следующая тема »

[10 Май 2024, 09:41:54]

Новости, реклама:

[10 Май 2024, 09:41:54]

Новости, реклама:

[Зодчий]

  Проконсультирую владельцев квартир в крупнопанельных домах и домах из штучного материала по вопросу возможности перепланировки и процессе ее согласования.
  Проконсультирую частных застройщиков  по вопросам:
- проектирование и строительство жилых домов и хозяйственных построек:
     -  консультации на стадии выбора и разработки проектной документации;
     -  проведу анализ и корректировку существующей проектной документации;
     -  осуществлю технический надзор и консультации в процессе строительства.
  Осуществляю проектирование объектов III уровня ответственности: жилые дома до 2-х этажей, хозяйственные постройки, нежилые здания и сооружения, а также выполняю расчеты различных строительных конструкций из любого материала.
P.S. Имею в/о ПГС Минск, стаж работы в проектной организации более 7 лет, опыт строительства жилого дома своими силами.
       Спрашивайте, не стесняйтесь, на простые вопросы отвечу здесь или в личку, вопросы требующие развернутого ответа- при личной встрече или по телефону. 

[Bajena]

сколько за консультацию в лс

[Зодчий]

Консультации не требующие много времени и предворительных расчетов делаю  бесплатно.
Делаю это для того, так как много частных застройщиков тратят лишние деньги и попадают на разводы неродивых строителей и поектировщиков  просто из-за незнания строительного производства.
Если где-то приобрели проект, не поленитесь и покажите его тому, кто в этом понимает, возможно это сэкономит Вам при строительстве и деньги и время.

[Sunnil]

up!

[Зодчий]

up

[Sunnil]

поднимем вверх

[Зодчий]

UP

[Sunnil]

 

[Татьяна Александровна]

Жду ответа

[ZOLYSHKA22]

Пожалуйста номер телефона с пометкой в личку. Спасибо

[Зодчий]

Всем ответил в личку.
Вопросы если можно оставляйте в ветке, может ответы будут интересны еще каму-то.

[Sunnil]

up

[Зодчий]

 

[СанСаныч]

Дом по адресу ул.Соломовой 42(хрущевка), дом панельный, перегородки жел.бет. панели.Дом 1970 года постройки.

Интересует вопрос такого плана:

Можно ли снести стену между туалетом и ванной(сделать совмещенный санузел), если можно, то в каких гос.органах надо решать этот вопрос, сколько приблизительно это будет стоить.

Также хотелось бы знать, можно ли вообще сносить,переносить межкомнатные перегородки для переоборудования жилого помещения.

Жду в лс., за ранее благодарен

[Зодчий]

Добрый день. Объеденить туалет и ванну  можно. Для этого в первую очередь нужно идти к районному архитектору и получать от него разрешение на перепланировку. Далее он вас скорее всего отправит в санстанцию для получения разрешения. Потом нужно выполнить проект на перепланировку, выполнить работы по перепланировке и в конце все это дело зарегистрировать в БТИ.  Что косается межкомнатных стен, то зачастую снести их не получится, а вот проем выполнить можно. Только к перечню организаций добавится еще и Госстройэкспертиза, где необходимо будет согласовывать проект, но это забота проектировщика а Вам увеличит стоимость проекта на 15%.

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[Sunnil]

 

[Зодчий]

Добрый всем день. Наверно многие знают анекдот:
 Комиссия по расследованию приходит к строителям.
- Ну что ж вы так! Обвалилось, люди погибли...
- А что мы? Мы не виноваты, это кирпич.
Приходят к кирпичу:
- Ну что ж ты так! Не мог уже подержать...
- А что я? Я не виноват, это цемент.
Приходят к цементу:
- Ну что ж ты так подвел!
- А что я? Я не виноват - меня там вообще не было.

 Вот столкнулся с реальным воплощением анекдота про цемент. Дело обстоит на соседнем со мной участке. Строили рабочие одной из гродненских частных строительных фирм.
Добавлено: 15 Март 2012, 11:20:29Если есть вопросы оставляйте их в ветки, что бы поддерживать её активной и возможно ответы тоже пригодятся еще кому.

[Sunnil]

 

[Зодчий]

Продолжаем задавать вопросы, поддерживаем ветку. Не стесняйтесь, всем ответил в личку.

[гость]

Добрый день! Интересует вот какой вопрос: Стена дома г/с 400 мм. толщиной. Неоходимо на эту стену повесить монолитные ступеньки(р-р 900*300*100),каждая должна висеть отдельно от предыдущей,т.е.каждую нужно отдельно крепить на стену. Планируется заводить арматуру на 200 мм. в глубь стены и 100 мм. будет выбиваться в г/с для"входа"ступеньки в стену. Планируется использовать арматуру 120 мм. и облегченный(на 40%) керамзитный раствор ,марка прочности м 100. Вероятно что все это можно сделать и закрепить,но что может выплыть из подводных камней при дальнейшей эксплуатации? Ведь г/с мягкий материал? Не начнет ли от движения по ней через пару лет все растрескиваться? Может добавить небольшой косоур внизу ступеньки для прочности?

[Зодчий]

Добрый день. Если говорить в принципе о смятии газосиликата под отдельной ступенью, то при ваших условиях прочность обеспечена, но это можно говорить только о разовой нагрузке, или о постоянной. Так как у нас нагрузка будет повторятся, то это вполне может привести к нарушению целостности блоков под ступенями. Если ступени раздельны, то каждая из них является отдельной конструкцией, но вот выход одной из строя приведет к неисправности всей лестницы в целом. Если же обьеденить все ступени монолитным косоуром, то это уже получится единая конструкция,и нагрузка будет перепаспреледелятся по всей системе.
В заведении арматуры в стену не вижу смысла, так как если произойдет смятие кладки под ступенью, то арматура не удержит ступень от провисания, так как она там недостаточно заанкерена.
На мой взгляд оптимальное, и надежное решение, это садить ступень в нишу глубиной 150 мм ( так как считаю, что 100 мм всетаки маловато), и дополнительно на глубину 60 мм выполнить монолитный косоур заподлицо со стеной. При таком раскладе смятие Вам не гразит.

[P.Karlo]

поднимаю

[гость]

Спасибо. Может косоур залить на глубину ступеней? 150 мм. тогда точно выдержит. но не будет ли в такой ситуации промерзать наружная стена г/с. ведь остается 250 мм?

[Зодчий]

Чтобы не промерзало поэтому и говорю только о 6 см, чего достаточно для объединения ступеней в одну конструкцию, и больше не надо, ну а от промерзания по телу ступени можно уйти, если в начало ниши вложить пенополистирольный вкладыш , но тогда и нишу следует углубить, в общем нужен здравый баланс.
Добавлено: 21 Март 2012, 06:42:00И не забудте проармировать и втопленный косоур, чтобы он в полной мере перераспределял нагрузку между соседними ступенями. Он сам ничего не несет, так как находится в теле стены, его роль в том, чтобы когда вы стоите на одной ступени включились в работу на смятие и смежные, т.е. косоур не под ступенями, а по типу пристенного деревянного

[гость]

Я Вас понял. Спасибо за совет.

