|
Alenenok
|
 |
« : 30 Октябрь 2014, 11:55:06 » |
|
Памятка для будущих собственников:1. уведомление администрацией о выделении квартиры - бесплатно
2. приемка квартиры - бесплатно
3. заключение договора купли-продажи с УКС - бесплатно
4. регистрация договора купли-продажи в БТИ - 750 тысяч госпошлина (оплата в беларусбанке) (с этой платежкой в бти надо ехать, реквизиты дадут в УКС) и по-моему 225 тысяч (или 270) оплата в БТИ
5. инструктаж по газу - бесплатно
6. подача доков в банк - бесплатно
7. подписание кредитного договора с поручителями (37 тысяч с каждого поручителя)
8. оплата собственными средствами (если платим в валюте Москва-Минск банк комиссию не берет, если бел. руб. Москва-Минск и Цептер банк комиссия 0,1% от суммы, беларусбанк - 0,2% от суммы.
9. через 2 дня после оплаты звоним в УКС и спрашиваем есть ли деньги, если есть, то едем забираем справку о внесении собств. ср-в - бесплатно
10. несем справку в банк, пишем заявление о зачислении кредитных средств на счет укса - бесплатно
11. забираем справку из банка, с ней идем в укс, подписываем акт приема-передачи, забираем св-во о гос. регистрации и техпаспорт на квартиру - бесплатно
12. с доками едем в БТИ переоформляем квартиру на себя - 165 тысяч СОВЕТУЮ ВЗЯТЬ 194 000, ЧТОБ НЕ ЖДАТЬ ОДНУ БУМАЖКУ НЕДЕЛЮ
13. забираем ключи в ЖЭСе - бесплатно
потом прописываемся, сколько стоит еще не знаю.
Все эти суммы зависят от базовой, если она поднимется, то и суммы вырастут.
Ну и все это делается после сдачи дома.
Все чеки на внесенные собственные средства и оплату по кредиту сохраняем. Берем справку в одном окне администрации о том, что были нуждающимися. Если квартира без отделки, то в УКСе, берем справку об отказных работах. На эти суммы предоставляется имущественный вычет по подоходному налогу. номера УКСА: 73-02-18 ,72-09-19 НА СЧЕТ ТЕЛЕФОНА ИНТЕРНЕТА ТЕЛИКА
идешь на телеграфную заключаешь договор - до конца июля акция: на тел, интернет и залу(за три телика) - 138 000, за дом тел . за подключение 7?(3/6) 000 - тебе выдают оборудование и говорят что в течении месяца к вам придет мастер и бесплатно все настроит _ чтобы к этому времени был тел .аппарат, телик и можно самому купить кабель а можно мастеру сказать чтоб с собой взял (3 000 -метр) - мне позвонили через неделю...за кабель денег не взял:(( а потом просто отключили залу за недостаточность средств - якобы за кабель отняли... домашний работает хорошо...по поводу ГАРАНТА- ЕЩЕ НЕ ПРОВЕЛИ ОНИ СВОИ СЕТИ И КОГДА НЕ ИЗВЕСТНО...ПОЭТОМУ ТОЛЬКО БЕЛТЕЛЕКОМ ГАЗ- ПОДКЛЮЧЕНИЕ ТЕЛ 790134Кто что думает насчёт подвалов и кладовых!!! Пишите
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 03 Февраль 2016, 14:14:56 от Alenenok »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
Silly
|
[С 9 00 до 13 00 сказали просто придти за решением Спасибо! Я сама позвонила, сказали приходить к 11 часам |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
volga
Гродненец
 Репутация: +13/-1
 Offline
Сообщений: 127
Я люблю Гродненский форум!
|
Дали выписку о выделении квартиры. С ней в укс. Дам дают памятку дальнейших действий. Приемка следущий четверг. Доплата за трешку 82.5 кв. — 79.5 млн. Квадрат 6.223 млн.
