следующая тема »

[17 Май 2024, 20:03:02]

Новости, реклама:

[17 Май 2024, 20:03:02]

Новости, реклама:

[Николай_21Day]

 Часто проезжая возле строящихся "консентовских" домов - восхищался размахом и смелыми архитектурными решениями возводимых зданий. Сам, работая в проектной организациии и проектируя монолиты в нашем городе, всё мечтал хоть как-то вклиниться в процесс строительства этих домов. И раз, развал  "Консента", арест имущества и управление комунального строительства ,в только им знающем порядке, передаёт нам в доделку и доработку эти дома.
 Первое впечатление от архитектуры, а ею до сих пор восхищаюсь (архитектору награду общереспубликанскую точно дал бы, если только проект не результат плагиата) быстро сгладилось конструктивными оплошностями, обнаруженными в первые дни обследования. Но это уже другая история.
 Выкладываю общую панараму предполагаемого комплекса. Если кому тема интересна, то могу продолжить с соответствующими фотографиями.
 

[Пердящий вдаль]

Николай_21Day, в ветке "Недвижимость, ремонт" есть огромный раздел, посвящённый этому вопросу. Вот ссылка: http://forum.grodno.net/index.php?topic=174159.0

[Николай_21Day]

благодарю, перехожу туда

[Der Schatten]

Николай_21Day, мне все интересно   В теме по ссылке люди насущные юридические и бытовые вопросы решают, им не до архитектуры.

Что из этого будет достроено? "Лира", я так понимаю, вся. Какой этажности центральная секция планируется?
Будет ли достраиваться дом вдоль Космонавтов?
Это все проекты Консента? Писали, что им давали участки в переулке Дзержинского и на Дубко. Успели там что-нибудь запроектировать?

[Николай_21Day]

Проектная документация на секцию С3(центральную) не была польностью закончена и выпущена, а то что было сделано, то неустраивает "Гродножилстрой", поэтому проекты основных несущих конструкций будут разрабатываться ими самими (чертежи стадии КЖ). У консента будут заимствоваться только чертежи стадии А (архитектурные). На дзержинского и Дубко никакие проекты Консента не будут строится, так как такая организация перестала выполнять строительные работы, а ликвидационная комисия создана для доделки и доработки начатых проектов.
Секция С1 и секция С2 будут сданы в первую очередь, а секция С3, эта уже 2-ая очередь строительства, во время проектирования которой и можно будет и сказать об этажности.

[Alco_Thrasher]

И вот за что тут давать общереспубликанскую медаль?

[Николай_21Day]

Была поднята тема по поводу того, что гипсовые перегородки держатся только за счёт обоев, что б опровергнуть данный слух выкладываю пару последних фотографий с "Лиры".
Добавлено: 02 Февраль 2011, 22:43:54Крепятся через 2 ряда как по-вертикали так и по-горизонтали

[Vogel]

  Не очень надежно выглядит.
А выдержит ли эта перегородка плазменную панель килограммов этак в 30, и какой крепеж будет достаточным для нее? Или как подвесить на стену шкафчик или книжную полку? Ведь вкрученный шуруп или болт может раскрошить гипс!
Поправьте меня если я ошибаюсь

[Николай_21Day]

Да, может раскрошить. Лучше тогда применять дюбеля для гипсовых конструкций (принцип ерша, или зонтика), учытывая, что толщина перегородки 80 мм.

[Вячеславв]

http://www.belgips.by/production/pazogreb/?PHPSESSID=9735a847048b2154c6d939970890a36d
Здесь написано, что в межквартирных перегородках как правило используется мин. вата. У нас же в Лире будет пенопласт? Еще одна попытка сэкономить?
Какое значение звукоизоляции для перегордки из двух гипсовых плит+пенопласт между ними? Ответьте, кто знает.

[STREAMMER]

смелыми архитектурными решениями

Вы считаете, что это убожество могло родиться в воображении талантливого человека?

Или как подвесить на стену шкафчик или книжную полку?

Всё очень просто: заходите в магазин крепежа и покупаете металлические "ёжики" подходящего диаметра. Сверло используете на 1 цифру меньше. Используете перфоратор сначала на режиме "сверлить", а потом - на режиме "долбить".  Ёжика не спеша заводите молотком. Если сильно упирается - без фанатизма на режиме "долбить" разбиваете диаметр отверстия ещё на 1/2 миллиметра.

[Николай_21Day]

Пару свежих (от 18.02.11 г.) фотографий объекта "Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями по ул. Захарова в г. Гродно. 1-ая очередь строительства".
Добавлено: 21 Февраль 2011, 22:42:30 что-то больше 4-х не выкладывается

[Вячеславв]

Интересно, как заделываются щели между перегородками и потолком, стенами? Используется ли при этом монтажная пена или только цементный (гипсовый) раствор?
Почему-то в некоторых межквартирных перегородках используется пенопласт, а в некоторых минеральная вата

[Der Schatten]

что-то больше 4-х не выкладывается

Форум ограничивает число фото в одном сообщении. Загружайте на фотообменники свои фото и на форум только код фотографии.
http://savepic.org/
http://radikal.ru/

[Николай_21Day]

Мин. вата устанавливается возле дверных проемов (на ширину плиты), а дальше пенополистирол.
Добавлено: 22 Февраль 2011, 20:33:22продолжение

[Premier]

Я так понимаю, 1-я очередь - это секции где 7,9 и 11 этажей? Т.е. всё что расположено до "высотки"?