[L.V.A.]

Скажите обязательно ли утеплить фундамент коттеджа изнутри перед залитием стяжкой. Чем лучше это сделать пенопластом 50 мм или газосиликатным блоком 400 мм. Может есть ещё какие-то варианты?

[Зодчий]

Добрый день. Исходя из строительной теплотехники оптимально утепление не изнутри а снаружи стены, или в данном случаи фундамента. Для наружного утепления наиболее подходит экструзионный пенополистирол. Утеплять нужно обязательно, и тут уже варианты:
1. Утепление фундамента изнутри (если пенопласт, то 100 мм, или если газосиликат то 400мм)
2. Утепление фундамента снаружи экструзионным пенопластом.
3. Утепление пола на ширину более 1м от наружных стен (керамзит, пенопласт, и т.д.

[L.V.A.]

Добрый день. Исходя из строительной теплотехники оптимально утепление не изнутри а снаружи стены, или в данном случаи фундамента. Для наружного утепления наиболее подходит экструзионный пенополистирол. Утеплять нужно обязательно, и тут уже варианты:
1. Утепление фундамента изнутри (если пенопласт, то 100 мм, или если газосиликат то 400мм)
2. Утепление фундамента снаружи экструзионным пенопластом.
3. Утепление пола на ширину более 1м от наружных стен (керамзит, пенопласт, и т.д.

Неужели 50 мм пенопласта будет мало чтоб утеплить изнутри. Ведь потом на стяжку ещё 50мм ложится.
Добавлено: 21 Март 2012, 16:33:26И ещё вопрос. Хватит ли 50 мм пенопласта чтобы утеплить фасад 400 мм газосиликат?

[Зодчий]

Про то, что Вы ложите на стяжку 50 мм пенопласта Вы ничего не писали, поэтому я и говорил о 100 мм пенопласта утепления.
По поводу утепления 400мм газосиликатной стены моё личное мнение, что утеплять нет необходимости, а уж если утеплять то тогда ужу не 50мм а как минимум 100мм, чтобы эффект был заметен. По этому поводу можно долго рассуждать и приводить различные доводы, по большому счету это тема отдельной ветки.

[L.V.A.]

СПАСИБО!

[Зодчий]

 

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[гость]

Добрый день! Опять к Вам за консультацией. А возможно ли выполнить монолитную лестницу с двумя точками опоры,где первая, внизу на залитом и заармированном бетонном блоке(уровень чернового пола), а вторая на деревянной балке перекрытия сечением 200*150мм.Особенность  лестницы поворот на 90 градусов. Без каких-либо подпорных конструкций? Используется облегченный бетон М100.   http://www.google.by/imgres?q=%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B5+%D0%BB%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%8B+%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE&hl=ru&sa=X&biw=1280&bih=632&tbm=isch&prmd=imvns&tbnid=sNYd0shuoFHEOM:&imgrefurl=http://www.eurosteps.ru/&docid=p3M4fvGzTvQhSM&imgurl=http://www.eurosteps.ru/images/graf5.gif&w=190&h=221&ei=34dwT8PhJYLgtQa2tf3CAg&zoom=1&iact=hc&vpx=643&vpy=266&dur=664&hovh=176&hovw=152&tx=123&ty=109&sig=108238204865103792868&page=1&tbnh=136&tbnw=125&start=0&ndsp=17&ved=1t:429,r:14,s:0  что-то такого типа,только без крепления на стену.

[Sunnil]

 

[Зодчий]

В монолитном железобетоне впринципе возможно выполнить все что угодно. Вопрос упирается только в сложность производства работ и соответственно стоимость. Если говорить конкретно о вашем варианте, то я вижу это так:
- нижний массивный армированный опорный фундамент максимально развит в сторону лестничного марша, что даёт возможность части лестницы работать как консоль, и соответственно разгрузить опорную балку вверху;
- на деревянную балку оперется можно, только тчательно изолировав бетон от дерева. Также необходимо проверить данную балку по прочности и прогибу от действующей нагрузки.

Данная лестница требует серьёздного подхода, начиная от расчетной части и заканчивая производством работ.

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[YURAK]

Добрый день.В новостройке блок-кирпич на 10-м этаже хотим снести не несущую стену между кухней и жилой комнатой.Могли бы Вы помочь с узакониванием этой переделки и сколько это будет стоить(порядок суммы)?

[Зодчий]

Если стена не является несущей то проблем не вижу, если у вас на кухне электроплита (что скорее всего так и есть). Но точно можно будет говорить только посмотрев планы или выехав на место. По цене ответил в личку.

[L.V.A.]

Как вы считаете нужно ли армировать черновую стяжку толщиной 10см по песку в котедже?

[Зодчий]

Добрый день. Если песчаная подсыпка утрамбована, или слежалась со временем, и Вы не планируете заганять фуру в гостинную, то армирование бетонной подготовки просто деньги на ветер, и лишний повод строителям содрать с Вас деньги, так как Вы не всегда сможете проверить есть там арматура или нет. Согласно действующей нормотивной базе для жилья достаточно 80 мм бетонной подготовки.

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[SlayeR_gr]

Вы только консультируете или тоже делаете проекты?
Если да то стоимость проекта мансардного дома на 150 кв.м. + гараж?

[Зодчий]

И консультирую и делаю. Данную ветку создал чтобы консультировать частных застройщиков.
Актуальный совет: перед тем, как начать делать крышу покажите проект независимому специалисту, так как не все проектировщики относяться добросовестно к своему делу, и не все кровельщики понимают что делают. (основано на реальных событиях).
По цене ответил в личку.

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 
Добавлено: 11 Апрель 2012, 18:23:47

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[Татьяна Александровна]

Что скажете насчет того, что часть фундамента будет монолитной (который в земле) и сверху (над землей, на монолитный) положить ряд блоков ФБС. Подвал тоже хочу выложить из ФБС. Просто остались блоки ФБС и хочется удешевить фундамент.

[Зодчий]

Подвал в любом случае делайте из ФБС, это реально облегчит Вам работу.
Не вижу причин, чтобы не совместить монолитный и сборный фундамент. Только следите за качеством производства работ.

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[Татьяна Александровна]

Столкнулся с проблемой: можно ли консервировать фундамент на участке, выданный в 2004 году. Говорят, что есть указ о консервации только всего дома. Хотя думаю, что участок выделен давно и под этот указ не должен подпадать. Подскажите,  пожалуйста.

[Зодчий]

Добрый день. Наверняка я Вам не скажу, так как вопрос немного не из моей облости,  обратитесь лучше к юристам из этой облости. Телефон оставил в личке.

[Sunnil]

 

[Зодчий]

 

[Татьяна Александровна]

 

[Зодчий]

 

[Sunnil]

 

[partizanxxx]

Здравствуйте. Как вы считаете возможно ли присоединение в панельном доме "Жилстрой" к двухкомнатной квартире - комнаты с соседней 2-x комнатной квартиры и получение Технического паспорта как 3-х комнатной квартиры. Я являюсь собственником одной двухкомнатной квартиры и 1/2 долей второй 2-х комнатной квартиры. Спасибо.

