следующая тема »

[22 Июль 2025, 04:18:22]

Новости, реклама:

[22 Июль 2025, 04:18:22]

Новости, реклама:

[Junga™]

Н.Орды 17

[katya2013]

собирается потихонечку компашка)))

[Ефимкин Сергей]

Я так понял с 6 подъезда здесь никого нет
Мы из 6 ---квартиры 188-189

С 9 этажа походу

[Topachka]

Есть тут кто из 3 подъезда?

Есть. Соседями по площадке с вами будем. У нас 83 квартира.

[!АНЮТКА!]

У нас 6 подъезд, 155 квартира)))

[NEtochka]

Привет, соседи. Мы тоже с 6 подъезда кв. 167) Будем дружить)))

[Topachka]

1.3млн.нужны будут в БТИ во вторник,а за проект позже платить и им только квитанцию относить нужно. Или даже без квитанции узнавать или дошли деньги,потом брать справку.что деньги дошли и нести в банк)))))

Нам сказали во вторник при себе иметь 1.4 млн, а не 1.3 млн.

[ylia_sad]

Есть. Соседями по площадке с вами будем. У нас 83 квартира.

Очень приятно
Добавлено: 15 Октябрь 2015, 14:21:56TopachkaА у вас один ребеночек?И какого возраста?

[Topachka]

Есть. Соседями по площадке с вами будем. У нас 83 квартира.
Очень приятно
Добавлено: Сегодня в 14:21:56
TopachkaА у вас один ребеночек?И какого возраста?

У нас мальчик 4 года, скоро будет второй ребёночек.

[ylia_sad]

TopachkaУ нас два мальчика.Старшему почти 6, а младшему почти 2

[Topachka]

ylia_sad Ну ничего, что по возрасту разные. Будем дружить и так. Я так понимаю вас Юля зовут?

[Taia_TP]

Есть. Соседями по площадке с вами будем. У нас 83 квартира.
Очень приятно
Добавлено: Сегодня в 14:21:56
TopachkaА у вас один ребеночек?И какого возраста?

У нас мальчик 4 года, скоро будет второй ребёночек.

ДД! И мы с Вами в песочнице встретимся)))) У нас девочка 1,9 и тоже скоро второй ребеночек будет

[ylia_sad]

TopachkaДа меня Юля зовут.Конечно будем дружить , мы ведь теперь соседи!

[Лиличка]

Жалко,что песочница маленькая У нас(((((( зато есть где гулять с коляской)

[катюш]

Есть. Соседями по площадке с вами будем. У нас 83 квартира.
Очень приятно
Добавлено: Сегодня в 14:21:56
TopachkaА у вас один ребеночек?И какого возраста?

У нас мальчик 4 года, скоро будет второй ребёночек.

ДД! И мы с Вами в песочнице встретимся)))) У нас девочка 1,9 и тоже скоро второй ребеночек будет

и мы к вам в песочницу присоединяемся ,нашей арошке 1.3

[koshka2015]

Кто сегодня был в УКСе(обладатели двушек) , сколько заплатили за договор купли-продажи?

[Лиличка]

Кто сегодня был в УКСе(обладатели двушек) , сколько заплатили за договор купли-продажи?

Сегодня еще никто ничего Не платил. Сказали во вторник иметь 1.4млн.

[koshka2015]

Кто сегодня был в УКСе(обладатели двушек) , сколько заплатили за договор купли-продажи?

Сегодня еще никто ничего Не платил. Сказали во вторник иметь 1.4млн.

Во вторник- это для военных. Вчера на собрании сказали, что сегодня в УКС идут "двушки", а завтра "однушки" и "трёшки". Поэтому и интересуюсь, что и как там было.

[Лиличка]

Кто сегодня был в УКСе(обладатели двушек) , сколько заплатили за договор купли-продажи?

Сегодня еще никто ничего Не платил. Сказали во вторник иметь 1.4млн.

Во вторник- это для военных. Вчера на собрании сказали, что сегодня в УКС идут "двушки", а завтра "однушки" и "трёшки". Поэтому и интересуюсь, что и как там было.

Нет,мы сегодня ходили в УКС(военные),а 1,4 нужны будут в БТИ во вторник))))))

[koshka2015]

Кто сегодня был в УКСе(обладатели двушек) , сколько заплатили за договор купли-продажи?

Сегодня еще никто ничего Не платил. Сказали во вторник иметь 1.4млн.

Во вторник- это для военных. Вчера на собрании сказали, что сегодня в УКС идут "двушки", а завтра "однушки" и "трёшки". Поэтому и интересуюсь, что и как там было.

Нет,мы сегодня ходили в УКС(военные),а 1,4 нужны будут в БТИ во вторник))))))

Да,Лиличка, вы правы, но про вторник мы ещё ничего не знаем, так как в УКС только завтра. А у военных завтра тоже приёмка квартир?

[lapagrodno]

Всем приветик!!! Мы из 2 подъезда кв.38!
У нас тоже двое деток, мальчик и девочка. На детской площадке все ближе познакомимся

[Лиличка]

Кто сегодня был в УКСе(обладатели двушек) , сколько заплатили за договор купли-продажи?

Сегодня еще никто ничего Не платил. Сказали во вторник иметь 1.4млн.