[STASIKLETO]

IMG_7450.JPG

А это,что за пропасть? Я так понимаю шахта лифта? Какая-то узкая или мне так кажется?

[Николай_21Day]

Шахта лифта стандартная для пассажирского лифта. Швы сверху заполняются монт. пеной (заложено в проекте). 1-ая стадия стрительства - секция С1 и С2 (высотка - секция С3).

[Вячеславв]

Швы сверху заполняются монт. пеной (заложено в проекте).

Вот это очень плохо. Так как пена хорошо проводит звуки. Звукоизоляция перегородки снижается.

[Николай_21Day]

Применяется противопожарная монт. пена которая снаружи обрабатывается спец. клеем (вроде ПВХ или типа того). А звукоизоляция это вообще больная тема в жилых домах и верхний шов из монт. пены толщиной макс. 20 мм - это капля в море.

[Пердящий вдаль]

А звукоизоляция это вообще больная тема в жилых домах

Да. Особенно в "панельках". Сосед на 9ом смыл, сосед на 1ом услышал  

А сейчас разрешите хвастануть чутка   У меня дом 1957 года постройки. Квартира торцевая. Дом кирпичный. Стены наружные в три кирпича сложены, с торцов вообще метровые. Внутренние перегородки - в кирпич. Несущие элементы тоже кирпичные. Пол - ж/б плиты + деревянный настил + какая-то звукопоглощающая х..ня. Снаружи - 30...40 мм утеплитель, сверху набрызгано какой-то рельефной фактуры с мелким зерном. Стеклопакеты по периметру. Два объединённые в один балкона, зашитые ПВХ с пакетами. Итог:

- если сосед будет стрелять из гаубицы, то я об этом узнаю только если он мне позвонит и предупредит  
- мои S90F соседей не беспокоят. А слушаю я музыку постоянно и громко.
- летом жара просто не может пробить кирпич, т.к. теплоёмкость кирпичной кладки такова, что при значительном объёме он может почти всё лето держать прохладу весны Хоть квартира и находиться постоянно под "обстрелом" пекучего солнца. Стеклопакеты в жару задраены наглухо, как на подлодке. Чтоб прохладу не выпускать, и чтоб не напустить жаркого воздуха. Только ночью на микровентиляции.
- осенью до начала отопительного сезона кирпич отдаёт тепло. Обогреватель для меня такая же бессмысленная вещь, как для собаки стоп-сигнал.   С началом морозов стены не пускают холод внутрь. А с началом отопительного сезона, датчик наружной температуры и электронный блок управления в теплоузле в автоматическом режиме формируют летний микроклимат в квартире зимой. Кароч, в майке и шортах круглый год.  

А вот какой оболтус назвал домик Консента "элитным" - загадка  

Я не думаю, что "элитный" дом по комфорту дотянет до моего  

PS Для справки. Недавно в моём подъезде купили квартиру. На втором этаже. 2 комнаты без балкона. За 60 тыс. уе. У меня 3 комнаты + балкон где можно с коляской гулять. Скок стоит - не знаю.....

Добавлено: 26 Февраль 2011, 14:48:14кста кто нить видел как от жары спасаюццо на Юге?

я помню в Ростов ехал. Смотрю с трассы - город стоит. Как космический корабль. Весь блестит. Многоэтажка. Так вот с солнечной стороны люди закладывают окна фальгой, которая отражает  солнце...

[PaVeL PaSSaT]

Это такая реклама?

[Николай_21Day]

Нет. Это из серии анекдотов "Шоб я так жил". Кругом склоки, соры, один негатив льётся, а тут прочитаешь как хорошо живётся и радуешься за человека.
Но как часто бывает: в одном месте выйграешь, а в другом проиграешь.
 
 

[Вячеславв]

А звукоизоляция это вообще больная тема в жилых домах

Больные проектировщики закладывают тонкие перегородки. С горем пополам подгоняют характеристики перегородок под СНиП 43 дБ.

верхний шов из монт. пены толщиной макс. 20 мм - это капля в море.

Капля к капле - дБ к дБ-лу. Шов запенят, крепеж через металлические уголки, которые являются звуковыми мостиками, вибропрокладок нет, и т.п...

[Николай_21Day]

С таким подходом к ситуации, по закону "подлости", к ЗВУКОВЫМ МОСТИКАМ (!, изобретён новый термин. Тобишь звук мечется - ну некуда ему деваться, а тут оп-па! Уголок металический! И он, целенаправленно, через него и пошёл) ещё попадутся буйные соседи, которые "Жилищный кодекс" не знали и знать не желали.