Дом 50-51
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
эдиковна
|
Дали выписку о выделении квартиры. С ней в укс. Дам дают памятку дальнейших действий. Приемка следущий четверг. Доплата за трешку 82.5 кв. — 79.5 млн. Квадрат 6.223 млн.
Дом 50-51
ого....так быстро... и понеслось.... volga а Вы строите трешку с составом семьи 4 чел? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
volga
Гродненец
Репутация: +13/-1
Offline
Сообщений: 127
Я люблю Гродненский форум!
|
На четверых. Еще в бти где-то 2млн на договор надо будет платить, а остальное по мелочи.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Ksyu11
|
Нам за трешку 15 400 за проект и за лишнюю где то 10 000 000, расстроилась,первый этаж,как я не хотела так мне и попался  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
kriss.biel
|
Добрый вечер всем соседям дом 50-51... Нам за трешку 59 000 000 насчитали внести....
Добавлено: 15 Апрель 2015, 17:03:29
Добавлено: 15 Апрель 2015, 18:03:55
От коридора и детской мы в шоке..)))) 
Добавлено: 15 Апрель 2015, 19:04:44
Ksyu11Сколько у вас квадратов...? |
|
|
|
Записан
|
|
|
|
ОльгДР87
Молодой Гродненец
 Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 22
|
Добрый вечер всем соседям дом 50-51... Нам за трешку 59 000 000 насчитали внести....
Нам тоже 59 насчитали , а какой это метраж , а то муж не спросил , знаем только что 47 квартира |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ksyu11
|
lУ вас без кладовки?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
эдиковна
|
Дали выписку о выделении квартиры. С ней в укс. Дам дают памятку дальнейших действий. Приемка следущий четверг. Доплата за трешку 82.5 кв. — 79.5 млн. Квадрат 6.223 млн.
Дом 50-51
volga, можно еще Вам вопрос...а это сумма вместе и за проект УКСу? а то что-то посчитала, слишком много получается... если Вы с составом семьи 4 чел. Вам положено прокредитовать 72 м2 (4*20*0,9 = 72м2). значит лишняя площадь за которую Вам нужно заплатить 82,5 - 72 = 10,5 * 6 223 000 = 65 341 500. А Вы пишите про 79,5 млн.
надеюсь понятно объяснила |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
volga
Гродненец
Репутация: +13/-1
Offline
Сообщений: 127
Я люблю Гродненский форум!
|
Дали выписку о выделении квартиры. С ней в укс. Дам дают памятку дальнейших действий. Приемка следущий четверг. Доплата за трешку 82.5 кв. — 79.5 млн. Квадрат 6.223 млн.
Дом 50-51
volga, можно еще Вам вопрос...а это сумма вместе и за проект УКСу? а то что-то посчитала, слишком много получается... если Вы с составом семьи 4 чел. Вам положено прокредитовать 72 м2 (4*20*0,9 = 72м2). значит лишняя площадь за которую Вам нужно заплатить 82,5 - 72 = 10,5 * 6 223 000 = 65 341 500. А Вы пишите про 79,5 млн.
надеюсь понятно объяснила Это включая и УКсу. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
эдиковна
|
Дали выписку о выделении квартиры. С ней в укс. Дам дают памятку дальнейших действий. Приемка следущий четверг. Доплата за трешку 82.5 кв. — 79.5 млн. Квадрат 6.223 млн.
Дом 50-51
volga, можно еще Вам вопрос...а это сумма вместе и за проект УКСу? а то что-то посчитала, слишком много получается... если Вы с составом семьи 4 чел. Вам положено прокредитовать 72 м2 (4*20*0,9 = 72м2). значит лишняя площадь за которую Вам нужно заплатить 82,5 - 72 = 10,5 * 6 223 000 = 65 341 500. А Вы пишите про 79,5 млн.
надеюсь понятно объяснила Это включая и УКсу. сейчас поняла, спасибо! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Натулик
|
6.417.400 - наш метр кв.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
volga
Гродненец
Репутация: +13/-1
Offline
Сообщений: 127
Я люблю Гродненский форум!
|
6.417.400 - наш метр кв.
