следующая тема »

[27 Апрель 2024, 23:52:48]

Новости, реклама:

[27 Апрель 2024, 23:52:48]

Новости, реклама:

[dark4444]

Доброй ночи. Собираюсь арендовать помещение для работы. Логично, что возникла масса вопросов по этой теме, и никакой структурированной и стоящей информации толком не нашел ни на форуме, ни в целом в интернете. Я ИП, сижу на ЕН, занимаюсь сварочными работами. В теме аренды полный ноль, поэтому прошу особо не пинать если что. Сейчас работаю в собственном небольшом помещении, но из увеличения объемов заказов, тупо уже негде развернутся, не хватает места. Кто в теме, можете расписать, что вообще нужно чтобы арендовать угол, какие доки, может быть разрешения, нужно ли заниматься сбором бумажек для санстанций, пожарников и т.д. или это все лежит на собственнике? Или можно тупо договор аренды и поехал, и никто не будет долбить мозг? Думаю начинающим таким как я - будет тоже это интересно.

[vlad2000]

Долбить мозг будут и пожарники и сан станция, собственник тебе сдаст помещение при наличии у тебя свидетельства ип. Все остальные вопросы с разрешением МЧС ,санстанции, проекта электроснабжения и разрешения энергонадзора вы будете делать самостоятельно.. Добовляем стоимость аренды 2-3 евро за квадрат. Вывод сидите в своем и сидите себе тихо дальше

[zmey]

ну пожарники собственника долбят тож в любом случае.
поэтому много будет зависеть от самого собственника, и как у него все это дело отлажено.
ничего сильно страшного там нет.

[dark4444]

Вывод сидите в своем и сидите себе тихо дальше

Сам это прекрасно понимаю, что проще сидеть у себя, но ситуация такова, что другого выхода на данный момент нет. И на это есть целый ряд причин. Во-первых, достаточно большое расстояние до потенциального заказчика, затраты на доставку и т.д. увеличивают стоимость товара, из-за этого часть потенциальных клиентов сливается из-за большой цены. Плюс львиная доля заказов - это  низкобюджетный товар, его изготовление также теряет свой смысл все по той же причине. Ну и я уже говорил, мое помещение уже не удовлетворяет моим требованиям, катастрофически маленькая площадь. Хочется во всем конкретно разобраться сначала в теории что и как, ну и а потом уже брать деньги, собирать бумагу и геморроиться. Лезьть вслепую в этот лес не хочется, узнать хотя бы примерно что, где и по чем.

[bumer328]

С арендатором у Вас будет договор аренды. И Всё. Разрешения в  выше перечисленных инстанциях Вы брать не обязаны. Но представители могут прийти))) будьте готовы и старайтесь соблюдать хоть минимальные требования. Санстанция смотрит чистоту прилегающей территории (окурки, трава у асфальта,бумажки ,и т.д) пожарники ( огнетушители , план помещения,выход, вход и т.д) Если арендатор частник ,то отвечает он ,а с ним потом будите решать кто платит( ведь он был предупреждён каким родом деятельности вы собираетесь заниматься в его помещении),Если гос,то Вы оплачиваете И не бойтесь инспекторов. Выполняйте их требования и не спорьте.Не думайте что они к вам будут ходить каждый день))) Да и вообще могут не прийти ни разу.))) удачи в продолжении и росте!!

[vlad2000]

частнику по баробану он сдаст вам  помещение хоть код фасовку героина хоть под изготовление пояса шахида. И так поидем по порядку.Сан станция. Наличие умывальника.места хранения рабочей и чистой одежды. Комната приёма пищи,наличие договора на вывозТБО.сертифецированое место сварщика с паспортом на вентиляцию. Проверка норм освещенности где тебе расскажут сколько ламп необходимо повесить и наличие естественного освещения  Энергосети. Акт разграничения балансовой принадлежности ,проект ,соглосование, выделение потребляемой мощности, разводка электропроводки ,монтажник с документами, протокол испытания изоляции,протокол испытания заземления. Проверка знаний электробезопасности. Никто из арендодателей не захочет сидеть если вас не дай бог хорошо приложил током. В описаном варианте вы отвечает за себя сами .в другом случае отвечает арендодатель. МЧС  это боги мозгоклюиства, при обращении к ним никаких особых требований не выдвигают но, потом  дают волю чувствам . могу сказать только одно все зависит от курирующего инспектора но готовтесь на подписку журнала ,,юный спасатель,, найди и изучи правила проведения сварочных и огневых работ очень поможет. Ну и ко всему добавляем стоимость аренды помещения среднем 3 эуро квадрат  , Все из этих организаций будут посещать 1 раз в год минимум если помещение в городской черте , пройдёт сан станция  как правило протокол и предписание на устранение выявленных нарушений и повторный приход.энергонадзор летом редко, зимой .часто ищут злектроотопители и калориферы. МЧС раз в год но могут и не появится,сношают за высоту порожка и за загромождение проходов .проверяют огнетушители и намотку шлангов в пожарном гидранте.