P. S. "Чем плотнее материал, тем большей звукопроницаемостью он обладает. Минимум - вакуум (0 кг/м3), максимум - в строительстве железобетон (2500 кг/м3)."

[Вячеславв]

Николай_21Day, давайте не будем о грустном.  Лучше скажите, когда начнут стеклопакеты в Лире ставить?

[Николай_21Day]

Конец апреля- начало мая. Монолитные перекрытия сделают, каркас готов будет и тогда начнут ставить. Двинулся лёд с секцией С3. Архитекторы с конструкторами кумекают, что там планировалось строить (документации консентовской почти ничего). Так что в середине марта начнут уже секцию С3 строить. Постараюсь хронологировать строительство.

[Der Schatten]

Испытания фундамента и колонн С3 будут проводиться? Ведь не с нуля строить надо. И как на счет этажности? Насколько знаю, договора перезаключают на все 19 этажей.
Добавлено: 02 Март 2011, 16:34:34Если возможно, было б интересно посмотреть и на чертежи здания. Хотя бы уже возведенных секций.

[Вячеславв]

Испытания фундамента и колонн С3 будут проводиться?

Слышал от одного человека, который работал в Консенте водителем. Бетон он что ли возил? Будто бы под 3 секцию залили столько же бетона, как и под 1,2, хотя она в 2 раза выше.
Сегодня обратил внимание, что внутренние перегородки возводят на 5 и 6 этажах, а на 3,4 не делают и дом насквозь видно .

[Николай_21Day]

Да, проведены геодезический съемки колонн и фундамента. С фундаментом всё в порядке, а вот колонны немного не соответствуют проекту (малость смещены в плане). Этажность - последнее слово - 19 этажей. У жилстроя уже практика имеется такой этажности (ул. Поповича). Чертежи выложить не получиться, ибо тут уже включается соблюдение защиты авторских прав и интелектуальной собственности (имеею ввиду чертежи стадии "А" и "С") и если чуть, что то буду бит и жестоко наказуем.

[Vanoid]

Пока все в "сыром" виде, то как то страшненько выглядит, но я думаю, как только сделают товарный вид, то эти дома и на самом деле будут неплохо смотреться.

[Пердящий вдаль]

Пока все в "сыром" виде, то как то страшненько выглядит, но я думаю, как только сделают товарный вид, то эти дома и на самом деле будут неплохо смотреться.

как по мне - кусок ГОВНА в цинковой обёртке

[Вячеславв]

кусок ГОВНА в цинковой обёртке

ПО-ПОДРОБНЕЕ МОЖНО? ВЫ СТРОИТЕСЬ?

[Николай_21Day]

Последние новость касательно секции С3:
- 16-ть жилых этажей;
- внутриквартирные перегородки - газосиликат t=100 мм (как по мне так лучше чем гисовые);
- межквартирные - 100 газосиликат-40 воздушная прослойка-100 газосиликат.
- люки на лоджиях не делаются (эвакуация через незадымляемую лестницу)

[Der Schatten]

Почему такая этажность вдруг стала?
И что делать с людьми, которые купили квартиры в 17-19 этажах.

[Vanoid]

Пока все в "сыром" виде, то как то страшненько выглядит, но я думаю, как только сделают товарный вид, то эти дома и на самом деле будут неплохо смотреться.

как по мне - кусок ГОВНА в цинковой обёртке

А откуда там цинковая обёртка? По большому счету все "скворечники" (многоквартирные дома) - кусок говна. Сравнивать нужно сравнимое. Относительно панельных - однозначно лучше смотриться, ИМХО.

[Николай_21Day]

Сейчас ближайшие годика как 3-4 конечно сташновато будет смотреться. Люди будут жить на вечной стройке. Потом пока всё построится, включительно с подземной парковкой на 350 машин. Пока благоустроиство будет всё сделано. Потом подкрасится и подмажется где облезет и расскрошится (а Космонавтов уже весь пооблез). Так что через лет так 5 может и будет иметь должный вид и будет выделяться среди панельных коробок и цветом и формой.  

[Вячеславв]

Где же собираются разместить 350 машиномест?!

[Premier]

Николай_21Day, а что слышно про первый консентовский дом? Его будут достраивать/переделывать или что-нибудь ещё?

[Der Schatten]

Где же собираются разместить 350 машиномест?!

В пятиэтажном огромном паркинге на Пушкина 500 мест. Территория под двором тоже под паркинг, но все равно больше 50-ти мест очень врят ли!

[Николай_21Day]

Согласен, что-то я замахнулся. Под лирой - 85 машиномест (хотя в консентовском проекте предусматривалось 95 машиномест) и под домом напротив, Космонавтов который, примерно 100 мест. На Космонавтов под каждой секцией и неразделяемый на секции.
Добавлено: 16 Март 2011, 20:11:56

Где же собираются разместить 350 машиномест?!

Николай_21Day, а что слышно про первый консентовский дом? Его будут достраивать/переделывать или что-нибудь ещё?

