Гродненский Форум

Наш Город! => Жилищное строительство => Тема начата: Вiшнявецкая Вежа от 12 Март 2015, 19:12:57


Название: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: Вiшнявецкая Вежа от 12 Март 2015, 19:12:57
Товарищество собственников  "Вишневецкая башня"
Уважаемые собственники внесите пожалуйста вступительный членский взнос до 25.05.15г.
0,06 * 180000*площадь квартиры. Срочно необходимо 24 млн.
УНП 591173962
Юридический ардес: РБ, г. Гродно, ул. Кремко, дом 25
Реквизиты в банке:
Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)
Контакты:
Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)
Где нас найти:
Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)
Ведомость помещений и площадей
Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)
20.03.2015 года в 18:00 в актовом зале Администрации Октябрьского района г. Гродно
Состоялось общее собрание. Прошу ознакомиться с предварительным протоколом
https://www.dropbox.com/s/kc3t9vmi9ji561l/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BB.doc?dl=0 (https://www.dropbox.com/s/kc3t9vmi9ji561l/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BB.doc?dl=0).
Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)
Убедительная просьба, положить копии своих свидетельств о государственной регистрации в почтовый ящик № 106 (107,108 если переполнено).
В четверг 23 апреля в 9:00 пломбировка и инструктаж, кого не будет, останется без электроэнергии.
Заполните карточки водомеров в своих почтовых ящиках и верните в п/я № 106 (107,108 если переполнено). Спасибо.
ССЫЛКА НА ПАПКУ СО СХЕМОЙ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ: https://cloud.mail.ru/public/GqXs/jkpUGCe14

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: EvGen! от 13 Март 2015, 08:36:58
На яндекс картах у дома почему то номер 23....

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: Audi a4 1.9tdi от 13 Март 2015, 11:02:53
может быть ошибка, на карте неправильный номер моего сейчас дома

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: Аннет от 16 Март 2015, 10:22:40
Привет соседи! Что нового слышно? Может уже лифт работает?))))))

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: Schmitt от 16 Март 2015, 11:46:04
Нет, до лифтов еще очень далеко. Был возле дома и в квартире. Возле дома вовсю делают дорожки, за домом детскую площадку монтируют. Из указанных мной недоделок исправили только пару. Зашпаклевали скол на несущей колонне и вырезали арматурину в ванной, которая из стены торчала. Трещины в полу и стенах никто и не трогал. Да я и сомневаюсь, что толково их устранили бы. Интересно, а вас какие недоделки. Расскажите.

Добавлено: 16 Март 2015, 14:38:07
кстати, на сайте жилстроя выставили нераспродонные квартиры в нашем доме
http://www.ghb.by/index.php?news=32
и стоят они уже милиарды :o

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: Аннет от 17 Март 2015, 09:26:33
У нас вообще никаких недоделок нет! Все хорошо:)

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: farfalla от 17 Март 2015, 16:18:11
Цитата: Аннет от 17 Март 2015, 09:26:33
У нас вообще никаких недоделок нет! Все хорошо:)

аналогично  :D

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: Настя 27 от 17 Март 2015, 19:02:07
подскажите, пожалуйста свет и воду в вашем доме уже дали???

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: proBEL от 17 Март 2015, 19:27:08
Цитата: Kатя24 от 17 Март 2015, 19:02:07
подскажите, пожалуйста свет и воду в вашем доме уже дали???
ага... там в некоторых квартирах даже люди живут...   ;D

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: Настя 27 от 17 Март 2015, 19:30:03
Цитата: proBEL от 17 Март 2015, 19:27:08
спасибо за ответ. хотя ничего смешного не вижу. у меня приятельница там жить будет. сейчас не в Беларуси. поэтому и попросила узнать

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: Alisa от 21 Март 2015, 11:32:11
Что-то на вчерашнем собрании ни слова про бухгалтера не было сказано, он остаётся тот же, ранее выбранный, из Родной стороны?  ???

