следующая тема »

[28 Апрель 2024, 18:02:21]

Новости, реклама:

[28 Апрель 2024, 18:02:21]

Новости, реклама:

[метасс]

есть планы открыть агроусадьбу в 15км от города,к услугам беседки,мангалы,катание верхом на лошадях,территория для спортивных игр,для детей возможность поиграться с животными(козы,кролики,утята,щенки)организация выступлений дрессированных собак,есть сельский дом отделанный под старинную  селянскую хату,где можно переждать непогоду,просто посидеть ну и конечно свежий воздух...хочу узнать мнение деловых людей,выскажите кто что думает,буду благодарен

[****Олег Савоневич****]

уже многим жрать нечего а тут играться с утятами  хез не щас однозначно

[Pipetka]

Думаю, что наш народ будет "отдыхать" до последнего и кризис ему не помешает....

[Жмотик пивной животик]

согласен понт дороже денег

[Бывший]

уже многим жрать нечего а тут играться с утятами  хез не щас однозначно

Для местных может эта услуга неактуальна. А вот я бы приехал на свою малую родину с семьей и на козлов посмотреть, и на выступления дрессированных собак, и на лошадях покататься по полям и лесам. Ну, кончно и шкварку с чаркой- обязательно, и воздух натурально свежий, а не из кондиционера отеля.
В общем, метасс, ориентируйся не на местных, на которых ты точно не заработаешь, а на бывших соотечественников и иностранцев и будет тебе счастье.

[Валенок]

ориентируйся не на местных, на которых ты точно не заработаешь, а на бывших соотечественников и иностранцев и будет тебе счастье

Москвичи и питерцы реально с ума сходят, им чем меньше цивилизации кругом - тем лучше. При хорошей раскрутке в том пространстве - всё у Вас будет

[Alexex]

"...вложила порядка 100 тысяч долларов. Сейчас могу сказать, что эти деньги я там просто похоронила."

http://www.rest.ej.by/tourist-industry/2011/10/18/kak_v_belarusi_delaetsya_biznes_na_agrousad_bah.html

или

http://virtual.brest.by/news7578.php

[****Олег Савоневич****]

что и требовалось доказать
50-60 лет окупаемости - ожидаемо

[const]

ну там капитально вложились
в наших реалиях четко работает только вложить поменьше, сорвать побыстрее и продавать

[Alexex]

ну и ещё, взгляд со стороны клиентов:

http://www.tio.by/post/348

редко афишируемая сторона вопроса:

http://www.tio.by/opinion/10165

[n-nick]

есть планы открыть агроусадьбу в 15км от города,

  Метасс.... Ну Вы и хватили.... И агроусадьба и гостиница для собак.... Вы хоть знаете что в сутках только 24 часа?
   
  По теме. Когда-то сам прокручивал в голове этот вопрос, и пришёл к выводу что лучшего места чем в Поречье (желательно рядом с санаторием и озером) не найти.

[Sticky Fingaz]

Я думаю, что для начала нужно сформировать "целевую аудиторию" для своего бизнеса, и для начала необходимо ориентироваться всетаки на среднего белоруса. Со временем, с появлением определенного опыта, свободных денег можно поработать и с зарубежными туристами, но с огня да в полымя кидаться не стоит, т.к. вложеные деньги могут, как здесь уже писали, окупиться через десятки лет. Я лично не против провести выходные (а возможно и больше) с семьей на природе, в хорошо (аккуратно) оборудованном деревенском домиком, с интересной развлекательной программой (а ваше предложение мне кажется достаточно интересным), но здесь встает вопрос стоимости такого отдыха. Лично я вижу смысл в развитии агротуризма.

[golden locks]

Еа мой взгляд,агроэкотуризм - актуально. Изучите хорошенько спрос,что именно людям не хватает в уже существующих усадьбах и работайте в этом направлении.Но лучше сделать проще и по-дешевле, чем со всякими прибамбасами и дорого, ИМХО, востребованней будет.И еще - реклама!Хорошая реклама.

[const]

на мой взгляд 99% процентов отвечающих теоретики 

[Жмотик пивной животик]

const не забывай страна советов аднака да и отвечают тут теаретики и я потому что все равно он ничего не удет делать))))

[Инженер Г.Воловитц]

Бесплатный совет - обьявка в газету пусть люди звонят - предлагай за целевой ценник, но потом говори что все занято. Посмотришь готовы ли люди платитть.