Да, достраивается мансардный этаж, где двухуровневые квартиры (пентхаузы так называемые). Отделочные работы по этажам ведутся. В основном марока с подключением систем отопления и канализации - многое переделывается и доделывается. В скором времени уже будут утеплять торец секции С5 и красить (когда погода устоится).

[Вячеславв]

Николай_21Day скажите, какие работы ведутся на 3-й секции?

[Николай_21Day]

Нулевой цикл. Выравнивание колонн под один уровень. Устроиство дополнительных стен цоколя. Устроиство диафрагмы жесткости и лифтовой шахты ниже отм. 0.000.

[Пердящий вдаль]

кусок ГОВНА в цинковой обёртке

ПО-ПОДРОБНЕЕ МОЖНО? ВЫ СТРОИТЕСЬ?

нет, слава Богу
мне и моей крепости хватает 
просто вот гляжу на фотки эти и думаю - ну почему же у нас всё через жопу, а?
не думаю, что это "величие архитектуры" далеко уйдёт от панелек по акустическому комфорту

[Николай_21Day]

Хотелось бы избежать в данной ветке "грязных" споров и необоснованной критики. По существу.

[Пердящий вдаль]

Хотелось бы избежать в данной ветке "грязных" споров и необоснованной критики. По существу.

прошу прощения
я не разбираюсь в стройке, т.к. далеко не мой профиль
во вот просто прикинул, что такие перегородки с полостями которые потом хз чем заполняют, ниразу не поспорят с цельным кирпичом. Если я не прав, прошу меня простить.

вот просто сейчас спецом оторвал заглушку вентиляции между сортиром и ванной
в полкирпича перегородка
меж комнатами или в пол, - или в кирпич будет

[Der Schatten]

В кирпич перегородка - это слишком. Врят ли.
В хрущевках перегородки даже в одинарный кирпич на ребро клали.

По-моему, цельный кирпич лучше звук проводит, чем многослойная конструкция с изоляцией.

[Rump]

такие перегородки с полостями которые потом хз чем заполняют, ниразу не поспорят с цельным кирпичом

Andrew_D, это самое хз что и должно быть в идеале звукоизоляционным материалом. Данная конструкция достаточно хорошо будет препятствовать проникновению звука, при условии, что она сделана должным образом и в таком случае не будет уступать кирпичу, более того, возможно, и превзойдёт его. Но дело в том, что иногда вместо необходимого звукоизоляционного материала "добросовестные" строители могут запихать туда действительно хз что, и в таком случае результат будет печальным.

[Вячеславв]

собственная звукоизоляция стены из полнотелого
  красного кирпича, оштукатуренные с двух сторон, составляет 60 дБ    для толщины 530 мм (два кирпича)
                                                                                                         54 дБ    для толщины 280 мм (кирпич)
                                                                                                         47 дБ    для толщины 150 мм (пол кирпича)
согласно сайта производителя Белгипс http://www.belgips.by/production/pazogreb/
      собственная звукоизоляция пазогребневой плиты толщиной 80 мм составляет 43 дБ (по другим данным 41 дБ)

Пенобетон 100 мм, марка 400
       Индекс звукоизоляции воздушного шума 37 дБ.
Пенобетон 100 мм, марка 800
       Индекс звукоизоляции воздушного шума 41 дБ

Это усредненные коэффициенты. Так как на низких частотах ниже 100 Гц (домашний кинотеатр) эти индексы будут еще меньше. Лучше всех будет кирпич, потом гипсовые блоки, потом пенобетон.

что она сделана должным образом и в таком случае не будет уступать кирпичу

В том то и дело, что должным образом уже не делают: установка перегородок без виброизолирующих прокладок, что увеличивает передачу косвенных шумов от соседей снизу, сверху; запенивание щелей в перегородках (звукоизоляционные свойства монтажной пены очень слабые)

[Der Schatten]

А прокладку из минваты или пенополистирола между гипсовыми плитами забыли. Смотрите фото на предыдущей странице.

[Вячеславв]

А прокладку из минваты или пенополистирола между гипсовыми плитами забыли

Я говорю о прокладках между торцами перегородок и примыкающими стенами, полом. Минвата укладывается между двумя перегородками в составе межквартирной перегородки. Пенопласт - теплоизолирующий материал, а не шумопоглощающий как минвата. В нашем случае его используют для экономии.

межквартирные - 100 газосиликат-40 воздушная прослойка-100 газосиликат

еще большая экономия средств

[Вячеславв]

Сегодня срезают часть наружной стены. Уменьшают цокольный этаж по высоте?

[Николай_21Day]

Нет. Устраняют ошибки прежних строителей. Высота цокольного этажа 3,3 м. в чистоте. Там где срезают будет опираться монолитная плита пеерекрытия. Ивыравниват верх дополнительных стен цоколя и существующих. Эта часть будет землёй засыпаться.

[Пердящий вдаль]

В кирпич перегородка - это слишком. Врят ли.
В хрущевках перегородки даже в одинарный кирпич на ребро клали.

в хрущёвках может быть, но у меня далеко не хрущёвка. К сталинке ближе.

