|
CARTMAN
|
 |
« : 28 Апрель 2010, 17:33:52 » |
|
стоит вопрос о покупке 2-ух комнатной квартиры. Хотелось бы услышать отзывы о квартирах в новых домах и старых. О новых слышал пока не лестные отзывы. Пока склоняюсь к квартире в старых домах. А что думаете вы?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Avditoff
|
Смотря на сколько старая и какой дом : панельный блочный? Забегая вперёд скажу , что 1ком кв в панельном доме- планировка не менялась уже более 20 лет в плюсе то , что можно выбрать раён ( для вторички) 2ком кв ( см однокомнатную) 3 ком.кв , изменилась планировка : увеличена прихожая , ванная комната, кухня , минусы нет балкона на кухне , в комнатах балконы есть но тем самым уманьшена жилая площадь комнат( тут лучше вторичка) Ну в новых новая эектрика, сантехника, какие-никакие стеклопакеты, минусы - х...й знает где построят дом, и в придачю обязательная отделка под ключ со всеми вытекающими....   |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
CARTMAN
|
мне например посоветовали искать квартиру в домах по старше (скажем до 85 года) желательно кирпичный, 1 и последние этажи исключаются. Ну а на счет новостроек имхо ща строят по принципу "Кабы жыць у шчасци трэба красци, красци, красци", то есть масса недоделок которые выплывают либо сразу либо через год два. У тети например на Вишневце отопление сделано интересным способом. Батарея находится в стене притом ближе к улице. То есть зимой батарея обогревает улицу а не квартиру.
Кстати также интересуют квартиры в домах сталинского образца.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Avditoff
|
мне например посоветовали искать квартиру в домах по старше 1 (скажем до 85 года) желательно кирпичный, 1 и последние этажи исключаются. 2 Ну а на счет новостроек имхо ща строят по принципу "Кабы жыць у шчасци трэба красци, красци, красци", то есть масса недоделок которые выплывают либо сразу либо через год два. У тети например на Вишневце отопление сделано интересным способом. 3 Батарея находится в стене притом ближе к улице. То есть зимой батарея обогревает улицу а не квартиру.
4 Кстати также интересуют квартиры в домах сталинского образца.
1 Попадаеш сразу на хорошие деньги с ремонтом, т.к. придётся содрать всю штукатурку, и будет много выравнивания ( потолки , стены , полы кароче всё если стемится хотябы к тому, чтоб глазу былоровно) 2  + 3 тоже самое у матери , но там 1-й этаж , а на верхних этажах  4 сейчас живу ( временно) в доме 1910г.п ( Сталин тогда ещё только школу заканчивал) стены почти метр, зимой когда отопление хожу в трусах, а вот счас пишу в 2-х кофтах и шерстяных носках и смотрю как плесень проступает на обоях , сложно будет найти что-то достойное, ну и полюбому , бабла нужно будет вкинуть не мала |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tinik_89
|
моё мнение руками и ногами за новое жильё счас делаю ремонт у бабушки дму 40 лет кирпичный всё газовое и сантехническое оборудование пришлось ремонтировать при помощи отрезного круга на болгарке)))стены не то что кривые !!!!!иногда кажется их проще снести и построить новые чем выравнять(возле потолка металопрофиль в плотную середину стены сбиваеш до кирпича а возле пола 10см зазора)а по поваду воровства да тогда воровали меньше и об этом приходиться вспоминать когда возникает необхдимость отбить штукатурку или откосы без алмазного круга не обойтись(((окна тож пришлось менять так как зимой воробьи головы в щели просовывали чтоб погреться)))но это всё полбеды которые решаются умелыми руками или толстым кашельком а вот для беготнипо инстанциям типа жэс горгаз водоконал(без их разрешенияты и шагу не ступиш)понадобяться крепкие ноги и стальные нет титановые нервы)))выбор за тобой....