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: O&ereg от 21 Март 2015, 12:08:01
Ну раз не поднимался вопрос о назначении нового бухгалтера, значит останется наша соседка по дому ))))  :)

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: minovtut от 21 Март 2015, 23:36:55
Привет всем! Уважаемые соседи отсутствовал на последнем собрании,супруга сказала что поднимался вопрос об оплате зарплаты администрации в размере 0.008 б.в. от кв.м. жилой площади. Вопрос:какая разница сколько кв.м.?Почему от кв.м. это нужно считать?! Администрация  будет лучше относится к тому у кого трешки или как это понимать?! Давайте тогда и за лифт будем платить в зависимости от этажа!!! Кто продвигает эту тему я не знаю,но платить нужно ОДИНАКОВО,не зависимо от кв.м. и статуса!!!

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: Cattleya от 22 Март 2015, 11:03:20
Этот вопрос поднимался и были получены разъяснения. Спросите у супруги, она должна была все слышать.

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: cross от 22 Март 2015, 11:03:55
Тоже отсутствовали на посл. собрании. Действительно ли приняли решение о З/П от кв.м ?


Отправлено с помощью Tapatalk

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: Alisa от 22 Март 2015, 11:54:25
Цитата: cross от 22 Март 2015, 11:03:55
Тоже отсутствовали на посл. собрании. Действительно ли приняли решение о З/П от кв.м ?


Отправлено с помощью Tapatalk
На собрании голосовали за размер ежемесячных членских взносов: 0,008 * 1 базовую (сегодня 180.000 б.р.) * площадь квартиры, кв.м.
У нас 3-х комнатная квартира 80,89 кв.м.: 0,008*180.000*80,89 = 116.500 б.р.  :-[

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: minovtut от 22 Март 2015, 13:47:39
Цитата: Cattleya от 22 Март 2015, 11:03:20
Этот вопрос поднимался и были получены разъяснения. Спросите у супруги, она должна была все слышать.
Так может вы уточните?

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: O&ereg от 22 Март 2015, 18:06:47
В шапке темки контактный номер председателя, за разъяснением можно обратиться))) И я лично не согласна платить ОДИНАКОВО, ведь метраж квартир у всех разных))) плачу за свои собственные метры)))

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: minovtut от 22 Март 2015, 18:45:41
Вы ещё к $ все привяжите...

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: O&ereg от 22 Март 2015, 19:02:06
А разве в нашей стране это не так!?

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: farfalla от 22 Март 2015, 19:09:08
Зарплата председателя и бухгалтера не имеет никакого отношения к метражу квартиры.
Целесообразно платить с  квартиры. Либо с прописанного жильца.
Банальный пример, я живу одна в квартире 110 м кв и мне нужна справка от председателя, а в квартире 45кв м живёт 3чел и им нужно 3 справки . выходит, предс на них будет тратить в 3 раза больше затрат, чем на  меня. И при чем тут метраж квартиры?!
За метры мы уже все заплатили жилстрою.

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: cross от 22 Март 2015, 19:27:14
Как зарплата председателя и бухг. может соотноситься с метражом квартиры? Какая тут взаимосвязь?
Цитата: Shine O* от 22 Март 2015, 19:06:47
И я лично не согласна платить ОДИНАКОВО, ведь метраж квартир у всех разных))) плачу за свои собственные метры)))
Что это?
Товарищество состоит из СОБСТВЕННИКОВ квартир. А не из квадратных или кубических метров площади,воздуха и т.д.. Поэтому собственник квартиры вносит взнос на оплату услуг администрации. И каким боком тут квадраты?....

Добавлено: 22 Март 2015, 20:04:59
Какая разница-45 кв, 64 кв, 80 кв, 110 квадратов!!!! Это плащади помещений! А товарищество - это собственники, то бишь люди, которые владеют помещением, в данном случае квартирой(ми) и уплачивают взносы. И для всех этих людей взнос должен быть одинаковым.
А то складывается впечатление что ктото вкинул деньги в однушки под сдачу(продажу) и сча хочет минимум расходов пропихивая такую политику членских взносов.