[Николай_21Day]

Пару свежих фотографий от 07.04.11 по секции С3. 1 и 2-ой  этаж отдали под общественные помещения и на одном (каком именно не решили) будет размещаться ЛОДЭ.

[Пердящий вдаль]

Трактору в уголке - лет триста 

[Вячеславв]

Почему, интересно, колонны не заливают?

[Der Schatten]

По диаметру арматуры колонн очень становится понятно, высота здания урезана серьезно

Как рабочим с такими формами здания работается? Не сильно матюгаются? Или не сильно отличается от привычных прямоугольных форм?

[Николай_21Day]

Колонны не заливаются потому что всё постепенно. Сначало срубят верх до определенной отметки, потом перекрытие цоколя пойдёт, а потом и колонны вырастут.
Бульдозер - это конечно раритет в области строительства.
А работяги матеряться при любых формах, а при таких ещё больше т. к. нет у ГЖС полукруглой опалубки.

[Вячеславв]

Сначало срубят верх до определенной отметки, потом перекрытие цоколя пойдёт, а потом и колонны вырастут.

Вы хотите сказать, что в третьей секции высота потолков будет меньше, чем во второй? Как же будет смотреться дом в целом?

[Николай_21Day]

Отм. чистого пола будет одинаковой. Просто залиты колонны не в один уровень.

[Вячеславв]

Отм. чистого пола будет одинаковой.

Уфф... А то я волноваться стал. А есть ли какие-нибудь планы по 4 секции? Когда уже начнут?

[Вячеславв]

Хотелось бы увидеть новое фото стройки. Чем сейчас занимаются в 1 и 2 секциях?

[Пердящий вдаль]

Мне вот интересно, - сейчас хоть где-нибудь так домА строят?  На фото толщина моих наружных торцевых стен

[Der Schatten]

640 см, 2.5 полнотелого силикатного кирпича если не ошибаюсь.

Нечему радоваться. Эта стенка подавно не отвечает современным требованиям по теплотехнике. По быстрому прикидочному расчету если строить такую стенку из кирпича по современным требованиям, то она должна быть 2,35м (!) толщиной (для сухого режима помещения, если кирпич плотностью 2т/куб и без учета штукатурки). Улицу топите. Единственный плюс такого здания - массив стены держит температуру и сглаживает кол##ания температуры в помещении.

[Николай_21Day]

Фото новое будет в скором времени.
   В секциях С1 и С2 сейчас идут работы:
- сверляться отверстия в перекрытиях для разводки сантех оборудования и устанавл. само оборудование, т. к. проектным управлением ГЖС была перепроектирована система ОВ и ВК;
- доделываеться верхушка монолита;
- устанавливается лифт;
- начинаются отделочные работы.
 А в целом из бетона и металла рождается дом эллит-класса, который займёт свою нишу в Гродненском зодчестве.

[Der Schatten]

Хотелось бы увидеть новое фото стройки. Чем сейчас занимаются в 1 и 2 секциях?

Свежие фото стройки загрузили сюда http://forum.grodno.net/index.php?topic=13241.5250#msg5540282
Добавлено: 25 Май 2011, 22:11:43У меня вопрос к Николай_21Day. Что это (обозначил на фото стрелками)?  Усиление колонн такое? Как оно работает? Может есть фото поближе.

[Николай_21Day]

Пару свежих фото с секции С3.
На вопрос по поводу стены - там скорее всего толщина стены 510 мм, так сказать "колодцевая кладка" с воздушной прослойкой или как правило с хранилищем строительного мусора.
Выкладываю основной сечение усиления колонн, если не понятно, то поясню.

[Der Schatten]

На вопрос по поводу стены - там скорее всего толщина стены 510 мм, так сказать "колодцевая кладка" с воздушной прослойкой или как правило с хранилищем строительного мусора.

Больше чем 510. 510 - это мне от пальцев немногим больше локтя. А Andrew_D она почти по плечо.
Не думаю что в сталинские времена делали колодцевую кладку. ИМХО так начали строить где-нибудь в 80-х, когда задумались про энергосбережение.

Выкладываю основной сечение усиления колонн, если не понятно, то поясню.

Как работает понятно. Как так получилось? Как обнаружили? Какая технология устройства? Разогревается металл перед сваркой? Или как иначе создать усилие обжатия? Просто обложить уголками толка не будет.

[Пердящий вдаль]

640 см, 2.5 полнотелого силикатного кирпича если не ошибаюсь.

Нечему радоваться. Эта стенка подавно не отвечает современным требованиям по теплотехнике. По быстрому прикидочному расчету если строить такую стенку из кирпича по современным требованиям, то она должна быть 2,35м (!) толщиной (для сухого режима помещения, если кирпич плотностью 2т/куб и без учета штукатурки). Улицу топите. Единственный плюс такого здания - массив стены держит температуру и сглаживает кол##ания температуры в помещении.

