|
xfiles
|
 |
« : 04 Апрель 2010, 01:37:24 » |
|
Добрый день.
1. Хочется уточнить можно ли снести стену, а точнее сделать арку между кухней и залом.
2. Снести стену между ванной и туалетом и заделать один вход
3. Как вариант заделать стену между кухней и коридором.
п.с. на картинке, красным – снести, зелёным – построить.
Кто сталкивался с такими вопросами, подскажите?
Где согласовываются такие вопросы и как получить в итоге новый техпаспорт со всем изменениями?
Может, кто-то может взяться за такие вопросы за вознаграждение?
Может подскажете какой тип этого дома, код или как она называется, что бы поискать типовые проекты в инете?
|
|
|
« Последнее редактирование: 04 Апрель 2010, 11:04:24 от xfiles »
|
Записан
|
|
|
|
|
xfiles
|
Ну неужели никто ни делал переделки в чешках?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Smoke_eyes
...а муж говорит, что я золотце...
Кандидат в депутаты
 Репутация: +897/-9
 Offline
Пол: 
Сообщений: 4488
куплю винчестер. жёсткие диски не предлагать.
|
тут вообще вопрос не в том, чешка или нет. условия перепланировки одинаковые.
1. никто не даст добро на то, чтобы делать дыру в несущей стене. А я подозреваю, что м/д кухней и залом она и есть.
с санузлом будет проще.
2. по поводу того, какие документы нужны и где - попробуй обратиться в свой ЖЭС.
3 у меня есть несколько знакомых, которые делали перепланировку квартиры, но делали они это без согласований, оставляя бумажный гемор на потом. дело в том, что в незаконно перепланированной квартире жить можно, а вот продать её нельзя, ибо документы соответствовать не будут.
короче, или не парься, или ЖЭС тебе в помощь. но думаю, что эти все согласования - гемор тот ещё
|
|
|
|
|
Записан
|
слабый пол сильнее сильного в силу слабости сильного пола к слабому если у меня и тяжёлый характер, то только потому, что золотой |
|
|
|
Ekolog
|
Подобный проект делался. Только в хрущёвке. Для этого нужно сходить в администрацию ленин. или октябрьского района (к какому вы относитесь) Там сидит главный архитектор который вам расскажет что для этого нужно сделать. Проект стоил 552 пїЅпїЅпїЅ. 30 пїЅпїЅпїЅ.пїЅ. 105 пїЅпїЅпїЅ. 20 пїЅпїЅпїЅ.пїЅ., а работа по вырезке проема и усиления около 2.075 пїЅпїЅпїЅ. 07 пїЅпїЅпїЅ.пїЅ. 0 пїЅпїЅпїЅ. 00 пїЅпїЅпїЅ.пїЅ.. Это было осенью. Удачи!    |
|
|
|
|
Записан
|
Цит. Завидую частенько дур@к@м...
Нет принципов, не молятся богам,
Считая: Всё им в жизни по плечу…
Но в их команде быть я не хочу!
|
|
|
tenzor
Гродненец
 Репутация: +8/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 113
Architecture for the New Global Culture
|
Добрый день. Сам я проектировщик, подобные перепланировки делал! Поэтому: 1. Хочется уточнить можно ли снести стену, а точнее сделать арку между кухней и залом. Конструктивно арку можно, но нужно усилять конструкции ( это несущая стена), подводить разгружающие металические элементы. А снести стену нерекомендую  . Между кухней и жилой комнатой (залом и она же гостинная) устройство проема будет зависеть от вашей кухонной плиты (на газу или на электричестве)  2. Снести стену между ванной и туалетом и заделать один вход Согласно СНБ "Жилые здания" пункта 4.13 Санитарный узел в квартире должен быть раздельным (ванная комната и уборная). Допускается устраивать совмещенный санитарный узел в однокомнатных квартирах, в квартирах для инва-лидов и в квартирах, имеющих второе санитарно-гигиеническое помещение, оборудованное унита-зом. По заданию на проектирование допускается устройство совмещенных санитарных узлов во всех типах квартир, а в санитарных узлах — вместо ванны допускается установка душевого поддона. 3. Как вариант заделать стену между кухней и коридором. См. ответ на вопрос 1  |
|
|
|
|
Записан
|
«Cамое полезное в жизни – это собственный опыт» (В. Скотт).
|
|
|
|
new_view
|
у меня лично ванна совмещена...
