|
МАСЯНЯ
|
 |
« : 09 Февраль 2015, 15:53:22 » |
|
ХОТИМ С МУЖЕМ СНЯТЬ КВАРТИРУ.ВПЕРВЫЕ. ЗНАЮ,ЧТО ЕСТЬ СЪЕМ ПО ДОГОВОРУ И БЕЗ. ГДЕ БОЛЬШЕ ЗАЩИЩЕНЫ НАШИ ПРАВА? КАКИЕ НАДО СПРАШИВАТЬ ДОКУМЕНТЫ У ХОЗЯИНА КВАРТИРЫ? У НАС МАЛОЛЕТНИЙ РЕБЕНОК И НЕ ХОЧЕТСЯ ПРЫГАТЬ ТУДА-СЮДА.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Ned
|
|
« Ответ #1 : 09 Февраль 2015, 18:39:21 » |
|
Права всегда больше защищены там где есть договор. Внимаельно читайте договор и будет Вам счастье.
|
|
|
|
|
Записан
|
Semper in motu.
|
|
|
|
Sebb
|
|
« Ответ #2 : 09 Февраль 2015, 20:38:55 » |
|
де-юре - "съема" без договора нет, поэтому и прав никаких нет...
Добавлено: 09 Февраль 2015, 20:42:37
да и договор, заключенный на 100 лет, наймодатель вправе расторгнуть в любое время, уведомив за 1 месяц
|
|
|
|
|
Записан
|
Lawyers are just like physicians: what one says, the other contradicts. © Rabinovich |
|
|
|
Art-Life
|
|
« Ответ #3 : 12 Февраль 2015, 19:20:49 » |
|
в Договор о найме жилого помещения включите пункт о порядке посещения квартиры хозяевами, так как были случаи ...когда не совсем неадекватные хозяева,посещают ...почти ежедневно  |
|
|
|
|
Записан
|
1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г
2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города.
3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
|
|
|
|
|
|
Just Do It!!!
|
|
« Ответ #5 : 14 Февраль 2015, 00:50:41 » |
|
не совсем неадекватные хозяева может все таки не совсем АДЕКВАТНЫЕ?) |
|
|
|
|
Записан
|
Все, что нас не УБИВАЕТ - делает нас СИЛЬНЕЕ!!!©
|
|
|
|
Va_bor1
|
|
« Ответ #6 : 14 Февраль 2015, 06:33:28 » |
|
в Договор о найме жилого помещения включите пункт о порядке посещения квартиры хозяевами, так как были случаи ...когда не совсем неадекватные хозяева,посещают ...почти ежедневно Саша. прочитай ГК, там что то когда то было сказано про то, что Арендодатель имеет право контролировать, как используется его имущество.......... |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Art-Life
|
|
« Ответ #7 : 14 Февраль 2015, 09:56:59 » |
|
в Договор о найме жилого помещения включите пункт о порядке посещения квартиры хозяевами, так как были случаи ...когда не совсем неадекватные хозяева,посещают ...почти ежедневно Саша. прочитай ГК, там что то когда то было сказано про то, что Арендодатель имеет право контролировать, как используется его имущество.......... просто помню как обсуждалась тут (на Гр.форуме) ситуация,при которой сьемщиков квартиры замучали хозяева,почти ежедневными приходами |
|
|
|
|
Записан
|
1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г
2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города.
3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
|
|
|
|
Va_bor1
|
|
« Ответ #8 : 14 Февраль 2015, 20:54:38 » |
|
Саня, ето ИХ право, не хочАш не живи ( не снимай)  |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Art-Life
|
|
« Ответ #9 : 14 Февраль 2015, 23:15:44 » |
|
Саня, ето ИХ право, не хочАш не живи ( не снимай) а если препятствовать доступу хозяина в жильё ? например сменить замки что тогда хозяева жилья могут предпринять ? |
|
|
|
|
Записан
|
1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г
2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города.
