следующая тема »

[10 Май 2024, 23:32:54]

Новости, реклама:

[10 Май 2024, 23:32:54]

Новости, реклама:

[Ян 007]

ВОТ, ЧТО СКОПИРОВАЛА С СОСЕДНЕЙ ТЕМКИ, МОЖЕТ И НАМ ПРИГОДИТСЯ
Памятка для будущих собственников.
1. уведомление администрацией о выделении квартиры - бесплатно
2. приемка квартиры - бесплатно
3. заключение договора купли-продажи с УКС - бесплатно
4. регистрация договора купли-продажи в БТИ - 750 тысяч госпошлина (оплата в беларусбанке) (с этой платежкой в бти надо ехать, реквизиты дадут в УКС) и по-моему 225 тысяч (или 270) оплата в БТИ
5. инструктаж по газу - бесплатно
6. подача доков в банк - бесплатно
7. подписание кредитного договора с поручителями (37 тысяч с каждого поручителя)
8. оплата собственными средствами (если платим в валюте Москва-Минск банк комиссию не берет, если бел. руб. Москва-Минск и Цептер банк комиссия 0,1% от суммы, беларусбанк - 0,2% от суммы.
9. через 2 дня после оплаты звоним в УКС и спрашиваем есть ли деньги, если есть, то едем забираем справку о внесении собств. ср-в - бесплатно
10. несем справку в банк, пишем заявление о зачислении кредитных средств на счет укса - бесплатно
11. забираем справку из банка, с ней идем в укс, подписываем акт приема-передачи, забираем св-во о гос. регистрации и техпаспорт на квартиру - бесплатно
12. с доками едем в БТИ переоформляем квартиру на себя - 165 тысяч
13. забираем ключи в ЖЭСе - бесплатно
потом прописываемся, сколько стоит еще не знаю.
Все эти суммы зависят от базовой, если она поднимется, то и суммы вырастут.
Ну и все это делается после сдачи дома.
Все чеки на внесенные собственные средства и оплату по кредиту сохраняем. Берем справку в одном окне администрации о том, что были нуждающимися. Если квартира без отделки, то в УКСе, берем справку об отказных работах. На эти суммы предоставляется имущественный вычет по подоходному налогу.Привет Всем,давайте знакомится и узнавать друг от друга интересную информацию о строительстве!
очень полезная информация
Все чеки на внесенные
собственные средства и оплату по
кредиту сохраняем. Берем справку
в одном окне администрации о
том, что были нуждающимися.
Если квартира без отделки, то в
УКСе, берем справку об отказных
работах. На эти суммы
предоставляется имущественный
вычет по подоходному налогу.
Добавлено: Сегодня в 18:25:31
Это все делается после прописки.
На работу: копия св-ва о
регистрации, копия кредитного
договра, справка из одного окна о
том что были нуждающимися,
справка из ЖЭСа о месте
регистрации и составе семьи
(полученная по новому месту
жительства), ну и оригиналы всех
чеков (из интернет-банкинга не
принимают, только оригинал с
печатью банка).
Пример: я внесла своими деньгами
68 млн, 12% от этой суммы
8160000. На эту сумму я не
уплачиваю подоходный. Например,
если моя зарплата 10 млн, то
подоходный 1,2 млн и значит чтоб
вернуть эту сумму мне, его у меня
не будут удерживать почти 7
месяцев.
точно так же за материалы (только
для квартир БЕЗ отделки)
Пример: у меня отказные работы
на 20 млн, и на 20 млн я
предоставила товарные чеки в
бухгалтерию, значит мне должны
вернуть 2400000 подоходного.
Эти доки может предоставить или
жена или муж на работу (тут надо
смотреть у кого з/п выше, и
возврат подоходного для кого
будет ощутимее)
это информация от очень хорошего человека, который уже построился и поделился информацией(  еще раз огромное спасибо), так что готовим чеки и все остальное.  только после сдачи дома, т.к. до, , наверное не прокатят. но надо уточнить точно.
перечень можно на первую страницу в спойлер, чтобы не потерялось)

[JTGraf]

а что узнавать, дом ещё строиться
62 это угловой с двушками по 70м2, 63 обычная панелька, крайняя.

[Ян 007]

Может кто знает координаты,где он находится. Что-то я его не нашел!