насчет кухни с залом видел на Пестрака квартиру...кроме того они вынесли балконные лицевые плиты...видно эту квартирку с дороги как к Лимузину ехать от Автопарка - два стеклопакета зеркальных торчат из фасада...скажу одно люди пое.лись с бумагами... конструкции представляли сваренные швелллера...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
MB
|
у нас в новостройке тоже стены между кухней и залом вырезают, укрепляют швелерами
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
new_view
|
можно тубзик еще грамотно построить |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Redhotdog
|
С точки зрения практика.
Санузел можно объединить "потом". Т.к. это не является перепланировкой с точки зрения БТИ.
На стену между кухней и гостиной нужно делать проект усиления конструкций.
По поводу типа плиты проблем никогда не возникало.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Ekolog
|
Все равно сходите в администрацию. Без бумажки будет ....ОПА. Потом не докажете и на форум не сошлетесь. Бумага это сила и у кого она есть тот и прав.
|
|
|
|
|
Записан
|
Цит. Завидую частенько дур@к@м...
Нет принципов, не молятся богам,
Считая: Всё им в жизни по плечу…
Но в их команде быть я не хочу!
|
|
|
tenzor
Гродненец
Репутация: +8/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 113
Architecture for the New Global Culture
|
По поводу типа плиты проблем никогда не возникало. Возникнут читай п.4.18 СНБ "Жилые здания"4.18 Допускается сообщение кухни со смежно расположенной жилой комнатой (общей) посредством дверных проемов, а также по заданию на проектирование допускается объединение кухни, оборудованной электроплитой, с жилой комнатой (общей) и прихожей в единое пространство с соз-данием в быту функциональных зон за счет расстановки мебели.  |
|
|
|
|
Записан
|
«Cамое полезное в жизни – это собственный опыт» (В. Скотт).
|
|
|
|
Redhotdog
|
у типа плиты пробле Языки на форумах показывать, видать, много ума не нужно. Но это еще полбеды. У некоторых, доложу Вам по секрету, сия проблема усугубляется невнимательностью . С точки зрения практика.
Санузел можно объединить "потом". Т.к. это не является перепл
Кроме того, кто мешает пообещать любознательному работнику отдела архитектуры, что как только у вас закончится ремонт, вы купите самую навороченную и безопасную варочную панель. Электрическую. Да, в проекте нужно учитывать наши порой дурацкие СНБ, ибо у читающего проект специалиста может возникнуть ощущение, что проект составлен неучем и разгильдяем. Но на практике таких вопросов не задают. Видимо потому что понимают, что контролировать это нереально. Перепланировка узаконена. |
|
|
|
« Последнее редактирование: 29 Апрель 2010, 23:33:50 от Redhotdog »
|
Записан
|
|
|
|
|
sweet_egoist
|
ФОрумчане! кто перепланировал чешки, в частности совмещал зал и кухню, либо делил зал на 2 зоны посредством раздвижных дверей, перегородок и т д .
Поделитесь впечатлениями и фотографиями)
У нас на сегдняшний день совмещена прихожая и зал, а в планах выделить еще и кабинет, т.образом оставив под гостинную часть зала и прихожую. Может кто уже воплощал аналогичное?
заранее благодарны
|
|
|
|
|
Записан
|
Ангельское терпение требует дьявольской силы
|
|
|
|
MB
|
У нас на сегдняшний день совмещена прихожая и зал это вы что под прихожей имеете ввиду - предзальник? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sweet_egoist
|
это вы что под прихожей имеете ввиду - предзальник? )можно сказать и так) |
|
|
|
|
Записан
|
Ангельское терпение требует дьявольской силы
|
|
|
|
Trafik
|
Насколько я помню стена между кухней и залом в чешках капитальная и снос такой стены череват последствиями "нехорошими"
|
|
|
|
|
Записан
|
Рыба не три....пер - быстро не поймаешь!!! |
|
|
|
graiver
|
тема интересует тож очень. Хочу сделать такую же перепланировку, но просто проем, а не вынос стены. Говорят проблема в этаже (4), в 9-этажке. мол нехорошо посередине.... Проект с усилением уже нарисовали, а вот с разрешением беде-беда....
Может кто поделиться, из тех кто делал.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Vladimir2222
|
Проект с усилением уже нарисовали, а вот с разрешением беде-беда....
Может кто поделиться, из тех кто делал. На счет беда-беда уточните, подробней. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: Вниз