|
karibka
|
 |
« : 23 Сентябрь 2008, 08:25:58 » |
|
Произвол! Строимся уже 2,5 года. Дом готовый стоит, работают маляры.Сдают 30 сентября( 3 раза переносили). Неделю назад сообщают: доплатить 8-11 млн (каждому).Что за фигня? Платить добровольно не собираемся. Кого застрелить?  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
RULES
|
|
« Ответ #1 : 23 Сентябрь 2008, 13:18:14 » |
|
Кто строит??? Что было прописано в договоре???
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
karibka
|
|
« Ответ #2 : 23 Сентябрь 2008, 15:17:33 » |
|
Строит Гродногорстрой. По договору цена неизменная. УКС заявил что нужно платить ежемесячно 1% инвестиций( что за бред???), но как оказалось, всё уплочено. Завтра собрание, уже с нашими юристами. Ждём в ужасе.  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
svv
|
|
« Ответ #3 : 23 Сентябрь 2008, 21:33:09 » |
|
А можно еще и пикеты поставить!
|
|
|
|
|
Записан
|
Бойтесь стоборов!
|
|
|
|
karibka
|
|
« Ответ #4 : 25 Сентябрь 2008, 21:47:20 » |
|
Не поможет, по крайней мере в нашем государстве (всех коллективно в кутузку). А вообще приказали (горисполком) закрыть рот и платить деньги, а у кого их нет - отказываться от квартир. И это уже после того, как люди первые взносы внесли да и кредиты оформили 2 года назад. Так что, народ, кто стоит на очереди, сильно не обольщайтесь( кто стоит на очереди) - у Беларуси нет ничего постоянного. И не факт, что вы заплатите 1 млн за метр по договору, его могут изменить кто угодно |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
svv
|
|
« Ответ #5 : 26 Сентябрь 2008, 20:43:49 » |
|
И зачем Вам тогда юристы и вопрос "что делать?"  |
|
|
|
|
Записан
|
Бойтесь стоборов!
|
|
|
|
karibka
|
|
« Ответ #6 : 26 Сентябрь 2008, 22:12:23 » |
|
Я думаю, мы не одни такие - наслышаны, что в городе всем строящимся выставили счёт. А юристы чешут затылки. Никто и не знал, что есть особый указ президента и что за он - хз. Если кто в аналогичной ситуации - отпишите, что делаете-то. А то наши написали петицию в през. ком., но мне кажется, всё уже дааааааааааааавно за всех решили.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
williams
|
я сейчас в такой же ситуации, и наш каператив под указ не попадает (по срокам), но доплату УКС требует, будем боротся....
|
|
|
|
|
Записан
|
Will
|
|
|
|
karibka
|
Мы уже отборолись: всех заставили дооформить кредиты или выплатить наличкой. Президентская комиссия сказала платить, зам. мэра сказал платить. Кто реально ждал квартиру, тот долго не сопротивлялся. Конечно, осталось пару человек, которые упёрлись и платить не хотят, собираются подавать в суд. Но я лично считаю, что судиться с государством - дело на год, а может и не на один. Да и результат по-моему, будет очевиден. Так что людям либо квартиры не нужны, либо не поняли ещё, что особо брыкаться в нашей стране нельзя, можешь лишиться всего очень легко. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
karibka
|
|
« Ответ #9 : 06 Декабрь 2008, 15:41:16 » |
|
Есть информация из Беларусьбанка , что льготный кредит уже в скором времени будет 15% годовых. Спешу всех поздравить  ! В кавычках, конечно. Платить будут 15% даже те, кто построился давно, но ещё не выплатил. Короче, все! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Redhotdog
|
Что ж вы хотели, нефтяная халява кончилась :-)
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Yury.Grodno
Гродненец
 Репутация: +11/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 223
Жыве Беларусь!!!
|
Я вот тоже собираюсь квартиру строить по льготному кредиту под 5%. Стоимость 116 миллионов, Вишневец 5. Обещают под 5%, а что будет не знаю  |
|
|
|
|
Записан
|
Счастье - это не цель, которой нужно достигнуть, а результат достижения цели.
