следующая тема »

[05 Август 2025, 22:07:13]

Новости, реклама:

[05 Август 2025, 22:07:13]

Новости, реклама:

[Art-Life]

Предлагаю в этой теме обсудить уровень цен на деревенские дома с земельными участками и на хутора в Гродненском и соседних районах.
Разброс цен продавцов очень обширен и непонятно из чего они исходят при определении цены.
Какое значение при определении стоимости дома будет иметь: наличие/отсутствие природного газа(по трубе),асфальта под самый дом, леса,озера,речки,автобусное сообщение,состояние дома,площадь земельного участка(+ находится он в частной собственности или просто Гос.акт о праве пользования) и другие факторы.

....также на что в первую очередь стоит обращать внимание при покупке дома ??
может кто-либо поделится своим личным опытом при продаже или покупке дома(деревня,хутор) по установлению цены и процедуре оформления всех необходимых документов(сельсовет,нотариус и т.д.)

[Zhanulikayte]

каждому товару своя цена.Поэтому и участки и дома будут стоить по-разному. Ну скажем участок в поле, где до ближайшего водоема 2-3 км, или рядом вообще нет водоема или реки, да кругом этот участок окружают другие участки....согласитесь ну ни кайф.Но людям деваться не куда, выдали участок- стройся.Люди построили и поняли, радости мало......хочется романтики и продают дом, в надежде купить что-то получше.Соответственно при продаже, на такое размещение дома и участка, можно привлечь только низкой ценой.Согласитесь на 10 сотках построить дом, баню, гараж, беседку,печь-мангал,посадить сад-особо не разгонишься, придется лепить все друг к другу.Другое дело участок в деревне или хутор.Площадь от 15 соток до 2 гектаров+200-300 метров от него озеро или река.Но не каждому по-карману обустроить такой надел земли.Отсюда напрашивается вывод, Ваш вопрос, наверное, можно отнести к категории риторических. Каждому нравиться свое. Кто-то продает наследственный хутор от бабушки и он ему дорог как память, но живет человек в другом городе или вообще в другой стране. Надо продавать, человек не спешит и озвучивает высокую цену.Тот кто мечтал о таком варианте,и если у него есть деньги, купит и дорого, т.к. понимает что возможно больше ему не предоставиться такой шанс(участок в лесу, рядом только 3-5 домов и те на расстоянии 200-300 метров, до реки 200 метров, чистая питьевая вода в колодце, до города 10 км) ну просто сказка, а жизнь идет.........и он его покупает.Другое дело наследники пьяницы и не понимают ценность того что им досталось, главное выпить и забыться..........вот тут и находяться люди с "деловым" разговором.Сначала ящик выпивки, затем проезд по ушам, зомбирование валютными банкнотами и радужное будущее на сколько лет им хватит этого богатства и в итоге..........дальше наверное не стоит продолжать, хотя результат двойной.Человек купивший за копейки участок строит на нем дом своей мечты, катает на качели своих внуков и умирает от старости в заботе детей, которые будут ему благодарны.Второй вариант, прежде чем на нем будет вестись строительство, участок будет продаваться неоднократно и каждый на этом заработает, прежде чем найдется хозяин.Соответственно изначально купленный за грош в конце он будет стоить ............