покупатель платит около двух лямов. себб прав! а продавец 3%- это тысячи баксов!
может самому, что надо учитывать?
1. что продавец не состоит на учете в психдиспансере,иначе потом сделку могут расторгнуть родственники: квартира вернется продавцу,а деньги Вы будете получать мелкими частями и на протяжении многих лет
(если продавец состоит на учете только как алкогользависимый,то ничего страшного...можете покупать,главное чтобы в период посещения нотариуса он/она были трезвые(кстати обязанность нотариуса ...удостоверится в этом)
""в случае подозрений....требуйте у продавца справку о том что он/она не состоит на учете,
такую справку выдают тому кто обратился в диспансер,но если он/она состоит на учете...то справка не выдается
2. проверьте кто ранее был прописан в квартире через ЖЭС,паспортный стол (особое внимание на тех кто находится в армии или местах лишения свободы....они по возвращении могут предьявить претензии,если учавствовали в приватизации....либо получили долю в квартире от одного из родственников (как правило одного из родителей)
3. при самостоятельной покупке у Вас больше возможностей/гибкости по регулированию различных вопросов с продавцами,в том числе по срокам освобождения квартиры
когда найдете конкретную подходящую квартиру,создайте тему на форуме(без указания адреса квартиры)....думаю Вам помогут в том ..как проверить её прошлое.
: Вниз