только отпиши потом как оно пошло - чтобы теоретики пожевали "экономического попкорна".

[const]

+100500 только номер купите новый
а потом кол-во желающих разделите на 3(праздничных дней не касается)
получите оч примерно кол-во постояльцев

а вообще есть неписанное правило, расчетные затраты умножаем на 2, а прибыль делим на 3, получаем приближенную к реальности картину

[dark4444]

"...вложила порядка 100 тысяч долларов. Сейчас могу сказать, что эти деньги я там просто похоронила."

http://www.rest.ej.by/tourist-industry/2011/10/18/kak_v_belarusi_delaetsya_biznes_na_agrousad_bah.html

или

http://virtual.brest.by/news7578.php

Сказ о том, как две тупые песты решили заняться бизнесом, таких историй можно накопать в любой сфере деятельности.
А вообще как сказал экс-Oligarch, нужно ориентироваться на иностранцев, у нас и так большая часть населения живет в колхозе и колхозо-подобных городах, а вот для москалей само то.

[Alexex]

   dark4444, сказ о том, что в реале бьют по кумполу, а не по профилю.
   Санстанция, пожарники, энергетики "усадьбу" в миг закроют, если кому то нужно будет. Её ж руками трогать можно. Деньги по-любому уйдут или в легальность бумаг или в карманы разрешителям. Это тебе не сайты раскручивать, где налоговик никогда не поймёт откуда деньга сыплется. Не у всех же IQ зашкаливает, не все могут колотить бабло в интернете .
   Расчёт на иностранцев и москалей, конечно верен, но, если хотя бы раз в 3 месяца надевать шкурку хозяина: http://www.tio.by/opinion/10165, то, когда то обязательно появится желание сжечь всё нахрен самому вместе с милыми гостями и так дорогими сердцу инстанциями. Либо welcome в халдеи. Стоит ли париться ради пусть даже 1-2к$/мес. А за эти деньги легально не будет ни сторожа, ни повара, ни вышибалы. Всё дерьмо одному грести.
    Качественные услуги и менталитет бывшего совка несовместимы.
    ЗЫ сколько у нас на августовском канале таких заведений? Или все тупые и без грошей?

[n-nick]

Санстанция, пожарники, энергетики "усадьбу" в миг закроют, если кому то нужно будет

.  Могут. И не только усадьбу. Но не закроют. Хозяин сказал развивать. А если какая-то шавка этого не поняла, так завтра мигом окажется без работы.

Стоит ли париться ради пусть даже 1-2к$/мес.

Это главный вопрос, дав ответ на который (себе), и стоит сказать "да" или "нет". Ибо этот бизнес вряд ли принесёт больше, а работать придётся огого. Ещё. Согласен с DARK4444, что пример с женщиной, получившей в наследство деньги и не знающей чем бы заняться- не лучший.
  А вообще.... Ну их на х.. все эти советы. Езжайте лучше отдохнуть в агроусадьбу, одну, другую, третью. Там всё узнаете и нам расскажете.

[const]

что-то судя по тону господа реально решили что с обычной рядовой усадьбы можно получить выхлоп в 1-2 килобаксей в наше время, огорчу в среднегодовой чистой прибыли получить 1, а тем более 2 тыс сейчас нереально, при разумных затратах конечно, которые доступны обычному рядовому хозяину усадьбы(около 50 000), на практике, людей готовых вложить больше, не много, просто потому как, есть гораздо более выгодные вложения. Знакомые перебиваются на 200 - 300 в месяц чистой прибыли, а те кто взял кредиты, плачу о взметнувшихся ставках, с 13% годовых до 54%, сейчас ставка упала чуть, не знаю как там понизили проценты им или нет, но многие пахали теперешний период где только можно, чтоб хоть как-то из кредитов вылезть.

[Alexex]

ну, дык правильно! прибыль делим на три = целесообразность(?)

