так радуйтесь, что банк вам дает год на то, чтобы инфляция
кушала сумму вашего платежа
мои мысли по этому поводу: лично я когда ходил в банк показывать документы (еще до оформления), попросил сделать две распечатки: одну - с расчетом уплаты основного долга с первого месяца, а вторую - с 14-го (после сдачи дома).
так вот что получилось: если платить сразу, то получается платеж 4.868.000(1.221.200 - осн долг + 3.646.800),
а если сразу платить только проценты, то 13 месяцев оплата 3.750.000, а потом 4.971.000 (1.221.000 + 3.750.000)
т.е. вы 13 месяцев платите на 1.118.000 меньше , но с 14 месяца придется платить на 103.000 больше, чем могли бы, если бы гасили основной долг сразу.
я считаю что разница в миллион теперь это существенно, а разница в 100.000 через год уже снивелируется инфляцией, и вы почти не заметите заплатили вы 4.900.000 или 4.800.000. а через три года вы и подавно этого не заметите.
зато можете сейчас каждый месяц откладывать на ремонтик хоть какой-то.
короче получается что чем позже мы будем платить, тем лучше для нас. я думаю именно поэтому у нас дифференцированный платеж, т.е. сразу платим больше, а потом каждый месяц, сумма платежа уменьшается, а в беларусбанке платеж каждый месяц одинаковый, и был бы где-то 3.800.000.
можете вот здесь ввести сумму вашего кредита и сравнить
: Вниз