[Зодчий]

Ответил в личку
Добавлено: 04 Май 2012, 12:05:28Ответил в личку

[ALEXEY ELEKTROMONTAG]

Добрый день.У меня есть участок 6 соток,  собираюсь строить  домик и сарай . Такой вопрос: даете консультации по грамотному размещению на участке всех сооружений (дом, сарай, выгребная яма, колодец), с перспективой строительства бани? Если да то как связаться.

[Зодчий]

Добрый день. Конечно можно рассмотреть варианты посадки строений на участке. Только нужно знать где находится участок и что расположено на соседних участках.
Телефон оставил в личке. Звоните встретимся пообщаемся.

[latonar]

Добрый день. Возникла необходимость отштукатурить дачный домик. Хочу спрятать ужасную кирпичную кладку. Домик находиться в районе Озер, примерно 70 м.кв. Подскажите пожалуйста, какую штукатурку надо использовать? Что еще надо и кто может заняться этим вопросом? Заранее спасибо. 

[Зодчий]

Добрый день. С подбором штукатурки Вам поможет тот специалист, который возьмется за работу. Дело в том, что каждый мастер привык работать со своим материалом. Кто-то с готовыми сухими смесями, кто-то с приготовленными на заводе, ну а кто-то и сам мешает. Перечень всего необходимого тоже скажет вам мастер. Вы просто не поленитесь и проверьте действительно столько ли надо материала. А также заключите с мастером договор, в котором будет указан гарантийный срок, что бы Вы смогли предъявить притензии в случаи некачественной работы. С подбором мастера Вам я не помогу, так как не занимаюсь такими услугами. Ведь порекомендовав Вам кого-то, я тоже буду нести перед Вами ответственность за качество его работы.

[OPPPA]

Добрый день! Меня интересует такой вопрос.. Я сама архитектор, но не имею ни ИП,ни лицензии, могу ли я сама сделать проект своего дома со всеми чертежами и запиской. и получить разрешение на его строительство. Или мне обязательно надо обращаться к проектировщику. Заранее спасибо

[Зодчий]

Добрый день. Теоретически Вы можете выполнить проект и получить разрешение на строительство, и были даже примеры. Все зависит от настроения архитектора, когда Вы к нему принесете проект. Просто были два абсолютно разные случаи, когда проект согласовывался без проблем, и когда после пяти походов к архитектору и постоянных притензий по оформлению просто были уплочены деньги ипэшнику, чтобы тот поставил свои штампы.
Все прозрачно и просто. Если проект делает ИП или фирма, то в случаю ЧП ответственность за некачественный проект ложится на проектировщика, а вот если проект разрабатывается Вами (не имеющими должного образования (и Ваш случай не будет рассматриваться отдельно)), то ответственность вся ляжет на архитектора который согласовал данный проект, и если проект является сложным с конструктивной точки зрения, то думаю врятли он на это пойдет, кому нужны лишние заботы.

[*ВЕСНА***]

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста, как распределить на участке дом и хоз постройки, меня интерисуют метры, На каком расстоянии от дома может находиться хоз постройка, или это не имеет значения? И должны ли быть между соседскими хоз постройками и моими какие то расстояния?  Спасибо.

[Зодчий]

Добрый день. Почитайте вот этот документ (в районе 7 строницы подробнее), в нем Вы найдете часть ответов на свои вопросы. Также есть определенные требования у пажарников, но тут нужно уже смотреть конкретно Вашу ситуацию. При разработке проекта проектировщик должен выполнить Вам фрагмент генплана, где и указать все необходимые разрывы.

[Esmiralda]

Здравствуйте!
Нужна консультация по перепланировке жилого одноквартирного дома в магазин с дальнейшим переводом в нежилой фонд. Хотим сперва сделать проект перепланировки жилого дома, сделать саму перепланировку, получить паспорт объекта, а уже затем переводить в нежилой фонд. В этой связи возникает вопрос. Переделать жилой дом, вроде, не составляет проблем. А вот когда его переводишь в нежилой фонд и делаешь из него магазин - там ведь другие пожарные нормы. Или я ошибаюсь?
Заранее спасибо.
Если готовы с этим всем помочь, то можно было бы встретиться.

 

[Зодчий]

Ответил в личку.

[Брадяга]

Добрый вечер, в августе хоту залить фундамент под дом, мансардного типа, с чего мне начать? хочу послушать умных людей понимающих в этой области. Интересовался у людей, до 13.150 руб. 00 коп. со всеми услугами. По проекту 40 кубов. Проконсультируйте пожалуйста!!!

[Зодчий]

Добрый день. Чтобы о чем-то говорить, нужно взять хотябы проект в руки. Судя по кубатуре то у Вас дом 12х12 или около того. Рассказывать очень мого, а нюансов еще больше. Поэтому звоните, встретимся, пообщаемся. Телефон оставил в личке.

[X7]

подскажи пожалуйста где можно сделать проект? дом на палистыне и хоче перестроить его.

[Зодчий]

подскажи пожалуйста где можно сделать проект? дом на палистыне и хоче перестроить его.

Здравствуйте, за проектом вы можете обратиться к любому из проектировщиков на этом форуме, в том числе ко мне, а также их список можно уточнить в администрациях района.

[Зодчий]

Добрый день. С проектировщиком могу помочь без проблем, а вот насчет того, чтобы он Вам все обьяснял это врятли. Вам скорее нужно выполнить проект и договорится с опытным электриком, который и будет курировать Вашу работу. Если будет нужна помощь в поиске проектировщика, то звоните, телефон оставил в личке.

[Фея-сладкоежка]

здравствуйте, интересует, имеете ли вы опыт проектировки домов  на крутых склонах (уклон порядка 30 градусов). так же интересуте, проводили ли вы проектирование (если можно так сказать) укрепления склона. заранее благодарю)

[Зодчий]

Добрый день. Именно сейчас у меня в работе два проекта на рельефе, правда не новое строительство, а реконструкция (но это сложнее). Так что можно что-то придумать.
Крутые склоны укреплять приходилось, есть различные варианы, вопрос упирается в стоимость работ по их укреплению. Номер телефона оставил в личке.

[Dime]

Здравствуйте. Собрался строить дом, нужен толковый проектировщик, хотел бы с вами пообщаться на предмет разработки проекта. Оставтье пожалуйста телефон.

[Зодчий]

Ответил в личку

[toluol]

Здравствуйте.Интересует проект на воду и канализацию в дом мансардного типа.Вода из скважины.Помочь можете ?
Спасибо.

[Зодчий]

Могу порекомендовать ИП выполняющего данные проекты.
Телефон оставил в личке.

[Genfort]

Добрый день! Нужна консультация с выездом на участок по фундамену (утепление, гидроизоляция, дренаж (обводненные меловвые грунты). 7869280 мтс

[Зодчий]

Ответил в личку.

