|
JTGraf
|
 |
« : 01 Июнь 2014, 13:39:09 » |
|
В ветке почти ничего нет на дачную тематику, а в тоже время на форуме достаточное количество дачников, чтоб собрать в одной теме.
Давайте делиться опытом и рассказывать о достижениях на наших сотках.
Сам я ещё не дачник, только планирую взять участок, но опыт имеется из детства когда была дача у бабушки.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Иду к цели
|
У нас дача в д. Новики. Это низина, так что земля хорошая. Газ, свет, вода в сезон, тв еще и интернет планируем. Кстати, есть и давно пустующие участки. Может хозяева и решились бы их продать.
Радует, что после переезда на Ольшанку до дачи будет всего то 9км.
Уже вижу пошла тенденция на форуме : получу квартиру - выкуплю участок под дачу.
Дача - это круто! Особенно летом, особенно для детей!
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 01 Июнь 2014, 16:07:14 от Иду к цели »
|
Записан
|
Не говори, что ты слишком устал. Не говори, что уже опоздал. Ведь к цели движется тот, кто хотя бы ползет!
|
|
|
|
JTGraf
|
Ну газ на даче это крутейший ништяк, я бы там жил) У нас на покупку участка денег не особо, будем брать бесплатный, так что газа не видать. У меня сегодня была первая покупка на будущую дачу - топор  Если купить топор (железяку) и топорище (рукоять) раздельно, то выходит в два раза дешевле чем то же самое но в сборе Лопата у меня есть, ножовка тоже. Я почти укомплектованный дачник |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Иду к цели
|
А в какой местности дают бесплатно? Навероно далеко.
|
|
|
|
|
Записан
|
Не говори, что ты слишком устал. Не говори, что уже опоздал. Ведь к цели движется тот, кто хотя бы ползет!
|
|
|
|
JTGraf
|
Да в разных местностях от 10 до 40км от города. В этом году как-то народ стал активнее. Звонил в прошлом году в одно товарищество, предс печальным голосом говорил что участков больше сотни и ничего нет и не будет. Звоню в этом году - свободного уже ничего нет - я в шоке с открытым ртом у телефона Два дня ездил по с/т в поисках, на третий день нашёл где есть участки, но там ни света ни воды и электричества в ближайшие годы сказали не ждать. Хотя думаю бенз генератор эту проблему решит когда время придёт, да и пока я построюсь уже всё будет |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
devo4ka.fire
|
JTGraf, а на каком с/т остановились? Мы тоже бесплатный участочек себе подобрали. Оформляем пока в ПНВ, так как тоже на первый взнос на квартиру собираем. За оформление доков отдали 2млн900тыс.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JTGraf
|
За оформление доков отдали 2млн900тыс. Это чтоб участок получить?  А чего так дорого то?
Добавлено: 02 Июнь 2014, 09:57:50
А участок планирую брать за Коробчицами, правда нет никаких коммуникаций (света и воды), но в моём случае это мелочи. название ст не помню, записано где-то на бумажке. |
|
|
|
« Последнее редактирование: 02 Июнь 2014, 09:57:50 от JTGraf »
|
Записан
|
|
|
|
|
devo4ka.fire
|
Мы со светом в районе д. Лойки.
А по ценам: 2600 - за работу гипрозема (отвод, обмер, еще что-то, нет с собой договора), и около 300 тыс - госпошлина, оформление доков. По сроку с момента написания заявления - около 2-х месяцев на оформление.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JTGraf
|
Ну мне свет пока не нужен, я пока домик построю не один год пройдёт, к тому времени думаю подключат А вот три мульта за два месяца это как-то не бюджетно, ведь ещё и в само СТ надо денежку вносить и плюс траты на какие-то работы на участке, по деньгам как стоимость приватизации вылезет |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
devo4ka.fire
|
А вот три мульта за два месяца это как-то не бюджетно, Это разовый платеж, перед началом работ гипроземом, а стоимость приватизации по нашему участку была бы + 1820 у.е. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JTGraf
|
devo4ka.fire, а можете описать всю последовательность действий с момента принятия вами решения о том что хотите участок?
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 02 Июнь 2014, 21:04:20 от JTGraf »
|
Записан
|
|
|
|
|
devo4ka.fire
|
JTGraf, когда выбрали участок - едете в райисполком (на ул. Горького, возле Самсунга) принимают по вторникам и четвергам, их тел. 720680 (но это в том случае если участок в ведении райисполкома, а не горисполкома), с паспортом, пишите там заявление. Потом из гипрозема на Ваш адрес приходит договор в котором прописаны все стоимости и что в какой последовательности они делают. Идете в банк - платите денежку и отвозите оригиналы платежек (предварительно отсняв для себя копии) вместе с подписанным вами договором в гипрозем (на Космонавтов, 56а). А потом уже работаете с гипроземом: они "простреливают" участок и делают документацию
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JTGraf
|
devo4ka.fire, спасибо.