[JTGraf]

на углу будет)там сейчас строят домов 5-7, я пока на генплан в УКСе не глянул тоже не нашёл
Добавлено: 23 Июнь 2014, 16:09:57Вот картинко

[Tata4ka]

А когда у вас планируют сдачу, и какая цена м кв?

[Tata4ka]

Это без отделки? у нас сдача 30 июня у нас 6600

[MARGOchechka]

в конце декабря сдача. Цена 6.100.000

это цена без отделки ? дом для внеочередников ?

[JTGraf]

Цена 6.100.000

цена почти 6.700 не надо людей в ступор вводить.
 дом с отделкой

[MARGOchechka]

JTGraf
спаасибо. а ваш дом для кого строится ?

[JTGraf]

дом для кого строится ?

для людей вестимо
на апрельском собрании внеочередникам предлагали.

[Ян 007]

6 100 000 это стоимость квадратного метра которые кредитует банк.
Банк кредитует 90% стоимости квартиры.
Цена кв.м. без малого 6.700.000
Разницу платим сами!

[MARGOchechka]

Ян 007
бывают случаи что своими деньгами вносить ничего не надо, только процент уксу.
все зависит от того сколько вас членов семьи, сколько квадратов ваша квартира и есть ли в собственности жилье.

[sanjer21]

6 100 000 это стоимость квадратного метра которые кредитует банк.
Банк кредитует 90% стоимости квартиры.
Цена кв.м. без малого 6.700.000
Разницу платим сами!

что говорят в Администрации, под 270 указ не попадаете??

[Ян 007]

Ян 007
бывают случаи что своими деньгами вносить ничего не надо, только процент уксу.
все зависит от того сколько вас членов семьи, сколько квадратов ваша квартира и есть ли в собственности жилье.

Семья из трех человек, 70,94 кв.м. квартира, собственного жилья нет.
Добавлено: 25 Июнь 2014, 16:25:56

6 100 000 это стоимость квадратного метра которые кредитует банк.
Банк кредитует 90% стоимости квартиры.
Цена кв.м. без малого 6.700.000
Разницу платим сами!

что говорят в Администрации, под 270 указ не попадаете??

По моему попадаем!

[JTGraf]

под 270 указ не попадаете

а как это определить?))))

[MARGOchechka]

Семья из трех человек, 70,94 кв.м. квартира, собственного жилья нет.

70,94 кв *6.700.000=475 298 000 стоимость вашей квартиры.
60 кв *6.100.000*0,9=329 400 000 сумма положенная вам по кредиту.
разницу вам надо будет внести своими деньгами. и отдельно процент уксу.

под 270 указ не попадаете

а как это определить?))))

а вы не как это не определите. об этом бкдет знать укс и адмистрация.
по 270 указу для вас Ян 007 банк прокредитует полную стоимость квадрата и 90 процентов всего жильяположенного ( 60 квадратов ), 11 квадратов надо будет заплатить как за лишнюю площадь.
как-то так...

[_Marika_]

62 это угловой с двушками по 70м2, 63 обычная панелька, крайняя.

JTGrafтам ж и трешки есть..ща есть у меня план дома..сверху план первого етажа

[JTGraf]

там ж и трешки есть

я не говорил что их нет
а план смотрели в УКСе?

[_Marika_]

а план смотрели в УКСе?

план смотрели в УКСе?

Не ето с администрации

[Ян 007]

А это наверное он и есть!

[JTGraf]

А это наверное он и есть!

да, правда мне не понятно как они его через пол года сдавать будут

[Ян 007]

А это наверное он и есть!

да, правда мне не понятно как они его через пол года сдавать будут

Я думаю успеют,он двухподъездный!

[JTGraf]

сегодня начали ставить третий этаж.

[_Marika_]

сегодня начали ставить третий этаж.

классно чьи то квартирки уже построены :)как мне хочется в угловом подьезде жить

[~iness~]

А это наверное он и есть!

сориентируйте.
слева это Короткевича 1-9 ?

[Ян 007]

А это наверное он и есть!

сориентируйте.
слева это Короткевича 1-9 ?

Верно - это 1-9.

[~iness~]

спасибо , теперь буду в местности ориентироваться .)))

[Ян 007]

А это наверное он и есть!

Новое фото.

[_Marika_]

Новое фото.

молодцы быстро строюць))в конце августа будет дом целиком

[romolga]

Я так понимаю,это единственный дом в котором есть трешки с ремонтом для льготников?сдается он 31декабря?