следующая тема »

[07 Август 2025, 02:05:01]

Новости, реклама:

[07 Август 2025, 02:05:01]

Новости, реклама:

[sveti]

может кто-либо поделится своим личным опытом при  покупке дома(деревня) процедуре оформления всех необходимых документов(сельсовет,нотариус и т.д.)Перечень документов.
Выбрали домик.
Ситуация такая.Хозяйка дома находится в интернате,вроде как недееспособна(нужна справка от врача?какая?).У нее две сестры ,которые не против за вознагрождение отказаться письменно от домика.Продавец племянник(мужчина солидный,в возрасте...),который просит задаток 50% чтобы получить справку или что там должно быть от врача,письменный отказ от двух сестер.

Подскажите или направьте куда .....Или это все нормально?И какую расписку брать при передачи денег задатка?

[Татьяна Александровна]

Запутанная какая-то ситуация. Если этот продавец  и правда солидный и собирается продавать дом, то пусть вначале возьмет данную справку и все остальные документы, а только потом и продает. Вы возьмете все документы, отксерите и сходите на консультацию.  На практике очень часто получается, что мнения людей, особенно  пожилых, меняется. Сегодня она не против, а завтра передумает, а задаток за это время растрачивается.  Вот и приходится ходить по судам и терять свое время и нервы. Мое мнение - продаешь - давай все документы и задатка в 5% вполне хватит, чтобы подтвердить намерения покупателя. Да и с хозяйкой здесь не все так просто будет.

[shark]

Согласен с предыдущим постом.Пусть соберёт все бумаги а потом и давайте задаток-а то можно гемора не обобратся.И може есть смысл обратится к фирмачам -пусть они разгребают запутанную ситуацию со справками.А то потом сестрёнки как передумают-будет-большая  ...опа.Удачи в покупке.

[sveti]

Все понятно,что с документами и справками было бы просто....консультация и в путь оформлять.поэтому и создала тему.(Солидность имелось ввиду,что не мальчик и при должности.ну как то так...)
Скорее всего денег берет с бабульками расчитаться и справки взять у врача.Так-как без этого не начнет.А домик ну прям ужас как понравился,другой не хочу.Какую расписку взять?Может есть какой выход,как обезопасить себя?к нотариусу не пойдешь без справок.Завтра встреча.Ну очень хочу этот домик и денег жалко потерять.

[гость]

В случае неудачной сделки кого винить будите...? К юристу Вам.

[Татьяна Александровна]

Чем в данной ситуации поможет юрист? Нотариально заверите дачу задатка - вот наверное и все. Но в случае каких- либо проблем все надо будет решать через суд: имею ввиду возврат задатка. По хозяйке и ее племяннику - здесь куча вопросов и нюансов, но они не требуют больших денежных затрат, скорее очень продолжительны по времени.  По бабулькам - так пусть сделает так, как все делают - рассчитается с ними после заключения сделки.  Понятно, что вам приглянулась цена, возможно все может получится так как и говорит данный продавец, но риск остается, в судах куча таких дел.  И вам решать. Кстати совет по поводу обращения к фирмам вполне логичен и закономерен, но очень часто на уровне обращения - все эти истории и заканчиваются на неопределенный срок. Удачи вам. 

[sveti]

Спасибо всем за советы.
Встреча состоялась,но такой задаток мы не дали.Очень запутанная ситуация там и думаю лучше поискать другой домик без проблем.