Вы планируете строить домик садовый? Камень/дерево?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
devo4ka.fire
|
В этом году ставлю быстромонтируемую каркасную времянку, а там буду строить, но что еще не определилась. Однозначно, полноценный загородный дом, с возможностью проживания, материал - скорее всего дерево, а может и каркасник.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JTGraf
|
Как-то не особо активно народ подтягивается, наверно все на грядках быстромонтируемую каркасную времянку на что ставить будете в плане фундамента? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
devo4ka.fire
|
Ко мне на - ты.
Я, например, когда захотела дачу, то очень искала на форуме тему, подобную той, что вы создали.
Каркасничек мой ставится следующим образом: на предварительно выровненную поверхность укладываются цементные подушки определенного небольшого размера + столбики и на них собирается пол домика. Регистрации во всяких инстанциях такой домик не подлежит. Потом, когда построюсь - оставлю под сарай.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JTGraf
|
укладываются цементные подушки определенного небольшого размера Их после зимы не потянет в стороны? Я сам думаю бурить скважины на метр и заливать из них бетонные столбики на которых и сооружать строение. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
devo4ka.fire
|
Их столбики держат и угловые подушки. По-ходу не должно. Строить сразу капитальное строение - нет у меня сил и средств в этом году. А так укрыться от непогоды, ребенка спать положить, инструмент сложить - будет где. Собирается домик за день - и вуаля - дачка в наличии  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JTGraf
|
Собирается домик за день - и вуаля - дачка в наличии А расчёт делала, сколько материалов и каких надо на такой домик? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
devo4ka.fire
|
Покупается готовый - по стоимости на сегодня около 15млн
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JTGraf
|
А что нить похожее в инете есть, чтоб заценить как выглядит и каких размеров?
Добавлено: 03 Июнь 2014, 11:37:53
я прикидывал строить блочный домишко 6х6, чисто сами блоки на один этаж обойдуться в 7.5млн, если второй мансардный то в 10млн, но к этому ещё фундаменты растворы, окна, двери, крыша, и другие деревянные конструкции. Выйдет под 17-20млн за домик в 70м2, при условии что вся работа своими руками.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
|
|
devo4ka.fire
|
Я тоже просматриваю вариант - купить материал и соорудить нечто подобное.
Так порнография эта - называться сараем будет. Хотя, блин, дороговат сарайчик...
Поеду в командировку - посмотрю вживую, может и измениться мое отношение.
Но все-таки крыша над головой изначально есть.
Ладно, мне еще месяц оформления доков ждать, так что я активно думаю.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JTGraf
|
ну если как сарай, то делаем каркас кубика из 12 брусьев и обшиваем его либо доской либо плитой ОСБ, не забывая оставить место под окна и дверь, сараюшка формата 4х4 должна встать в ОЧЕНЬ недорого. Купить вот такое и бить в нахлёст не забыв перед этим по внутрянке обмотать фигнёй от ветра, забыл как называется 1-1.5м3 за глаза хватит, а цена копеечная. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
allex-s
|
JTGraf, когда выбрали участок - едете в райисполком (на ул. Горького, возле Самсунга) принимают по вторникам и четвергам, их тел. 720680 (но это в том случае если участок в ведении райисполкома, а не горисполкома), с паспортом, пишите там заявление. devo4ka.fire а где брать инфу о незанятых участках поподробнее можно |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JTGraf
|
Написал сегодня заявление, сказали ждать две недели письма из гипрозема
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Самый трезвый :)
|
Мы со светом в районе д. Лойки. А вы знаете сколько у них за подключение к линии надо платить? 21 жилец проводивший электричество в этом дачном участке в договоре указали, что все последующие пользователи линии (за подключение к столбу), должны оплатить в двойном размере взнос. Первоначальный взнос был 800у.е. значит 1600у.е. только за врезку + кабель, копка траншеи (если под землей), согласование, электрики и т.д. и т.п. В зависимости от отдаленности от столба в среднем к 3000у.е. можно стремиться, + за приватизацию участка в вашем товариществе 1850у.е. + оформление бумаг 300у.е. и плюс (знак бесконечность) на то, чтобы расчистить и привести в божеский вид участок и постройка домика((((((((((( Можно за эти деньги сразу с домом водой и светом приобрести, так что за светом не гонитесь. Могу в личку подсказать хороший участок (без всего, но в прошлом году еще картошка росла  ) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
allex-s
|
Могу в личку подсказать хороший участок (без всего, но в прошлом году еще картошка росла ) если можно мне в личку |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
JTGraf
|
чтобы расчистить и привести в божеский вид участок Это да, сегодня задумался о тракторе с деревни) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 2 3 ... 9 Далее» Все Вниз