следующая тема »

[12 Август 2025, 21:45:52]

Новости, реклама:

[12 Август 2025, 21:45:52]

Новости, реклама:

[Т Т]

собственно вопрос как кроме очереди можно построить жильё и сколько будет это стоить?
ситуация такая:нуждаюсь в улучшении жилищных условий детей нет.
чего вообще ожидать кроме 36 процентного кредита? какие есть шансы?

[JTGraf]

построить жильё и сколько будет это стоить?

столько http://www.ghb.by/index.php?news=32

чего вообще ожидать кроме 36 процентного кредита?

Может снега? Хотя если вдумчивей читать СМИ то можно было бы заметить что там проскальзывала информация о возможных кредитах под 16%

Однако, как заявил на республиканском совещании премьер-министр Беларуси Михаил Мясникович, в 2014 году все может измениться. Обсуждается возможность предоставлять тем, кто желает улучшить жилищные условия и состоит на учете нуждающихся, но не подпадает под категорию льготников, кредиты под 16% годовых.

какие есть шансы?

Создать ещё пару десятков никчёмных тем и авось хатку так дадут

как кроме очереди можно построить жильё

Два варианта:
Купить.
Взять участок, купить стройматериалы и построить дом.

На бурю негодования отвечу так: Если б были варианты проще никто бы в очередях годами не стоял.

[Т Т]

авось хатку так дадут

не дадут.

Взять участок, купить стройматериалы и построить дом.

а кредиты под это дело дают? или нужна ещё круглая сумма под подушкой?

[Smetax13]

ситуация такая:нуждаюсь в улучшении жилищных условий детей нет.

Строй дом!не дороже квартиры получится...

а кредиты под это дело дают? или нужна ещё круглая сумма под подушкой?

дают.... но зачем?если зарабатываеш нормально то за лет 5 и без кридтьа построишся!!

[JTGraf]

а кредиты под это дело дают?

дают под НЕАДЕКВАТНЕЙШИЙ процент и даже при условии получения такого или любого другого кредита нужна сумма под подушкой, постройка частного дома как вечный конструктор

[Smetax13]

постройка частного дома как вечный конструктор

былобы желание.... а не треп языком

[Т Т]

нормально

а это сколько нормально?
5лет жить надо гдето.

[Smetax13]

простой ленточный фундамент(заливка миксерами) в этом году обошолся 6тыс (можноудешивить) проект, подвод элетричества еще 1 тыс. стены с работай еще 12тыс (блок). крыша как душе угодно от 5 до..... прочие расходыеще10 тыс итого  приблезительно 30-40 тыс коробка!90-100 кв монсардного типа!! эконом класса=)
Добавлено: 08 Январь 2014, 22:50:16а трешка на Ольшанке с голыми стенами 60 тыс=)

[JTGraf]

60 тыс

Если не дороже

30-40 тыс коробка!90-100 кв монсардного типа!!

ГАЗ, проект газа, канализация, проект канализации, вода (центральнаяскважина), внутренняя отделканаружная отделка, отоплениекотёл. И думаю ещё набегут плюшки в этом же духе
Добавлено: 08 Январь 2014, 23:11:26

а это сколько нормально?

Я бы сказал что тысяч от 20-65 руб. 75 коп. в год.

[Smetax13]

яж писал каробка!! а дальше на свой вкус!!

ГАЗ, проект газа, канализация, проект канализации, вода

со всеми удобствами еще12 шт!! наружняя отделка пуст 5 штук!! итого 60 шт!! а в нутри как и квартире=)

[JTGraf]

итого 60 шт

Согласен, для дома недорого. НО это 600млн белок чтоб получить ТАКОЙ кредит под 38.5% надо быть умалишённым, но кроме этой приятной мелочи ещё надо зарплату в 40млн белок в месяц чтоб гасить кредит имея такую ЗП проблем с жильём точно не возникнет
Еслиб у ТС было 600млн не думаю что бы он ныл на форуме о том что ему бедному здоровому мужику негде жить.

[Smetax13]

Согласен, для дома недорого. НО это 600млн белок чтоб получить ТАКОЙ кредит под 38.5% надо быть умалишённым, но кроме этой приятной мелочи ещё надо зарплату в 40млн белок в месяц чтоб гасить кредит имея такую ЗП проблем с жильём точно не возникнет    Еслиб у ТС было 600млн не думаю что бы он ныл на форуме о том что ему бедному здоровому мужику негде жить.

за 5 лет ролучая около 1000у.е можно постоитсо!!! откладывая по 500 уе с зп=) итого коробку поставит !! вон есть кто с 2006 года стоят и ничего нет!! а коробку уже за 40 -50 тык толкнуть можно!! при вложенных 30!! участок дали как нуждающемуся(т.е) бесплатно !! а там и кредит  можнл взять и до квартиры доложить если надо!!! ибо инвестиции в недвижемость лутшие решение сейчас наверно...
 А ДРУГИХ ВАРИАНТОВ ХЗ!