[Sticky Fingaz]

на мой взгляд 99% процентов отвечающих теоретики

Согласен, но теория для того и нужна, чтобы на практике ошибок меньше было, или вы считаете что нужно каждый раз изобретать велосипед? Закон спроса и предложения - это тоже сугубо теория, но зато как жизненно!! Я не думаю, что потенциальные конкуренты зайдут на форум и разложат все по полочкам. Здесь либо теоретик, либо ... ... и формул по расчету прибыли можно придумать сколь угодно много. В теории, 1 из 10 человек может стать успешным предпринимателем. Что то говорить заранее не стоит. Я помню с друзьями хотели найти домик возле Гродно на выходные ... все что нашли по объявлениям были заняты. Может даже проблема не в том, что все домики заняты, а в том, что нет надлежащей рекламы, как то не организован этот "агротуризм".

[const]

не не не, с велосипедом понятно дело, согласен, но ситуация то не такая, я плохо подбираю примеры, но, скорее художник спрашивающий, я нарисую картину, там будут лошадки, люди, деревья, хочу "узнать мнение деловых людей" будет ли это шедевром "выскажите кто что думает,буду благодарен".

так что, смотря как нарисуете... а хорошо рисующих конкурентов хватает

[SCORPION]

усадьба, утята, лошадки - это чисто для детей развлекуха, ну как в Коробчицах например
а взрослым надо банька с бабами и водкой - стабильный спрос

[Sticky Fingaz]

усадьба, утята, лошадки - это чисто для детей развлекуха, ну как в Коробчицах напримера взрослым надо банька с бабами и водкой - стабильный спрос

Так одно другому не мешает, днем утята, лошадки, а вечером банька, бабы

[zilzil]

Ну Домик Рыбака-отличный ответ на развитие агротуризма.Ничего что он на деньги налогоплательщиков построен,скоро и хозяина найдут ,который через годик будет рассказывать о передовых технологиях в агросервисе.Вот тут проблем не будет .Построить за счет государства,а потом прихватизировать.Так надо развиваться.А сейчас легче лучок на продажу растить-если и отберут бизнес-то не так горько будет.Все равно не дадут подняться.

[n-nick]

что-то судя по тону господа реально решили что с обычной рядовой усадьбы можно получить выхлоп в 1-2 килобаксей в наше время,

   Первое, что нужно - это правильно выбрать МЕСТО под агроусадьбу. То место (в 15-и км. что выбрал автор) уже само по себе- проект провальный ,не сейчас так потом. (там можно совмещать агроусадьбу с другим бизнесом- но это отдельная тема). Насчёт килобакса: в августе с семьёй отдыхали в Яремче (Карпаты). Дом (агроусадьба)- три номера двухкомнатных по 31 усд с номера, два- однокомнатных ок. 20 усд. Итого 132 бакса в день в несезон. Пустующих номеров кстати я не видел- то же самое подтвердила мне и помощница хозяйки. Все места в этой агроусадьбе забронированы заранее. А всё дело в удачно выбранном месте. Хотя по приезде туда по дороге я видел множество табличек "сдаётся". Ну последним ничего не остаётся как кричать о нерентабельности бизнеса   ЗЫ Вышесказанное могу перенести на наши реалии, если интересно.

а хорошо рисующих конкурентов хватает

В любом деле есть Мастер, а есть ремесленник.

а взрослым надо банька с бабами и водкой - стабильный спрос

. А с любителей порыгать в прибрежных кустах - новогодние расценки, либо пинком к конкурентам

[Viktor_S]

метасс вы не собираетесь предлагать возможность ночевки? Как-то все это не вяжится с прибылью... посидеть где люди и так находят 

[const]

n-nick, вот теперь после Вашего ответа, форумчане наконец увидели реального "Мастера" в агротуризме, восхищаюсь Вашей ловкостью расчёта "усдов" с номера в "несезон", а как Вы ловко подметили, до этого неведомую никому истину о удачно выбранном месте, немыслимо, что человек Ваших познаний отдыхает в "несезон", но это от нашего скудоумия, нам не понять. Ваше изложение "карпатских" методов ведения бизнеса на белорусские реалии может иметь нешуточный резонанс, поэтому предлагаю так запросто не выкладывать на всеобщее обозрение, а для начала воплотить самому, это сулит, не побоюсь предположить, МНОГОМИЛЛИАРДНЫЕ прибыли.

[n-nick]

МНОГОМИЛЛИАРДНЫЕ прибыли.