Откуда у вас эта цифра. Не пугайте людей - это еще +3 ляма платить. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
маше4ка89
|
всем здравствуйте))может кто объяснит,почему нам кредитуют не всю сумму за квадрат,а только 6200?  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
lena##
|
6.417.400 - наш метр кв.
Откуда у вас эта цифра. Не пугайте людей - это еще +3 ляма платить. сказали на собрании |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Натулик
|
всем здравствуйте))может кто объяснит,почему нам кредитуют не всю сумму за квадрат,а только 6200? давали ж вроде общую информацию. на собрании ведь были все, 1,23-ки... подробно в банке скажут. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
эдиковна
|
всем здравствуйте))может кто объяснит,почему нам кредитуют не всю сумму за квадрат,а только 6200? объяснили так: что 6 600 000 это предельный max-мум, кредитуемый банком. Т.к. у нас квадрат 6,4 млн, нам прокредитуют только 6,2 млн, в домах, где квадрат по 7 млн,кредитуют 6.6 млн. Это я поняла со слов Олеси (по отчеству не помню),у нее эта ин-ция из УКСа, сумма может поменяться, когда пойдем в банк для оформления кредита (но она сказала,что вряд ли поменяется).
Добавлено: 16 Апрель 2015, 17:38:44
вот раскладка квартир (кому интересно) |
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
БякаБука
|
Все правильно, у нас тоже непонятки (48-49) с метром.. Нам тоже две цифры называли, сказали вторая, которая меньше - для банка.. Почему я раньше об этом не слышала, я почти во всех темах все перечитала, нигде не сталкивалась с подобным..  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
volga
Гродненец
Репутация: +13/-1
Offline
Сообщений: 127
Я люблю Гродненский форум!
|
если большая сумма включает плату УКСу за проект тогда понятно так как плату за проект никто кредитовать не будет.
разница примерно 200 тыс за метр - 15-16 млн за трешку или ориентировочно 3-4% от стоимости квартиры.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
БякаБука
|
Скажите, ключница у нас одна? Где её искать? Она где-то в доме должна быть?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Anzhela17
|
кто из однокомнатных с нижних этажей хочет поменяться на 8-ой этаж?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
kriss.biel
|
БякаБука В первом и пятом подъезде сидят на первом этаже...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Jana58
|
В первом и пятом подъезде сидят на первом этаже... с 8 до 17 и обед у неё с 12 до 13 |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
bovann
|
Д.день!ООООчень хочется познакомиться с соседями 2 под. 1 этажа....Мы 39 квартира  .Вчера сидела в актовом зале и,смотря на людей,думала:кто мой сосед или соседка?  |
|
|
|
|
Записан
|
Я рожала детей без расчётов и планов,скромно звание неся-МНОГОДЕТНАЯ МАМА!Я-мама четверых деток).Не сравнивай меня ни с кем,меня никто не сможет повторить.Женщина должна быть украшением своего мужчины!Я никогда не была идеальной,но это не мешало мне быть лучшей!!!
|
|
|
|
эдиковна
|
Д.день!ООООчень хочется познакомиться с соседями 2 под. 1 этажа....Мы 39 квартира .Вчера сидела в актовом зале и,смотря на людей,думала:кто мой сосед или соседка? добрый! скорее всего, все так думали))) всем соседям здравствуйте! я из 26!) и сразу ин-ция из УКСа (вдруг кому пригодится): на приемке квартиры собственник не обязателен, может просто приехать человек, которому вы доверяете и который сможет адекватно указать на недочеты. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
kadry1983
|
А случайно Вам не говорили, когда можно приехать на приемку квартиры?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
БякаБука
|
А случайно Вам не говорили, когда можно приехать на приемку квартиры?
Нам на 2 часа в среду, 42 дом. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
lena##
|
приёмка квартиры четверг 14.00
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 9 10 12 13 ... 29 Далее» Вниз