следующая тема »

[19 Август 2025, 04:32:00]

Новости, реклама:

[19 Август 2025, 04:32:00]

Новости, реклама:

[джордж72]

Монолитный дом № 35 Вишневец-6 (ул .Кремко В.И. №2)

История дома в фото

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

18.10.2012



1728x2592(961.01 kB)

06.11.2012



1944x2592(685.65 kB)

Наш сайт - http://monolit35.tk/

[BEZ]

у нас трешка на 12 этаже. кто знает откуда вход в дом?

[prospector]

вход с севера, со стороны ул. Южная.

[BEZ]

62 квартира

[джордж72]

62 квартира

ну а мы из 61.

ну а мы из 34, где нам соседа найти?

[BEZ]

найдется сам. а 61 это двушка?

[prospector]

это трёшка. нумерация по часовой.

[BEZ]

это трёшка. нумерация по часовой.

если я правильно понимаю, окна выходят в сторону южного рынка?

[Margo07342]

если я правильно понимаю, окна выходят в сторону южного рынка?

Могу только примерно показать на карте в какую сторону выходят окна. Фасад дома помечен красной точкой.

[vitaliy_2006]

Фотки нет, но на данный момент заливаются колонны 16 этажа, блоками обкладывают 8 этаж
Добавлено: 18 Январь 2013, 16:19:18Про Внешэкономбанк правда, комиссия 0,1% от суммы но максимум 50 000 р. минимум 10 000

[BEZ]

сегодня платили взнос в БПСбанке. срок до 19 числа, а в БПСе собственно жилстрой обслуживается. важно было чтобы платеж прошел день в день. ан нет. только на следующий. причем по курсу следующего за платежом дня. брэд. и комиссия 0,15%.

[джордж72]

сегодня платили взнос в БПСбанке. срок до 19 числа, а в БПСе собственно жилстрой обслуживается. важно было чтобы платеж прошел день в день. ан нет. только на следующий. причем по курсу следующего за платежом дня. брэд. и комиссия 0,15%.

если оплачиваешь до 14-00 - курс НБ текущего дня,а если после 15 -00 -следующего дня... Сегодня 19.01 курс 8620, завтра 8610- небольшая ,но выгода
http://infobank.by/1311/default.aspx

[prospector]

BEZ, я тоже с первым платежом опоздал - платил перед выходными, и крайний срок выпадал на выходной день. Я позвонил в  бухгалтерию ГЖС и меня заверили, что "ничего страшного, один день туда-сюда... по выписке на первый рабочий день видим поступление - значит всё хорошо".
Теперь меня интересует другое: средства мы перевели, в ответ ГЖС, как эмитент, обязуется перевести на наш счет депо в депозитарии (как я понял это теперь Беларусбанк на Ожешко) N-е количество облигаций.
Посмотрел договор - в 30-дневный срок. Отсюда возникает интерес - отчего так долго-то?
Ознакомился с тарифами на выписку счета депо - если не ошибаюсь 15000 быр - может стоит взять выписку? Или рано пока еще?
Кстати, какой срок сдачи дома? В договорном отделе обещались к августу. Слышал, что ГЖС ни один проект в сроки не завершал, могу предположить, что ~ +2 мес.  В договоре указано, что срок гашения облигаций - октябрь 2013. Стало быть - октябрь? или октябрь + 2 мес.?
Кто-нить в курсе как вообще организован этот процесс с облигациями?
Ведь покупаем-то мы не жил. площадь, а ценные бумаги (облигации), которые по сдаче дома у нас заберут и обменяют на жильё. Как и любую ценную бумагу, эту облигацию можно продать-подарить-завещать и т.п. (но потерять нельзя...). В любой момент ГЖС может заявить что "у нас тут форс-мажор и вот ваши денежки по номиналу". Это конечно за гранью реальности, и нечто из области фантастики. Что-то меня понесло уже..

[BEZ]

сегодня платили взнос в БПСбанке. срок до 19 числа, а в БПСе собственно жилстрой обслуживается. важно было чтобы платеж прошел день в день. ан нет. только на следующий. причем по курсу следующего за платежом дня. брэд. и комиссия 0,15%.

