следующая тема »

[07 Август 2025, 14:34:18]

Новости, реклама:

[07 Август 2025, 14:34:18]

Новости, реклама:

[CARTMAN]

В общем делаю ремонт пару раз немного затопил, но сказал что все свои косяки возмещу или сделаю за свой счет когда ремонт будет идти к завершению. В квартире не живу и эту неделю никто там не работал. Звонит соседка сегодня и говорит мол у нее на потолок треснул (как я увидел там просто треснула штукатурка или краска). Вызвали они короче комиссию из жэса которая паходу записала все подряд, т.е. не только мои косяки, а еще былых лет. Комиссия составила акт и ушла т.е. я ничего не подписывал и даже не видел че там за акт и что там написано. Хотелось бы узнать каковы могут быть последствия?

[shark]

Паходу расстрел

[Татьяна Александровна]

Паходу расстрел

И то в лучшем случае

[CARTMAN]

странно цирк уехал, а клоуны остались... По существу кто-то может ответить?

[Reno]

делаю ремонт пару раз немного затопил

Вот это ключевое, то что жирным, немного или много - это нестоль существенно.

сказал что все свои косяки возмещу или сделаю за свой счет когда ремонт будет идти к завершению.

А когда он будет идти к завершению У некоторых лет через пять. Вот если бы вы каждый раз приходили и делали ремонт соседке после немного затопил, я думаю и проблем бы не было с вызовом комиссии.
Последствия: она обращается в любую организацию, делает ремонт, с актом в ссуд, вы возмещаете стоимость ремонта.

[CARTMAN]

Есть ньюанс что квартира во владении год и там никто не живет. Часть косяков от прошлого владельца. В ванной допустим я ничего не делаю, а он мне тычет что мол в ванной его затопили и показывает мне черный потолок, хотя у самого нету в ванной элементарной вентиляции.

[Vladimir2222]

Вызовут в суд - там и объясните, что к чему. Но вероятно, что платить за все придется вам, поскольку владелец вы - вам и отвечать. А потом можете подавать в суд на бывшего владельца, и пробовать доказать, что во всем он виноват.
Дешевле сделать сейчас ремонт, как требует соседка.

[Reno]

Вызовут в суд - там и объясните... Но ...платить за все придется вам, поскольку владелец вы - вам и отвечать.
Дешевле сделать сейчас ремонт, как требует соседка.

Акт затопления составлен. Ваше присутствие не обязательно. Да и здесь в теме вы сами сказали -

делаю ремонт пару раз немного затопил

В акте скорее всего будет указано что неоднакратно. А представьте себя на месте соседки. Вы доделали ремонт и вас пару раз немного затопят...

[CARTMAN]

Хорошо, если я сделаю сейчас ей ремонт надо чтобы они забрали акт, либо написали типо расписки мол "мне сделали ремонт, претензий не имею"?

[Vladimir2222]

Думаю, Вы не в той ситуации, когда можно диктовать условия. Акт уже составлен, так что ей уже "по барабану" будете вы делать ремонт или нет.
Я-бы зашел в гости и сказал, что не хочу доводить дело до суда и если ей так принципиально, то готов сделать его хоть завтра, только акт назад заберите, пожалуйста.
А вообще не понятно, как можно затопить соседку, не живя там (при закрытых вентилях в стояке), и что нужно сделать, чтобы у нее на потолке появились трещины? Если вы сам себе мастер, то тщательнее изучайте мат. часть прежде чем дров наломать. Думаю даже здесь вы можете заблаговременно уточнять технологические нюансы и подводные камни производства ремонтных работ.
Удачи вам, и терпеливых соседей!

[CARTMAN]

Там один раз трубу прорвало когда никого не было дома, а второй раз когда бетонные плиты на полу выпиливали с водой то в районе стыка несущей плиты пролилось и там где лампы. Спасибо за совет буду пробовать решать проблему.

[Reno]

Там один раз трубу прорвало когда никого не было дома, а второй раз когда бетонные плиты на полу выпиливали с водой то в районе стыка несущей плиты пролилось и там где лампы. Спасибо за совет буду пробовать решать проблему.

Если будете сами делать ремонт, составте какой либо документ где будет указано:
1. Что делали и какими материалами
2. Дата когда начали делать и когда окончили.
3. Ваши подписи под данным документом ваша и соседки.
4. Ну и фотографии можно сделать ДО и ПОСЛЕ.
Если организация - будете нанимать (чтоб дали вам все документы (Что делали, Где делали, Когда делали)) Заказчик претензий не имеет.