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: O&ereg от 22 Март 2015, 20:07:15
Цитата: cross от 22 Март 2015, 20:27:14
Что это?
Товарищество состоит из СОБСТВЕННИКОВ квартир. А не из квадратных или кубических метров площади,воздуха и т.д.. Поэтому собственник квартиры вносит взнос на оплату услуг администрации. И каким боком тут квадраты?....
Я ВАМ объясняю как мы будем оплачивать ежемесячные взносы, включая метраж квартиры))))

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: cross от 22 Март 2015, 20:08:55
Shine O* , второй мой вопрос на ваш (уже не существующий))) ответ.....
Добавлено: 22 Март 2015, 19:09:25
Быстро чистите...
Добавлено: 22 Март 2015, 20:11:46
Цитата: Shine O* от 22 Март 2015, 21:07:15
Я ВАМ объясняю как мы будем оплачивать ежемесячные взносы, включая метраж квартиры))))
А я спрашиваю не ЭТО! Я спрашиваю ПОЧЕМУ мы будем оплачивать ежемесячные взносы от метража квартиры!))...Разницу улавливаете?

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: O&ereg от 22 Март 2015, 20:16:21
А я Вам отвечаю КАК)))) а вот ПОЧЕМУ нужно было задавать на собрании))) и предложить свой вариант....

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: cross от 22 Март 2015, 20:22:24
Вы отвечаете мне на то, о чём я не спрашивал. Дальнейший диалог считаю бессмысленным....
На собрании не мог присутствовать . на то были причины....
Вариант взносов очевиден - со всех поровну.

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: Вiшнявецкая Вежа от 22 Март 2015, 20:28:21
Цитата: minovtut от 22 Март 2015, 00:36:55
Уважаемые соседи отсутствовал на последнем собрании,супруга сказала что поднимался вопрос об оплате зарплаты администрации в размере 0.008 б.в. от кв.м. жилой площади.
Согласно ЖК решение общего собрания ТС обязательно для всех его членов, и даже тех кто отсутствовал или голосовал против. Если Ваша супруга присутствовала и рассказала Вам о собрании то она видела реальную обстановку и могла выступить со своими аргументами к общему собранию. Однако общее собрание, являясь высшим органом власти в ТС, вправе изменять прежде принятые решения. Мною было предложено создать уставной фонд ТС с равными долями учредителей или с долями соответствующими площади принадлежащих им помещений. От первого выбора зависят все дальнейшие начисления по ЧВ. Учитывая то, что  согласно ЖК члены ТС имеют количество голосов пропорциональное общей площади принадлежащих им помещений юридически более верным является вариант внесения ЧВ по второму варианту, т.к. в данном случае наблюдается соответствие между долей средств на расчетном счете ТС и правом на распоряжение ими.
Цитата: minovtut от 22 Март 2015, 00:36:55
Давайте тогда и за лифт будем платить в зависимости от этажа!!!
Согласно ПСМ №571 плата за пользование лифтом взимается с каждого прописанного по субсидируемому тарифу. Убытки на содержание лифтов на сегодняшний день субсидируются максимум на 8200 рублей на одного прописанного, остаток который не перекрыт субсидией это общие убытки. Так согласно ЖК убытки погашаются пропорционально доле имущества в совместном домовладении.
Цитата: minovtut от 22 Март 2015, 00:36:55
Администрация  будет лучше относится к тому у кого трешки или как это понимать?!
Подумайте сами, как Вы относитесь к членам своего тела (ноге, руке, голове, мизинцу и пр.) каким из них Вы не дорожите, или меньше любите?
Председателю важен каждый член ТС, независимо от площади его квартиры. Сантехник, уборщица, электрик и пр. получают ЗП из техобслуживания, плата за которое вносится от метража квартиры, но им нету разницы какой у вас метраж, в любой квартире один унитаз, одна ванная, на каждой площадке по две лампочки, на каждую квартиру по одному счетчику и т.д. Может с точки зрения логики что-то и неправильно, но любое наше решение должно быть в полном соответствии с вышестоящими законодательными актами. Напоминаю всем то, о чем говорил на собрании - решение принимает общее собрание (отвечать придется председателю), я Вас организовываю, консультирую, преследую Ваши интересы. Будьте активными участниками ОС, чтобы избежать недоразумений.

