следующая тема »

[19 Апрель 2024, 14:30:36]

Новости, реклама:

[19 Апрель 2024, 14:30:36]

Новости, реклама:

[v1lad]

У меня вообще нет кладовки.Просто узкий коридор,вправо вход в вану и туалнт.,а дальше направо и налево 2 комнаты.

у вас стена между этими комнатами- несущая. шевелить ее не рекомендуется, а то соседи с верхних этажей "вдруг случайно" могут переселиться к вам. тонкую перегородку в принципе, можно двигать, как хотите, можете даже в ней сделать дверной проем, а существующий заложить, но это уже перепланировка,

[dieter]

Добрый вечер!
Строим 3-комн. квартиру (Гродножилстрой) на 2-м этаже на Вишневце-5.
Ниже схема придуманной нами перепланировки (раньше Жилстрой сам точно такие квартиры строил на Девятовке-4), по-моему, самой оптимальной, т.к. предлагаемая Жилстроем планировка совсем никуда не годится: комната с каким-то "закуточкам" непонятным, огромная ванная для нас неактуальна, кладовки нет.
Можно и разрешено ли так, как на нашей схеме сделать и что для этого нужно (в смысле документация, разрешения и т.д.), т.к. нужно будет пробивать проём в НЕСУЩЕЙ стене для двери в комнату, которая (комната) на той же стороне, что и ванная. Получится после этого стена в форме так называемого "пистолета". Мне инженер в Жилстрое сказал, что нельзя, но хочу узнать, как это всё может выглядеть на практике, если есть у кого опыт подобной перепланировки, т.к. мне в Жилстрое могли, возможно, ответить для "отмазки" или дать "стандартный ответ"...
А я не знаю, нет опыта, поэтому спрашиваю, где тут "правда".
Плюс еще вижу здесь же, в этой рубрике план такой же квартиры, только с перепланировкой входа в ванную (он сделан с угла, как раз-таки при этом затронута та самая несущая стена, а точнее она (ее часть) уже просто снесена по всей высоте, а нам нужно "лишь" пробить проём, да в случае чего делать проём можно отступив 20-30см от края стены, чтоб у стены была какая-то опора по обе стороны от проёма)... Вопрос: как этот мужчина смог добиться разрешения на снос части несущей стены?
Помогите советом или верным ответом: можно или нет (учитывая то, что и этаж второй)?
Спасибо.

[new_view]

неужели кладовка важнее ванны....всю жизнь ютились и мечтали чтобы было что-то большее. а тут люди перегородки рисуют....бред просто...

[dieter]

оскорбление или как? я об этом не просил. не можете посоветовать по существу, не засоряйте форум.
Вы не допускаете мыслей, что то, что Вы написали, может быть именно "бредом".
на вопрос отвечаю: для нас большая ванная с непосредственно ванной и душевой кабиной и прочими прибамбасами ну абсолютно ничего не значит - "пижонство", если уж "грубить" в ответ.
практичнее иметь 2 полноценные комнаты, хоть какую-нибудь кладовку, если подвала нет, не говоря о запроектированной кладовке, да и коридор побольше. тут вариантов становится больше для хода мыслей. а ванная? ... простите, грязь отмыть и 3 кв.метров помещения достаточно. а то, что данный проект у Жилстроя никудышний, то это факт. спасибо за коммент. удачи.

[new_view]

над толчком если грамотно подумать хватит места для банок...а для других объектов хранения найти место в командорах ( вряд ли будете прыгать или стоять на табуретке каждый день чтобы достать что-либо на верхней полке) ...это вам по существу..