а вот на самом деле - мне пох на эти нормы
оно может этим нормам не отвечать, не укладываццо в текущие ГОСТы, и т.д.
я знаю одно
мои стены хранят тепло, не пропускают звук от проспекта....
я могу свои S90F врубить на 70% и соседи не будут жаловаться и звонить....
зимой тепло, летом не жарко
ну вот скажи - какой дом современной постройки, без климы и специальной шумоизоляции обладает такими качествами?
когда "задраены" все стеклопакеты, я смотрю что тралл идёт в депо, я его вижу, но не слышу.... Открываю - слышу.....
мне кажеццо, интереснее только "ласточкино гнездо". Тоже респект дому. Там, кажись, никто квартиру не продаст.....

[Николай_21Day]

   По поводу усиления колонн.
  Стройнадзор обследовал колонны во время стротельства ещё самим консентом и составил акт обследования, на основании которого и требовалось усилять колонны. Когда здание перешло Гродножилстрою, то вместе с ним перешли и все акты.
  Технология такова:
  -пластина приваривается с одной стороны;
  - нагревается автогеном середина пластины до 300 градусов (замеряется лучевым термометром);
  - затем приваривается другая сторона;
 Уголки у гранях колонн в это время стягиваются тяжами. Пластины приварияваются в шахматном порядке через вертикальный ряд. Верхний уголок перед сваркой поддомкрачивается.

[Вячеславв]

Выложите фото с 1,2 секций.
Кто может, замерьте высоту потолка в Лире.

[Der Schatten]

Выложите фото с 1,2 секций.

фото за 12 июня

[Вячеславв]

фото за 12 июня

Я имел ввиду фото внутренних работ.

[MSV]

Коля, давай продолжение...

[Николай_21Day]

Сергей Владимирович, как скажете...

[Вячеславв]

как скажете...

Где же продолжение? Фото сделанных работ в студию!

Добавлено: 07 Июль 2011, 20:38:58

как скажете...

Где же продолжение? Фото сделанных работ в студию!

[Николай_21Day]

Новое фото со стройплощадки Захарова, секции С3, С4, С5. 07.07.11 г.

[Вячеславв]

Можете измерить высоту потолков?

[Николай_21Day]

В чистоте - 2.77 м.

[Вячеславв]

5-ю секцию будут строить?

[Пердящий вдаль]

IMG_8291.JPG очень порадовала  Один рабочий тренькает по мобиле, второй чешет за ухом. Работа кипит! 

[Вячеславв]

величие архитектуры

Чего же ты Николай, молчишь о том, что изменяют площади квартир, Уменшают балкон в 4 секции.??!!!!!
Добавлено: 21 Июль 2011, 17:44:13Теперь никакой свободной планировки! На...ть тому проектировщику в руки.
Так и вижу - живет тот проектировщик в свой панельной Жилстроевской конуре и создает такое же говно.
Из нормального проекта как всегда сделали х....!

[Николай_21Day]

 Эмоционально. Ты сам хоть имеешь какое-нибудь понятие в проектирование монолитного домостроения, в нормативных значениях теплопроводности стен. Или как свинья залезла в апельсины. А если для тебя вопрос так важен, то не сиди ж..опой на стуле и не пиши свои проблемы на форуме, а оформи их на бумаге и занеси Генеральному директору ОАО "Гродножилстрой" Ушкевичу О. И. каб. 200. Он тебе популярно всё объяснит или направит к тому кто объяснит.

[sazon]

Работаю на этом обьекте и хочу вам сказать по секрету...УЖАААААСССССС!!!!!!!!!

[medic]

величие архитектуры

Чего же ты Николай, молчишь о том, что изменяют площади квартир, Уменшают балкон в 4 секции.??!!!!!
Добавлено: 21 Июль 2011, 16:44:13Теперь никакой свободной планировки! На...ть тому проектировщику в руки.
Так и вижу - живет тот проектировщик в свой панельной Жилстроевской конуре и создает такое же говно.
Из нормального проекта как всегда сделали х....!

проекты консента говно еще то, а исполнение того что уже было на момент прихода жилстроя еще хуже

[SVSH]

В первом доме консента уже вроди живут люди, но заборы вокруг дома так и не убрали. Что там ещё недостроили?

[Polly]

  Людзі там ужо не адзін год жывуць . А на тым месцы, якое цяпер абгароджана плотам, думаю, павінен быў стаяць нейкі нежылы будынак, магазін, напрыклад.

[Der Schatten]

Там, перед первым домом, прямо на остановке должен быть большой торговый центр. Фундаменты залиты.

[Sagit]

как-то я не могу сопоставить первый и второй

[SVSH]

Там, перед первым домом, прямо на остановке должен быть большой торговый центр. Фундаменты залиты.

как-то я не могу сопоставить первый и второй

И там и там виден фасад здания. На втором цвет изменён на красный и убран стеклянный навес над входом. Вообще, с ним очень оригинально, без него - примитивно. Если построят (во что слабо верится), то хотелось бы чтобы этот навес был. Да и в целом первый макет красивее, красный цвет имхо здесь не смотрится

[Sagit]

я логически понимал, что это условно то же самое здание. но проект сильно поменяли. и не только навес сверху. но и боковая часть. на модели вверху этажи сбоку ровно обрываются (по правой стороне четко видно), а на нижнем - уже лесенкой...3 этаж на нижнем полукруглый, только выступают навесы рядом с краем слева и справа. а на верхнем - видно что есть дополнительные выступы... на 4 этаже на верхнем просто полоса со скатной крышей, на нижней - уже видно что тоже по полукругу тоже что-то дополнительно сделано - или помещения или просто крыша...
в общем похоже, но переработано сильно. а то что построят (если построят), скорее всего будет так же сильно отличаться и от первого и от второго.