[Зодчий]

Ответил в личку

[teacher]

скажите пожалуйста, по проекту фундамент из блоков кладется на подушку из бетона, предлагают бетонную подушку заменить на блок, затем еще блок, а потом замонолитить, в результате фундамент станет меньше, дом 1 - этажный. может не совсем понятно написала, но в строительстве не разбираюсь. а посоветоваться не с кем

[Зодчий]

Добрый день. Бетонная подушка под ФБС делается для того, чтобы обеспечить равномерную осадку здания при разнородных грунтах, или плохих грунтах, но она имеет смысл, если она армирована, в противном случаи смысла в ней нет. Такой же пояс можно устраивать и по верху фундамента, но он  делается для распределения нагрузки от стены по длинне фундамента. Более конкретно могу сказать глядя на проект.
Звоните если нужно еще консультация, оставил телефон в личке.

[Зодчий]

Добрый день.
Если Вы просто повернете батарею на стояке, то проект не нужен, если же Вы демонтируете окно между лоджией и кухней, то у Вас увеличится площадь, и вы будете платить за её отопление, поэтому есть смысл сделать проект и установить то количество отопительных приборов, которые получаются по расчету.
Если узаканивать перепланировку после того как БТИ сделает ведомость, то это уже получается незаконная перепланировка, так как Вы не получали на это ни разрешения архитектуры, ни согласия компании застройщика, но и перепланировку вроде как никто не даст делать пока нет ведомости БТИ.
Как вариант Вам наверно просто нужно получить согласование от фирмы застройщика, и на основаниии этого согласия выполнить ведомость БТИ.

[VALBEER]

Добрый вечер.  Нужен проект по  перепланировки помещения в торговом центре

[Татьяна Александровна]

Беспокою в очередной раз. Подскажите, пожалуйста, как разрешить следующую ситуацию. По проекту над входной дверью размещается окно. Данное окно симетрично окну в топочной, которая находится сразу возле входа. Если я правильно понимаю, то окно невозможно установить сразу на металлическую дверь. А если делать перемычку над дверью, то окно сдвинется вверх, тогда сдвинется  и окно в топочной - они окажутся под самым потолком, что не устраивает. Вот я и думаю что делать: просто убрать окно над входной дверью (оно желательно, потому что в прихожей больше нет окон), или все же как-то можно сделать одну перемычку вверху над окном и установить окно прямо на дверь, или может есть такие входные двери с окном........ Кроме пластиковой конструкции двери с окном вверху ничего не могу придумать.

[Зодчий]

    Добрый день .
    Если я правельно понял, то Вы изменили свой проект и теперь у вас топочная расположена слева от входной двери.
Если так, то Вам необходимо устраивать окно не только над входной дверью, но и над тамбурной, что бы хоть как то освещать свой вестибюль, но сразу замечу, что этим окошком Вы его не осветите, и Вам придется или не закрывать двери в комнаты, или постоянно использовать дополнительное освещение.
        Теоретически возможно установить окно на металлическую дверь, но сдесь нужно учесть разность толщины коробки, и продумать как закрывать место стыка. По этому вопросу лучше проконсультироватся с продовцами дверей.
        Вполне возможна установка пластиковой входной двери, можно давольно часто встретить в котеджах пластиковые входные двери, только не белые а с ламинированием.
        Ну и не забывайте про дерево. Вы можете заказать дверь любого размера и любого дизайна, хоть с окном, хоть и без.

[hamiza]

Конструктив стен в каркасном доме сможите нарисовать(расчитать)?

[Зодчий]

Добрый день.
Если углубится в эту тематику, то особо сложного там ничего нет.

[hamiza]

  Согласен, но вот хорошо былобы найти специалиста у каторого всё это получалосьбы легко и точно!

[Зодчий]

Добрый день. Честно говоря, пока я не совем  в теме каркасного домостроения, так как пока этот продукт только появляется на нашем рынке, и в полной мере не востребован.
Как я уже писал, данный вопрос не вызывает у меня затруднения, единственный что  требует дополнительного изучения, перед началом проектирования, так это узлы сопряжения элементов с фундаментом и между собой.

[Galochka]

Добрый день, может подскажите: у нас был небольшой домик, деревянный, произошел пожар, сгорела крыша полностью, первый этаз не пострадал, приехали пожарные и все потушили, в итоге все залито водой. Вопрос такоЙ: подлежит ли такой домик восстановлению или все-таки надо разбирать и ставить новый дом?
И еще вопрос по другому дому: мы строимся, но т.к. я не совсем разбираюсь в строительстве, могу ли я к вам обратиться за помощью в расчетах стройматериалов?

[Зодчий]

Добрый день. Что касается Вашего сгоревшего дома, то все зависит от его состояния, и если дом крепкий, и есть возможность его восстанавливать, то ничего невозможного я не вижу. А вот если решите строить новый дом, то нужно пройти все инстанции:
 1 признать дом негодным к проживанию (что в Вашем случаи думаю не составит особого труда)
 2 получить разрешение на проектирование
 3 выполнить проект
 4 получить разрешение на строительство.
Что касается расчета материала, то в принципе могу помочь, или обьяснить как их считать, если есть нормальный проект.
Если будут вопросы, звоните, телефон оставил в личке.

[Barakuda]

Где можно сделать проект отопления на котедж с мансардой? Только что бы грамотный был не такой как сам прокт на дом где много касяков (хотя его делал специалист с огромным стажем работы)!

[Зодчий]

Добрый день.
Огромный стаж работы не показатель, важно отношение к работе, и если проектирование поставлена на поток, и человеку не важно качество, а только сроки и бабло, то касяки не заставляют себя ждать.
По отоплению могу подсказать проектировщика, но регистрировать проект не нужно, конечно если Вы не подключаетесь к городским сетям.
Телефон оставлю в личке.

[Barakuda]

Спасибо! Позвоню обязательно! А в случае с проектеровщиком вы правы!Он довольно известный в городе, всем соседям проекты делал да и не только но крутится все вокруг бабла к работе относится очень халатно в чем я и убедился в процесе строительства!

[Зодчий]

Скиньте фамилию в личку просто интересно.

[Barakuda]

Ответил!

[Зодчий]

Вы не первый кто жалуется на этого человека, и я видел такие его проекты что просто язык не поворачивается назвать это проектом. Но человек пользуется уважением, так как имеет большой стаж проектирования, но как правило это не есть показатель качества.

[Tapor]

Добрый день. Возводим фундамент: Вынесли оси, нанимаем экскаватор копать, скажите, можете ли вы проконтролировать выполняемую работу и сколько это будет стоить. Спасибо)

[Зодчий]

Добрый день.
Что конкретно Вы хотите чтобы я проконтролировал? Если быть свами целый день и следить за работой то я не смогу, а если просто проконсультировать по производству работ то пожалуйста.
Телефон оставлю в личке, будут вопросы звоните.

[Татьяна Александровна]

Есть ли требования к размерам дверного проема в топочную с газовым котлом.  Спасибо.