если оплачиваешь до 14-00 - курс НБ текущего дня,а если после 15 -00 -следующего дня... Сегодня 19.01 курс 8620, завтра 8610- небольшая ,но выгода
http://infobank.by/1311/default.aspx

платили в 12.00. курс на завтрашний день. в этот раз с курсом повезло.
Добавлено: 19 Январь 2013, 14:23:41по поводу облигаций можно почитать соседнюю тему про монолит на девятовке. как я поняла, дом сдали в июле против обещанного в договоре мая. я задавала вопрос в ГЖС по поводу октября, они сказали, что этот срок установлен больше для них, чтобы успеть всю документацию у себя сделать, а дом сдастся в августе-сентябре
Добавлено: 19 Январь 2013, 15:25:39по поводу денежек в номинале я сомневаюсь. самое большое, что они могут сделать, поднять цену. а как люди строили квартиры по 2.500 млн при курсе 8 тыс? и даже вовремя дом сдали

[prospector]

фотки 2013-01-20

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

паспорт объекта

западная сторона дома




брусчатка возле дома

северная сторона )там где вход)


северо-восточная сторона

восточная сторона




южная сторона


западная сторона


западная сторона, вид со стороны магазина "Явор"


вид западной стороны дома с ул. Химиков 3а

[джордж72]

prospector спасибо за фото,с меня + 

[prospector]

фото 2013-02-02, на 10 приступили к укладке блоков, стоят колонны тех. этажа (если не путаю)
фоткал с мобилки, качество не очень.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

магазин у входа в дом

парковка у магазина

[vitaliy_2006]

сейчас уже делают потолок тех.этажа, я из квартиры своей вижу часть дома (небольшую, но всё же    )

[Comrada]

[Margo07342]

Вчера ездили к дому. Состояние стройки такое же примерно, как на предыдущем фото.

[prospector]

на сайте ГЖС (http://ghb.by/sale.php) наш дом уже не высвечивается.
напрашивается вывод:
все квартиры в доме - проданы.
Добавлено: [time]Птн 15 Фев 2013 16:36:31[/time]приступили к укладке блоков на 12 этаже
фото 2013-02-15

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

со стороны заправки




с западной стороны

[daha]

Привет соседям!!!!!Всех защитников с наступающим праздником!Поздравляет 12 этаж,64 кв.
Добавлено: 22 Февраль 2013, 18:32:49Подскажите,если сносить стенку между ванной и туалетом,перепланировку делать нужно?Если да,то куда обращаться?

[Margo07342]

Подскажите,если сносить стенку между ванной и туалетом,перепланировку делать нужно?Если да,то куда обращаться?

В теме Вишневец-6 ТС "Девятый дом" и ТС "Вишневец-63" http://forum.grodno.net/index.php?topic=1490393.0
написано следующее:
Примерный порядок согласования перепланировки (реконструкции). Инстанции, которые необходимо будет посетить. Стоимость сопровождения.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

РАЗРЕШЕНИЕ НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ
Cогласование с Отделом архитектуры администрации района.
Согласования с районным Центром гигиены и эпидемиологии.
Согласования с районным отделом МЧС.
Согласования с Мингазом.
Получение Технических условий, ЖРЭО, ЖСК.
Согласование с Кабельными сетями, РЭС.
Согласование с Энергонадзором.
Согласование с Энергосбытом.
Согласование с Тепловыми сетями.
Согласование, Акт обследования квартиры специалистами ЖЭС.
Копия лицевого счета (ЖЭС, ЖСК, РСЦ).
Получение согласия прописанных совершеннолетних.
Получение согласия соседей.
Подача Заявления в Администрацию района со всеми выше перечисленными документами.
Получение Решения Администрации района на разработку проектной документации.

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Заключение Договора с проектной организацией (лицензия).
Согласования пожеланий заказчика с проектировщиком (техническое задание на проектирование).
Организация выезда конструктора, Акт обследования несущих конструкций (лицензия).
Организация выезда конструктора, Заключение о техническом состоянии конструкций (лицензия).
Получение Заключения УП "Госстройэкспертиза" по разработанному проекту.
Согласование проекта с районным отделом МЧС.
Согласование проекта в Мингаз.
Согласование проекта в Центр гигиены и эпидемиологии.
Согласование проекта в Отделе архитектуры администрации райна.
Согласование проекта в Кабельные сети, РЭС.
Согласование проекта в Энергонадзор.
Согласование проекта в Энергосбыте.
Согласование проекта в Тепловых сетях.
Подача Заявление в Администрацию района со всеми выше перечисленными документами.
Получение Решения Администрации района, разрешение на производство работ.

ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
Подписание Обязательств на выполнение работ, ЖРЭО.
Заключение Договора на инженерные услуги (технический надзор) (лицензия).
Подписание Договоров подряда на выполнение каждого специального вида работ (лицензия).
Подписание Актов обследования скрытых работ на каждый специальный вид (лицензия).
Подписание Актов гидроиспытания систем водопровода, отопления, канализации (лицензия).
Подписание Актов осмотра труб перед закрытием (лицензия).
Подписание Актов испытания на тепловой эффект системы отопления (лицензия).
Подписание Актов проверки действия приборов осветительной сети (лицензия).
Подписание Актов у инженера технического надзора.
Подписание Актов у проектировщика, авторский надзор.

ПРИЕМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Подача Заявления в Администрацию района (о приемке и назначении комиссии).
Подача Заявление в РУП "Минское городское агенство по государственной регистрации и земельному кадастру".
Организация выезда Комиссии по приемке помещения после перепланировки.
Получение Ведомости технических характеристик РУП "Минское городское агенство по государственной регистрации и земельному кадастру".
Подписание Акта ввода в эксплуатацию помещения после перепланировки у подрядчиков по каждому отдельному виду специальных работ.
Подписание Акта ввода в эксплуатацию помещения после перепланировки у инженера технического надзора.
Подписание Акта ввода в эксплуатацию помещения после перепланировки у проектировщика.
Подписание Акта ввода в эксплуатацию помещения после перепланировки в районном отделе МЧС.
Подписание Акта ввода в эксплуатацию помещения после перепланировки в Центре гигиены и эпидемиологии.
Подписание Акта ввода в эксплуатацию помещения после перепланировки в Отделе архитектуры администрации района.
Подписание Акта ввода в эксплуатацию помещения после перепланировки в ЖЭС, ЖСК.
Получение Решения администрации района об утверждении Акта ввода в эксплуатацию помещения после перепланировки.
Подача Заявления в РУП "Минское городское агенство по государственной регистрации и земельному кадастру" на регистрацию и изготовлени технического паспорта.
Получение Технического паспорта и регистрационного удостоверения.

Ориентировочная стоимость услуг по согласованию
http://www.dolbo.by/stoimost-soprovozhdeniya-pereplanirovki.html

Но это жесть какая-то!!! Неужели это столько документов надо, чтобы снести стену в монолите, которая априори не несущая?
Добавлено: 22 Февраль 2013, 20:09:40Попробуйте спросить в теме ТС "Дзержинского-133А" http://forum.grodno.net/index.php?topic=612920.0
Там такой же монолит, как у нас, только он уже сдан в эксплуатацию. Наверняка кто-то из этого дома делал такую перепланировку.

Вот еще тема на онлайнере:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=140583&start=4960

[daha]

Огромное спасибо за подсказку!

[prospector]

вот тут что-то писали
http://forum.grodno.net/index.php?topic=227188.msg3992140#msg3992140

http://www.m2.by/forum/viewtopic.php?t=74

[Margo07342]

[prospector]

2013-03-24. пардон за low quality

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

[Margo07342]

Строительство нашего домика все ближе и ближе к завершению!

[prospector]

главное чтобы такого не было

http://www.prikol.ru/2013/03/25/v-stroyashhemsya-dome-vypala-stena-2-foto/
http://dn.vgorode.ua/news/166138/

или такого

http://realt.onliner.by/2013/03/15/plaza-3
http://dn.vgorode.ua/news/155483-v-donetske-na-ulytse-schorsa-rassypaetsia-elytnaia-mnohoetazhka-

[Margo07342]

Я надеюсь что у нас такого не будет!И ещё вопрос,может и глупый,но если кто знает ,то ответьте пожалуйста!А подвалы в этом доме будут или нет

Мне казалось, подвалы перестали делать в домах уже.

[daha]

Ясно,я просто была не в курсе! Спасибо!