[kamilla]

Согласна с new_view мы построили двушку нам Фолюше  и теперь заканчиваем ремонт,так мы ж стенку двигали чтобы ванную увеличить.Я свою ванну уже обожаю  :-*А зачем нужен склад из банок,старых  ненужных вещей в новой квартире?А в большую ванную можно поставить биде,повесить большое зеркало,поставить классный шкаф для полотенец и бытовой химии,на полочки поставить арома-свечи.ЛЯБОООООООООТА .ХОТЯ ЧТО-ТО Я РАЗОШЛАСЬ,О ВКУСАХ ЖЕШЬ НЕ СПОРЯТ

[TiXoN]

уважаемый dieter . Вам конечно виднее, но я бы хотел отговорить Вас от такой затеи.
у меня у знакомых такая квартира построена года 1,5 назад на Вишневце. и большая ванная в ней только плюс, ибо есть место где развернуться.
крохотные совдеповские ванные, в которых страшно развести руки в стороны и стоя перед зеркалом коленями упираешься в умывальник, а извините попой - в стриральную машину  - уже слава богу в прошлом.
в таком помещении, как у вас, при грамотном подходе к компоновке, можно установить большую угловую ванную, шкаф для всяких причиндалов, зеркало и лежа в ванной наслаждаться, а не ощущать приступы клаустрофобии.

[new_view]

спасибо за поддержку .. действительно еще про стиралку забыли указать где ставить собираются...неужели в крохотной ванной? если все-таки людям нужна именно там кладовка , может резон разместить там и стиралку ( как раз коммуникации легко провести через стену), тогда и в этой небольшой ванной реально поставить угловую ванну и неплохой ширины умывальник...и тогда я отстану ))))

[svv]

А что хорошего в угловой ванне? Чем она лучше обычной- прямоугольной. Неужели только более высокой ценой, громоздкостью и все? Я примерялся к нескольким,150 см. на 150 см. и вот мое мнение- места занимает много а внутреннего пространства меньше чем в классической! С ними та же история что в свое время с двухуровневыми квартирами в начале перестройки- людям стосковавшимся по просторам некогда задуматься о функциональности и практичности!  Даешь угловой унитаз!!!   

[new_view]

А что хорошего в угловой ванне? Чем она лучше обычной- прямоугольной. Неужели только более высокой ценой, громоздкостью и все? Я примерялся к нескольким,150 см. на 150 см. и вот мое мнение- места занимает много а внутреннего пространства меньше чем в классической! С ними та же история что в свое время с двухуровневыми квартирами в начале перестройки- людям стосковавшимся по просторам некогда задуматься о функциональности и практичности!  Даешь угловой унитаз!!!    

соглашусь, но есть ванны где полезное пространство больше чем в прямоугольной, главное достоинсто ШИРИНА...два человека могут вместиться....тут индивидуально все...хотя мне самому импонируют прямоугольные...причем в полном смысле этого слова , четкие выступы и грани....и это мода на сегодня....http://www.bas2000.ru/article/bas/acrylic/indika.htm параметры убойные стиль замствованный но лучшая цена

угловой унитаз тоже есть ))) но практично подвесной. даже в квартиру..

[PyramidMello]

может буду полезен.стена ванной ставится под углом вместо "потенциальное место для шкафа" а правее по чертежу возводится стенка.если поставить раздвижные дверцы то чудная кладовочка получается.на белых росах сам видел.

[dieter]

причем тут ванная!!! не о том разговор. нам ванная большая не нужна. у нас сейчас 2,92м.кв. ванная (как в квартире выше), и все необходимое помещается вместе со стиралкой. главное комнаты будут одинаковые по размеру и нормальные обе. ребята-а-а, мне нужно сделать перепланировку. я спросил, знает ли кто точно, как это сделать и можно ли именно так: пробив дверной проем в несущей стене? не повредит ли дому? этаж 2-й. читайте внимательно мою просьбу. спасибо. а уж, что нам надо или не надо мы сами уже давно решили. спасибо.

