Гродненский Форум

2х комнатная квартира
на кухне балкон застеклен
хочу убрать дверь и окно кухни, и утеплить балкон + хороший стеклопакет
нужноли согласовывать этот вопрос где нибудь????

Нужно. Начать можно с ЖЕСа.

Не парь себе мозК! Делай и все тут.
Задолбешься согласовывать - тупо неразрешит никто!

если стены бурить не будешь то наверное нет, но такие вопросы действительно лучше задавать жесу

Стены там ломать походу не надо....только маленький кусочек под окном.
На прочность и тд и тп это никак не повлияет.
Зато для челоФФ из всех этих инстанций - любое отклонение от проекта полный пипец. Поэтому и согласовывать заипё.........ся

нее
стены на месте останутся
просто уберу окно и дверь

нее
стены на месте останутся
просто уберу окно и дверь

тогда нафиг согласовывать что-то?

Согласовывать НАДО. Будут проблемы с энергонадзором. Дело в том что в результате перепланировки могут увеличиться теплопотери по квартире и по дому в целом. Нужно делать проект утепления и переноса радиаторов (если будете переносить).
Если НЕ согласовывать, потом не докажешь, что сделано по проекту, либо делать проект задним числом. Открыться все может банально просто. Кто-нить из жильцов пожалуется, что в квартире по стояку холодновать. Пройдет комиссия из энегонадзора, установят перепланировку и шлепнут штраф. В лучшем случае сделаете проект теплоизоляции задним числом. В худшем- заставят вернуть как было.
Еще ньюанс - пожарная лестница на балконе есть??

пожарной лестницы нету
а где можно сделать этот проект утепления ???
еще тогда вопросик - а если я хочу увеличить (или изменить) радиатор батареи,
этот тоже нужно согласовывать?

если что-то надо делать с батареями, то лучше ничего не делать.
приятель в новой квартире тоже кухню расширял за счет балкона. сначала хотел по правильному с согласованиями. все тупо пошли в отказ. в итоге чтоб не сильно рисковать, оставил батарею и кусочек стены под окном на месте. балкон утеплил + теплый пол.

Любителю всунуть нос не в своё дело, шах и мат:
хочу расширить кухню за счет болкона

Приятно?

не флуди, умник

Что по теме, то не флуд!

Я себе так сделал.
Была маленькая комната, а балкон не использовался. Взял заложил балкон блоками, оставил себе окно 1,5 на 1 метр. Поставил стекло пакет. Комната стала больше и теплее. Потому что старые окна все пропускали.
Стенки не трогал и нику не обращался. Просто вынесу всю раму и выровнял углы. Когда все делал прител ко мне Жэс с предьявами вы тут что стены сносите!?. На что я им спокойно ответил и показал что стены я не трогаю а раму  я себе захотел и убрал. Блоками так застеклить балкон не запрещено. Пол на балконе накрыл утиплителем и во всей комнате постелил теплый ковер. Все отлично.
На балконе в одном углу отлично стал камандор, а в другой стороне планирую поставить стол.

Вот фото с мобилы:

ок, спасибо

По проектам теплоизоляции можно узнать в Энергонадзоре, что на Подольной. Там есть список лицензированных проектировщиков. В Гражданпроекте проще всего заказать.
Увеличение количества ребер на радиаторе отопления также чревато, т.к. теплоноситель, подающийся в дом рассчитан на определённую нагрузку. Добавишь ребро - вырастет нагрузка. Как возможный результат - в следующей квартире радиатор в целом будет прохладнее. Будут проблемы с соседями, а потом и с Энергонадзором. Настоятельно не советую самостийно че-то сносить. В последнее время этому уделяется все большее значение из-за растущих цен на энергоносители. Штрафы меньше не станут, а контролировать будут еще тщательнее. У меня в энергонадзоре работают пару знакомых, так вот выяснить есть ли в доме незаконные изменения радиаторов очень просто: оценивается температура входящего теплоносителя, потом исходящего и сравнивается с нормативными теплопотерями по данному проекту. Все. Дальше обход квартир.

To McMALAN. Не хочу тебя разочаровывать, но если это ты сделал в типовом многоквартирном доме, то жди гостей. Рано или поздно жэс стуканет в ужрэп, ужрэп в архитектуру и будешь обратно переделывать, как с теми балкончиками на Пушкина.

А что там насчёт пожарных люков? У нас на кухне на балконе есть снизу и сверху. Хотим тоже просто убрать раму, утеплить балкон. А вот по поводу люков, думаю, втихаря с соседями по стояку решать будем. Думаем замуровать нафиг, а то у одних знакомых в Калининграде в новогоднюю ночь ограбили , и всех их соседей тож, и всё через эти люки.

Уж лучше балкон переделать, чем люк пожарный замуровать. В плане последствий - пожарники люди злые и прямые. А если не дай бог из-за вашей переделки люди погибнут - ...

Точно. Лучше не мутите с этими люками ничего. не стоит оно того..

To McMALAN. Не хочу тебя разочаровывать, но если это ты сделал в типовом многоквартирном доме, то жди гостей. Рано или поздно жэс стуканет в ужрэп, ужрэп в архитектуру и будешь обратно переделывать, как с теми балкончиками на Пушкина.

Приходили, я писал выше. Глянули, спросили и ушли. Так как, ты говоришь, я батарею не трогал и стены тоже. А застеклены у нас 50-80% всех балконов в разных домах. Застеклять еще не кто не запрещал.

Я видимо неясно выразился. У вас есть бумажка, где сказано, что утепление выполнено согласно нормам госта? Если нет, как чиновнику прикрыть свою попу, если соседи пожалуются?
Просто всему свое время. В Минске вон за сателлитарки и кондиционеры дрючить начали. У нас, кстати, тоже, местами.
Просто к вам приходили не совсем компетентные люди. ;)

Я видимо неясно выразился. У вас есть бумажка, где сказано, что утепление выполнено согласно нормам госта? Если нет, как чиновнику прикрыть свою попу, если соседи пожалуются?

Причем тут отопление?

Утепление должно быть проведено по ГОСТами заверено, потому как может идти излишний перерасход тепла.

OMG!
А если я у себя дома окно открою, то это тоже излишний перерасход тепла?

Komu fotki moei kuhni pishite v lichku))

кидай в тему

почитал темку...
из личного опыта: по закону согласовывать надо, для начала в ЖЭС, но этого никто не делает, как правило...
По-поводу того, что кто-то придет, так это возможно и Очень зависит от соседей...
у самого сделано так уже 5 лет, пока все спокойно. (тьфу, тьфу, тьфу)
я стены не выносил, только на полке под окном сделал барную стойку... кухня от этого существенно увеличивается..

Понадобятся стране деньги - жэсы будут обходить все квартиры с утепленными балконами. У друга есть сосед, у которого такая перепланировка и который периодически дома прячется от засланцев из жэса :-))

нифига) все норм) мона)) Корочь) пол утепляем-50 мм пенопласт, но серовно буит холодный-Теплолюкс-теплые полы)но енто дорого и стены утепляем фасадные, а еще все щели лучше заделать пеной монтажной и герметиком)100 раз проверь на течь и продувание