следующая тема »

[07 Август 2025, 22:29:07]

Новости, реклама:

[07 Август 2025, 22:29:07]

Новости, реклама:

[LM1]

Предлагаю посредникам не участвовать в обсуждении текущих цен на недвижимость.

[Kotiara_yura]

То что цены "уйдут" в низ, я думаю, ни для кого не секрет. Вопрос только до какого уровня и до какого времени? Но явно что даже не на 5%...

[добрыйЯ]

Пока есть спрос , будет и предложение, хотя В ГРЖСе уже видят не совсем радужную перспективу, в "облсельстрое" уже некоторые участки ушли в отпуск
 Вывод, или появится опять государева программа НОРМАЛЬНОГО кредитования, или " локомотив экономики" пойдёт под откос .....
 квартиры на вторичке точно уйдут вниз минимум на 10 % за год. про новое воздержусь, то явно для сохранения рабочих мест аппетит кому то придётся поубавить.

[arsenal11]

Спрос действительно упал (причем не только на недвижимость) - но скорее это связано не с меньшим числом желающих приобрести жилье - а с позицией выжидания падения цены - однако новозвученные цены жилстроя - расставят все на места - 1м2 = 850- 2.630 руб. 00 коп. - вторичка в связи с этим не будет стоить меньше, думаю примерно устоновиться на этом же уровне. Программа льготного кредитования на 2015г - предусматривает льготное кредитование для семей с 2 и более детьми - т.е на тех которые будут приобретать наиболее неходовые 3,4-х ком. квартиры (в связи с этим квартиры большой площади могут слегка просесть но ненамного). Конечно с теперешней ситуацией из-за слабого спроса могут попадаться хорошие предложения но это тоже ненадолго.

[oxid]

 Что тут обсуждать. В РФ недвижка -50%.  Вот минские цены http://realt.by/sale/flats/object/689713/ уже чуть больше 1к/метр. В гродно рынок очень узкий, реагирует с опозданием. к концу года -20% легко. А в 2016, думаю, низы 2011 пробьём и будем падать дальше.  Так что если есть деньги то на деп по 6-7% и запасайтесь попкорном.

[marfochka]

Что тут обсуждать. В РФ недвижка -50%.  Вот минские цены http://realt.by/sale/flats/object/689713/ уже чуть больше 1к/метр. В гродно рынок очень узкий, реагирует с опозданием. к концу года -20% легко. А в 2016, думаю, низы 2011 пробьём и будем падать дальше.  Так что если есть деньги то на деп по 6-7% и запасайтесь попкорном.

Полнейший бред про минские цены. Выцепили одно объявление дешевой убогой квартиры из 11 тыс. подданных на данном сайте, и ставите её в пример  "уже чуть больше 1к/метр".  Центр, рядом метро....
У каждого в Минске свой центр)) И не так уж она с метро и рядом)) 4 длинные остановки на трамвае до Площади Победы, а до остановок либо трамвая либо троллейбуса ещё пилить и пилить). Квартира убита, окна выходят на проезжую часть, а улица слишком оживлённая! Делать нужно всё, и это не в новой квартире ремонт, а сначала всё старье убрать, полностью с электрикой разбираться, стяжка, стены, т.к. может капремонт дома и был, но в самой квартире с 1961 года постройки никто ничего не делал. Слова продавца  
Не задумывались, почему более 2 тыс. просмотров за 2 дня, а квартира всё ещё в продаже? Как сказал продавец, можете позвонить ближе к концу недели, устрою просмотр желающим, а уж там кто больше даст, тому это чудо-хатка и достанется. За эту сумму он продавать не собирается даже в военное время.
Потому каждому своё. Кто-то в новом доме с хорошими соседями будет жить, а кому-то хрущ 54 летний с доживающими и квартиросъемщиками. На пятый этаж дыхалки не хватит туда-сюда ходить
На досуге пробегитесь по сайту одного из застройщиков, прежде чем высказывать своё мнение по поводу: уже даже Минск чуть больше 1к/метр.http://www.bir.by/poisk-pomeshhenij/

[oxid]

На досуге пробегитесь по сайту одного из застройщиков, прежде чем высказывать своё мнение по поводу: уже даже Минск чуть больше 1к/метр.http://www.bir.by/poisk-pomeshhenij/

Да дорого очень, они могут и 5к за метр выставить с таким же успехом.

Вот 2 графика:

- Динамика цен на недвижимость в Минске http://realt.by/statistics/dynamics/

и еще http://realt.by/news/monitoring/article/14925/ цены падают акурат как в 2009 (если график сместить на 1 мес)  если корреляция сохранится то к лету -25% по цене будет, а дальше ниже.

marfochka, продавайте скорее свю однушку, денюшки на деп под 6% и к концу года возьмёте 2ку в минске 

[marfochka]

На досуге пробегитесь по сайту одного из застройщиков, прежде чем высказывать своё мнение по поводу: уже даже Минск чуть больше 1к/метр.http://www.bir.by/poisk-pomeshhenij/

Да дорого очень, они могут и 5к за метр выставить с таким же успехом.

Вот 2 графика:

- Динамика цен на недвижимость в Минске http://realt.by/statistics/dynamics/

и еще http://realt.by/news/monitoring/article/14925/ цены падают акурат как в 2009 (если график сместить на 1 мес)  если корреляция сохранится то к лету -25% по цене будет, а дальше ниже.

marfochka, продавайте скорее свю однушку, денюшки на деп под 6% и к концу года возьмёте 2ку в минске 

знаем мы все эти графики
где ж тут продашь, когда вы всех агитируете запасаться попкорном и ждать чудес
только вот 6 % - это не заработок на доп. комнаты))) проще выторговать эти 2-3 тыс, кот. вы получите за ГОД, причем к концу года банк снизит ваши 6%до 4%, даже не предупредив, и он имеет на это право, а жить хочется сегодня и сейчас, а за год могут уйти хорошие варианты))

[oxid]

    Думаю опережающим индикатором цены на квартиры является их арендная ставка. Сейчас расценки упали, если составите пропорцию то примерно можно выяснить стоимость жилья в Гродно. Жалко точными цифрами не владею, но по ощущениям просадка процентов 20 уже есть.

[rudik-vlad]

Всё пойдёт по спирали.  Сегодня спад на 10 процентов , завтра подъём на 15 %. В любом случае , деньги вложенные в цемент , бетон , не пропадут.В  Минске 8200 предложений , желающих приобрести  жильё в пять раз больше.

[伊万諾維奇]

Всё пойдёт по спирали.  Сегодня спад на 10 процентов , завтра подъём на 15 %. В любом случае , деньги вложенные в цемент , бетон , не пропадут.В  Минске 8200 предложений , желающих приобрести  жильё в пять раз больше.

откуда деньги, из тумбочки?