следующая тема »

[23 Август 2025, 02:17:30]

Новости, реклама:

[23 Август 2025, 02:17:30]

Новости, реклама:

[МЫШКА 3]

допустим 5 человек, на каждого полагается 20 кв.м. итого 100 кв., банк кредитует кв.м. по 6 600 000 умножаем на 100 получаем 660 000 000, т.е. квартира не должна превышать этой стоимости, всё что свыше оплачивать будете собственными средствами, не считая проектно-смектной документации укс-у, вы можете посчитать сами, предполагаемую стоимость квартиры умножив 7000 000 на квадратуру квартиры и расчитать укладываетесь ли в данную сумму...

  неее

[МИЛАШКА1980]

а тогда как рассчитать, вы знаете? надо быть готовыми .

[svetushka]

Если цена кв.м. квартиры больше 6 600 000,то кредитуют по 6 600 000,а если меньше,то по фактической стоимости кв.м.
         Например:кв.м квартиры 7 100 000,вам предлагают квартиру 83 кв.м,умножаем 7100000 на 83=589 300 000- стоимость вашей квартиры;
                           банк будет считать следующим образом 6 600 000*100(если вас 5 человек)=660 000 000-кредит банка,т.е прокредитуется без собственных средств,не считая 25% которые вам разобьют на 40 лет.

                      Далее,если кв.м 6 300 000,то 6300000*83=522 900 000-стоимость квартиры,банк посчитает 6300000*100=630000000-кредит,следовательно опять ничего доплачивать не надо.
                     Но если же вам предложат квартиру 105 кв.м по 6300000,то за 5 кв.м придётся платить собственными средствами 6300000*5=31 500 000, вот как-то так будут считать.

[olya11]

Если цена кв.м. квартиры больше 6 600 000,то кредитуют по 6 600 000,а если меньше,то по фактической стоимости кв.м.
         Например:кв.м квартиры 7 100 000,вам предлагают квартиру 83 кв.м,умножаем 7100000 на 83=589 300 000- стоимость вашей квартиры;
                           банк будет считать следующим образом 6 600 000*100(если вас 5 человек)=660 000 000-кредит банка,т.е прокредитуется без собственных средств,не считая 25% которые вам разобьют на 40 лет.

                      Далее,если кв.м 6 300 000,то 6300000*83=522 900 000-стоимость квартиры,банк посчитает 6300000*100=630000000-кредит,следовательно опять ничего доплачивать не надо.
                     Но если же вам предложат квартиру 105 кв.м по 6300000,то за 5 кв.м придётся платить собственными средствами 6300000*5=31 500 000, вот как-то так будут считать.

и нам в банке так же объяснили

[МИЛАШКА1980]

ну тогда не страшно

[t.irina14]

Конечно все будет хорошо,  тем более квартир с площадью выше 100кв.м. помоему не строят ,  если только частный дом...

[МИЛАШКА1980]

спасибочки вам огромное, успокоили, будем ждать август.

[alex80jr]

А у нас ситуация такая, что по букве закона нам при 4-х детях может быть предложено только 53 кв., т.е. 2-ка и не больше... т.к. в собственности есть 2-ка.
Вот будем спрашивать, возможен ли вариант своей доплаты хотя бы до 3-ки...

а вы на какую будете писать?

[svetushka]

Вы не спрашивайте,а пишите заявление на 3-ку,если есть деньги на оплату лишней площади,а будете спрашивать,то можете и пролететь.Ваша 2-ка 70 кв.м?

[МИЛАШКА1980]

конечно пишите 3 ку.

[МЫШКА 3]

МИЛАШКА1980  а вы на какую 
Добавлено: 19 Февраль 2015, 17:28:59и когда стали   

[МИЛАШКА1980]

мы многодетными стали в июле, написали на 4 комнатную.

[МЫШКА 3]

мы многодетными стали в июле, написали на 4 комнатную.

     в 1-3 да (но там 7 000 000    )

[*ksiun4ik*]

МЫШКА 3

а вы?

[МЫШКА 3]

а мы док-ты еще ждем

[*ksiun4ik*]

а мы док-ты еще ждем

так вроде бы вы уже справки собирали?

[МИЛАШКА1980]

а сейчас если 3 ку возьмёшь на расширение не станешь, квадратов будет хватать, да в южном 3 дом 1-3. да  квадрат 7000000, но заявляют по максимуму, может подешевеет, да и заплатить там не много нужно будет, 4 комнатные 92 или 95 квадратов. а положено 100.

