следующая тема »

[04 Октябрь 2025, 07:37:19]

Новости, реклама:

[04 Октябрь 2025, 07:37:19]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

возможна ли такая комбинация, выдадут ли в последующем 5-ти % кредит (с учетом висящего кредита под 15%) наверняка или можно пролететь.

Скорее всего что пролетите т.к. банку не выгодно вам снижать проценты. Но попытаться можно, но по моему шансы мизерные  

В банке ответы неоднозначные (сказали, что в основном делают наоборот, т.е. берут льготный, а потом уже добирают под 15 (в прошлом 17%) годовых).

Это имеется ввиду что банк кредитует до 75 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещения (если квартира стоит 100 млн. то банк может выдать 75 млн. (и пусть 1 кв.м =1 млн.)): под 5% пологаемую площадь (если человека то 3х20=60 м.кв.) 60млн., а под 15% люди добирают 15 млн.

Собственно, я не вижу разницы, т.к. от перемены мест слагаемых сумма платежей не меняется.

Вы может и не видите, зато банк видит т.к. % разные и банку выгоднее с вас брать 15% годовых нежели 5%.

Через 1,5 года имеется возможность получить льготный 5-ти% кредит на строительство.

Через 1.5 года вы уже будете не нуждающиеся т.к. у вас будет уже квартира и банк просто откажет!