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
cHyKeP
Гродненец
 Репутация: +1/-0
 Offline
Сообщений: 52
DURA LEX, SED LEX
|
Панельные дома с 1980 г. и по сей день вполне нормальные и по цене сравнимы с новым жильем. Живу в кирпичном 1990 г.п. Жесть. Стены ровнять, потолки ровнять. Мечтаю о панели  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
katya-tya
Гродненец
Репутация: +10/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 122
|
у нас тоже стоял такой выбор, мы посмотрели кучу жилья на вторичном рынке, но когда мы приходили в двушку годов этак 1985-1995 и за нее просили 42-45 тыс. баксов, когда точно такая же в жилстрое в новом доме стоит 39 тыс.баксов (такие цены были когда мы смотрели), плюс мы посчитали сколько денег нам еще понадобиться что бы демонтировать все что настроили и наделали предыдущие хозяева - мы сделали выбор в пользу нового жилья. конечно квартира на вторичном рынке имеет одно очень большое преимущество по сравнению с новой квартирой - дом уже дал усадку, и все косяки, которые могли вылезли. Живу в кирпичном 1990 г.п. Жесть. Стены ровнять, потолки ровнять. Мечтаю о панели вот тут тоже хочется сказать одну вещь, а именно, наш дом только сдали и мы только начинаем делать ремонт (стены блок + кирпич), так вот человек который будет делать нам ремонт, сказал что он сам в шоке от того насколько ровные у нас стены. их практически не надо ровнять (возможно нам просто повезло) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
TiXoN
|
тут сложно сказать. у меня у друга квартира в Минске, 2комнатная. Еще сталинской постройки в самом центре Минска, стены под метр толщиной. Дом кирпичный, высокие потолки (3,5 метра), пару лет назад сдедали капитальнй ремонт внутридомовых сетей водоснабжения и канализации. Лепнина на потолке - еще та, полувековой давности и ни одного намека на то, чтобы отваливаться или осыпаться начала. Зимой - тепло, летом - прохладно, кондиционер не нужен в принципе. Причем я всегда поражаюсь, что и зимой и летом можно спать с открытой форточкой и все равно будет комфортно  Себе бы такую квартиру хотел, вроде центр города - а во двор заходишь- тишина, везде зелень. Правда ценники начинаются от 789.000 руб. 00 коп.-350.000, и то очень мало их продается. В новых панельках мне не нравится. Скукота и однообразие. Уж лучше кирпич или каркасно-монолитный дом. У нас в Гродно правда их пока очень мало. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
MB
|
я за чешки, потом новострока, лучше монолит, тогда стены сам как хошделаешь(без фанатизма конечно), всякие брежневки нах-нах, стены тонкие все скрипит, соседей слышно. еще можно старые кирпичные посмотреть, имхо лучше чем брежневки., но тогда лучше новостройка.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Zajim
|
Живу в трехэтажке на космонавтов, типа генеральский дом, в общем когда покупали ремонта в квартире небыло с момента постройки. мы меняли все абсолютно, начиная с труб и сантехники и заканчивая выравниванием всех поверхностей, гемороя немеряно, повторно я бы на такое не решился. Если выбирать сейчас то однозначно в новостройке, относительно ухоженные подъезды, нет деревянных перекрытий, да и новую квартиру с нуля в сто раз проще отремонтировать.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Лестниц Мастеритель
Гость
|
Да уж........
Зело- борзо.........
Какие странные мысли одолевают современную мОлодежь.....
Хм.....
Загляните в ценники на квартиры...... Немного покумекайте и выводы сами собой придут правильные....
Рынок жилья всё уже давно определил....... Обобщая данные увидите ранжирование районов и возраста жилья...
Поменял за свою жизнь много квартир.....
Покупал их, переделывал или менял всё кардинально и потом продавал..........
Пришел , в конечном итоге, к квартире сталинской постройки в центре , с минимальным количеством соседей......
Плюс дом за городом у леса с речкой.
Это две верхние строчки в , своего рода , табели о рангах........
Если кто скажет , что я не прав - глаза выцарапаю.......
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: Вниз