[МЫШКА 3]

*ksiun4ik* я раб. не в Гродно и муж не на одной работе за год 
Добавлено: 19 Февраль 2015, 18:35:41

да и заплатить там не много нужно будет, 4 комнатные 92 или 95 квадратов. а положено 100.

дааа а сколько ?

[МИЛАШКА1980]

если я правильно посчитала до 10 млн.

[rartek]

38 млн. за четырехкомнатную с отделкой плюс уксу млн. 15-17. Но если без отделки квартиру любую боать то только уксу
Добавлено: 19 Февраль 2015, 20:02:19сумма кредитуют 6,6 млн максимум даже многодетных.  но им зато не надо вносить 10% стоимости квартиры.  т.к. с отделкой метр стоит 7 млн.  то умножаете разницу 400 тыс на квадраты квартиры и получаете сумму выплат за отделочные работы.  укс так же многодетные оплачивают за проект и т.д. 2 % от стоимости квартиры примерно.
расчет был сделан на 4 комнатную с отделкой.  без отделки ТОЛЬКО УКС.
расчет трешки с отделкой 400 тыс * 83
расчет двушки с отделкой 56* 400 тыс. и т.д. ну и плюс УКС.


позвоните в банк и уточните.

для тех, кто не понял.

[МЫШКА 3]

rartek вот и я так думаю 
Добавлено: 19 Февраль 2015, 20:06:37и да укса это 2,8% 

[rartek]

насчет процентов укса точно не помню, но многодетные его платят.  Когда метр стоил 5 млн, за двушку уксу платили примерно 10 млн,  за трешку 13-15 и т.д.
просто если  нет денег на отделку, берите без и со временем постепенно сделаете потихоньку)))

[МЫШКА 3]

rartek неее шота есть 

[rartek]

 

[МИЛАШКА1980]

Схожу в банк, а то одни так  пишут, другие иначе
Добавлено: 19 Февраль 2015, 20:20:06Только бы не заморозили стройку,

[МЫШКА 3]

Только бы не заморозили стройку,

ну    ну ну   им   
Добавлено: 19 Февраль 2015, 20:23:05МИЛАШКА1980 ждем новостей

[@нёла]

А у нас ситуация такая, что по букве закона нам при 4-х детях может быть предложено только 53 кв., т.е. 2-ка и не больше... т.к. в собственности есть 2-ка.
Вот будем спрашивать, возможен ли вариант своей доплаты хотя бы до 3-ки...

А нам сразу в администрации, когда относили документы, сказали что не дадут нам  тройку, и пришлось писать заявление на 2ку 
А вам удалось написать заявление на 3ку?

[Иду к цели]

У нас в доме многодетные хотели взять трешку. в собственности уже была квартира.
сначала было все хорошо, собирались доплатить 150 млн, уже и договор купли-продажи оформили
администрация рассматривала документы на льготное кредитование и их бортанули по причине что трешка не положена

[alex80jr]

А у нас ситуация такая, что по букве закона нам при 4-х детях может быть предложено только 53 кв., т.е. 2-ка и не больше... т.к. в собственности есть 2-ка.
Вот будем спрашивать, возможен ли вариант своей доплаты хотя бы до 3-ки...

А нам сразу в администрации, когда относили документы, сказали что не дадут нам  тройку, и пришлось писать заявление на 2ку 
А вам удалось написать заявление на 3ку?

Еще не ходили писать заявление - паспорта одного нет на руках (визу делаем).
На этой не деле пойдем...

У нас в доме многодетные хотели взять трешку. в собственности уже была квартира.
сначала было все хорошо, собирались доплатить 150 млн, уже и договор купли-продажи оформили
администрация рассматривала документы на льготное кредитование и их бортанули по причине что трешка не положена

А вот это уже совсем печально... не пролететь бы.


Хоть и прошло детство у меня в 2-ке с родителями и братом, а для своих детей хочется по-лучше что-то предложить.
Вообще в идеале, каждому ребенку - по своей комнате. Пусть небольшой, но все "свой угол".
А так получается и в наследство эту квартиру не оставь, т.к. хочешь 4-хх взять - свою продай.
А что с этой 2-кой новой делать? Только если держать её в качестве актива, чтобы потом продать и уже строиться либо дом, либо большую квартиру.
А так не то, не сё получается.

[@нёла]

их бортанули по причине что трешка не положена

не могу найти в каких документах это прописано, может кто знает тыкните пальцем 
 Мы сначала жили с родителями в 2ке,теперь эта квартира осталась в наследство  , но у нас детей стало больше, вот и думали что одолжим денег, но будем строить 3ку, а тут облом