следующая тема »

[08 Август 2025, 09:01:55]

Новости, реклама:

[08 Август 2025, 09:01:55]

Новости, реклама:

[Lalafa19]

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Подскажите, пожалуйста, как обстоят сейчас  дела в монолитах  на пер. Поповича с вентиляцией, шумоизоляцией, теплом и т. д. ? Плюсы и минусы проживания в таком доме?  И если окна выходят на дорогу, сильно ли чувствуется загазованность воздуха, можно ли ночью спать с открытым окном, или шум и выхлопные газы реально портят жизнь? Ещё писали про близость 2 заправок. Мешают ли они?  Рассматриваю возможность покупки квартиры в одном из этих домов. Очень боюсь , что может быть холодно и сыро, т. к. у нас маленький ребенок и хотелось бы тепла, уюта и , по возможности, здоровой экологии. Спасибо.

[Колизеевна]

Нормально все тут. Соседей практически не слышно, слышно только дорогу и завывающий ветер. В квартире очень тепло, все приветливые и порядочные. Рядом лес, вам как для ребенка вообще супер пойти прогуляться.

[Lalafa19]

Спасибо!!! А дорогу по ночам очень слышно?

[Vladimir2222]

Это новое поколение жилых домов, так что даже не сомневайтесь - лучше сегодня не делают.
В такие дома не подселяют всяких пролетариев, от которых грязь и хамство.
Наличие АЗС и мойки - только плюс.
Через дорогу лесопарк с велодорожками и пляж с игровой зоной.
Травмпункт+больничка+роддом под окнами.
Выбирайте верхние этажи - там не слышно машин, детей + чистый воздух и шикарный вид.
Два лифта (грузовой для велика, коляски, новой мебели), так что как минимум один будет рабочий.
Пандусы для колясок - цивилизация, мать ее!

[Мастер Сантехник]

Это новое поколение жилых домов, так что даже не сомневайтесь - лучше сегодня не делают.
В такие дома не подселяют всяких пролетариев, от которых грязь и хамство.
Наличие АЗС и мойки - только плюс.
Через дорогу лесопарк с велодорожками и пляж с игровой зоной.
Травмпункт+больничка+роддом под окнами.
Выбирайте верхние этажи - там не слышно машин, детей + чистый воздух и шикарный вид.
Два лифта (грузовой для велика, коляски, новой мебели), так что как минимум один будет рабочий.
Пандусы для колясок - цивилизация, мать ее!

+ консьержка в доме

[Lalafa19]

Да собственно, наличие 2 лифтов и лесополосы и привлекает. Только, боюсь, наличие заправки и крупной  автомагистрали под окном детской или спальни сведет на нет всю малину.  Жила в похожем  доме, только на 5 этаже. Окна приходилось от копоти  отмывать  каждые 2 недели. И тралики  в полпятого утра-  жесть....  Интересно, кто живет на высоких этажах, этих проблем не имеют?

[Laila.]

вы с ума сошли - какая лесополоса? Там коллектор расположен недалеко - вонища такая, что лесополоса не спасает. Как бываю в районе кооперативного техникума, это напротив этих домов, иногда хоть нос затыкай. Не уверена, что до монолитов этот запах не доходит, хотя если окна на Парламент, то до туда не дойдет, а вот на Неман, то вдыхать придется, что убивает все преимущества вида на реку...
Советую походить там почаще в разное время суток, чтобы определиться, прежде чем покупать там квартиру. 

[Lalafa19]

Спасибо, действительно, нужно походить...   А  может, кто знает, как по плану 3х комнатные  квартиры там располагаются? На какую сторону выходят?

 

[Marsmensch]

Через дорогу лесопарк с велодорожками и пляж с игровой зоной.

И старое кладбище.

Травмпункт+больничка+роддом под окнами.

И морг там-же и станция машин скорой помощи.

Выбирайте верхние этажи - там не слышно машин, детей + чистый воздух и шикарный вид.
Два лифта (грузовой для велика, коляски, новой мебели), так что как минимум один будет рабочий.

Был на верхнем этаже. Шум от работы лифтовых механизмов просто радует.
Электричество гарантировано всегда есть? А то как-то топать даже на 7-9-й напрягает, не говоря о этажах в два раза выше.

Только, боюсь, наличие заправки

Двух! Там-же прямо в открытых прудах топливо ветром гоняет

[Vladimir2222]

как всегда - американский юмор ни о чем.