[Юлия_30]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, цокольный этаж из ФСБ, смонтированных на монолитную подушку необходимо ли заливать армированный пояс поверх блоков? Строители не хотят заливать, а сразу накрыть плитами. (Мол и так простоит, не 9 этажный дом строите!). И еще вопрос, блоки ФБС в цокольном этаже монтируются по уровню? ( т.к.одна стена немного наклонена). Заранее благодарю за ответ.

[Зодчий]

Добрый день.
Устройство монолитного пояса по верху фундамента не является обязательным. Он выполняется при плохих геологических условиях, или различных нагрузках на фундамент на смежных участках.
Но лишним он в любом случаи не будет, так что если Вы считаете, что он Вам нужен, то выполняйте.

При строительстве дома все выполняется по уровню, и фундамент в том числе, такчто если стена завалена не сильно, то это повод Вам снять со строителей деньги, ну а если сильно, то нужно задуматься, а не стоит ли переложить, так как при сильном эксцентриситете увеличивается вероятность опрокидывания.

[lisionok]

Добрый день. Можно ли посчитать сколько нужно блоков купить для возведения коробки? Проект могу скинуть в личку.

[Зодчий]

Это совсем не сложно, и можете с этим справится вы сами. Считаете площадь наружных стен умножаете на толщину и получаете м3  если надо на штуки то делете на обьем одного блока плюс несколько штук на подрески.
 Если будут еще вопросы то звоните телефон оставлю в личке.

[Deymos]

Подскажите пожалуйсто. Какой должен быть процент износа деревянного ,деревенского дома, для того чтобы облиспоком дал разрешение на его снос?

[Зодчий]

Добрый день. В принципе нет ничего невозможного. Пустотные плиты длинной до 6.3м без предварительного напряжения, поэтому при необходимости их можно даже подрезать по длинне, выполнив некоторые дополнительные мероприятия. Ну и с эркером ничего сложного. Или выполняете опалубку непосредственно на стене, и заливаете монолитную плиту, или делаете опалубку на земле, только предусмотрев установку в арматурный каркас петель для монтажа.
Для точной раскладки плит нужно делать обмеры вашей стройки, так как Вы уже отшли от проекта, а вент. каналы существенно влияют на устройство перекрытия.

[7fl]

Проект мансардного дома 12х12 м с встроенным гаражом. Цену в лс

[Зодчий]

Ответил в личку

[S+A]

Добрый вечер. Проконсультируйте, пжлс, по такому вопросу: при устройстве отдельного входа в нежилом помещении на 1-ом этаже жилого здания (архитектурно-историческая ценность) столкнулись с требованием, чтобы 3 ступени крыльца и открытая дверь не выступали за фасад здания (в АПЗ указано для сохранения ширины проезда). Неужели это все будет за счет площади помещения? или есть варианты?

[Зодчий]

Добрый день. Сложно чтото советовать, не видя в целом всю картину.
Но как я понимаю, перед  входом расположен узкий тратуар, и расширить его возможности нет, и наружное крыльцо и дверь перекроют проход.
В таком случаи действительно выхода особа нет, только за счет помещений.
Если у вас есть уже АПЗ, значит у Вас есть и проект,  а в нем должны были придусмотреть самый оптимальный вариан, или единственно возможный.

[S+A]

Наше АПЗ - это 2 страницы текста. А какой высоты могут быть наружные и внутренние ступени? заранее спасибо

[Зодчий]

Добрый день.
Ваша лестница будет являтся эвакуационной, и исходя из этого будет определятся её максимальный уклон.
Вот несколько выдержак из нормативных документов, которые регулируют этот вопрос.
Для начала определяемся с классом функциональной пожарной опасности, в Вашем случаи это наверно Ф3.1 — предприятия торговли; или  Ф4.3 — учреждения органов управления, проектно-конструкторские организации, информационные и редакционно-издательские организации, научно-исследовательские организации, банки, конторы, офисы.
И далее в зависимости от класса определяем допустимый уклон лестницы. и в данном случае это или 1,5 если не более 5 человек, или 1,75 для общих случаев.

А АПЗ из двух строниц проктически у всех, так как там большинство общих пунктов, ну а в Вашем случаи плюс историческая ценность. У Вас само здание является памятником архитектуры, или просто расположено в ахранной зоне. Если здание само памятник, то проект нужно еще согласовывать с министерством культуры.

[S+A]

Благодарю за содержательный ответ

[Сека]

Частный деревянный дом, хочу достроить баньку.нужно ли разрешение.

[Татьяна Александровна]

При стройке пришлось немного отойти от проекта. Как правильно посчитать длину деревянных балок перекрытия. Коробка из 40 газосиликатных блоков. Сколько см. балка должна заходить на блок. Спасибо.

[Зодчий]

Частный деревянный дом, хочу достроить баньку.нужно ли разрешение.

Все зависит от места строительства, если в городской черте, или в пригороде, то стоит проект заказать, и получить разрешение что-бы избежать проблем при сдаче и регистрации, если гдето долеко от города в лесу и нет необходимости регистрировать, то можно и без проекта, а потом при необходимости зарегистрировать как сарай.

При стройке пришлось немного отойти от проекта. Как правильно посчитать длину деревянных балок перекрытия. Коробка из 40 газосиликатных блоков. Сколько см. балка должна заходить на блок. Спасибо.

Длину балки посчитать непроблемно, при проектировании я даю на опирание по 200 мм на каждую стену (что-бы навернека хватило по длинне, так как стены могут выгнать и с отклонениями, а дерево подрезать не проблема), может быть и меньше, все зависит от узла опирания (об этом я Вам уже рассказывал).
Сложнее правильно определится с сечением балки, что-бы не переплатить за лишнее дерево (при существенно завышенном размере сечения) или не испытывать дискомфорт от большого прогиба балок (при заниженом сечении).

[Сека]

Скиньте, пожалуйста телефон, кто может сделать проект и его  согласование.

[Зодчий]

ответил в личку

[ammikana]

Хотим с мужем построить дом и баню. Есть план, нужен проект. Как с Вами связаться?

[Зодчий]

Ответил в личку

[ЁЖ]

 Работаете ли Вы со стекломагнезитовым листом (категория НГ)- замена гипсокартона ? Прошу почту или № телефона, спасибо, Александр, мтс 5853877.

[Зодчий]

Добрый день. Стекломагнезит применяю в сильно влажных помещениях, или по требованиям пожарных, но пока крайне редко, так как его стоимость превышает стоимость гипсокартона.

[IRISHE4KA]

можно ваш телефон в личку с пометкой "проект",спасибо

[Зодчий]

ответил в личку

[vps]

Сообщите стоимость Ваших услу по проектированию. Нужен проект мансрдного дома площадь порядка 200 м.кв. + гараж.
Как с вами связаться.

[Зодчий]

Ответил в личку

[polygrafych]

Добрый день! Хочу сделать проект мансардного дома , как с Вами связаться?