Во вторник- это для военных. Вчера на собрании сказали, что сегодня в УКС идут "двушки", а завтра "однушки" и "трёшки". Поэтому и интересуюсь, что и как там было.

Нет,мы сегодня ходили в УКС(военные),а 1,4 нужны будут в БТИ во вторник))))))

Да,Лиличка, вы правы, но про вторник мы ещё ничего не знаем, так как в УКС только завтра. А у военных завтра тоже приёмка квартир?

да

[koshka2015]

Ну завтра и "туса" будет 

[кнопка*]

Может кто в курсе как будет идти приемка квартир? У каждого подьезда свой представитель  или начнут с 1 и закончат 6

[nataloczka]

Привет, соседи! А мне сегодня в УКС-е сказали придти в среду, т.е. 21 октября...

[зигмундд]

Придти куда в среду?

[koshka2015]

Привет, соседи! А мне сегодня в УКС-е сказали придти в среду, т.е. 21 октября...

А вы от администрации или военные?

[Лиличка]

Памятка для  будущих жильцов
1. уведомление администрацией о выделении квартиры - бесплатно
2. приемка квартиры - бесплатно
3. заключение договора купли-продажи с УКС - бесплатно(тел 72-06-30; 74-10-50; 72-02-18; 72-09-19)
4. регистрация договора купли-продажи в БТИ - 750 тысяч госпошлина (оплата в беларусбанке) (с этой платежкой в бти надо ехать, реквизиты дадут в УКС) и 225 тысяч (или 270) оплата в БТИ
5. инструктаж по газу - бесплатно
6. подача доков в банк - бесплатно
7. подписание кредитного договора с поручителями (37 тысяч с каждого поручителя)
8. оплата собственными средствами (если платим в валюте Москва-Минск банк комиссию не берет, если бел. руб. Москва-Минск и Цептер банк комиссия 0,1% от суммы, беларусбанк - 0,2% от суммы.
9. через 2 дня после оплаты звоним в УКС и спрашиваем есть ли деньги, если есть, то едем забираем справку о внесении собств. ср-в - бесплатно
10. несем справку в банк, пишем заявление о зачислении кредитных средств на счет укса - бесплатно
11. забираем справку из банка, с ней идем в укс, подписываем акт приема-передачи, забираем св-во о гос. регистрации и техпаспорт на квартиру - бесплатно
12. с доками едем в БТИ переоформляем квартиру на себя - 165 тысяч
13. забираем ключи в ЖЭСе - бесплатно
потом прописываемся - платно.
Все эти суммы зависят от базовой, если она поднимется, то и суммы вырастут.
Ну и все это делается после сдачи дома.
Все чеки на внесенные собственные средства и оплату по кредиту сохраняем. Берем справку в одном окне администрации о том, что были нуждающимися. Если квартира без отделки, то в УКСе, берем справку об отказных работах. На эти суммы предоставляется имущественный вычет по подоходному налогу
Инструктаж по газу проводится в каб.
№121 по адресу ул.Карского2
Пн-10.00
Ср-17.00
Пт-15.00
Инструктаж проходят все
проживающие старше 12 лет.
Основному квартиросъёмщику
необходимо иметь при себе
паспорт , др. членам семьи -любой
документ , удостоверяющий
личность , выписка из решения.

Памятка при приемке квартиры.

1)   Самое главное:
   -Не спешить!
   -Не считать этот процесс формальной процедурой!
   -Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет!
   -При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты (В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком.)
   -Претензии, должны быть обоснованными. Требования типа «мне не нравится» не принимаются!
   -Закон «Об участии в долевом строительстве…», дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
   -Указывать обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
   -Будьте осторожны при работе с электрикой!

2)   Взять с собой:
•   Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону);
•   Отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен/окон/дверей;
•   Лампочка с патроном и проводами (для проверки освещения)
•   Фотоаппарат для фиксации претензий;
•   Рулетку (желательно лазерную);
•   Лист бумаги для проверки вентиляции;
•   Зажигалка (спички);
•   Планка 1,5-2 м для проверки ровности стяжки и стен;
•   Лестницу (стремянку);
•   Знающего человека!

На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.


3)   Акт приема-передачи должен содержать:

   *Милицейский адрес дома
   *Номер квартиры, присвоенный ПИБом
   *Фактические площади квартиры
   *Окончательную (после обмеров) стоимость квартиры
Добавлено: 15 Октябрь 2015, 21:26:05Это нашла в др.темке,суммы могут быть другие....

[koshka2015]

Спасибо, Лиличка, за подробность и полезную информацию

[nataloczka]

Придти в среду в УКС уже с денюжкой, а потом ехать в БТИ...
Добавлено: 15 Октябрь 2015, 20:32:37

Придти куда в среду?

Придти в УКС с денюжкой, а потом в БТИ...

Добавлено: 15 Октябрь 2015, 21:33:43

Привет, соседи! А мне сегодня в УКС-е сказали придти в среду, т.е. 21 октября...

А вы от администрации или военные?

От администрации
Добавлено: 15 Октябрь 2015, 22:48:03Народ! Кто сегодня был в УКС-е, в какие дни вам сказали придти с деньгами и когда в БТИ?

[krida2009]

мне сказали прийти 20 октября в 11.15 с деньгами.