следующая тема »

[06 Август 2025, 01:08:13]

Новости, реклама:

[06 Август 2025, 01:08:13]

Новости, реклама:

[zanna]

Не  резидент РБ при продаже квартиры, которая досталась по завещанию- по поводу уплаты 13 процентов. Сначала заплатить налог, а затем совершить сделку продажи?И 13 процентов от своей доли при продаже? Или от всей суммы? После принятия наследства в какой срок нужно вступать в права собственности, если не торопиться-чем это чревато? После вступления в права собственности можно ли дарить свою долю в наследстве. Сколько это по деньгам дарителю и одариваемому?То же не резиденту? Можно ли завещать? Нужны ли согласия со собственника на эти действия ?Имеет ли право не резидент зарегистрироват­ься в своей собственности,не выписываясь со своего места жительства-Эстонии.
Спасибо всем, кто ответит.

[Va_bor1]

пипец 11 вопросов. И все на халяву А говорят, что Эстонцы тормоза.

[Ned]

Не  резидент РБ при продаже квартиры, которая досталась по завещанию- по поводу уплаты 13 процентов. Сначала заплатить налог, а затем совершить сделку продажи?И 13 процентов от своей доли при продаже? Или от всей суммы? После принятия наследства в какой срок нужно вступать в права собственности, если не торопиться-чем это чревато? После вступления в права собственности можно ли дарить свою долю в наследстве. Сколько это по деньгам дарителю и одариваемому?То же не резиденту? Можно ли завещать? Нужны ли согласия со собственника на эти действия ?Имеет ли право не резидент зарегистрироват­ься в своей собственности,не выписываясь со своего места жительства-Эстонии.
Спасибо всем, кто ответит.

Вам с такими узко специализированными вопросами лучше в юридическую консультацию обратиться... 1. Будете уверены в правильности инфы; 2. Получите капитально пережеванные ответы на ВСЕ ваши вопросы.

[zanna]

Хотела приехать в Гродно юридически грамотно подготовленная.

[Адвокат в Литве]

Просмотр профиля Email Личное сообщение (Offline)
   
   
Завещание квартиры
« : 18 Май 2015, 18:14:13 »
   Цитировать (выделенное)Цитировать (выделенное)
Не  резидент РБ при продаже квартиры, которая досталась по завещанию- по поводу уплаты 13 процентов. Сначала заплатить налог, а затем совершить сделку продажи?И 13 процентов от своей доли при продаже? Или от всей суммы? После принятия наследства в какой срок нужно вступать в права собственности, если не торопиться-чем это чревато? После вступления в права собственности можно ли дарить свою долю в наследстве. Сколько это по деньгам дарителю и одариваемому?То же не резиденту? Можно ли завещать? Нужны ли согласия со собственника на эти действия ?Имеет ли право не резидент зарегистрироват­ься в своей собственности,не выписываясь со своего места жительства-Эстонии.
Спасибо всем, кто ответит.

Платная консультация.

[zanna]

всем спасибо за ответы

[Art-Life]

Не  резидент РБ при продаже квартиры, которая досталась по завещанию- по поводу уплаты 13 процентов. Сначала заплатить налог, а затем совершить сделку продажи?И 13 процентов от своей доли при продаже? Или от всей суммы? После принятия наследства в какой срок нужно вступать в права собственности, если не торопиться-чем это чревато? После вступления в права собственности можно ли дарить свою долю в наследстве. Сколько это по деньгам дарителю и одариваемому?То же не резиденту? Можно ли завещать? Нужны ли согласия со собственника на эти действия ?Имеет ли право не резидент зарегистрироват­ься в своей собственности,не выписываясь со своего места жительства-Эстонии.
Спасибо всем, кто ответит.

Жанна,я не юрист,но интересуюсь правовыми вопросами....население должно обладать правовой грамотностью  
1. 13% подоходный налог,берется таким образом: в основе сумма сделки (по Договору купли-продажи,заверенному в нотариальной конторе),от неё берется 90%, и уже с этой 90%суммы вычитается 13% налога)
т.е. если Вы решите с продавцом-покупателем указать сумму в 10 тыс.долл, то будет это так ...с 9 тыс.долл Вам необходимо будет уплатить 13%
2. срок вступления в наследство установлен ...6 месяцев,после этого срока можно будет вступить в наследство но для этого необходимо будет судебное решение (например это может иметь место в том случае,когда наследник не знал о том,что наследодатель умер,либо иные веские причины...например наследополучатель находился на излечении и не мог физически прибыть для вступления в наследство)
3. После вступления в наследство,можно подарить долю в наследстве полностью или частично. По деньгам это относительено недорого....в нотариальной конторе состаляют Договор дарения (хотя можно и самостоятельно его составить) и заверение его нотариусом (госпошлина).В любой нотариальной конторе можно ознакомится с расценками на эти услуги.
Для неризидентов РБ такие-же расценки.Согласие со-собственников на дарение или завещание кому-либо не требуется (т.е. нет никаких ограничений на Ваше право распоряжаться полученной по наследству долей).  
4. по поводу регистрации нерезидента на жилой площади,полученной по наследству (....наверное это Вы имеет ввиду),
конечно Вы наверное сможете зарегистрироваться (ранее это называлось "пропиской"), но этот вопрос лучше уточнить в структуре МВД,которая занимается вопросами регистрации (в том числе иностранных граждан),находится по ул.Карбышева (центральная часть города)

[Va_bor1]

