следующая тема »

[10 Май 2024, 14:10:59]

Новости, реклама:

[10 Май 2024, 14:10:59]

Новости, реклама:

[mashad]

DenisSam2012 Я думаю, вы не один... И это наше право выбирать того председателя ТС, который устроит жильцов своей работой.
Добавлено: 01 Апрель 2017, 23:13:47Я лично не в курсе, на каких основаниях жильцы меняют председателя и как эта процедура проходит.

[Кузяха]

Получается, только наш дом доволен, раз никто не поднимает вопрос о смене председателя... Всех все устраивает...

потому что люди видят что ничего в доме ПЛОХОГО нет,потому и не против его. отсутствие плохого ведь лучше чем отсутствие хорошего  

За камеры платим второй месяц, их нет до сих пор

камеры-на 3,4,% месяц появятся,правда камеры у нас стоят не те что обещали по качеству.
немного не так написал. камеры скорее всего у вас появятся через 3-4 месяца после первой оплаты. правда у нас скорее всего камеры стоят не те что обещали по качеству.

[mashad]

Зато некоторые знают, что может быть гораздо лучше за те же деньги . И многие против такого расклада, который сейчас существует.

[DenisSam2012]

Процедура не сложная, собирается собрание и приглашают сотрудника администрации - голосуют и всё!

[Кузяха]

приглашают сотрудника администрации - голосуют и всё!

с какого такого перепуга администрация пойдет на ваше собрание после рабочего дня?

[DenisSam2012]

с какого такого перепуга администрация пойдет на ваше собрание после рабочего дня?

Вы нормальный не? Так положено делать,  администрация составит протокол в котором отметит голоса. Без администрации никто не снимает с должности председателя до истечения срока договора с ним!

[Кузяха]

с какого такого перепуга администрация пойдет на ваше собрание после рабочего дня?

Вы нормальный не? Так положено делать,  администрация составит протокол в котором отметит голоса. Без администрации никто не снимает с должности председателя до истечения срока договора с ним!

я то нормальный,а вот вам посоветовал хотя бы с жк познакомиться
http://kodeksy-by.com/zhelischhyj_kodeksy_rb/191.htm

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Жилищный Кодекс Республики Беларусь
Статья 191. Председатель правления организации застройщиков
4. Вопрос о досрочном прекращении полномочий (переизбрании) председателя правления организации застройщиков может быть вынесен на обсуждение общего собрания (собрания уполномоченных) по письменному требованию членов организации застройщиков, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества, или ревизионной комиссии (ревизора) организации застройщиков, или не менее чем двух третей членов правления организации застройщиков.

Вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя правления организации застройщиков при его личном отказе от полномочий может быть решен после представления ревизионной комиссией (ревизором) организации застройщиков заключения о результатах его финансово-хозяйственной деятельности.

DenisSam2012 Без обид,мы ж тоже не знали что оказывается председатель у нас наемник,и должен выполнять ВСЁ абсолютно в интересах организации застройщиков,ну конечно в пределах законов.

администрация-не обязана ходить на ваши собрания. найдите плиз где это написано? я не нашел. пришел на прием к ним-сказали что по желанию,но лучше когда знакомый есть с администрации. есть случаи когда приглашали админов на собрание,так сказать для того что бы всякий жук не выкручивался.

[DenisSam2012]

администрация-не обязана ходить на ваши собрания. найдите плиз где это написано? я не нашел. пришел на прием к ним-сказали что по желанию,но лучше когда знакомый есть с администрации. есть случаи когда приглашали админов на собрание,так сказать для того что бы всякий жук не выкручивался.

Я говорю о том, как было не с этим председателем а с другим и в другом доме у знакомых, так они приглашали из администрации человека, тот составил протокол голосования, что большинство против и ТОЛЬКО ТАК СМОГЛИ СНЯТЬ С ДОЛЖНОСТИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ!!!! До этого все попытки были тщетны.

[Кузяха]

Я говорю о том, как было не с этим председателем а с другим и в другом доме у знакомых, так они приглашали из администрации человека, тот составил протокол голосования, что большинство против и ТОЛЬКО ТАК СМОГЛИ СНЯТЬ С ДОЛЖНОСТИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ!!!! До этого все попытки были тщетны.

ну значит

,но лучше когда знакомый есть с администрации.