[Marsmensch]

SHTUKATURY.BY, мне прикалывает оценка местности в данном вопросе. Что хорошего иметь около дома травмопукт и больницу? Чем мешают АЗС, особенно дальняя?
Если перечислять сомнительные плюсы от близости БСМП, то почему не вспомнить и о недостатках? Так-же как и лесопарк. Воздух свежий, но от насосной станции действительно пованивает. И гораздо сильней чем от обоих АЗС и транспорта. Кладбище добавил для впечатлительных
Ну а лифты на верхнем этаже действительно давят шумом. Советую подняться и послушать. Так-же как и стабильность с лифтами при нестабильности с подачей электроэнергии у нас. И ведь будет момент что придётся подниматься на верх с сумками.

Или будем исключительно восхищаться в стиле БТ? Покупка квартиры не пара ботинок. Жмут и выкинуть можно.

[Vladimir2222]

Там коллектор расположен недалеко - вонища такая, что лесополоса не спасает.

Коллектор расположен за Лососно, это как бы не совсем рядом, да и вонять на весь район он не должен. Вы уверены, что это был коллектор? На стороне кооперативного какая-то фабричка (вроде деревообработка) есть, может они иногда хулиганят, чего в Неман сливают или воздух портют?
Добавлено: [time]Сбт 19 Мар 2016 19:32:48[/time]Marsmensch, в таком случае предложите варианты лучше в черте нашего города.
Добавлено: [time]Сбт 19 Мар 2016 20:35:25[/time]

при нестабильности с подачей электроэнергии у нас

Вы это серьезно, про нестабильность и подачу?

[Marsmensch]

Marsmensch, в таком случае предложите варианты лучше в черте нашего города.

Я не имею отношения к торговле недвижимостью и ремонтам. В этих домах был, мне понравились. Был на нижних этажах и на самом верхнем.

Цитата: Marsmensch от Сегодня в 23:24:58
при нестабильности с подачей электроэнергии у нас
Вы это серьезно, про нестабильность и подачу?

У нас есть дома или районы где годами не отключали напряжение? Даже в случае аварии? А ведь так бывает. Вот у меня друзья живут в одной стране, так они после отъезда от нашей действительности даже не припоминают чтобы электроэнергия у них хотя-бы на мгновение пропадала. Ну что-бы потом надо было хотя-бы часы подстраивать на бытовой технике. Не знаю как этого достигли, но вот это и есть стабильность подачи напряжения. Лично в нашем доме, совсем недалеко от обсуждаемых, такое случается минимум несколько раз за год.

[Lalafa19]

А почему на высоких этажах шум лифтов будет лучше слышен, чем на низких? И неужели вонь коллектора может добраться выше 6 -7 этажа?   Просто я пару раз была в районе этих домов, но как-то ни разу  не замечала присутствия посторонних запахов... Правда, муж говорил, что при выезде с развязки на мост часто вонь в нос бьёт. Но это ,вроде, не так и близко? 

[Vladimir2222]

Но причем здесь лифты? Если не будет час электроэнергии, можно сумки в багажнике оставить, и взять только минимум необходимого или скоропортящегося. Конечно, загородный дом с собственной страной электростанцией это хорошо. Но человек ищет в городе Гродно.

[Lalafa19]

Но причем здесь лифты? Если не будет час электроэнергии, можно сумки в багажнике оставить, и взять только минимум необходимого или скоропортящегося.
 Про лифты согласна. Это, равно как и кладбище, меньшее из зол .

[Marsmensch]

А почему на высоких этажах шум лифтов будет лучше слышен, чем на низких?

Моторы и основные механизмы с тросами где расположены?

И неужели вонь коллектора может добраться выше 6 -7 этажа?

А АЗС(обе!) беспокоят же.

Но причем здесь лифты? Если не будет час электроэнергии, можно сумки в багажнике оставить, и взять только минимум необходимого или скоропортящегося.

Да при том что топать даже без сумки на 10 этаж уже не радостно, а ведь есть и выше. А ещё с дитёнком мелким.
Неужели невозможно подводить по две линии от разных подстанций или хотя-бы трансформаторов (может в этих домах наконец-то додумались уже?) И ведь там ещё вроде что-то с подкачкой воды на верхние этажи в каждом доме есть от электричества.

[Vladimir2222]

Моторы и основные механизмы с тросами где расположены?

На техническом этаже, там никто не живет.