[JTGraf]

за 5 лет ролучая около 2.630 руб. 00 коп. можно постоитсо!!! откладывая по 1.315 руб. 00 коп. с зп

Золотые слова, с этим спорить нельзя.

а коробку уже за 40 -50 тык толкнуть можно!! при вложенных 30!! участок дали как нуждающемуся(т.е) бесплатно

Я очень сомневаюсь что можно будет продать полученный бесплатно участок с недостроенным домом

[Smetax13]

Я очень сомневаюсь что можно будет продать полученный бесплатно участок с недостроенным домом

кредит льготный никто не брал!! а продать можно высчитают только кодастровую стоимость учаска при продажи=)))) раньше так деньги заробатывали=) а теперь взял участок сняли с очереди на квартиру=) раньше не снимали....
Добавлено: 08 Январь 2014, 23:40:46а налеятся на дешевый кредит хз... вон примеры в других темах. по 6-8 лет ждут!!! кто-то дождется а кто-то нет!!

[JTGraf]

а продать можно высчитают только кодастровую стоимость учаска при продажи

А вот ненадо вводить людей в заблуждение:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

 Можно ли продать земельный участок с незавершенным строением
08.12.2011 (09:36)
Могу ли я продать земельный участок с незавершенным строительством, если участок предоставлялся мне как нуждающемуся? На данном этапе построена коробка дома с крышей. Могу ли я законсервировать данное строение и продать его?

В соответствии с пунктом 11 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков», запрещается, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, отчуждение предоставленных в частную собственность для строительства капитальных строений (зданий, сооружений) земельных участков (купля-продажа, мена, дарение) до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения, за исключением отчуждения земельных участков местным исполнительным комитетам и дарения близким родственникам, а также отчуждения земельных участков с расположенными на них незавершенными законсервированными капитальными строениями либо приобретенных на аукционе.

Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, вы можете продать земельный участок либо с капитальным строением, зарегистрированным в установленном порядке, либо с незавершенными законсервированными капитальными строениями, либо продать исполкому. Поэтому если вы законсервируете земельный участок, то вы сможете продать его.

Однако следует отметить, что в соответствии с нормами Указа Президента Республики Беларусь № 431 от 23 сентября 2011 г. «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков», вступающими в силу с 01 января 2012 года, предусмотрено, что граждане, получившие земельные участки как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не вправе отчуждать такие участки и (или) дома до истечения 8 лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам. Отчуждение гражданами незавершенных законсервированных строений, расположенных на земельных участках, предоставленных им как нуждающимся в улучшении жилищных условий, не допускается, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам.

В данной ситуации, если вы произведете консервацию, но не успеете продать участок до 01 января 2012 года, то продать этот участок с консервацией будет нельзя, учитывая, что он предоставлялся Вам как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, за исключением продажи местному исполнительному комитету. Вам придется достраивать дом, регистрировать его в установленном законом порядке и ждать восемь лет, чтобы продать его.

Хмыль Алесь Максимович, зам. директора по юридическим вопросам, агентство недвижимости "Арива"

[Smetax13]

А вот ненадо вводить людей в заблуждение:Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ну чесно незнал что поменяли законы придется сдать дом
Добавлено: 08 Январь 2014, 23:51:06покупал в 2011 году!

[VILINA]

у всех так легко и просто возьми...купи...да и построй
если бы у человека были на это деньги...он здесь вас не стал бы об этом спрашивать...да и не стоял бы несколько лет на очереди в гоисполкоме

[Smetax13]

у всех так легко и просто возьми...купи...да и построй если бы у человека были на это деньги...он здесь вас не стал бы об этом спрашивать...да и не стоял бы несколько лет на очереди в гоисполкоме

Какие вапросы такие и ответы!!! стойже серии не хочу работать а хачу 1000 зелени получать

[*melissa*]

Я очень сомневаюсь что можно будет продать полученный бесплатно участок с недостроенным домом

а продать можно высчитают только кодастровую стоимость учаска при продажи=))))

как вариант можно выплатить кадастравую стоимость участка и оформить его в собственность. В доках она фиксированная в у.е. Примерно в районе 6 тыс. А потом спокойно можете продать коробку))

[DEN1977.29.06]

Есть одно интересное предложение но со своими минусами: купить долю в квартире (правда только б/у вариант) с перспективой на выкуп второй доли у другого сособственника. Долями квартира дешевле, но придется решать вопрос с другим дольщиком.  
Зато не придется платить за съемное жилье и есть где жить.