  А хде это я говорил о многомиллиардных прибылях .... const! подтвердите или опровергните.

поэтому предлагаю так запросто не выкладывать на всеобщее обозрение, а для начала воплотить самому

  А зачем? Выхлоп моей семьи в месяц составляет ок. 1,5 килобакселя при значительно меньшем геморрое

[const]

я же написал, что осмелюсь предположить, всего навсего
да и не воспринимайте серьезно, просто веселое настроение было, некорректное у вас было сопоставление Карпат и Беларуси, а я прикололся, не обижайтесь. Прошу прощения если зацепило.

[opsrb]

"...вложила порядка 100 тысяч долларов. Сейчас могу сказать, что эти деньги я там просто похоронила."

Скорее так и будет.
Я вложил немного в детские атракционы на воде, Так я за сезон С нашим курсом даже ввозной НДС не отбил, неговоря об износе оборудования и какой-то прибыли.

[n-nick]

некорректное у вас было сопоставление Карпат и Беларуси,

  Возможно. Но агроусадьбы существуют и в Украине, и в Литве, и у нас. Никто за 30 баксов выхлопа их держать не будет. Ни за 30 ни за 300.

не обижайтесь.

Я не обиделся - любая точка зрения имеет право на жизнь. Но скажите, Вы- человек здравомыслящий, но окуда столько пессимизма?

Я вложил немного в детские атракционы на воде, Так я за сезон С нашим курсом даже ввозной НДС не отбил,

. В ушедшем году подавляющее большинство соотечественников село на пятую точку.

[Alexex]

некорректное у вас было сопоставление Карпат и Беларуси

может у нас скоро тоже горы будут! :http://s13.ru/archives/36425
и у ж ТОГДАА...!!

[const]

Я не обиделся - любая точка зрения имеет право на жизнь. Но скажите, Вы- человек здравомыслящий, но окуда столько пессимизма?

Родственник "в теме" лет тридцать, видимся каждый день, в последний свой агро домик, не вкладывает почти ничего, нет смысла пока, окупать четверть века(минимум), да и перспективы у Беларуси туманные, даже в прошлом году, мне чтобы пригласить своих друзей из Словакии столкнулись с трудностями, которые отпугивают многих туристов из-за бугра, да и есть более перспективные варианты потратить деньги.

[AleV]

Знаю по меньшей мере четырех человек которые живут с агроусадеб, и довольно неплохо, главное не коники и утята, а банька, мангал и какой-никакой водоем поблизости, вот человек приехал из Польши http://vp.by/vp-obj_70.htm нормально себе работает на прошлое лето 9 из 10 дней были посетители.

[Sticky Fingaz]

http://news.Тут/economics/277376.html

[Студия рекламы "Пингвины"]

http://www.gr.by/information/links/agrousadby/ в каталоге 25 агроусадеб только в гродненском районе и колличество постоянно растет, небыло бы спроса небыло бы и предложения, если кто ходит на аукционы в гроднооблимущество то видел что школы-садики заброшенные на районе покупают по 2-3 в одни руки, но тут большое значение имеет место, если река-озеро это одно, если рядом трасса или азот за забором то это второе. а про ситуацию в стране и прочие трудности то ездят отдыхать и в ливию и нигерию, каждому свое, главное найти своего клиента. у знакомых голландцы приезжали в гости в дом в деревне, а там на неделю свет отключили и  в лесу сотовый не тянет, они были в восторге, вот сейчас думает может свет воще отключить и так сдавать

[const]

В том то и дело, что знать людей которые живут с агроусадеб и я знаю, НО в данный момент, по факту, вкладываться в это дело, никто не рекомендует, но речь идет о деньгах доступных простому смертному, т.е . до 100 000 ЮЭСДЭ

[Студия рекламы "Пингвины"]

ага так все и скажут, "открывай конечно, бабок куча, клиентов куча, заодно конкурентом мне будешь...." все сейчас говорят что дела плохо идут зачем тебе это надо    к тому же дом это не станок, его всегда можно по прямому назначения самому использовать

[const]

не буду спорить, кто интересуется, тот сам на местах всё увидит.