Подведем итоги - пер. Поповича самый неблагополучный район города.

[Marsmensch]

Моторы и основные механизмы с тросами где расположены?

На техническом этаже, там никто не живет.

Рекомендую посетить верхний этаж. Не технический, не самый верхний, а где расположены двери в двухэтажные квартиры последнего этажа. Это минимум предпоследний этаж здания, техэтаж ещё выше будет.

Подведем итоги - пер. Поповича самый неблагополучный район города.

Не поддержали мнение, значит будем наступать? Лучшая защита - нападение. Это когда аргументов нет.
Район обычный, ничего сверхъестественного. Дома новые, первые такого типа в городе и у подрядчика.
Преподносится как элитный, но сами заметили что под окнами объездная. Дома поблизости с кольцевой ни в одном городе не будут престижными. Понятно что у нас масштабы транспортного движения отсутствуют, т.е. движение-то есть, количества нет, но тем не менее.
Магазины все через дорогу, ребёнка не отправишь лишний раз. Да и Алми не эталон. Рынок рядом, тоже неплохо. Школы две неплохие. Но опять-же через дорогу.
Из действительных плюсов Неман и Пышки.
Стоянок для транспорта впритык. Ещё чуть-чуть и не припарковаться будет. И так уже сложно по вечерам. Но это видимо проблемы жизни на острове или в центре города, раз земли не хватает.

[Lalafa19]

А если выбирать, то что бы вы выбрали: квартиру с 10 по 17 этаж с видом на Неман, дорогу и заправки, или те же этажи, но с окнами, выходящими на соседний дом? 

[CarmiSs@]

Причём тут окна куда выходят. Вы прикиньте, что вот, вышли вы из тех домов - двор для ребёнка есть? До магазина дойдёте? До садика как? До школы как? До работы как?
Бсмп рядом это ни о чём.

[Lalafa19]

Сам район в этом плане как раз нам подходит.  Хотелось бы ,конечно, со стороны кинотеатра, там и до школ с садиками  ближе и безопаснее,  но там вообще  старые дома, большинство даже без лифтов. А нам лифты- это обязательно. Причём лучше грузовой. Старшая дочка с велосипедом не расстаётся, причём уже далеко не детским. И таскать каждый раз его по этажами ляжет на наши родительские шеи. Поэтому приходится выбирать из того, что то есть. Ещё подошёл бы район ул. Весенней. Но когда там застройка начнётся- одному Богу ведомо...

[CarmiSs@]

Я в вашем случае брала 2-й этаж просто ))) ну, в своём случае мы как раз купили квартиру на втором этаже - всё можно затащить без лифта спокойно.

[Ягадка А5]

Хотелось бы ,конечно, со стороны кинотеатра, там и до школ с садиками  ближе и безопаснее,  но там вообще  старые дома

Синие крыши - новые. Относительно. Не хрущёвки и не брежневки.

[Lalafa19]

Да, синие крыши могли бы быть, если бы там были лифты. Но пока в продаже там квартиры были  только в 5этажных секциях. А в них разве есть лифты?

[Ягадка А5]

там квартиры были  только в 5этажных секциях. А в них разве есть лифты?

В пятиэтажных нет, конечно.

[Marsmensch]

А без лифта никак? 3-4 этаж лифт и не нужен совсем.

[Lalafa19]

Без лифта никак. Даже на первый, но с лестничным  пролетом от входа.    И дело не только в велосипеде.  С разовыми отключениями  лифтов еще можно жить, а вот постоянно подниматься по лестнице даже на  второй этаж уже никак. Это я так о будущей  старости забочусь . Мало ли... 3
 

[Laila.]

постоянно подниматься по лестнице даже на  второй этаж уже никак. Это я так о будущей  старости забочусь

ну не нужно же себя так доводить, чтобы даже на второй этаж было "никак" не подняться... А то ж сломается лифт и что дальше?
Вот на тутбае бабуля в 86 на костылях с пятого этажа регулярно ходит торговать... http://news.Тут/society/489129.html
В старости наоборот двигаться нужно побольше, и 2,3 этаж идеальны.
Первый - для инвалидов.

[Lalafa19]

  Так я и не собираюсь себя доводить.  Но по факту - зачем лезть в старое жильё, если можно приобрести новое? Чем отсутствие того же лифта может скрасить  жизнь ?  Да и тема в общем то была заявлена не про район, а про фактические условия проживания в самих  этих домах.