[Redhotdog]

Нужно будет делать проект усиления несущих конструкций. У вас этаж 2-й. Сверху большая нагрузка. Обычно укрепляют швеллерами. Т.е. под потолком, как ни крутите, у вас будут два швеллера. Их придется прятать в фальшбалку из гипсокартона, или еще как-нить. Еще, вероятно, проектировщик предусмотрит такие же конструкции из швеллеров по периметру проема. Короче геморройно это все. Реализуемо, но геморройно. Самостоятельно, без проекта пилить крайне не рекомендуется. Можно встрять на слегка БОЛЬШИЕ деньги :-). Надо идти в жилстрой и душить их, чтобы сделали проект. Они это делают очень неохотно, т.к. для них это мелочь, а у проектировщиков есть более выгодные заказы.

[dieter]

СПАСИБО ОГРОМНОЕ!!! ХОТЬ КТО-ТО ПОНЯЛ ВСЁ И ОТВЕТИЛ КОНКРЕТНО И ПО СУЩЕСТВУ. спасибо.

[new_view]

)))) все поняли бесполезность идеи

[MB]

у нас в доме почти весь подъезд валит эти стены и пилит проем под дверь, причем почти все нелегально. некоторые успели договориться со строителями и те снести нах эти стены до обхода обмерщиков или как их там и уже в документах квартира будет записана будто так и построена. сам тоже думаю валить, только пока не решил, нелегально или идти по инстанциям.

[svv]

угловой унитаз тоже есть ))) но практично подвесной. даже в квартиру..

я имел в виду на два посадочных места    угловой унитаз тоже есть ))) но практично подвесной. даже в квартиру..

[Redhotdog]

у нас в доме почти весь подъезд валит эти стены и пилит проем под дверь, причем почти все нелегально. некоторые успели договориться со строителями и те снести нах эти стены до обхода обмерщиков или как их там и уже в документах квартира будет записана будто так и построена. сам тоже думаю валить, только пока не решил, нелегально или идти по инстанциям.

Допустим у кого-то из соседей этажом (этажами выше) че-нить треснет. Свежеошпатлеванный потолок, либо стена. В панельных ГЖС домах такое сплошь и рядом происходит. Напишет хозяин квартиры жалобу в отдел качества ГЖС, мол плохо вы построили дом да еще за такие большие деньги, а в отделе качества тоже не дураки сидят - они уж найдут причину, по которой могла появиться эта трещина, и такой причиной, скорее всего, станет Ваша не оформленная перепланировка. Пройдут с председателем ЖСК по квартирам и вуаля... Еще и с соседями отношения испортите.

А насчет "договориться со строителями" до сдачи дома... Давненько я такого не слыхивал.. Смешно будет, если по такой оплаченной вами инициативе какого-нить работяги, дом не смогут сдавть в эксплуатацию из-за несоотвествия проектной документации. Вообще, по-моему такие вещи не практикуются довольно давно, т.к. за это ваш строитель может в лучшем случае с работы вылететь, или статью схлопотать внагрузку.

[dieter]

Ребят, несущие стены в конкретно моей ситуации "валить" не надо. Только один дверной проем сделать в несущей стене. А те стены, что нужно снести, не являются несущими, это перегородки по 5см толщиной. смотрите рисунок. Спасибо. Я понял основную мысль. Пойдем в Октябрьский райисполком, потом в Жилстрой. Мне нужно всё официально, чтоб никто потом не оштрафовал и дом стоял себе лет 100 преспокойно.)))

[MB]

Допустим у кого-то из соседей этажом (этажами выше) че-нить треснет. Свежеошпатлеванный потолок, либо стена. В панельных ГЖС домах такое сплошь и рядом происходит. Напишет хозяин квартиры жалобу в отдел качества ГЖС, мол плохо вы построили дом да еще за такие большие деньги, а в отделе качества тоже не дураки сидят - они уж найдут причину, по которой могла появиться эта трещина, и такой причиной, скорее всего, станет Ваша не оформленная перепланировка. Пройдут с председателем ЖСК по квартирам и вуаля... Еще и с соседями отношения испортите.