[vladikor]

Здравствуйте!
Скиньте пожалуйста тел. в ЛС, нужна консультация по проекту.

[Зодчий]

Ответил

[Татьяна Александровна]

надо ли  пересогласование проекта с гибкой битумной черепицы  на металлочерепицу. Выбираю варианты между гибкой и металлочерепицей, по проекту гибкая черепица Катепал. Стропильную систему пока не делал. Если есть соображения, что лучше. Спасибо.

[ann.na]

Ваш телефон в л/с пож-ста

[Зодчий]

Добавлено: 28 Февраль 2013, 17:30:55

Ваш телефон в л/с пож-ста

Ответил в личку

Добавлено: 28 Февраль 2013, 19:35:25

надо ли  пересогласование проекта с гибкой битумной черепицы  на металлочерепицу. Выбираю варианты между гибкой и металлочерепицей, по проекту гибкая черепица Катепал. Стропильную систему пока не делал. Если есть соображения, что лучше. Спасибо.

Проект пересогласовывать не надо, если конечно Вы не решите из чердока сделать жилой этаж.
Каждый материал имеет свои плюсы и недостатки. Мой личный выбор для нашего региона это металлочерепица, конечно если кровля не имеет сложных очертаний и соответственно много отходов.

[vatunov]

Стоимость Ваших услуг по проектированию?

[Сяна]

Здравствуйте!  Хотим совместить ванную комнату и туалет в строящемся многоквартирном жилом доме. Когда это лучше (проще) делать до сдачи дома или после, сколько будет стоить проект? Застройщик "Промстрой"  до сдачи дома осталось около 1-го месяца. Спасибо.

[Зодчий]

Добрый день. Если делать перепланировку до сдачи дома, то необходимо внести изменение в проект, т.е. Вам нужно обратится к разработчику проекта (как правило Промстрой или Гродногражданпроект) и если они пойдут Вам на встречу, то больше ничего не нужно. Если же делать перепланировку после сдачи, то тогда нужно идти к районному архитектору, получать разрешение на перепланировку, получать заключение санстанции, делать небольшой проект (возможно по согласованию с архитектором и без проекта), выполнять работу, повторно вызывать БТИ чтобы внести изменение в технический паспорт.  Как Вам проще решайте сами.

[svv]

Добрый день. Не могли бы вы скинуть методику рассчёта деревянных межэтажных балок.Имею пролёт около 5 метров. Интересует сечение и количество на длину сооружения...Спасибо.

[Зодчий]

Добрый день. Готового описания расчета у меня нет, а составлять его со всеми пояснениями и отступлениями займет много времени.
Если в коротко, то: 
1. Определяем вес перекрытия и того что на перекрытии на 1 м2 - q (кг/м2) - (для жилого этажа можно принять 350 кг, для чердока - 200 кг)
2. Определяем нагрузку на 1 м.п. балки - q1 = q*b (кг/м.п.), b - шаг балок
3. Определяем момент в сечении М=q1*l*l/8 (кг*м), l - пролет балки
4. Определяет требуемый момент сечения W = M / 1.4 (см3)
5. Определяем требуемый момент инерции I = 0.31*q1*l*l*l (см4);
6. Определяем требуемое сечение, задавшись одним из размеров сечения ( высотой(h, см) или шириной (b, см) ) и из равенств W=b*h*h/6 и I = b*h*h*h/12 определяем больший требуемый второй габарит.

Попытался сформулировать максимально просто, если нужны более точные расчеты читайте ТКП 45-5.05-146-2009 (02250) ДЕРЕВЯННЫЕ КОНСТРУКЦИИ Строительные нормы проектирования

[svv]

Спасибо, будем читать.

[svv]

http://vladirom.narod.ru/stoves/beamcalc.html
Вот нашёл он- лайн калькулятор для балок- всё легко и быстро, может кому сгодится...

[Зодчий]

Спасибо за ссылку, действительно все просто и для прикидочных расчетов вполне подходит. Она выполнена на тех же формулах которые я приводил

[ddaakk]

скиньте телефон в личку спасибо

[DIMON--1986]

 День добрый
Конечно вопрос мот и не к вам, но спрашу, а  в друг. Деревянный дом примерно 5*14 сгнил нижний венец, фундамент ушол под землю.
С чего начать ремонт(реконструкцию)?Нужен ли какой то проект, а мот подскажете кто ентим вообсче занимается

[Зодчий]

День добрый.
Действительно вопрос немного не ко мне.
Проект не нужен, если не планируете что-то пристраивать или надстраивать.
Дом нужно приподнять на домкратах, выполнить новый фундамент и заменить нижний венец. Конкретных исполнителей не знаю, но знаю что такие точно есть, если зададитесь целью, то обязательно найдете.

[DIMON--1986]

 Спасибки будем искать

[Anastasya]

Здравствуйте!Интересует проект одноэтажного жилого дома до 200м2 с подвалом и пристроенным гаражом.Цена и сроки?Может есть готовые?Спасибо.

[Зодчий]

Ответил в личку

[Брюнетк@]

Здравствуйте! Второй этаж перекрыт балками, стал вопрос как лучше сделать пол на втором этаже? Расстояние между балками 80-85см.
1. доска обрезная 35мм+фанера+подложка +ламинат
2. доска пола 27мм+подложка+ламинат
Заранее спасибо.

[Зодчий]

День добрый.
Правильно уложить лаги с шагом 40см а затем любой из Ваших вариантов

[Kolu4aya]

Проект каркасного дома на 90 кв.цена и сроки.в лс.

[klin-serg]

Здравствуйте. Может знаете какого проектировщика по газоснабжению частного дома? Спасибо.

[Зодчий]

День добрый. По газу могу  порекомендовать обратится к самим газовикам, у них есть услуга "Одно окно" написал заявление и они сами делают и проект и монтаж. Также можете обратится в Гродножилпроект на 17 Сентября, там тоже можно выполнить проект. Если не ошибаюсь Альфаколор тоже проектируют, только адреса не знаю.

[Сенечка]

Добрый день. Помогите разобраться. Получили участок /вернее правильно оформили, получили документы/, на нем стоял строительный вагончик, который мы использовали под жилье. Теперь, когда есть документы на землю, решили строить дачный дом. Для этого было решено перенести вагончик /3*9/ в другое место и теперь приспособить его в дальнейшем под летнюю кухню и место хранения садовой техники, инвентаря. Теперь стал вопрос куда перенести. Решили в низ участка, вдоль его границы. Отступили 1 метр и стали готовить фундамент. Соседка увидела и полетела в райисполком жаловаться, что мы неправильно начали строить. Архитекторша приехала /подружка соседки/ посмотрела и вызвала, чтобы сказать, что мы не правильно строим. Хотя согласно Указа 50, с моей точки зрения, нарушений нет. Хотелось бы услышать Ваше мнение, как независимого эксперта и специалиста. Попробую схему прислать. Спасибо.