[petrucho]

ага так все и скажут, "открывай конечно, бабок куча, клиентов куча, заодно конкурентом мне будешь...." все сейчас говорят что дела плохо идут зачем тебе это надо    к тому же дом это не станок, его всегда можно по прямому назначения самому использовать

согласен.

Вложения ОКУПЯТСЯ. Грамотно прорекламироваться, а потом тебя уже будут советовать дальше и дальше, кто посещал, если понравится.
+ Можно привлекать туристов с других городов приезжих, делегации, корпаративы, иностранцев каких, СВАДЬБЫ на УРА, дни рождения, НГ
кароче дело стоящее и нечего тут говорить, что не выгодно т.к. это выгодно, если подумать логически

[const]

языком молоть, не мешки ворочать, если логически подумать 
тут разговор ни о чем,
мое личное мнение, начинать что-то серьезное, сейчас не время, а если есть возможность подрихтовать что-то толковое с вложением до 10к, то вопросов нет.
читаю про иностранцев, сам себе ухмыляюсь, тут знакомых из Словакии еле притащили в Беларусь, рядовому иностранцу нах не нужен этот гемор с визами, есть у них куча возможностей с гораздо меньшим головняком
у русаков как и у наших 50 на 50, то нормальные люди заедут, то м....ки, после которых неделю драить всё, и что-то из мебели точно менять
одно точно

СВАДЬБЫ на УРА

[Простой Святой]

Alexex,  так  вы  можете не  только  насмехаться  над  не  очень  понятными  вам  вещами,  но  и здраво  рассуждать...  это  радует.  

Санстанция, пожарники, энергетики "усадьбу" в миг закроют, если кому то нужно будет. Её ж руками трогать можно. Деньги по-любому уйдут или в легальность бумаг или в карманы разрешителям. Это тебе не сайты раскручивать, где налоговик никогда не поймёт откуда деньга сыплется. Не у всех же IQ зашкаливает, не все могут колотить бабло в интернете

...как  Баксовод  (все-таки  вы  постеснялись  закончить свою мысль).  

полностью  согласен с  озвученной  идеей  ("закроют, если кому то нужно будет").  
я  сам  в  первую  очередь  из  этих  соображений  предпочитаю  не  заниматься бизнесом  в  оффлайне - это  слишком  похоже  на  экстрим,  а  я  не  люблю  экстремальные  виды  спорта.  ))) предпочитаю  шахматы.

Стоит ли париться ради пусть даже 1-2к$/мес.

не в  этом  государстве...
 
Добавлено: [time]Wed May  2 08:00:45 2012[/time]

начинать что-то серьезное, сейчас не время

ППКС  

[Alexex]

...кроликовод-баксофил и здесь наследил, когда истерил в конвульсиях от "разоблачений"...


Подниму тему, может кому интересно будет:

  "Стоит понимать, что для 80% граждан агроусадьбы — дополнительный доход, иногда хобби, и только 20% сделали этот заработок основным."  
  
http://dengi.onliner.by/2012/06/26/tur

[Pczaljar]

тата: const от 25 Февраль 2012, 17:08:37
некорректное у вас было сопоставление Карпат и Беларуси,
  Возможно. Но агроусадьбы существуют и в Украине, и в Литве, и у нас. Никто за 30 баксов выхлопа их держать не будет. Ни за 30 ни за 300.

Интересная тема.
Я вот иногда в Польше бываю и иногда у нас катаюсь по Беларуси. Люблю агротуризм в Польше Вот допустим еду на собрание пчеловодов большое в Польше. Обожаю когда еду своей машиной останавливаться в усадьбе агротуристической. Тишина, свежий воздух, здоровое питание спокоен за машину стоящую во дворе. У них обязательно есть джентльменский набор, ватерклозет душ, отопление, завтрак входит в стоимость ночлега цена за ночь от 60до90 злотых с человека.
И таких усадьб на каждом шагу. Как то попал в усадьбу 10км . от места проведения мероприятия-машиной 10 минут езды
Смотрю там две древние старушки командуют. Ну думаю может вернуться в город и в общаге заночевать, хоть и с утренней очередью в туалет Но смотрю темнеет. Остаюсь. Так старушки такой вкуснятины домашней наготовили и вечером и утром-остался очень доволен и я и жена. И тепло и душ и чистота.