[Der Schatten]

Это все были рендеры теперь несуществующей организации. Так что таким это здание никогда не будет. Общие объемы - возможно. Фундамент и колонны подвала стоят - достраивать придется. Но в присущем "стиле" остальных примитивных газосиликатных коробок.

[Sagit]

а вообще считаю что там нельзя было разрешать строить торговый центр. понятно что там столпотворение людей и хочется построить. но там реально проблемы с движухой. и нагрузка на парковки и дороги возрастет. а оно не рассчитано. Если там будет что-то нормальное, то там будет жопа с трафиком. полная. и парковаться все будут там где захотелось...

[Простой Святой]

Часто проезжая возле строящихся "консентовских" домов - восхищался размахом и смелыми архитектурными решениями возводимых зданий. Сам, работая в проектной организациии и проектируя монолиты в нашем городе, всё мечтал хоть как-то вклиниться в процесс строительства этих домов. И раз, развал  "Консента", арест имущества и управление комунального строительства ,в только им знающем порядке, передаёт нам в доделку и доработку эти дома.

вы опасный человек...  в следующий раз мечтайте как-то поконкретнее, чтобы никто не разорился от этого. 

[Николай_21Day]

Вот в реконструкции резиденции в Минске поучавствовать бы...

[Простой Святой]

+1
Добавлено: 09 Февраль 2012, 12:55:27другое дело!

[andops]

доделывать за кем то, что либо это всегда сложно!
Скажите пожалуйста,так будет строиться все, что на проектных "картинках"  ответ #90
или бюджет урезан и никто не собирается кроме жилых домов что либо  достраивать.

[Николай_21Day]

Пока нашёлся покупатель только на бутики, которые ближе к Антонова. Проектные работы начались. Стр. работы начнутся весной или в начале лета.
 У предполагаемого центра уже сделаны монолитные фундаменты и стены цоколя при Консентовском руководстве. Если не найдут покупателя, то сравняют с землёй и поверх сделают парковочные места. Как по мне так лучше всего, потому-что парковок там не хватает даже по советским нормам.

[E=mc2]

Проектные работы начались

Проект был сделан еще Консентом.
Добавлено: 15 Февраль 2012, 14:26:06

Проектная документация на секцию С3(центральную) не была польностью закончена и выпущена, а то что было сделано, то неустраивает "Гродножилстрой", поэтому проекты основных несущих конструкций будут разрабатываться ими самими (чертежи стадии КЖ). У консента будут заимствоваться только чертежи стадии А (архитектурные)

Не вводите людей в заблуждение : документация сделана по всем 5 секциям(КЖ) , или проектное Жилстрая без работы сидит и поэтому решили проект переделать?
Добавлено: 15 Февраль 2012, 15:31:56

проекты консента говно еще то, а исполнение того что уже было на момент прихода жилстроя еще хуже

Эксперт в области проектирования?

[Николай_21Day]

Отвечаю тем же: НЕ ВВОДИТЕ ЛЮДЕЙ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ. Как написал так и есть. Чертежи стадии Кж полностью переделаны на секции С3, С4 и С5. Работы у проектного по монолитам хватает.

[Der Schatten]

Николай_21Day, осветите пожалуйста ход стройки. Что да как там, что в планах.

[Dr.zoidberg]

bulo bu interesno po4itat'

[INS☽MNIA]

Чертежи стадии Кж полностью переделаны на секции С3, С4 и С5. Работы у проектного по монолитам хватает.

100% перерисовали все с Консентовских чертежей, типа мы переделали. Что плохого было в Консентовских чертежах? Или вы (вернее не вы а тот кто принимал решение) считаете,что если это сделано в частной проектной организации , то это лажа? Зачем 2 раза делать одну и ту же работу?

[E=mc2]

Я прошу прощения предидущий пост мой. Случайно отправил с аккаунта жены

[sembat]

Сегодня:

[Николай_21Day]

Чертежи стадии Кж полностью переделаны на секции С3, С4 и С5. Работы у проектного по монолитам хватает.

100% перерисовали все с Консентовских чертежей, типа мы переделали. Что плохого было в Консентовских чертежах? Или вы (вернее не вы а тот кто принимал решение) считаете,что если это сделано в частной проектной организации , то это лажа? Зачем 2 раза делать одну и ту же работу?

 Переделали потому что:
- расчетное сопротивление стены стало 3.2;
- расчёт и проектирование монолитных конструкций производится в соответствии с Еврокодом;
- в результате расчёта и проектирования при помощи расч. комплекса Ing+2012, выполняется более детальная схема армирования монолитных плит и колонн, из-за чего экономия по секции С3 составила 25% на арматуру (по сравнению с консентовскими чертежами);
- потому что чертежи консента - лажа.

