с/с как посмотрит на этот гениальный замысел?
в с/с ни о чем не должны догадываться,либо будет знать 1-2 чел(у которых есть шансы "протолкнуть" все это)....имею ввиду ходатайство выслать о выделении участков для строительства и обслуживания жилых домов для таких-то таких-то.
основание для принятия решения на уровне с/с : есть несколько вариантов (местные жители(желательно работники местного колхоза/совхоза,школы и т.д что там есть подходящее)...в связи с переездом в др.деревню
либо жители города,которые устраиваются в местный колхоз/совхоз,школу и т.д. .....на должность учителя,уборщика,сторожа,кочегара(если отопление таково),полевода и т.д.
"""""потом пишут Заявление,в котором говорится что дескать...добираться из города на работу тяжело и долго,поэтому прошу предоставить зем.участок для строительства и обслуживания дома в дер. XXX
"""""потом с/с пишет ходатайство в Гр.райисполком о выделении участков таким-то таким-то,которые являются работниками колхоза/совхоза,школы,магазина и т.д.
в исполкоме никто не вникает во все это,и принимают решение о выделении участков
"""""затем землеустроительная служба делает всю документацию....и т.д.
"""""потом новые люди....подают Заявления на приватизацию,получают "добро"
приватизируют: оплачивая по Кадастровой стоимости (с учетом всего: экология,месторасположение и т.д.)
"""""после приватизации......продают тому,кто во всем этом заинтересован.
в итоге: 4 комплекта документов на 4 участка(1-то что изначально,остальные....вот так).
хочу сказать что процесс длительный,требующий хорошего подбора надежных людей и их стимулирования
но вполне действующий
(чтобы все легче проходило,нужен помощник в лице...председателя с/с,или его зама).
по людям: из городских - может быть продавщица магазина,которая ездит из города в деревню на работу......либо искать в городе
бывших учителей(сейчас пенсионеров),алко...- на 1/2 ставки(или меньше),может чтобы просто числились.(будете привозить их раз в неделю,чтобы "примелькались" среди местных людей(зарплату за них обычно получают другие люди).
- из местных: из соседних деревень,хуторов....которые на расстоянии и !!! которые реально не перепрыгнут к Вам в соседи,когда получат участок! (нет денег на стройку или привязаны к своему хозяйству)
это ответ не только Вам,но и автору темы.
Добавлено: 26 Декабрь 2013, 03:15:30
да и какой домик на месте большого старого сада может быть?
в с/с на основании Заявления местного жителя (работника колхоза/совхоза,школы,детсада,магазина,.....просто пенсионера) при наличии причин,рассматривается вопрос выделения участков для строительства обслуживания жилого дома
(также рассматриваются вопросы предоставления участков в аренду,площадью в 10-20-50-и более соток,1-2-3 и т.д. гектаров.
но это как правило никудышние земли). Решение этих вопросов рассматривается на совете (прим.5 чел) и принимается коллективное решение.
Если принято так как хотел заявитель,то с/с высылает Гродненскому райисполкому прошение о предоставлении участков (в других районах страны аналогичная ситуация).Райисполком проверяет,чтобы это не были пахотные земли(есть указ Президента о запрете на вывод этих земель...только с его согласия можно) и чтобы по этим участкам не было запланировано строительство или прокладка трубопроводов и т.д.
Дают как правило "Добро".
Потом человек по идее должен строить дом,но в сельской местности нет ограничений по времени на сроки строительства (как например в городской черте.....3 года,если не вложился....то консервация обьекта).Пока готовитесь к строительству......подается заявление на приватизацию участка,получает чел. "Добро".....ждет обвала бел.руб (в 2011г многие мои знакомые приватизировали участки по цене 1/3 от того что должны были заплатить....из-за перепада курса валют: приватизация шла по официальному курсу,а валюту сдавали по черному курсу (в районе 9000 руб/долл).....или приватизирует сразу.
""""потом продает участок соседу,так как нет средств строиться (сосед "скупает"участки новых соседей)
....а фактически просто переоформляет участки на себя,или на своих родителей,детей
просто в этом процессе каждый помогающий,хочет что-то себе иметь.....за бутылку,сейчас никто ничего делать не хочет (как и "спасибо" в карман не положишь).
: Вниз