А насчет "договориться со строителями" до сдачи дома... Давненько я такого не слыхивал.. Смешно будет, если по такой оплаченной вами инициативе какого-нить работяги, дом не смогут сдавть в эксплуатацию из-за несоотвествия проектной документации. Вообще, по-моему такие вещи не практикуются довольно давно, т.к. за это ваш строитель может в лучшем случае с работы вылететь, или статью схлопотать внагрузку.

все верно написал, поэтому и не хочется просто так пилить этот проем.

а по поводу "договориться" так возможно это не афишируют, а договаривались люди весной этого года, когда заканчивали отделочные работы. ценник был 200 доляров, раз строитель на это шел, значит не очень боялся.

Ребят, несущие стены в конкретно моей ситуации "валить" не надо. Только один дверной проем сделать в несущей стене. А те стены, что нужно снести, не являются несущими, это перегородки по 5см толщиной. смотрите рисунок. Спасибо. Я понял основную мысль. Пойдем в Октябрьский райисполком, потом в Жилстрой. Мне нужно всё официально, чтоб никто потом не оштрафовал и дом стоял себе лет 100 преспокойно.)))

отпиши о результатах, поскольку квартир с такой планировкой много еще будет и вопросы у людей будут.

[ХoХ]

некоторые успели договориться со строителями и те снести нах эти стены до обхода обмерщиков или как их там

Ага и проект строительный (изночальный) на все измененные квартиры подменили. И проектировщиков нах послали. Обмерщики ведь не на прогулку по хатам ходят, а с проектами оригинальными.

[dieter]

Отписываю о результатах: в Жилстрое запретили делать проем под дверь в стене мотивировав это "несущей" особенностью стены. Мы уж смирились и почти закончили ремонт. Единственное, что сделали - это без последствий для дома укоротили ненесущую стенку ("пятерку") в спальне со 120см до 80см, уменьшив таким образом пространство (глубину) для шкафа и увеличив пространство для комнаты. Дверь будет располагаться по диагонали. Надеюсь, что и другие люди, каких бы им красот не хотелось, не будут вредить дому. Удачи!

[---]

в Жилстрое запретили делать проем под дверь в стене мотивировав это "несущей" особенностью стены.

Маразм ситуации - раньше было можно, ущерба несущей конструкции не было. Вышла бумага - стало нельзя, конструкция страдает. Пинзес.

[Igor78]

Может кто-нить расширял каким-то образом кухню (только не за счет балкона) в жилстроевской двушке 8,77 м2, как на фото у dieter выделена синим цветом
Или делал какие нибудь другие в ней перепланировки для улучшения жизни в этом произведении искусства наших гениальных проектировщиков? (у матери в кв-ре 1982 года постройки и то кухня, ванна и спальня большего метража)

[Радистка Кэт)))]

Может кто-нить расширял каким-то образом кухню (только не за счет балкона) в жилстроевской двушке 8,77 м2, как на фото у dieter выделена синим цветом

Мы  перенесли входную дверь( на рисунке красной стрелочкой )вместо стены рядом.А стена вместо двери(черной стрелочкой)И на место обозначенное синим квадратиком поставили холодильник.Так вроде стало чуть просторнее.

[Igor78]

Спасибо ПОМПУШКА.
Но мне кажется особого выигрыша в этом переносе нет. Даже мой Liebher шириной 75 см замечательно может стать и слева (там 80 см)

[Радистка Кэт)))]

Ну у вас там может и 80см.А в нашей квартире это расстояние почему-то намного меньше.См 50.Даже угловой диванчик не влезет.Когда холодильник стоит справа он является продолжением угловой кухни.А левая стена полностью свободна.

[Igor78]

Когда холодильник стоит справа он является продолжением угловой кухни.

Может вы и правы

[Радистка Кэт)))]

Может вы и правы

[nata@]

Получили квартиру. От узкого коридора отходят в обе стороны 2 спальни.В одной сразу вход,а в другой стоит стена и когда заходишь,то получается ниша,размер1.85 на 1.20. В нише хотим сделать гардеробную. Может у вас есть идеи как сделать её максимально функциональной, правильно расположить полочки и т.д.