|
Art-Life
|
 |
« : 01 Август 2014, 20:47:01 » |
|
Может кто-либо в курсе ?
есть-ли способы воздействия на тех людей,которые имеют в собственности дачные участки....но не обрабатывают их на протяжении многих лет,превращая таким образом в свалки мусора и источник семян-сорняков,которые "разносятся" по соседним участкам ?
если-бы участки не были приватизированы,то можно было-бы изьять путем принятия такого решения Правлением СадОбщества
...а как найти меры воздействия при условии что участки приватизированы ?
конечноя цель: либо люди должны обрабатывать землю,предварительно очистив её от мусора....либо продать кому-либо,который будет её обрабатывать
(тему попросили создать знакомые,которые страдают от соседства с такими участками)
|
|
|
|
|
Записан
|
1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г
2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города.
3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
|
|
|
|
Ned
|
На скольько я помню из курса институтской програмы, для защиты таких прав существует негаторный иск (иск, представляющий собой внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом). Мы конкретно разбирали следующие ситуации: 1. при которой в соседской квартире всю ночь гремит музыка и 2. Когда постройка соседа отбрасывает тень на выращиваемые вами культуры. По идее Ваша ситуация сюда тоже подходит. Но, даже представив, что Ваше дело выгорит и ваши соседи получат предписание о приведении участка в порядок, сложно представить рычаги давления на них, которые можно было бы использовать, чтобы они это предписание выполнили. Собственности, думаю, их не лишат, а чтобы законным путем заставить их убрать мусор и косить траву... надо ОЧЕНЬ много сил, денег, времени и упорства.
|
|
|
|
|
Записан
|
Semper in motu.
|
|
|
|
Va_bor1
|
на практике суды НЕ ХОТЯТ!! заниматься этим! что значит изьять? вещные права кЭк бы.  знаю участки по 15 лет стоят под строительчство жилого дома...Так вот прежде чем впулиь его на АУКЕ надо выкупить, а такой статьи расхода в бюджете нет. Так что АРтик, можно привлечь к админ ответственности , не более того.
Добавлено: [time]Sat Aug 2 20:45:09 2014[/time]
|
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Art-Life
|
на практике суды НЕ ХОТЯТ!! заниматься этим! что значит изьять? вещные права кЭк бы. тоже обьясню....а по какой статье КоАП могут привлечь ? 
Добавлено: 03 Август 2014, 00:04:45
На скольько я помню из курса институтской програмы, для защиты таких прав существует негаторный иск (иск, представляющий собой внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом). Мы конкретно разбирали следующие ситуации: 1. при которой в соседской квартире всю ночь гремит музыка и 2. Когда постройка соседа отбрасывает тень на выращиваемые вами культуры. По идее Ваша ситуация сюда тоже подходит. Но, даже представив, что Ваше дело выгорит и ваши соседи получат предписание о приведении участка в порядок, сложно представить рычаги давления на них, которые можно было бы использовать, чтобы они это предписание выполнили. Собственности, думаю, их не лишат, а чтобы законным путем заставить их убрать мусор и косить траву... надо ОЧЕНЬ много сил, денег, времени и упорства.
Спасибо |
|
|
|
|
Записан
|
1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г
2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города.
3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
|
|
|
|
Ned
|
на практике суды НЕ ХОТЯТ!! заниматься этим! что значит изьять? вещные права кЭк бы. знаю участки по 15 лет стоят под строительчство жилого дома...Так вот прежде чем впулиь его на АУКЕ надо выкупить, а такой статьи расхода в бюджете нет. Так что АРтик, можно привлечь к админ ответственности , не более того.
Добавлено: 02 Август 2014, 20:45:09
Так про "изъять" речь вроде как и не шла... понятно, что право собствеености все же неплохо так охраняется. Хотят суды решать, или не хотят, это их проблемы и их работа, но на самом деле, может получиться так, что нанять мусоровоз и человека с косилкой обойдется дешевле и быстрее, чем судиться. |
|
|
|
|
Записан
|
Semper in motu.
|
|
|
|
Va_bor1
|
на практике суды НЕ ХОТЯТ!! заниматься этим! что значит изьять? вещные права кЭк бы. тоже обьясню....а по какой статье КоАП могут привлечь ?
Добавлено: 02 Август 2014, 23:04:45
На скольько я помню из курса институтской програмы, для защиты таких прав существует негаторный иск (иск, представляющий собой внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом). Мы конкретно разбирали следующие ситуации: 1. при которой в соседской квартире всю ночь гремит музыка и 2. Когда постройка соседа отбрасывает тень на выращиваемые вами культуры. По идее Ваша ситуация сюда тоже подходит. Но, даже представив, что Ваше дело выгорит и ваши соседи получат предписание о приведении участка в порядок, сложно представить рычаги давления на них, которые можно было бы использовать, чтобы они это предписание выполнили. Собственности, думаю, их не лишат, а чтобы законным путем заставить их убрать мусор и косить траву... надо ОЧЕНЬ много сил, денег, времени и упорства.