[Zhanulikayte]

Я считаю самым главным в этой ситуации правильно оценить соседей на адекватность. От этого и будет зависить процесс улаживания проблемы. Если они четко формулируют свои претензии и конкретно их обоснуют, тогда проще договорится и решить дело миром. Но если их носит от переполненных амбиций и видно что люди злы на пол-мира......поступайте корректно и юридически правильно. Если к Вам претензии были устными, отправьте соседям заказное письмо, в котором указываете что Вы готовы устранить дефекты отделки, которые пострадали по Вашей вине. Сохраните чеки, они позже могут послужить доказательством. Заключите с ними договор намерений, к котором конкретно укажите, адрес,Ф.И.О.,где будет происходить ремонт и какие работы будут выполнены.Обязательно укажите паспртные данные и подпишите лично с нанимателем или собственником квартиры, это важно. После ремонта составте акт выполненных работ и акт приемки работ, с указанием что претензий нет. Это самый короткий и правильный ход. Ну, если они не захотят все это оформлять, и будут брызгать слюной.......то Вам не повезло и прохождение по мукам и судам Вам не избежать.Но важным моментом для суда будет тот факт, что Вы хотели урегулировать конфликт и покажете суду документы и содержание письма, где говориться что Вы намеревались все отремонтировать. Суд должен будет считать Вас добросовестной стороной пытавшей урегулировать конфликт......а вот Ваших соседей занудами.Выполните решения суда и живите спокойно. Удачи Вам и душевного равновесия. В жизни всякое бывает и эта проблема не самая страшная.

[Laila]

На будущее - застрахуйте гражданскую ответственность и топите соседей на всю страховую сумму в своё удовольствие!

[Belka.]

Если акт был составлен без вашего присутсвия и вы его не подписывали о каком суде может идти речь!!

Если проводится такого рода оценка должны присутствовать обе стороны и ваша подпись должна тоже стоять на акте, который ЖЭС составит! И если будете еще раз делать акт в плоть до видео снимайте, что и где они записывают!! А то потом вам соседка расскажет, что потолки золотые были!

[valdoss]

Если подписи нет,то не факт что предьявят,хотя,с нашими законами и невиновного привлечь могут.
У меня было так:меня позвали и наехали за то,что я затопил. Результат на потолке был,но мой ли-вот в чем вопрос? На чтоя ответил-докажете мою вину-возмещу ущерб и ушел... знаю точно,что в многоквартирных домах затопить может любой,т.е. затопили хату,ты сверху -не факт,что ты затопил(если только не забыл кран закрыть-надо быть человеком и если вдруг виноват-пртзнавать свои ошибки). Затопить могут над тобой и по стыкам панелей пойти к кому угодно. Сам я когда-то работал промышленным альпинистом,висел и матичил стыки,так вот заливало второй этаж-а мы ищем нарушение герметичности на третьем,а находим на девятом!!! Вот такая занимательная физика... Соседивиновника не нашли,сначала перестали здороваться,но через пару месяцев все вернулось на свои места,НО,не я был виноват...
Если виноват-договаривайся-деньги решают многое,но что-то скрыто от общих глаз!имхо

[Игорь Nic]

Проверено на личном опыте: в акте указаны отделочные работы по устранению причинённых последствий с ценами работ. Вы вправе (по своему выбору) произвести работы своими силами, в свободное время. В частности, выбираете из списка самые дорогие услуги и объявляете соседям снизу что будете эти работы устранять сами, по вечерам. и времени это займёт где-то 2-3-4 недели + придётся им пожить чуток в строительной грязи.. Побелка потолка (самый дешёвый "бренд") пусть делает ЖЭС и т.д. и т.п. В итоге пострадавшая сторона согласится на 30-40% от указанной в акте, суммы ущерба. Консенсус будет найден и добрые соседские отношения будут восстановлены без нанесения каждому морального, или физического вреда.
Сегодня, спустя 18-ть лет мы с соседями снизу как родные, правда я уже 15-ть лет как не живу над ними.
Добавлено: [time]Сбт 23 Мар 2013 18:57:29[/time]Постскриптум: Господа, для рассмотрения дела в судебном порядке между соседями еще должен произойти обмен письмами(обязательно заказной почтой) сроком примерно в  2-3 месяца. И только когда действительно по документам будет видно, что мирное урегулирование вопроса невозможно, тогда да дорога в суд, уплата обращающимся установленных квот и долгое и томительное ожидание решения вопроса. А умный ответчик будет кивать головой и соглашаться часть работ произвести самостоятельно, часть оплатить через кассу ЖЭСа.
В общем кто с этим столкнулся - вовек не забудет... БЕРЕГИТЕ НЕРВЫ и не ссорьтесь с соседями (особенно живущими сверху). Удачи.