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: Alisa от 22 Март 2015, 21:01:48
Цитата: Вiшнявецкая Вежа от 22 Март 2015, 21:28:21
Сантехник, уборщица, электрик и пр. получают ЗП из техобслуживания, плата за которое вносится от метража квартиры
Зарплата председателя и бухгалтера тоже, по идее, начисляется из техобслуживания, но как правило в ЖСП и ТС этих средств не достаточно, недостаток средств может покрываться членскими взносами. Есть ли сегодня ЖСПК или ТС, где членский взносы, даже если они вносятся одинаковыми суммами для всех членов, в таком размере, как предложили у нас: в среднем 90.000 б.р.?
Изучая вопрос о правильности распределения членских взносов в ТС (поровну между всеми собственниками или пропорционально доле) наткнулась на статью: http://staТут/uprawdom/status-quo/uprawdom/status-quo/560-02-10-2013
А также, думаю, всем будет полезно почитать:
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:wRPP9cj_WFMJ:jreocentr.by/PublicFiles.aspx%3Fid%3D227+&cd=4&hl=ru&ct=clnk&gl=by

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: minovtut от 22 Март 2015, 22:19:02
Цитата: Shine O* от 22 Март 2015, 21:07:15
Какая разница-45 кв, 64 кв, 80 кв, 110 квадратов!!!! Это плащади помещений! А товарищество - это собственники, то бишь люди, которые владеют помещением, в данном случае квартирой(ми) и уплачивают взносы. И для всех этих людей взнос должен быть одинаковым.
А то складывается впечатление что ктото вкинул деньги в однушки под сдачу(продажу) и сча хочет минимум расходов пропихивая такую политику членских взносов.

ПОДДЕРЖИВАЮ,Вас,cross!!!! Кому какая разница до кв.м?! Это квартира и их 6шт. на этаже,а не 400 кв.м. в сумме(к примеру).

Название: Re: ТС "Вишневецкая башня"
Отправлено: Audi a4 1.9tdi от 24 Март 2015, 01:11:08
Цитата: Alisa от 22 Март 2015, 21:01:48
Цитата: Вiшнявецкая Вежа от 22 Март 2015, 21:28:21
Сантехник, уборщица, электрик и пр. получают ЗП из техобслуживания, плата за которое вносится от метража квартиры
Зарплата председателя и бухгалтера тоже, по идее, начисляется из техобслуживания, но как правило в ЖСП и ТС этих средств не достаточно, недостаток средств может покрываться членскими взносами. Есть ли сегодня ЖСПК или ТС, где членский взносы, даже если они вносятся одинаковыми суммами для всех членов, в таком размере, как предложили у нас: в среднем 90.000 б.р.?
Изучая вопрос о правильности распределения членских взносов в ТС (поровну между всеми собственниками или пропорционально доле) наткнулась на статью: http://staТут/uprawdom/status-quo/uprawdom/status-quo/560-02-10-2013
А также, думаю, всем будет полезно почитать:
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:wRPP9cj_WFMJ:jreocentr.by/PublicFiles.aspx%3Fid%3D227+&cd=4&hl=ru&ct=clnk&gl=by



у вас сколько комнат?;-)


Powered by SMF 1.1.20 | SMF © 2006-2024, Simple Machines
Simple Audio Video Embedder