3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
|
|
|
|
Ned
|
Саня, ето ИХ право, не хочАш не живи ( не снимай) а если препятствовать доступу хозяина в жильё ? например сменить замки что тогда хозяева жилья могут предпринять ? Ну как "что"... Иск напишуть. И го в суд. Договор не договор, собственность хозяев, значит они должны иметь бесприпятственный доступ. |
|
|
|
|
Записан
|
Semper in motu.
|
|
|
|
Art-Life
|
Саня, ето ИХ право, не хочАш не живи ( не снимай) а если препятствовать доступу хозяина в жильё ? например сменить замки что тогда хозяева жилья могут предпринять ? Ну как "что"... Иск напишуть. И го в суд. Договор не договор, собственность хозяев, значит они должны иметь бесприпятственный доступ. Иск напишут на что ? на то,что квартиросьемщики не пускают в квартиру ? ...и будет разбирательство с вызовом квартиросьемщиков ? а затем решение суда о допуске хозяев квартиры в неё....для осмотра ?  может быть ещё и иск о моральной компенсации подадут ?  (честно говоря мне этот вопрос интересен,хотя и не касается меня), просто в этот разделе рассматривался случай...когда квартиртиросьемщица обращалась за советом (хозяева квартиры досаждали частыми визитами) + ещё был случай (опять-же в этом подразделе): студентка снимала 1-комн.квартиру, и пока находилась на занятиях....квартиру посещала бабушка (сдатчица жилья).....пользовалась её туалетными принадлежностями (шампуни и т.д.) всё это я к тому,что законодательство не в состоянии предусмотреть многие нюансы......и права квартросьемщиков должны какими-то иными способами защищаться (помимо законных) |
|
|
|
|
Записан
|
1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г
2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города.
3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
|
|
|
|
Va_bor1
|
Саня, ето ИХ право, не хочАш не живи ( не снимай) а если препятствовать доступу хозяина в жильё ? например сменить замки что тогда хозяева жилья могут предпринять ? Ну как "что"... Иск напишуть. И го в суд. Договор не договор, собственность хозяев, значит они должны иметь бесприпятственный доступ. Иск напишут на что ? на то,что квартиросьемщики не пускают в квартиру ? ...и будет разбирательство с вызовом квартиросьемщиков ? а затем решение суда о допуске хозяев квартиры в неё....для осмотра ? может быть ещё и иск о моральной компенсации подадут ? Саша, ты бы вместо порожняков почитал новую редакцию Жилищного кодекса, там сказано за какое время ХОЗЯИН обязан предупредить квартиросъемщика о прекращении договора поднайма. И гоу на улицу...ыщы себе хату по новой. Бред не пиши,
Добавлено: 15 Февраль 2015, 14:25:41
а затем решение суда о допуске хозяев квартиры в неё....для осмотра |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Art-Life
|
Саша, ты бы вместо порожняков почитал новую редакцию Жилищного кодекса, там сказано за какое время ХОЗЯИН обязан предупредить квартиросъемщика о прекращении договора поднайма. И гоу на улицу...ыщы себе хату по новой. Бред не пиши, я конечно прочту, но вспомни обсуждение одного случая (в котором ты принимал участие) и говорил о том что даже на письмо нотариуса о том,что....люди будут уклоняться и не получать предупреждение (там речь шла о разделе имущества) а в случае с квартирантами ? они что не могут уклониться от получения уведомления о расторжении Договора найма ? |
|
|
|
|
Записан
|
1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г
2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города.
3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
|
|
|
|
Va_bor1
|
Саша, ты бы вместо порожняков почитал новую редакцию Жилищного кодекса, там сказано за какое время ХОЗЯИН обязан предупредить квартиросъемщика о прекращении договора поднайма. И гоу на улицу...ыщы себе хату по новой. Бред не пиши, я конечно прочту, но вспомни обсуждение одного случая (в котором ты принимал участие) и говорил о том что даже на письмо нотариуса о том,что....люди будут уклоняться и не получать предупреждение (там речь шла о разделе имущества) а в случае с квартирантами ? они что не могут уклониться от получения уведомления о расторжении Договора найма ? не путай пАнятия. У нас Конституционное право на собствееность! И если я взломаю дверь в свою!!! квартиру, то мне ничаво не будет, и пофиг мне квартиранты, а вот если в твою , то посадят. а тогда я описывал возможность, как НЕ продавать ( покупать)долю в соместном имуществе. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Ned
|
Иск напишут на что ?
на то,что квартиросьемщики не пускают в квартиру ? ...и будет разбирательство с вызовом квартиросьемщиков ?
а затем решение суда о допуске хозяев квартиры в неё....для осмотра ?
может быть ещё и иск о моральной компенсации подадут ? Иск нспишут именно в том, что препятствуют пользованию, а конкретно - ограничивают допуск. И никакой суд не встанет на сторону квартиросъемщиков. Да, будут вызывать в суд квартиросъемщиков и я думаю, что их заставят выдать ключи собственнику. И даже если квартиросъемщики будут жаловаться на тотальный контроль, максимум что сможет посоветовать суд, это урегулировать данный опрос в договоре. |
|
|
|
|
Записан
|
Semper in motu.
|
|
|
|
: Вниз