следующая тема »

[28 Июнь 2025, 18:01:41]

Новости, реклама:

[28 Июнь 2025, 18:01:41]

Новости, реклама:

[Dimon140690]

Всем доброго времени суток! Начали продавать квартиры в этом доме.
Темы по этому дому на форуме, вроде бы, нет, поэтому решаюсь ее создать.
Может быть кто-то знает, как сейчас обстоят дела в строительстве этого дома?

жилых помещений - 72
1ком.кв. - 18 общей площадью (43,75м.кв.)
2ком.кв. - 36 (64,67 и 56,25м.кв.)
3ком.кв - 18 (82,60 и 79,62)

Предположительный срок сдачи: февраль - март  2015 г.
Добавлено: [time]Птн 10 Окт 2014 15:00:45[/time]

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

скрытый текст
1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

[Novincher]

может у кого-то есть смелость указать Южный 5,дом 48-49?Поможем соседям?

[~iness~]

уже куда-то когда-то скидывала...

[Dimon140690]

уже куда-то когда-то скидывала...

так все токи есть тема по этому дому …?
Добавлено: 13 Октябрь 2014, 09:21:11что ни кому извещение не пришло
чего все молчите? 

[~iness~]

Dimon140690, нет темки такой , в общей спрашивали об этом доме.

[Dimon140690]

Dimon140690, нет темки такой , в общей спрашивали об этом доме.

а тебе тоже пришло оповещение на этот дом?

[Dimon140690]

мы на 1 - комнатную. сказали что через 2 месяца ответ пришлют если попадем. ну а если нет то не пришлют письмо и не позвонят.
что вам сказали. администрация какая  .

[Iriska24]

Скажите, а вы все внеочередники или есть молодые семьи?

[Dimon140690]

Скажите, а вы все внеочередники или есть молодые семьи?

предложены были только льготникам. и притом всем льготникам…
Добавлено: 13 Октябрь 2014, 22:15:48был сегодня там, так там еще 2 этаж долаживают. мне только интересно чего так долго ответ ждать надо от администрации…

[~iness~]

Dimon140690, нет темки такой , в общей спрашивали об этом доме.

а тебе тоже пришло оповещение на этот дом?

нет , я карту вам скинула просто .
мы из соседнего домика.

[*yekaterina*]

Здравствуйте, а скажите когда сдача вашего дома?

[Dimon140690]

Здравствуйте, а скажите когда сдача вашего дома?

март 2015

[Dimon140690]

а на какие квартиры писали?
я на аднушку

[МИЛАШКА1980]

что то нас так мало.

[~iness~]

Видны ваши 2 этажа

[МИЛАШКА1980]

Быстрей бы  построили уже не терпится  почти 9 лет ждали.

[*yekaterina*]

Здравствуйте, а вы уже точно заете что попадете именно в этот дом, просто моя мама писала тоже заявления, но ей сказали неизвестно ли она попадет

[МИЛАШКА1980]

я думаю что должны попасть,  просто на тот счёт что не попадём никто ничего не говорил в администрации.

[БякаБука]

Привет! Присоединяюсь к ожидающим) Писали заявление на трешку, ооочень ждем) Нам в администрации тоже сказали, что стараются давать квартиры исходя из заявлений, но не всегда выходит.. Например, пишем заявление на 82 кв, а дадут 79.

[Dimon140690]

по поводу попадем или нет неизвестно. извещение прислали всем льготникам. у знакомых целились  на один дом (сентябрь )а попали на другой, потому что не смогли набрать целый дом жильцов. наверное все написали на 2015 год. (тоесть на февраль и март)

[МИЛАШКА1980]

Че то нас тааак мало

[~iness~]

Я не ваш сосед , но всё же  ...

[Dimon140690]

спасибо за фото.
Добавлено: 28 Октябрь 2014, 07:03:00мало нас по тому что ни кто не знает про тему...

[~iness~]

или про форум)

[Alenenok]

подскажите что за заявления вы пишите?моя семья из 4-х человек стоит с февраля 2007 года.....а вокруг тишина(((
может кто что подскажет?

[МИЛАШКА1980]

а мы все внеочередники наверно  (многодетные, 10 лет в общаге)

[БякаБука]

Пускай ещё совсем низенькая и серая, но мечта.. скорей бы!

[Dimon140690]

подскажите что за заявления вы пишите????моя семья из 4-х человек стоит с февраля 2007 года.....а вокруг тишина:((((
может кто что подскажет?

если много детноя семья то оповещение тоже должно прийти...

[МИЛАШКА1980]

нам сказали что позвонят в феврале.
Добавлено: 29 Октябрь 2014, 08:54:23нам сказали  ждите  позвонят  в феврале, быстрей бы февраль

[ирынк@]

Всем привет!! мы тоже написали в этом доме на трёшку.  ::)будем дружить и переписываться у кого есть планировка трёшек скиньте пожалуйста.
Добавлено: 02 Ноябрь 2014, 18:21:10
Добавлено: 02 Ноябрь 2014, 19:23:41Наш дом строится уже 4 этажа.