Имеется 1/2 доли на праве собственности в однокомнатной квартире признанная решением суда. Можно ли продать свою долю в однокомнатной квартире, либо сдать по найму? Спасибо.
можете продать,но преимущественное право выкупа Вашей доли в квартире,будет иметь тот/та....который/которая имеют 2-ю половину.....по цене с которой Вы договорились с покупателем.
Вообще условия пользования 1/2 однокомнатной квартиры,ввиду сложности ситуации....определяется решением суда.Если Вы через суд добьетесь решения попеременного пользования полностью всей квартиры.....то можете сдать её в аренду полностью.
но для этого лучше составить дополнительный Договор (нотариально заверенный) с совладельцем квартиры.
практически это будет выглядеть примерно так......
1) Постановление суда о порядке использования совладельцами 1-комнатной квартире (например периодичность использования 1-2-3 месяца)....лучше "разбить" по четным-нечетным месяцам или по кварталам
2) Договор о порядке использования квартиры: между 2-мя совладельцами. (в том числе указать оплату коммунальных услуг и сроки уплаты,ремонт и т.д.)
предусмотреть также пункт,что каждая из сторон имеет право сдать квартиру в аренду
3) в свой период сдаете её квартирантам и получаете доход
как показывает практика,в таких ситуациях....одна из сторон выкупает у другой долю,либо обе стороны продают свои доли одному покупателю....получают деньги,и таким образом преодолевают сложившeюся патовую ситуацию,
: Вниз