Речь идёт не о формах договора дарения как такового,а конкретно о договоре дарения недвижимости , который подлежит обязательному (стопроцентному ,чтобы Вы понимали) нотариальному удостоверению.После Ваших подсказок и недосказанностей народ задним числом договоры дарения от руки строчить начнёт.Здесь не мишку плюшевого дарят или в будущем собираются подарить !!!!Или Вы привыкли в суть вопроса не углуб##ться Не в обиду,но почитайте гр.кодекс с комментами, желательно и судебную практику по этим делам(ну или подержите в руках,если читать лень).
А то как же так получается по Вашим словам договор дарения комнаты нотариально удостоверять необязательно,а регистрировать в БТИ обязательно( и смех и грех) ; Что же это за двоякое толкование правовых норм ? Кто же его там без нотариального удостоверения зарегистрирует? Или Вам лишь бы написать абы что ? Может важнее форумчанину Art-Life(у) доказать ,что Вы кое-что понимаете в этом вопросе , а он не понимает
мы меня насмешили!!!! респект вам за это! и какая это статья, интересно хотя бы гражданского кодекса (я уже не говорю о судебной практике) говорит об обязательном нотариальном удостоверении договора отчуждения недвижимости
ну, укажите, пожалуйста, а то никак не найду пунктик. Я а вам в свою очередь укажу статью об обязательной регистрации договора. ок?
или может Art-Life укажет?
Цитата: MOSSAD от Вчера в 15:25:57
Речь идёт о недвижимости и договор дарения подлежит обязательному (стопроцентному ,чтобы Вы понимали) нотариальному удостоверению.
Согласен.Все сделки с недвижимостью(ее отчуждение) подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
....так речь и шла о дарении!!!
если вы в пылу дискуссии забыли, то вопрос был не только о дарении, но и о завещании, а вы написали документы как для дарения, так и для завещания. В то время как для завещания никакие документы кроме паспорта не требуются (ну и пенсионное удостоверение, если есть для госпошлины).
Нотариус обязан удостовериться в том,что одариваемая недвижимость находится в собственности того,кто ее дарит.....и кроме этого эта собственность может быть отчуждена(путем продажи,обмена,дарения)....поэтому и требуется справка их органов регистрации(бывшего БТИ).
(если на обьект недвижимости наложен арест(допустим она попадает под конфискацию,или расследуется уголовное дело в отношении хозяина по статье,по которой предусмотрена конфискация)) или она построена за льнготные кредиты и не истек срок моратория на отчуждение....и т.д.(разные могут быть причины).....то в Органы регистрации(бывш БТИ) поступает постановление о аресте или запрете на отчуждение.Поэтому в документацци(которая ведется в БТИ) ставиться красная черта наискосок.
Чтобы убедиться в том,что квартира,дом,гараж,дача свободны для изменения права собственности....нотариус и требует эту справку из БТИ(о ней я писал ранее).
Право собственности нотариус должен определить.....а для этого одного паспорта недостаточно.
Человек может продал уже свою квартиру,но сохранил техпаспорт на нее(выписал дубликат в БТИ,взамен утерянного).....и что он продаст,подарит квартиру ещё раз ??
это верно, но касается только дарения, никак не завещания.
Цитата: ^alex^ от 17 Февраля 2012, 11:28:27
Насколько я помню дарственная оспариваться не может, т.к. Вам комнату подарили, а не завещали.
Неверно.Дарственная может быть оспорена и аннулирована.
Например в случае,если выяснится....что даритель имел психическое заболевание и состоял на учете в психоневрологическом диспансере.
Что касается случаев при которых даритель состоял на учете в наркологическом диспансере.....то тут сложно,родственники должны доказать в суде что он находился в невменяемом состоянии (..например доказать с помощью свидетелей).....а так вообще он дееспособен(хоть и алкоголик)
согласна. Вообще оспорить можно всё, были бы основания...
: Вниз