nicosave
Новенький
Репутация: +1/-0
 Offline
Сообщений: 1
|
 |
« : 24 Октябрь 2013, 13:12:17 » |
|
Здравствуйте! Подскажите, какие документы необходимо иметь для продажи и покупки квартиры в Гродненском районе???
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Art-Life
|
|
« Ответ #1 : 24 Октябрь 2013, 13:20:17 » |
|
подойдите для более точного перечня документов в любую нотариальную контору города (посколько сделки с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению,они Вам точно скажут).
как минимум требуется:
- со стороны продавца
1) паспорт
2) правоустанавливающие документы на квартиру
3) справка из БТИ (теперь она называется иначе) о том что квартира не находится под залогом и на нее нет ограничений по отчуждению.
Срок действия этой справки ограничен: 1 месяц от даты выдачи.
4) при наличии несовершеннолетних детей: решение органов опеки(о том что их права не будут ущемлены).
5) выписка из лицевого счета (от ЖЭС)...о том что погашены все комуннальные платежи.
-со стороны покупателя
1) паспорт
2) наличие денежных средств (нотариус имеет право потребовать подтверждения,чтобы убедится в том что сделка не фиктивная).
наличные,либо выписка из банковского счета.
|
|
|
|
|
Записан
|
1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г
2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города.
3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
|
|
|
|
Va_bor1
|
|
« Ответ #2 : 24 Октябрь 2013, 16:03:02 » |
|
артик, спустись НА ЗЕМЛЮ и читай ПРАВОвые документы! пункт 4 не нуна, теперь все нотариусы имеют списки неблагонадежных семей. На крайняк сами запрос посылают. пункт 5 зачем нотариусу  ну да его очень волнуют счета за свет,  другое дело, что он ПОТРЕБУЕТ справку о проживающих, от ЖЭС или преда кооператива, а ее ХЕЗ дадут, если есть задолженность! а вот в случае ПРИВАТИЗАЦИИ кв продавцом, придется побегать, договор приватизации обычно утерян, а ДОЛИ в приватизации нотариус истребует по любому. + по любому договор откуда взялась квартира, те. договор предыдущей купли продажи, дарения итд. Саня ты шо юрист?п 2 нотариусу по барабану. он тока спросит чего писать? деньги получены ДО или после подписания договора в тот же или иной день + акт передачи подготовит во втором варианте. ТЫЖНЕЮРИСТ! |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
anyutiny glazki
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 4
|
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, со стороны покупателя, стоит ли опасаться в достоверности информации в справках и документах, предоставляемых продавцом?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sebb
|
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, со стороны покупателя, стоит ли опасаться в достоверности информации в справках и документах, предоставляемых продавцом?
конечно! точно так же, как продавцу стоит опасаться поддельных купюр покупателя. ступайте в агентство, там за копейки Ваша сделка будет застрахована. |
|
|
|
|
Записан
|
Lawyers are just like physicians: what one says, the other contradicts. © Rabinovich |
|
|
|
Art-Life
|
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, со стороны покупателя, стоит ли опасаться в достоверности информации в справках и документах, предоставляемых продавцом?
продавец ещё может состоять на учете в диспансере,поэтому иногда не помешало-бы попросить его/её предоставить справку...что не состоит. иначе в будущем,сделка может быть аннулирована родственниками,или самим продавцом....а денег можно и не дождаться(если у опекунов ничего нет,либо самих опекунов нет),или получать их многие десятилетия |
|
|
|
|
Записан
|
1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г
2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города.
3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
|
|
|
|
Sebb
|
With all due respect, Art-Life, завязывайте с юрыспруденцией, Sir! |
|
|
|
|
Записан
|
Lawyers are just like physicians: what one says, the other contradicts. © Rabinovich |
|
|
|
|
|
: Вниз