просто так никто не пойдет в свободное время.
пусть вам подскажет ваш знакомый с другого дома. с удовольствием хотел бы тоже предложить свои соседям данного человечка. а то человек упирается,не хочет просто верить в правду,видно еще многое не успел сделать  

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

хотя сегодня то как прогнулся-за 2.6 года слив сделали по его указке,а 29 или 30 марта наклейки разных российских фирм повесил на двери каждого подъезда за целый год-хотя сказал на собрании при всех что наклейки содрали,так как двери каждый год красил. ага красил-1 раз за 2.6 года 

[kate.home]

вот не понимаю логики вышеотписавшихся.
если вас что то не устраивает, то напишите конкретно, по пунктам, а то какими то загадками, намеками.

смотря со стороны (мы пока еще не переехали), в доме все в порядке: объявление про шлагбаумы висит (значит что то делается), за видеонаблюдение платим (я так понимаю, что как только вся сумма соберется, тогда начнется установка), двор убирают, в подъезде чисто.

Давайте создадим диалог в Вайбере. Больше людей будет вкурсе. Да и многие не заходят на форум вообще.

давно пора! многих на форуме нет...

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

80295332211 если будет кто то создавать группу - пригласите меня пожалуйста

[Кузяха]

давно пора! многих на форуме нет...

догадайтесь одна из причин почему все молчат на форуме в этой и не только в этой теме  .

[kate.home]

Учитывая, что председатель читает тему, то есть два предложения. Выложите пожалуйста технические характеристики, закупаемой системы видеонаблюдения. Создайте группу в Вайбере - у вас есть телефоны всех собственников.

[mixalych]

Добрый день!
Хочу предложить вариант светильников которые покупают в подъезды ТС вся Ольшанка в них
Наименование
Светильник светодиодный ДПО 01-20х0.2-002 ФШ "АЕТ-ЛАЙТ"
Описание:
Светильники ДПО 01-20x0,2-002 ФШ «АЕТ-ЛАЙТ» предназначены, в первую очередь, для внутреннего освещения мест общего пользования в жилых домах (подъезды, коридоры, холлы, тамбуры, лестничные и лифтовые площадки и т.п.). Но, естественно, область их применения не ограничивается только перечисленными помещениями.

Для управления освещением используется встроенный фото-шумовой выключатель, который включает освещение только при наличии шума в условиях низкого освещения.

После подачи на светильник напряжения питания производится анализ уровня внешней освещенности. Если этот уровень превышает 10 люкс, освещенность считается достаточной и включение светильника не происходит. В таком режиме светильник может находиться как угодно долго, постоянно контролируя уровень освещенности.

При снижении освещенности ниже 10 люкс начинается анализ уровня шума в помещении. Если уровень шума не превышает 45 дБА, включение освещения по-прежнему не происходит.

Когда уровень шума (громкие шаги, разговор, открытие двери лифта и прочие характерные звуки) превышает пороговое значение, происходит включение светильника.

Светильник погаснет через 60 секунд при условии, что в течение последних 15-ти секунд его горения (т.е. в диапазоне от 45 до 60 секунд от момента включения) не будет шума. Если же шум продолжается – светильник будет включен ещё на 30 секунд с очередной проверкой наличия шума в течение последних 15-ти секунд. Если шум не прекращается, светильник остается включенным на время до 15 минут, по истечении которых светильник будет принудительно отключен.

Далее, если освещенность все еще ниже 10 люкс и продолжается шум – светильник снова включается (процесс отключения и повторного включения длится менее 1 секунды), если освещенность выше 10 люкс – включения не происходит.

Этот режим работы необходим для того, чтобы объективно измерить уровень освещенности, поскольку датчик освещенности, установленный внутри светильника, освещается этим же светильником. При отсутствии в алгоритме работы режима принудительного отключения, в случае наличия шума светильник оставался бы включенным и в светлое время суток.

Применение в качестве материала для изготовления корпуса светильника высококачественного светотехнического поликарбоната позволило создать очень простую и надежную конструкцию, имеющую высокую механическую прочность.

Небольшая мощность, потребляемая светильником от питающей сети, и, как следствие, небольшое выделение тепла при работе светильника, позволили отказаться от громоздкого, тяжелого и дорогого радиатора. В результате светильник получился очень дешевым, а фото-шумовой выключатель делает освещение еще более дешевым!