|
|
|
|
karibka
|
хотелось не халявы, А ЭЛЕМЕНТАРНОГО ВЫПОЛНЕНИЯ сторонами пунктов договора как со стройорганизацией, так и с банком. Каждый , кто строится по очереди, изначально расчитывает, какая квартира ему по средствам( имею в виду ежемесячные выплаты по кредиту). Мы, например, должны были при начаьной стоимости квартиры платить по кредиту в месяц 400 тыс. Затем подняли цену на м кв и, соответственно, кредит и будущие выплаты по нему. Это под 5%. А если ещё и процентную ставку поднимут, то это будет 700-800 тыс.( на вскидну, не бухгалтер). Ну, и как такой кредит платить? И ни с кем ведь не поспоришь! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AndyS
|
Процент изменить не могут.
А вот стоимость квадратного метра до сдачи дома - это всегда пожалуйста.
Но эту стоимость они должны обосновать (это сделают, будьте уверены).
По поводу 15% - этот процент будут платить те кто вступает в кооперативы сейчас и не распространяется на тех, кто уже построился и платит кредит.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
karibka
|
Видно, что человек разбирается в теме. Подскажите пожалуйста, вот лично мы уже договор накредит заключили, а вот некоторые ЧЛЕНЫ ЖСК ещё нет. Соответственно кредитная линия именно на весь ЖСК не закрыта. Пострадаем ли мы из-за них?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Redhotdog
|
Вообще-то ставка процентов по кредиту и прописывается в кредитном договоре. Также в нем указывается, является ли она фиксированной и может ли изменяться по инициативе банка. Прочитайте внимательно ваш кредитный. Однако, все возможно в эпоху перемен. Судя по сообщениям информационных агентств АСБ "Беларусбанк" на фоне кризиса прекратил кредитование покупки жилья , что в период финансовой нестабильности, является не самым воодушевляющим шагом. (Прошу прощения за витиеватость изложения: приходится извращаться, чтобы в банковской сфере). Селяви. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
karibka
|
В договоре есть одна интересная строчечка: банк имеет право изменить условия договора в случае изменения законодательства РБ или каких-то там нормативных актов ( дословно не помню). Вот это и пугает! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Redhotdog
|
Это стандартный пункт. Если вдруг у нас сменят форму правления на монархию, возможно, что Он захочет лично рассматривать данный вопрос. Не волнуйтесь, изменять процентную ставку для льготников, причем с обратной силой - очень непопулярная мера.
Но если инфляция вдруг будет зашкаливать, как в 90-х, ставку, наверное, изменят и халявы с кредитами не повторится. Государство вряд ли согласится так просто раздать свои ресурсы.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Join Me
|
Те кто платит кредит...
сколько в месяц выходит?...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
HiV
|
сам: 4-комнатная 90кв.м 2005 года кредит 3% на 40 лет, погашено государством 50%, погасил сам чеками жильё 12000000 итого плачу по кредиту 59000 в месяц  сотрудник: 3-комнатная 78кв (вроде) 2005года кредит 5% на 20 лет платит 350000 в месяц |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Join Me
|
а те кто платит кредит с года 2007го? сколько получается?....  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
karibka
|
Платить будем с апреля. Кредита 64 млн. ( 3-хкомнатная), 5% на 20 лет. Ежемесячно по договору 410 тыс., это если ничего не изменится!
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Redhotdog
|
сам: 4-комнатная 90кв.м 2005 года кредит 3% на 40 лет, погашено государством 50%, погасил сам чеками жильё 12000000 итого плачу по кредиту 59000 в месяц сотрудник: 3-комнатная 78кв (вроде) 2005года кредит 5% на 20 лет платит 350000 в месяц Рано радуешься.  Детей на ноги поставь сначала (их ведь как минимум трое у тебя?). А потом мы всем форумом поапплодируем  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
HiV
|
Redhotdog [OFF] пока что свои вопросы как отца решаю [/OFF]
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
williams
|
все , отборолись и мы , сегодня подписали доп. соглошение на подорожание квартиры (дом должны были сдать в декабре) БЕСПРЕДЕЛ!!!
Кто посоветует хорошего не государственного юриста, в личку
|
|
|
|
|
Записан
|
Will
|
|
|
|
: Вниз