан дети до 7 лет.
В доме зарегистрировано 218 человек из них 37 дети до 7 лет. Соответственно, количество граждан, которым можно начислить плату по данной статье составляет 181 человек.
Определим фактический тариф по данной статье: 2 302 740 /181=12 722,32 руб.
Но, Указом президента был установлен предельный тариф, выше которого бухгалтер начислиьт не может и установлен он в размере 3 900 руб.
Предъявив потребителям оплату в размере 3 900 руб. с человека на счет попадает: 3 900 *181=705 900 руб.

Таким образом, имеем убыток по данной статье: 1 596  840 руб.

2. "Электроэнергия, потребляемая на работу лифтов"
За февраль 2016 г. дом потребил 508 кВт*час, в счете за февраль 2016 г. от электросетей указана сумма к оплате по тарифу 990 руб. -  502 920 руб.
Плата по данной статьй, в соответствии с законодательством, начисляется гражданам, зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, исключаются из общего количества граждан дети до 7 лет и жильцы 1-го этажа.
В доме зарегистрировано 218 человек, из них 37 дети до 7 лет, 12 человек проживает на 1-ом этаже. Соответственно, количество граждан, которым можно начислить плату по данной статье составляет 218-37-12=169 человек.
Определим фактический тариф по данной статье: 502 920 /169=2 975,86 руб.
Но, Указом президента был установлен предельный тариф, выше которого бухгалтер начислить не может и установлен он в размере 2 600 руб.
Предъявив потребителям оплату в размере 2 600 руб. с человека на счет попадает: 2 600 *169=439 400 руб.

По данной статье имеем убыток: 63 520 руб.

В итоге, с электросетями нужно рассчитаться в полном объеме до 25 числа месяца следующего за отчетным, а деньги в полном объеме собраны не были. За несвоевременную оплату ТС, ЖСК и ЖСПК к оплате будет выставлена пеня.

Возникает вопрос, а где взять деньги, чтобы оплатить счет выставленный электросетями?

Путей несколько, выбор за членами ТС, ЖСК, ЖСПК:
1. Не платить по счетам в полном объеме и ждать когда дом отключат от электроэнергии. Верный путь к банкротству дома.
2. Установить взнос на погашение убытка.
3. Установить часы пользования электроэнергией в доме. Не знаю как у кого, но всякие датчики, реале, частично светодиодные светильники в доме стоят, поэтому такого пути экономии у нас лично нет.
4. Предлагайте варианты.

Здравствуйте. По этой теме считаю что надо назначать дополнительный взнос на покрытие этих расходов. Но вот возникает вопрос от чего этот взнос рассчитывать более правильно:
- от количеста человек
- от площади квартиры
- от квартиры?