[orhid]

Сколько стоит проект бани 9 на 9 2-х этажной

[Зодчий]

9 на 9 и на два этажа как-то слабо смахивает на БАНЮ 
Стоимость 3 500 000 за 100 м2 общей площади

[orhid]

9 на 9 и на два этажа как-то слабо смахивает на БАНЮ 
Стоимость 3 500 000 за 100 м2 общей площади

Не это банька)) просто когда дом снесу, что бы строить новый, то на 2-м этаже буду ночевать))), а потом сделаю спортзал и тп

[Perchinka]

Добрый день! Подскажите где можно сделать смету на архитектурный проект одноквартирного мансардного жилого дома. Нужна в Администрацию Лен. р-на для включения в списки на льготный кредит. Спасибо.

[Зодчий]

День добрый, на данный момент это сложно, так как СТРОИТЕЛЬСТВО одноквартирного мансардного жилого дома по льготный кредит возможно только по типовым проектам список которых утвержден в Министерстве, так что сомнительно что Вы найдете того, кто возмёться Вам сметить проект под  кредит. И тем более, что все типовые проекты идут уже с утвержденными сметами.

[sveti]

Добрый день.Нужна консультация по проектированию нового сруба дома или перестройки старого,может можно построить ни месте не жилого строения(примерно 6х11) ?Нужен эконом проект (веранда,гостинная+кухня,3спальни,с/у.топочная).Имеется старенький домик в деревне,сруб обложен кирпичем ,электричество,вода,газ подведен к дому,участок 40соток.Есть план дома.Что посоветуете?Заранее спасибо.

[Зодчий]

Добрый день. Для того, что-бы что-то посоветовать на форуме, задайте конкретный вопрос, который Вас интересует, если хотите просто пообщаться, тогда звоните, договоримся встретимся, телефон оставлю в личку.

[AMA]

Напишите свой телефон, как с Вами можно связаться?

[Зодчий]

Ответил в личку

[S-line]

можно Ваш телефон?

[Зодчий]

Ответил в личку

[таблетка]

напишите свои телефон

[ALIK P]

Напишите свои телефон

[Зодчий]

День добрый. В не зависимости от природы происхождения газа (баллоны или из трубы) обязательным является установка газовых приборов в закрытом помещении с естественной вентиляцией, т.е. отдельный вент. канал на вентиляцию помимо вентиляции к которой подключаете вытяжку над плитой . В связи с этим у Вас могут возникнуть вопросы от пожарников по арке в кухню и по отсутствию вентиляции. Поэтому при приёмке нужно говорить, что пока нет денег на дверь, но она обязательно будет, ну а вентиляцию нужно делать. Вариант с гофрой вполне может быть, главное чтобы не ней не было много изгибов по длине, в пределах мансарды они не мешали и были обшиты коробом, и в составе данного короба выходили на кровлю   

[татьяна69]

Спасибо за консультацию,пока не накрыли крышу будем исправлять.

[Зодчий]

День добрый. Данная арматура как правило является конструктивной и установлена для сохранения целостности панели при транспортировке и монтаже. 

[НеТакаяКакВсе]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, в ЛС стоимость архитектурного и архитектурного+строительного проекта одноэтажного жилого дома без мансарды до 200м2 с подвалом.
Интересуют сроки изготовления индивидуального проекта, а также типового готового.
Спасибо.

[orhid]

Здравствуйте!!! А на постройку беседки, надо ли какие разрешения???

[Зодчий]

День добрый. Нет не надо.

[danik 1870]

Здравствуйте.Можно ли объединить две квартиры.Дом монолитный Гродножилстрой.Если можно тел.Спасибо

[Зодчий]

День добрый. Могу помочь. Телефон оставил в личке.

[windmill]

Здравствуйте! Может быть, Вы в курсе, есть ли возможность получить разрешение на реконструкцию дома (а именно пристройка туалет-ванная взамен имеющейся веранды), если от одной границы участка до забора ремонтного предприятия нет 100 метров, в то время как само строение находится у забора, расстояние до которого больше 100 метров? Речь идет о СЗЗ. Или по СанПиНу вообще никак? Благодарю.

[Зодчий]

Добрый день.
Если ваш участок находится в санитарно-защитной зоне, то Вам врятли разрешат реконструкцию, в рамках которой предусмотрено увеличение жилых площадей, а вот с улучшением условий проживания, думаю проблем быть не должно. Но всё решает районный архитектор, так что обращайтесь к нему за окончательным вердиктом

[windmill]

спасибо!

[Pulemet4ica]

Здравствуйте.Есть однокомнатная квартира-45метров.Можно ли перенести кухню в прихожую и объединить ее с гостиной,а на месте бывшей кухни разместить детскую?плита электрическая.спасибо)

[Зодчий]

Добрый день. Весьма интересный вариан, не сталкивался с таким, но если плита электрическая, и выполнить гидроизоляцию на полу, то думаю что никто против не будет. Но в любом случаи вердикт вынесет районный архитектор и санстанция.

[бэбико]

Добрый день можно ваш тел в личку За ранее спасибо  .

[Зодчий]

Добрый день, телефон оставил

[Lisichka]

Здравствуйте, сколько стоит составить проект перепланировки квартиры (в горисполкоме, архитекторы , санстанция дали добро уже) и телефон ваш в лс если можно

[Зодчий]

Оставил телефон в личке

[GM ars]

Вот как хотелось бы сделать

[Александра Юрьевна]

Здравствуйте!можно Ваш номер телефона с пометкой в личку!?

[Alex.]

сколько стоит проект на электрику по дому?

[Зодчий]

Данными проектами не занимаюсь

[kuzik!]

Подскажите пожалуйста, занимаетесь ли вы проектами реконструкции жилых домов. Имеется  дом + планируется достраивать (сан. узел, кухню). Цена такого проекта в лс

[Зодчий]

Прошу прощения за несвоевременный ответ. Да, проекты делаю, стоимость в зависимости от общей площади дома.

[dachanata]

ДД! Подскажите во сколько примерно  обойдется проект перепланировки хрущевки( увеличение санузла за счет коридора, перенос проема  кухонной двери  на стену смежную с  жилой комнатой)?   Если можно Ваш тел в личку.Спасибо.

[Зодчий]

Добрый день. Ответил в личку

[blackkolibri]

Подскажите пожалуйста сколько будет стоить проект 1-этажной пристройки?  номер тел.

[Иван1968]

Добрый день! Интересует стоимость тех. документации и работ для перепланировки 2-х комнатной квартиры. План квартиры и план перепланировки предоставляю. Стены кирпичные, не несущие.

[juliett@]

Подскажите пожалуйста, занимаетесь ли Вы проектами реконструкции жилых домов. Имеется  дом  деревянный.Хотим одноэтажный с мансардой. Цена такого проекта в лс.И разбираетесь ли Вы или можно в определенном месте в городе строиться?

[Зодчий]

Добрый день! Интересует стоимость тех. документации и работ для перепланировки 2-х комнатной квартиры. План квартиры и план перепланировки предоставляю. Стены кирпичные, не несущие.

