|
Зодчий
|
 |
« : 22 Февраль 2012, 16:23:56 » |
|
Проконсультирую владельцев квартир в крупнопанельных домах и домах из штучного материала по вопросу возможности перепланировки и процессе ее согласования.
Проконсультирую частных застройщиков по вопросам:
- проектирование и строительство жилых домов и хозяйственных построек:
- консультации на стадии выбора и разработки проектной документации;
- проведу анализ и корректировку существующей проектной документации;
- осуществлю технический надзор и консультации в процессе строительства.
Осуществляю проектирование объектов III уровня ответственности: жилые дома до 2-х этажей, хозяйственные постройки, нежилые здания и сооружения, а также выполняю расчеты различных строительных конструкций из любого материала.
P.S. Имею в/о ПГС Минск, стаж работы в проектной организации более 7 лет, опыт строительства жилого дома своими силами.
Спрашивайте, не стесняйтесь, на простые вопросы отвечу здесь или в личку, вопросы требующие развернутого ответа- при личной встрече или по телефону.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Bajena
Новенький
Репутация: +1/-0
 Offline
Сообщений: 8
|
|
« Ответ #1 : 22 Февраль 2012, 22:40:44 » |
|
сколько за консультацию в лс
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Зодчий
|
|
« Ответ #2 : 22 Февраль 2012, 23:37:34 » |
|
Консультации не требующие много времени и предворительных расчетов делаю бесплатно.
Делаю это для того, так как много частных застройщиков тратят лишние деньги и попадают на разводы неродивых строителей и поектировщиков просто из-за незнания строительного производства.
Если где-то приобрели проект, не поленитесь и покажите его тому, кто в этом понимает, возможно это сэкономит Вам при строительстве и деньги и время.
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 10 Март 2012, 20:41:52 от Зодчий »
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sunnil
|
|
« Ответ #5 : 24 Февраль 2012, 19:58:16 » |
|
поднимем вверх  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ZOLYSHKA22
Новенький
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 3
|
Пожалуйста номер телефона с пометкой в личку. Спасибо
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Зодчий
|
Всем ответил в личку.
Вопросы если можно оставляйте в ветке, может ответы будут интересны еще каму-то.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
|
СанСаныч
Гродненец
 Репутация: +31/-0
Offline
Сообщений: 299
Кто крутит, тот мает!!!
|
Дом по адресу ул.Соломовой 42(хрущевка), дом панельный, перегородки жел.бет. панели.Дом 1970 года постройки. Интересует вопрос такого плана: Можно ли снести стену между туалетом и ванной(сделать совмещенный санузел), если можно, то в каких гос.органах надо решать этот вопрос, сколько приблизительно это будет стоить. Также хотелось бы знать, можно ли вообще сносить,переносить межкомнатные перегородки для переоборудования жилого помещения. Жду в лс., за ранее благодарен  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Зодчий
|
Добрый день. Объеденить туалет и ванну можно. Для этого в первую очередь нужно идти к районному архитектору и получать от него разрешение на перепланировку. Далее он вас скорее всего отправит в санстанцию для получения разрешения. Потом нужно выполнить проект на перепланировку, выполнить работы по перепланировке и в конце все это дело зарегистрировать в БТИ. Что косается межкомнатных стен, то зачастую снести их не получится, а вот проем выполнить можно. Только к перечню организаций добавится еще и Госстройэкспертиза, где необходимо будет согласовывать проект, но это забота проектировщика а Вам увеличит стоимость проекта на 15%.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Зодчий
|
Добрый всем день. Наверно многие знают анекдот:
Комиссия по расследованию приходит к строителям.
- Ну что ж вы так! Обвалилось, люди погибли...
- А что мы? Мы не виноваты, это кирпич.
Приходят к кирпичу:
- Ну что ж ты так! Не мог уже подержать...
- А что я? Я не виноват, это цемент.
Приходят к цементу:
- Ну что ж ты так подвел!
- А что я? Я не виноват - меня там вообще не было.
Вот столкнулся с реальным воплощением анекдота про цемент. Дело обстоит на соседнем со мной участке. Строили рабочие одной из гродненских частных строительных фирм.
Добавлено: 15 Март 2012, 11:20:29
Если есть вопросы оставляйте их в ветки, что бы поддерживать её активной и возможно ответы тоже пригодятся еще кому.
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Зодчий
|
Продолжаем задавать вопросы, поддерживаем ветку. Не стесняйтесь, всем ответил в личку.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
гость
Гость
|
Добрый день! Интересует вот какой вопрос: Стена дома г/с 400 мм. толщиной. Неоходимо на эту стену повесить монолитные ступеньки(р-р 900*300*100),каждая должна висеть отдельно от предыдущей,т.е.каждую нужно отдельно крепить на стену. Планируется заводить арматуру на 200 мм. в глубь стены и 100 мм. будет выбиваться в г/с для"входа"ступеньки в стену. Планируется использовать арматуру 120 мм. и облегченный(на 40%) керамзитный раствор ,марка прочности м 100. Вероятно что все это можно сделать и закрепить,но что может выплыть из подводных камней при дальнейшей эксплуатации? Ведь г/с мягкий материал? Не начнет ли от движения по ней через пару лет все растрескиваться? Может добавить небольшой косоур внизу ступеньки для прочности?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Зодчий
|
Добрый день. Если говорить в принципе о смятии газосиликата под отдельной ступенью, то при ваших условиях прочность обеспечена, но это можно говорить только о разовой нагрузке, или о постоянной. Так как у нас нагрузка будет повторятся, то это вполне может привести к нарушению целостности блоков под ступенями. Если ступени раздельны, то каждая из них является отдельной конструкцией, но вот выход одной из строя приведет к неисправности всей лестницы в целом. Если же обьеденить все ступени монолитным косоуром, то это уже получится единая конструкция,и нагрузка будет перепаспреледелятся по всей системе.
В заведении арматуры в стену не вижу смысла, так как если произойдет смятие кладки под ступенью, то арматура не удержит ступень от провисания, так как она там недостаточно заанкерена.
На мой взгляд оптимальное, и надежное решение, это садить ступень в нишу глубиной 150 мм ( так как считаю, что 100 мм всетаки маловато), и дополнительно на глубину 60 мм выполнить монолитный косоур заподлицо со стеной. При таком раскладе смятие Вам не гразит.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
гость
Гость
|
Спасибо. Может косоур залить на глубину ступеней? 150 мм. тогда точно выдержит. но не будет ли в такой ситуации промерзать наружная стена г/с. ведь остается 250 мм?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Зодчий
|
Чтобы не промерзало поэтому и говорю только о 6 см, чего достаточно для объединения ступеней в одну конструкцию, и больше не надо, ну а от промерзания по телу ступени можно уйти, если в начало ниши вложить пенополистирольный вкладыш , но тогда и нишу следует углубить, в общем нужен здравый баланс.
Добавлено: 21 Март 2012, 06:42:00
И не забудте проармировать и втопленный косоур, чтобы он в полной мере перераспределял нагрузку между соседними ступенями. Он сам ничего не несет, так как находится в теле стены, его роль в том, чтобы когда вы стоите на одной ступени включились в работу на смятие и смежные, т.е. косоур не под ступенями, а по типу пристенного деревянного
|
 41.pdf (2,6 Кб - загружено 252 раз.)
|
|
« Последнее редактирование: 21 Март 2012, 09:28:31 от Зодчий »
|
Записан
|
|
|
|
|
: 2 3 ... 9 Далее» Все Вниз