 Работа была выполнена на 100% заново.

[INS☽MNIA]

Добавлено: 19 Февраль 2012, 09:19:01

- расчёт и проектирование монолитных конструкций производится в соответствии с Еврокодом;

зачем? СНБ отменили?

в результате расчёта и проектирования при помощи расч. комплекса Ing+2012, выполняется более детальная схема армирования монолитных плит и колонн,

Могу вам с уверенностью сказать , что расчетные комплексы в которых выполнялся расчет Консентом дает не менее детальные схемы армирования 

 

- потому что чертежи консента - лажа.

 А ну это самый верный аргумент когда больше сказать нечего. Все я после этого больше не читаю эту тему. Вешайте дальше лапшу на уши остальным, но не мне. А лучше фотографируйте у вас хорошо получается.

[medic]

Проектные работы начались

Проект был сделан еще Консентом.
Добавлено: 15 Февраль 2012, 11:26:06

Проектная документация на секцию С3(центральную) не была польностью закончена и выпущена, а то что было сделано, то неустраивает "Гродножилстрой", поэтому проекты основных несущих конструкций будут разрабатываться ими самими (чертежи стадии КЖ). У консента будут заимствоваться только чертежи стадии А (архитектурные)

Не вводите людей в заблуждение : документация сделана по всем 5 секциям(КЖ) , или проектное Жилстрая без работы сидит и поэтому решили проект переделать?
Добавлено: 15 Февраль 2012, 12:31:56

проекты консента говно еще то, а исполнение того что уже было на момент прихода жилстроя еще хуже

Эксперт в области проектирования?

тему жалко потому сообщение свое уберу, но дом с проблемами , которые сичас решают. жаль что консент сам его не достраивает, умные блин

[Николай_21Day]

Начиная это тему хотелось в первую очередь помочь людям в получении необходимой информации. И в первую очередь не хотелось чтоб тут устраивали какой-то базар. Зачем лить грязь в эфире? Если по существу, то пишите и спрашивайте.
 P. S. Если закроют тему из-за мата, значит так тому и быть.

 Молодцы модераторы и редакторы, лишнее удалили.

[Николай_21Day]

http://radikal.ru/F/s002.radikal.ru/i200/1202/61/1bc357d3c112.jpg.html
http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i418/1202/cf/eecf419feb7a.jpg.html
http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i431/1202/b0/b55de5fd8bb7.jpg.html
http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i419/1202/6a/3669949de3bd.jpg.html
http://radikal.ru/F/s60.radikal.ru/i170/1202/50/6b5759cfb214.jpg.html
http://radikal.ru/F/i031.radikal.ru/1202/8d/2b708ff0aab5.jpg.html
http://radikal.ru/F/s55.radikal.ru/i149/1202/59/50020e416574.jpg.html
http://radikal.ru/F/s50.radikal.ru/i129/1202/8b/9fe630920b00.jpg.html
http://radikal.ru/F/s48.radikal.ru/i120/1202/76/bbb391d7c2e5.jpg.html
http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i441/1202/7b/04a86405fb15.jpg.html
http://radikal.ru/F/i037.radikal.ru/1202/40/a77ec29caaa4.jpg.html
http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i410/1202/91/303e4d589d22.jpg.html
http://radikal.ru/F/s018.radikal.ru/i502/1202/5c/cf576dd480b5.jpg.html
http://radikal.ru/F/s018.radikal.ru/i501/1202/ea/0093fbbd029c.jpg.html
http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i400/1202/62/475c847c8302.jpg.html
http://radikal.ru/F/s002.radikal.ru/i199/1202/6a/6caa8b3436e1.jpg.html
http://radikal.ru/F/s002.radikal.ru/i199/1202/59/c127fe42baf3.jpg.html

Пару свежих фото секций С3 - С5 от 24.02.2012 г.

[Der Schatten]

Свежие фото "Лиры"

[шенлан]

16 этаж всё смотрю никак ни начинают строить )

[Николай_21Day]

верхнее самое и есть 16-тый этаж.

[Медведь88]

В апреле начнется благоустройство территории жилого комплекса «Консент»   20.03.13       
В марте будут сданы последние секции жилого комплекса «Консент», с апреля начнется благоустройство территории.

«Гродножилстрой» приступил к продолжению строительства еще одного замороженного объекта – второй очереди торгового центра «Консент». Инвесторы готовы профинансировать сооружение трехэтажного здания по проспекту Космонавтов, в котором разместятся 17 магазинов-бутиков. Первую очередь торгового центра несколько раз выставляли на аукционы. Желающих достроить его пока нет.
(Гродненская правда. Николай ШЛЫК)

[Карпов]

«Гродножилстрой» приступил к продолжению строительства еще одного замороженного объекта – второй очереди торгового центра «Консент».

Сегодня видел, как строители возились на стройке этого ТЦ. Работы еще будь здоров.

[GRLONG]

строительство идет полным ходом