Добрый день. Вам проект не нужен, достаточно обратиться  к атестованным обследователям за заключением ( около 1 400 000) и с заключением к районному архитектору
Добавлено: 12 Июль 2015, 09:20:39

Подскажите пожалуйста, занимаетесь ли Вы проектами реконструкции жилых домов. Имеется  дом  деревянный.Хотим одноэтажный с мансардой. Цена такого проекта в лс.И разбираетесь ли Вы или можно в определенном месте в городе строиться?

Добрый день. Проект можно сделать, а вот вопрос по стройке не понял. Оставлю телефон в личку, звоните, постараюсь помочь.

[r-style]

http://radugastil.015.by

[Julia_yan]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, в ЛС стоимость архитектурного и архитектурного+строительного проекта одноэтажного жилого дома площадь 120-150м2
Интересуют сроки  изготовления индивидуального проекта, а также типового готового.
Спасибо.

[ольга21]

здравствуйте,
подскажите, пожалуйста, занимаетесь ли вы проектами на реконструкцию жилых домов? очень хочется из старого деревянного одноэтажного дома построить дом с мансардой, обложенный газосиликатом.
сколько будет стоить проект и сроки его изготовления?
я так понимаю до заказа проекта я должна взять разрешение на реконструкцию?

много вопросов накопилось, извините)

[Зодчий]

Всем ответил в личку.

[dimon-komp]

Здравствуйте!хочу сделать реконструкцию дома и хозпостроек в сельской местности за счет собственных средств физ.лиц (красным отмечены изменения).нужно ли разрешение на строительные работы и проект на электроснабжение(дом подключен),водоснабжение(свой колодец),канализацию(автономный септик),отопление(котел твердотопливный)?разьясните пожалуйста ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 19 октября 2006 г. № 1387. Заранее благодарю.

 

[Зодчий]

Добрый день. Чтобы не иметь проблем в БТИ при регистрации нового технического паспорта, Вам необходимо обратиться в районный исполком и получить разрешение на проектирование и строительство (рекомендацию). Вам нужен небольшой проект только по планировке дома и планировке хозпостроек и посадке их на участке.
Ваш дом - это III-уровень ответственности и его реконструкция не подведомствена госстройнадзору.
Или нужно что-то другое пояснить?

[dimon-komp]

как с вами связаться?тел. в личку пожалуйста

[Зодчий]

Ответил в личку

[Leonid 62]

Здравствуйте.
Имею участок и разрешение на строительство одноэтажного дома в д.Заболоть! 
Нужно разработать Проект генплана участка, дома, хозпостроек и согласовать его в Гродненском райисполкоме.
Можете помочь или нет?...жду ответа, оплата  - договорная....

[uliast]

номер для связи в лс, вопрос по перепланировки кв выведенной из жилого фонда

[Зодчий]

Ответил в личку

[HAMM999]

Подскажите пжл. товарищ Зодчий у кого дешевле всего будет сделать проекты на все комуникации ?

[Зодчий]

Добрый день. Конкретный адрес подсказать сложно, так как не понятен даже объём требуемой работы. Если речь идёт об отдельных сетях для жилого дома, то воду, канализацию, электрику дешевле заказать у ИП, ну а за газом придётся идти в фирму, газавики сами могут делать или ГазКолор, ну есть ещё по городу. В Жил Проекте недорого

[HAMM999]

Принято, пасиба!

[swet-lana]

Здравствуйте! Сколько будет стоить индивидуальный проект дома площадью около 100 кв.м? Можно ли посмотреть готовые проекты? И стоимость готовых проектов? Оставьте, пож-ста, свой телефон в личку.

[Зодчий]

Добрый день. Готовые проекты не продаю...у каждого должин быть дом ЕГО мечты, это должно быть совместное творчество, и проектировщик только напровляет в правельное русло фантазию заказчика

[tanechka13]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить проект перепланировки хрущевки (хотим сделать проем между кухней и комнатой и увеличить санузел за счет коридора). Стены не несущие. Будут ли проблемы с получением разрешения? Также хотелось бы узнать ориентировочную стоимость работ по перепланировке. И можно ли в данном случае обойтись без проекта? Заранее спасибо за ответ

[HRAND]

Здравствуйте. Нужно разработать проектную документацию на реконструкцию:

https://forum.grodno.net/index.php?topic=3824551.0

[Elena-ne-pionerka]

Здравствуйте! Нужна консультация по поводу самовольной перепланировки. Если можно, объясню по телефону

[Зодчий]

Добрый день. Всем ответил в личку
Добавлено: 22 Август 2016, 08:29:45Добрый день. Всем ответил в личку

[ksusha154]

Здравствуйте,можно ваши контакты

[Зодчий]

Добрый день. Редко бываю на форуме. Если есть вопросы, пишите, постараюсь отвечать.

[Alex Varaksa]

Про то, что Вы ложите на стяжку 50 мм пенопласта Вы ничего не писали, поэтому я и говорил о 100 мм пенопласта утепления.
По поводу утепления 400мм газосиликатной стены моё личное мнение, что утеплять нет необходимости, а уж если утеплять то тогда ужу не 50мм а как минимум 100мм, чтобы эффект был заметен. По этому поводу можно долго рассуждать и приводить различные доводы, по большому счету это тема отдельной ветки.

"По большому счёту" сделать бы тут теплотехнический расчёт (я про стену) и закрыть тему; личное мнение тут как-то не катит.

[Bozhena]

Здравствуйте, напишите свой телефон пожалуйста, нужна перепланировка в квартире в панельном доме

[bkdpaa]

напишите ваш номер телефона

[andr_ei]

Добрый день, получили участок в Заболоть-3. Нужен проект с расчетами дома мансардного типа с гаражом. Ответ в личку, возможно ли пообщаться по телефону.

[Remedios]

Добрый день.Можно ваш номер телефона.

[coach104]

Добрый день!Подскажите, у меня на архитектурном проекте(он утвержден,дом сдан в эксплуатацию) помимо дома изображен еще отдельно стоящий гараж совмещенный с сараем ,нужен ли еще отдельный проект на это здание?

[Зодчий]

Добрый день. Если вы не назодитесь на центральных улицах Гродно, то нет.

[dn_nat]

Здравствуйте!

 Подскажите, можно ли сделать такую перепланировку?
Дом кирпичный, 2-ой этаж из 5, плита на кухне газовая. Хочу объединить санузел и увеличить его площадь за счет коридора и увеличить площадь кухни за счет сдвига стены между кухней и комнатой. Стена сдвигается буквально на 40 см. На плане изменения нарисовала зеленым пунктиром.
Знаю, что для таких изменений надо менять газовую плиту на электрическую.
 Как узнать, возможно ли это?
И, если такое можно узаконить, то сколько приблизительно будет стоить оформление всех нужных заявок, документов, я так понимаю, что и проект нужен будет для таких изменений?

[Зодчий]

+375297759171 Дмитрий

[Alex.31]

Добрый день! Напишите, пожалуйста, Ваш номер телефона. Нужен проект.

[Зодчий]

Добрый день. Смотрите выше