Договору купли-продажи,заверенному в нотариальной конторе),от неё берется 90%, и уже с этой 90%суммы вычитается 13% налога)
т.е. если Вы решите с продавцом-покупателем указать сумму в 10 тыс.долл, то будет это так ...с 9 тыс.долл Вам необходимо будет уплатить 13%

саня...где это ты вычитал?
 Ты завязывай с этим! какой нахер ДОГОВОР купли продажи заверенный нотариусом, нотариус даже не возьмет документы на сделку без справки ИМНС, 
Добавлено: 02 Июнь 2015, 21:52:21

Просмотр профиля Email Личное сообщение (Offline)
   
   
Завещание квартиры
« : 18 Май 2015, 18:14:13 »
   Цитировать (выделенное)Цитировать (выделенное)
Не  резидент РБ при продаже квартиры, которая досталась по завещанию- по поводу уплаты 13 процентов. Сначала заплатить налог, а затем совершить сделку продажи?И 13 процентов от своей доли при продаже? Или от всей суммы? После принятия наследства в какой срок нужно вступать в права собственности, если не торопиться-чем это чревато? После вступления в права собственности можно ли дарить свою долю в наследстве. Сколько это по деньгам дарителю и одариваемому?То же не резиденту? Можно ли завещать? Нужны ли согласия со собственника на эти действия ?Имеет ли право не резидент зарегистрироват­ься в своей собственности,не выписываясь со своего места жительства-Эстонии.
Спасибо всем, кто ответит.

Платная консультация.

+100 %. в госконторе юридической с вас возьмут около 25 баксов. в ноториате 12. ЗА консультацию.

[zanna]

    Art-Life
Спасибо за подробные  ответы. Я много информации прочитала, сделала вывод- сначала заплати налог, затем совершай сделку.Ваш коллега прав.

[Art-Life]

Договору купли-продажи,заверенному в нотариальной конторе),от неё берется 90%, и уже с этой 90%суммы вычитается 13% налога)
т.е. если Вы решите с продавцом-покупателем указать сумму в 10 тыс.долл, то будет это так ...с 9 тыс.долл Вам необходимо будет уплатить 13%

саня...где это ты вычитал?
 Ты завязывай с этим! какой нахер ДОГОВОР купли продажи заверенный нотариусом, нотариус даже не возьмет документы на сделку без справки ИМНС,  

я примерно год назад специально посещал налоговую инспекцию по вопросу уплаты налога за 2-й проданный дом (в течении 5 лет): они растолковали,что берётся 13% с 90% той суммы,которая будет указана в Договоре купли-продажи ....это что касается налогов.
а по сделкам: все действия с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению....это само собой разумеется.

[Va_bor1]

Ты не вьехал Саня. Те сделку нотариус НЕ оформит, пока нет справки с ИМНС, а справки нет, по ка до сделки ты не заплатишь налог. И если хата старая, то считай повезло, а если не совсем старая, скажем до 10 -15 лет, то пипец полный, или если дом получил реконструкцию и капремонт, тоже ОПА!
 кастельно суммы, она не может быть меньше балансовойстоимости ( не коммерческой) квартиры.....
 поэтому в старых домах без капремонта она может отличацца от рыночной в разы. а в новых ПИПЕЦ! будешь платить как здрасьте. Меньше чем указано  в справке БТИ  для ИМНС ты продать не можешь. короче нефиг никого учить...пусть "Аленькие" прочтут кучу нормативки, сьездят раза три в Минюст , заплатят бобла за лицензию, станут на учет, как ИП,  откроют счет в банке, заплатят налоги  и потом дают БЕСПЛАТНЫЯ советы.

[Art-Life]

Ты не вьехал Саня. Те сделку нотариус НЕ оформит, пока нет справки с ИМНС, а справки нет, по ка до сделки ты не заплатишь налог. И если хата старая, то считай повезло, а если не совсем старая, скажем до 10 -15 лет, то пипец полный, или если дом получил реконструкцию и капремонт, тоже ОПА!
 кастельно суммы, она не может быть меньше балансовойстоимости ( не коммерческой) квартиры.....
 поэтому в старых домах без капремонта она может отличацца от рыночной в разы. а в новых ПИПЕЦ! будешь платить как здрасьте. Меньше чем указано  в справке БТИ  для ИМНС ты продать не можешь. короче нефиг никого учить...пусть "Аленькие" прочтут кучу нормативки, сьездят раза три в Минюст , заплатят бобла за лицензию, станут на учет, как ИП,  откроют счет в банке, заплатят налоги  и потом дают БЕСПЛАТНЫЯ советы.

я интересовался деревенским домом (хотел его купить,но они уже продавали 1,а я хотел 2-й.....они и не соглашались,так как со 2-го надо платить налог,поэтому я сказал что уплачу налог за них....лишь-бы продали,но в итоге всё равно мне показали 
потратил на них кучу времени,согласен был,чтобы на меня оформили доверенность,дающую право на сбор документов для сделки....надо было нотариуса к ним на дом вести для оформления этой доверенности и т.д.
короче всё повисло надолго и наверное навсегда, потому-что 80-летней ничего почти не соображающей бабке необходимо обращаться в суд с просьбой признать право собственности за ней (документов вообще нет никаких,только можно получить справку в сельсовете,что она проживала в этом доме в советское время)

[Va_bor1]

Домик в деревне стоит недорого, а зная тебя, думаю, что СОВСЕМ недорого Тем паче в отличии от не резидента , НАШ чАлАвек налог будет платить в следующем году, а иносранец ДО сделки.