У нас банально переночевать негде. Раз попал я в наш агротуризм удалось и заночевать. Так в два раза дороже, удобства на улице и бумаги нет
Жрачку надо свою иметь.

Вообще у нас типичный агротуризм этот кто то крученый выбивает с бюджета средства , нечто выпиливает-раскорчевывает -имеет бесплатные дрова Почему то всегда выкапывает озеро и строит баню. Возможно в той бане моются те кто дал безвозвратный кредит?
Ставит какие то скамейки беседки и пару деревянных статуй. И все!   Ни поесть, ни переночевать там в принципе не возможно, хотя может и возможно если за месяц договориться
Но так чтоб ехал по дороге-смотришь табличка АГРОУСАДЬБА заехал и перекусил и на ночь разместился так не получиться ИМХО. А в  Польше, сплошь и рядом.
Почему у их это оплачивается а у нас нет? Почему там выгодно а тут нет?

[VITA-SAUNA.COM]

что и требовалось доказать
50-60 лет окупаемости - ожидаемо

Вроде об окупаемости речи не может идти, т.к. в случае сдачи в аренду недвижимости. Человек в любой момент может продать объект и вернуть вложенные средства. Получается, что прибыль начинает поступать с первой оплатой услуги. А продать усадьбочку (если не покатит), вроде, не большая проблема, россияне скупают. Удачи!

[HELP2014]

тухлый вариант, через выходные может и будут снимать и то под вопросом
Добавлено: [time]Tue Jan  5 11:33:16 2016[/time]

тата: const от 25 Февраль 2012, 17:08:37
некорректное у вас было сопоставление Карпат и Беларуси,
  Возможно. Но агроусадьбы существуют и в Украине, и в Литве, и у нас. Никто за 30 баксов выхлопа их держать не будет. Ни за 30 ни за 300.

Интересная тема.
Я вот иногда в Польше бываю и иногда у нас катаюсь по Беларуси. Люблю агротуризм в Польше Вот допустим еду на собрание пчеловодов большое в Польше. Обожаю когда еду своей машиной останавливаться в усадьбе агротуристической. Тишина, свежий воздух, здоровое питание спокоен за машину стоящую во дворе. У них обязательно есть джентльменский набор, ватерклозет душ, отопление, завтрак входит в стоимость ночлега цена за ночь от 60до90 злотых с человека.
И таких усадьб на каждом шагу. Как то попал в усадьбу 10км . от места проведения мероприятия-машиной 10 минут езды
Смотрю там две древние старушки командуют. Ну думаю может вернуться в город и в общаге заночевать, хоть и с утренней очередью в туалет Но смотрю темнеет. Остаюсь. Так старушки такой вкуснятины домашней наготовили и вечером и утром-остался очень доволен и я и жена. И тепло и душ и чистота.

У нас банально переночевать негде. Раз попал я в наш агротуризм удалось и заночевать. Так в два раза дороже, удобства на улице и бумаги нет
Жрачку надо свою иметь.

Вообще у нас типичный агротуризм этот кто то крученый выбивает с бюджета средства , нечто выпиливает-раскорчевывает -имеет бесплатные дрова Почему то всегда выкапывает озеро и строит баню. Возможно в той бане моются те кто дал безвозвратный кредит?
Ставит какие то скамейки беседки и пару деревянных статуй. И все!   Ни поесть, ни переночевать там в принципе не возможно, хотя может и возможно если за месяц договориться
Но так чтоб ехал по дороге-смотришь табличка АГРОУСАДЬБА заехал и перекусил и на ночь разместился так не получиться ИМХО. А в  Польше, сплошь и рядом.
Почему у их это оплачивается а у нас нет? Почему там выгодно а тут нет?

Человек вроде взрослый,а такие вопросы тупые, во первых налоги + соц поборы всякие, во вторых посмотри цены какие в магазине у НАС,на все, а ты хочешь что бы тебе за копейки отдохнуть еще и пожрать в доволь, ты не знаешь в какой сране живешь? не надо цивилизацию сравнивать с этой ж....

[zilzil]

Ни поесть, ни переночевать там в принципе не возможно, хотя может и возможно если за месяц договориться

а мед справочка у нас есть,а промышленные холодильнички,а разрешения по всем позициям продуктов,а сертификаты-так что колбаску с хлебушком с собой привозите