Цена одного светильника 25,98 с НДС


Помогу с доставкой до дома так как живу на Малыщинская 2 А

[Кузяха]

mixalych
хорошее предложение,но здесь к сожалению не жильцы решают что им нужно  . да и у некоторых людей свой поставщик есть,пусть даже вы ему предложите за 20,он все ровно скорее всего пойдет там где брал всегда за 30)))-я не уверен,но так многое делается,я предполагаю )))

[mixalych]

Доброго дня на то есть правление которое будет отчитываться вот и спросим, что да как. Я думаю так должно быть. Насколько я помню ещё комиссия ревизиационная в товариществе должна быть создана из компетентных людей, экономисты, бухгалтера, и т.д. Поэтому не вижу проблем.

[grobick]

 

[boy.invisible]

Получается, только наш дом доволен, раз никто не поднимает вопрос о смене председателя... Всех все устраивает...
Добавлено: 01 Апрель 2017, 18:30:48За камеры платим второй месяц, их нет до сих пор. Про шлагбаум тоже молчание...

я лично против нашего председателя но один - в поле не воин!

Всегда есть группа недовольных таких, поменяется председатель - а они все также будут недовольны. Таким людям все всегда не нравится, будет синее - закричат нам красное надо и наоборот.  Народ, успокойтесь! Вам что делать нечего? Проблем других нету? Раз уж на то пошло - предлагайте свою кандидатуру, покажите как надо!!! А если выберут кого-либо из вас - будем вдвойне требовать, и потом уже без обид!

[Кузяха]

Раз уж на то пошло - предлагайте свою кандидатуру, покажите как надо!!! А если выберут кого-либо из вас - будем вдвойне требовать, и потом уже без обид!

И вы не обижайтесь. Люди хотят результата видеть,конечно же не сразу,но хотя бы через какое то время. А два изменения в год-это вы считаете результат в новострое?

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Как подписи разрешить незаконно поставить(есть протокол секретаря где данные слова звучали и она записала их),так это нормально. А как подписи забора или подвалов-ТАК СРАЗУ Я НЕ ХОЧУ,Я НЕ БУДУ,ПУСТЬ ДРУГИЕ ОТВЕЧАЮТ ЗА ЭТО. как то так делается

boy.invisible Скажите пожалуйста,что с октября 2015,ну или когда он у вас числиться я не уточнял, он сделал для дома? Ввод дома не считать.

[mashad]

Согласна с товарищем. На результат работать нужно, чтобы недовольных было минимум. А в нашем ТС даже вопрос с камерами решается непонятно почему такое долгое время. На Тавлая дом сдали совсем недавно, и камеры уже стоят. Я думаю, сейчас не проблема решить этот вопрос оперативно. И, кстати, просили тех. характеристики выложить системы видеонаблюдения... Где они?
Добавлено: 01 Май 2017, 14:38:01Неужели вы думаете, что в нашем доме люди иные, чем в тех домах, которые отказываются от услуг действующего у нас председателя? Поверьте, найдется и такой человек, которым будет довольно большинство жильцов (на собрании были кандидаты из нашего дома) и который будет гораздо активнее теперешнего. С

[Кузяха]

А в нашем ТС даже вопрос с камерами решается непонятно почему такое долгое время.

Ответ будет простой от председателя: жильцы сами виноваты что решить не могут. Но ведь в соседних домах такое же  . может дело на в жильцах 

[grobick]

ужели вы думаете, что в нашем доме люди иные, чем в тех домах, которые отказываются от услуг действующего у нас председателя? Поверьте, найдется и такой человек, которым будет довольно большинство жильцов (на собрании были кандидаты из нашего дома) и который будет гораздо активнее теперешнего. С

А вы из какой квартиры? З.п. председателя озвучить можете?

[mashad]

По ссылке перейдите, есть там ответ на вопрос по поводу з/п работников ТС, в комментариях. https://realt.onliner.by/2016/01/09/predsedatel-3 И здесь дело не в величине зарплаты, а в решении проблем и вопросов товарищества: система видеонаблюдения, покос травы, подвалы, шлагбаум и т.д. На прежнем месте жительства мы платили одинаковую сумму с каждой квартиры, независимо от метража, эта сумма была в три раза меньше, чем платим сейчас.

[boy.invisible]

boy.invisible Скажите пожалуйста,что с октября 2015,ну или когда он у вас числиться я не уточнял, он сделал для дома? Ввод дома не считать.

