а в штатах ты налоги отчисляешь на выплаты дворникам? а мы отчисляем
Так налоги или услуги ЖКХ? ЖКХ - это бездонный карман государства, с помощью которого, можно отнять некоторые средства у населения. А вот рентабельность - это дискуссионый вопрос, кто-же признается, какова она сейчас.
Falcon зря утрируешь. Ты описываешь очистку территории возле частного дома. В наших коммунальных скворечниках - это не совсем актуально. Ибо у нас много организаций, которым мы исправно платим деньги, что-бы они взяли на себя определенную работу. И очистка улиц входит в эту работу.
По части отъема денег у населения здесь все в порядке, Беларуси есть чему поучиться.
По пунктам:
1. В большинстве своем единоличников здесь минимум и они живут, как правило, территориально обособленно, что-то типа хутора и очистка подъездных путей, а так же их состояния - это проблема собственника. В городах существуют ассоциации собственников, в которые входят владельцы жилья (роли не играет дом это или небоскреб, основное - это месторасположение, как ).
2. В каждой ассоциации свои праила и свои размеры платежей, которые идут, на оплату земляных работ (стрижка и замена газонов, для повышения стоимости услуг, ассоциации могут нанимать ландшафтных дизайнеров, которые из ваших кустов будут вырезать фигурки
), уборка снега, вывоз мусора и т.д., в фонд капитального ремонта, может входить еще и вода (анлим за определенную сумму в месяц), оплата менеджмента, оплата страховки (тут нюанс в том, что если страховаться индивидуально, то стоимость страховки будет заметно превышать стоимость для ассоциации - оптом дешевле). Вся эта канитель ежемесячно будет тянуть сотни полторы две минимум.
3. Отдельно стоят платежи за газ, электричество, воду в зависимости от условия ассоциации.
4. Покинуть ассоциацию не возможно, как и не вступить в нее при покупке дома или аппартментов, просто ассоциация не одобрит сделку (хули демократия, единогласно члены праления проголосуют против)
5. Если какие-то услуги не входят в перечень, владелец все делает сам, за свой счет. К примеру, уборка снега, не включает в себя уборку пешеходных дорожек и внутренней дворовой територии. За не убранные дорожки положен штраф. У владельца есть выбор, либо сам убираешь, либо платишь кому-то за уборку. Сей пример справедлив на територии где живу я, в другом месте ассоциации, могут буть другие правила.
6. Еще небольшой пример, за электричество и газ я плачу по счетчику не больше, чем 30/15 в месяц соответственно (плачу непосредственно поставщику электричества и владельцу проводов, но одгим платежем, по газу владелец труб и газа одна компания), товарищ живет в жилом комплексе, за электричество ежемесячно 120 платит ассоциации, стоимость не зависит от количества потребляемых кВт, а вот куда идут излишки денег получаемой ассоциацией, щекотливый вопрос. Здесь тоже умеют пилить деньги.
Добавлю на автомобильную тему, в ноябре, знакомые не успели продлить регистрацию авто (раз в год сия операция делается), 2 декабря с утра лежала квитанция на полтос под щетками, выписанная в 00-30, такое мягкое напоминание о забывчивости.
Это же надо было заехать на территорию комплекса, отыскать где стоит машина... Так же как и соседа жену приняли при выезде со двора за отсутствие стикера (ежегодная плата за парковку и не важно где паркуешься в своем гараже или на дороге возле дома). После этмх случаев я не верю в случайные совпадения...
: 1 3 4 5 Далее» Все Вниз