Спасибо по статье Статья 15.10. Нарушение порядка использования земли и требований по ее охране 1. Неиспользование земельного участка в течение срока, установленного законодательными актами, - (в ред. Законов Республики Беларусь от 27.12.2007 N 304-З, от 28.12.2009 N 98-З) (см. текст в предыдущей редакции) влечет наложение штрафа в размере до десяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя - до двадцати пяти базовых величин, а на юридическое лицо - до ста базовых величин. (в ред. Закона Республики Беларусь от 27.12.2007 N 304-З) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Нарушение порядка снятия, использования и сохранения плодородного слоя почвы при проведении работ, связанных с нарушением земель, либо нарушение порядка консервации деградированных сельскохозяйственных земель, либо невыполнение обязательных мероприятий по защите земельного участка от водной, ветровой эрозии или других процессов разрушения, либо невыполнение иных требований по охране земель - влекут наложение штрафа в размере до двадцати базовых величин, на индивидуального предпринимателя - до ста базовых величин, а на юридическое лицо - до трехсот базовых величин. 3. Нецелевое использование предоставленного земельного участка - влечет наложение штрафа от двух до десяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от пяти до двадцати пяти базовых величин, а на юридическое лицо - от двадцати до ста базовых величин. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Va_bor1
|
артик...беги щаз МНОГО на продажу дач пойдет чЫтай Указ № 387 от 4 августа...халява сэр |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Art-Life
|
артик...беги щаз МНОГО на продажу дач пойдет чЫтай Указ № 387 от 4 августа...халява сэр не совсем понятно,почему пойдет на продажу много дач ? как поправки в Указ №667 повлият на это ? вот выдержка из нового Указа.... Указом с 1 января 2015 года вводится запрет на совершение сделок с земельными участками, предоставленными в пригородной зоне Минска и областных центров для ведения коллективного садоводства, и с расположенными на них объектами недвижимости до истечения пяти лет со дня государственной регистрации возникновения прав на такие земельные участки, а также запрет на создание в пригородной зоне Минска новых садоводческих товариществ, дачных кооперативов. наверное все это направлено против спекуляции дачными участками......потому-что получат,потом приватизируют и затем продают |
|
|
|
|
Записан
|
1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г
2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города.
3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
|
|
|
|
Va_bor1
|
а так саня, что лично я только знаю человек с ПЯТЬ! которые прикупают участок , сносят халабуду, если есть, ставят домик УМНОЖАЮТ ЗАТРАТЫ НА ДВА!! и продают...и цену не спускают, теперь надоть от ЭТОГО До 2015 года ИЗБАВИТСЯ! вывод, мы за ценой не постоим... |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Art-Life
|
а так саня, что лично я только знаю человек с ПЯТЬ! которые прикупают участок , сносят халабуду, если есть, ставят домик УМНОЖАЮТ ЗАТРАТЫ НА ДВА!! и продают...и цену не спускают, теперь надоть от ЭТОГО До 2015 года ИЗБАВИТСЯ! вывод, мы за ценой не постоим... ....я наткнулся на одного ХХХ,который сейчас продает ряд земельных участков(приватизированных) в деревнях Гродненского района говорит что когда-то сам их покупал за голый участок в 14 соток просит 5 тыс.долл |
|
|
|
|
Записан
|
1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г
2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города.
3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
|
|
|
|
Va_bor1
|
а так саня, что лично я только знаю человек с ПЯТЬ! которые прикупают участок , сносят халабуду, если есть, ставят домик УМНОЖАЮТ ЗАТРАТЫ НА ДВА!! и продают...и цену не спускают, теперь надоть от ЭТОГО До 2015 года ИЗБАВИТСЯ! вывод, мы за ценой не постоим... ....я наткнулся на одного ХХХ,который сейчас продает ряд земельных участков(приватизированных) в деревнях Гродненского района говорит что когда-то сам их покупал за голый участок в 14 соток просит 5 тыс.долл шоп продать участок на веске нуна тамака зрабить фундамент + консерву. тогда ДА! а голый без аука если куплен , то Хфига. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Art-Life
|
шоп продать участок на веске нуна тамака зрабить фундамент + консерву. тогда ДА! а голый без аука если куплен , то Хфига.
странно....если участок выделен под строительство дома местным сельсоветом (без аукциона),а затем приватизирован то его нельзя продать,пока на нем не будет законсервированного строения ? когда и кем введены такие ограничения ? |
|
|
|
|
Записан
|
1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г
2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города.
3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
|
|
|
|
Va_bor1
|
шоп продать участок на веске нуна тамака зрабить фундамент + консерву. тогда ДА! а голый без аука если куплен , то Хфига.
странно....если участок выделен под строительство дома местным сельсоветом (без аукциона),а затем приватизирован то его нельзя продать,пока на нем не будет законсервированного строения ? когда и кем введены такие ограничения ? тыж пиля себя за юрЫста держишь! Указ " 667. НЕ, не чЫтал?   у нас мона продавть без строений и ограничений земучастки пробретенные на АУКЕ и садоводческие, но уже недолго |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Art-Life
|
тыж пиля себя за юрЫста держишь! ...я же писал....что не юрист !! на белкладе и т.д. ...некоторые считают себя археологами,но ни разу в жизни не производили раскопок по всем правилам науки а бегать с прибором и "выдергивать" из земли цветной металл....разве это археология ? Указ " 667. НЕ, не чЫтал? когда-то читал....надо будет сегодня ещё раз просмотреть его |
|
|
|
|
Записан
|
1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г
2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города.
3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
|
|
|
|
Va_bor1
|
дополнения УКАЗ № 378 от 4 авг
|
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
: Вниз