Anna Maria
Гродненец
 Репутация: +18/-1
 Offline
Пол: 
Сообщений: 107
Хочется?
|
 |
« : 09 Октябрь 2009, 20:37:00 » |
|
Надо срочно снять сестре квартиру!Посмотрела множество вариантов,что подешевле в ужасном состоянии.Нашла один вариант,но хозяйка сразу поставила ультиматум,гостей не созывать,не пить,музыку не включать громко.У нее новая кухня,если что случится,буду платить я за ущерб.Но с другой стороны она же платит немалые деньги и что сидеть и бояться лишнее слово сказать.У меня просьба ,может кто снимал квартируи подскажет мне как составить договор ,чтобы не повесили все неполадки на сестру и кто платит налог за квартиру ,хозяйка сказала ,что должна платить она.нужна ли предоплата,а вдруг соседи шумные,отдается ли предоплата?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Avditoff
|
|
« Ответ #1 : 10 Октябрь 2009, 21:40:20 » |
|
Я бы послал на ...уй такую хозяюшку  , и вобще договор  -это проблема сдающей стороны, а ваше дело соглашатся или нет   , ли бо внести  какие то дополнения по обоюдному согласию. Собственно в договоре можно описать все нюансы , например : сломаная розетка, протекающий кран , оторваные обои , царапина на столешнице в новой кушне и т.д. Вам ,Anna Maria, к юристу в др. ветку лучше обратится, |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Julianne
|
|
« Ответ #2 : 10 Октябрь 2009, 21:54:46 » |
|
Изначально все зависит от спроса на квартиры)) Если спрос маленький, то квартиросьемщик может покачать права в свою пользу. Если спрос большой, то придется постараться найти адекватного арендодателя  Я сама квартиру никогда не снимала. Но уже несколько лет сдаю одну. У меня есть типовой договор, подкорректировала некоторые пункты под свои нужды Про гостей и алкоголь в моем договоре ничего нет, но я против курения в квартире и домашних животных. На счет громкой музыки - это, по-моему, регулирует закон. По поводу предоплаты - я беру предоплату на месяц вперед, она идет гарантией - если чего-нибудь сломается, я возьму себе деньги из предоплаты, если нет, то я верну ее квартиросьемщику после расторжения договора. Налоги обычно платит арендодатель, но деньги на налоги я, например, беру с квартиросъемщика (они входят в сумму аредной платы). Еще у меня к договору прилагаются фотографии квартиры и отдельных ее вещей, розетки, конечно, нет, но стиралка, телевизор, сантехника сфотканы. Anna Maria поищите другую квартиру и другого арендодателя Договоры на аренду квартиры есть в интернете |
|
|
|
|
Записан
|
God gave me everything I need, come on! I give it all to you.
|
|
|
|
Strastnaya
Гость
|
|
« Ответ #3 : 10 Октябрь 2009, 21:58:29 » |
|
на сколько я знаю, квартиранты платят налог.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Avditoff
|
|
« Ответ #4 : 11 Октябрь 2009, 16:08:46 » |
|
на сколько я знаю, квартиранты платят налог.
Тсссс...., только не говорите об этом в налоговой  . Я падсталом, честное слово  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Strastnaya
Гость
|
|
« Ответ #5 : 12 Октябрь 2009, 19:06:01 » |
|
Тсссс...., только не говорите об этом в налоговой . Я падсталом, честное слово а что смешного., у меня серьёзно есть знакомые, которые платят налог |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Avditoff
|
|
« Ответ #6 : 12 Октябрь 2009, 21:17:03 » |
|
Тсссс...., только не говорите об этом в налоговой . Я падсталом, честное слово а что смешного., у меня серьёзно есть знакомые, которые платят налог Картиранты не платят налог, они платят по счетам, и владельцу за квартиру, , а владелец платит налог от суммы арендной платы, покрайней мере так было до недавнего времени. ЗЫ , или я всётаки чего то не понимаю??? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Strastnaya
Гость
|
|
« Ответ #7 : 13 Октябрь 2009, 18:19:39 » |
|
Тсссс...., только не говорите об этом в налоговой . Я падсталом, честное слово а что смешного., у меня серьёзно есть знакомые, которые платят налог Картиранты не платят налог, они платят по счетам, и владельцу за квартиру, , а владелец платит налог от суммы арендной платы, покрайней мере так было до недавнего времени. ЗЫ , или я всётаки чего то не понимаю  молодой человек, я ещё раз повторяюсь, что я не знаю, кто чего платит. Я лишь привела пример с лично знакомыми мне людьми. Вот и всё! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Kapriznaya
Гродненец
Репутация: +57/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 294
|
|
« Ответ #8 : 14 Октябрь 2009, 20:24:51 » |
|
я думаю, это как с хозяином договоришься. Моя сестра в минске платит сумму в 320 баксов за 2-комн. квартиру. А уже хозяин сам решает сколько и куда ему заплатить. Кстати, а какие свежие цены в Гродно за съём квартир? Кто знает?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Примадонна
Гродненец
Репутация: +9/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 118
|
|
« Ответ #9 : 23 Октябрь 2009, 10:09:53 » |
|
самое главное чтобы люди были порядочные.У нашей соседки жили 3 месяца людине заплатив,вырвали линолеум с кухни,загадили квартиру так,что неделю не могли отмыть,так еще взломали замок в закрытоц двери.Разве так можно.А соседка просила предоплату,они сказали ,что нет денег,только будут платить помесячно.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Vanoid
|
Может кто подскажет, какова сейчас величина налога за сдачу квартиры?
|
|
|
|
|
Записан
|
живу как человек
|
|
|
|
Vladimir2222
|
Налог на сдачу квартиры менее 200 000р. , Договор - обязательно составить (внимательно прочитать перед подписью не забываем), Паспорт сдающего сверить с самим сдающим, Документы на владение квартирой сверить с паспортом сдающего, Иначе на следующий день, может оказаться, что вы сняли жильё не у владельца, а у мошенника и вас могут по закону выселить из квартиры, не вернув деньги. Шум и гости при уплаченных налогах проблема не хозяина, а ваша, соседей и милиции. Коммуналку платит съемщик согласно потреблению. Договор продлевать заранее, чтобы не выселили на следующий день после его окончания.
Добавлено: 20 Август 2014, 18:30:28
как составить договор ,чтобы не повесили все неполадки на сестру
Добавлено: 20 Август 2014, 20:33:18
Может кто подскажет, какова сейчас величина налога за сдачу квартиры?
Добавлено: 20 Август 2014, 22:37:53
Нашла один вариант,но хозяйка сразу поставила ультиматум,гостей не созывать,не пить,музыку не включать громко. Скорее всего хозяйка налоги не платит, и жилье льготное, которое сдавать запрещено законодательством. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: Вниз