Я так понимаю, Вы не являетесь собственником "метров" в нашем доме...поэтому совсем НЕ ПОНИМАЮ - ЧТО, ДЛЯ ЧЕГО, ЗАЧЕМ ВЫ ЗДЕСЬ ЧТО-ТО КОММЕНТИРУЕТЕ?!
может собственники как-нибудь сами решат, что хорошо а что плохо?! (Без обид, ничего личного)

[Кузяха]

boy.invisible Скажите пожалуйста,что с октября 2015,ну или когда он у вас числиться я не уточнял, он сделал для дома? Ввод дома не считать.

Я так понимаю, Вы не являетесь собственником "метров" в нашем доме...поэтому совсем НЕ ПОНИМАЮ - ЧТО, ДЛЯ ЧЕГО, ЗАЧЕМ ВЫ ЗДЕСЬ ЧТО-ТО КОММЕНТИРУЕТЕ?!
может собственники как-нибудь сами решат, что хорошо а что плохо?! (Без обид, ничего личного)

Простите пожалуйста,я не могу комментировать пока что общего председателя на форуме? Форум для чего создан? Вы мне запрещаете комментировать по теме?

[boy.invisible]

Простите пожалуйста,я не могу комментировать пока что общего председателя на форуме? Форум для чего создан? Вы мне запрещаете комментировать по теме?
[/quote]

Кто я такой, чтобы запрещать Вам?!  Обсуждайте. Только без провокаций, сами решим хорошо или плохо он работает.

[Кузяха]

Кто я такой, чтобы запрещать Вам?!  Обсуждайте. Только без провокаций, сами решим хорошо или плохо он работает.

а я не провоцирую-я пишу то что у нас происходило и происходит.

[boy.invisible]

Кто я такой, чтобы запрещать Вам?!  Обсуждайте. Только без провокаций, сами решим хорошо или плохо он работает.

а я не провоцирую-я пишу то что у нас происходило и происходит.

Скажите пожалуйста,что с октября 2015,ну или когда он у вас числиться я не уточнял, он сделал для дома? Ввод дома не считать.

[Кузяха]

Кто я такой, чтобы запрещать Вам?!  Обсуждайте. Только без провокаций, сами решим хорошо или плохо он работает.

а я не провоцирую-я пишу то что у нас происходило и происходит.

Скажите пожалуйста,что с октября 2015,ну или когда он у вас числиться я не уточнял, он сделал для дома? Ввод дома не считать.

ну тут вопрос задавал. не могу задать разве? хватит уже придираться

[grobick]

При средней з п председателей по городу в 250р... получая з п повыше нужно и делать побольше:профессионал же. По работе сталкивался со многими председателями и знаю о чем пишу. По гарантии особо ничего не делается: в Островце у гжс объемы видите ли,с ними надо дружить-подсуетят еще кооперативчик))) С жильцами разговаривает грубо, постоянно перебивает. Почему траву не косим - я вам не косарь(а лицо представляющее интересы кооператива:коси или сам за премию, или работников нанимай). Неадекватно реагирует на критику, пытаясь показать всех баранами. Посмотрите в темах других домов, где он работает,почитайте форум повыше...возникает вопрос: если человек профи, почему столько негатива везде,где он работает? Почему отовсюду его хотят убрать? Может за образцовое выполнение своих обязанностей? Идеальный председатель - это собственник квартиры...

[Кузяха]

профессионал же

ри средней з п председателей по городу в 250р... получая з п повыше нужно и делать побольше

Поддерживаю. Своё хотя бы отбивать нужно.

По гарантии особо ничего не делается: в Островце у гжс объемы видите ли,с ними надо дружить-подсуетят еще кооперативчик)))

Скажите,а кого волнует что у них объемы? Выполни работу свою качественно,и не будут тебя дергать один раз в течении 5 лет. А тут иначе наверное-ай,у меня времени нет,я потом сделаю типа.

постоянно перебивает

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

"Значит так,объясняю. Послушайте меня. Вы ничего не знаете. Объясняю"

пытаясь показать всех баранами.

Аккуратнее со словами,здесь его свита сидит,и скрины делает,а там дальше суд на дубко.

Посмотрите в темах других домов, где он работает,почитайте форум повыше

К сожалению,люди уходят в вабер,ватцап-что бы там обсудить дела насущные,там проще показать и файлик с косяком,и смайлик кое какой  .

я просто в вашей теме спросил,а что появилось ,что изменилось за тот срок когда антонович начал у вас работать,а человек обиделся якобы я провоцирую,якобы я негатив пишу,не правду.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Не удивлюсь если заявление напишет что орфографию не соблюдаю