в конце декабря сдача. Цена 6.100.000
Название: Re: Южный-5 ул. Франтишка Богушевича 50 (КПД 62-63) Отправлено: Ян 007 от 22 Июнь 2014, 20:28:52 ВОТ, ЧТО СКОПИРОВАЛА С СОСЕДНЕЙ ТЕМКИ, МОЖЕТ И НАМ ПРИГОДИТСЯ
Памятка для будущих собственников. 1. уведомление администрацией о выделении квартиры - бесплатно 2. приемка квартиры - бесплатно 3. заключение договора купли-продажи с УКС - бесплатно 4. регистрация договора купли-продажи в БТИ - 750 тысяч госпошлина (оплата в беларусбанке) (с этой платежкой в бти надо ехать, реквизиты дадут в УКС) и по-моему 225 тысяч (или 270) оплата в БТИ 5. инструктаж по газу - бесплатно 6. подача доков в банк - бесплатно 7. подписание кредитного договора с поручителями (37 тысяч с каждого поручителя) 8. оплата собственными средствами (если платим в валюте Москва-Минск банк комиссию не берет, если бел. руб. Москва-Минск и Цептер банк комиссия 0,1% от суммы, беларусбанк - 0,2% от суммы. 9. через 2 дня после оплаты звоним в УКС и спрашиваем есть ли деньги, если есть, то едем забираем справку о внесении собств. ср-в - бесплатно 10. несем справку в банк, пишем заявление о зачислении кредитных средств на счет укса - бесплатно 11. забираем справку из банка, с ней идем в укс, подписываем акт приема-передачи, забираем св-во о гос. регистрации и техпаспорт на квартиру - бесплатно 12. с доками едем в БТИ переоформляем квартиру на себя - 165 тысяч 13. забираем ключи в ЖЭСе - бесплатно потом прописываемся, сколько стоит еще не знаю. Все эти суммы зависят от базовой, если она поднимется, то и суммы вырастут. Ну и все это делается после сдачи дома. Все чеки на внесенные собственные средства и оплату по кредиту сохраняем. Берем справку в одном окне администрации о том, что были нуждающимися. Если квартира без отделки, то в УКСе, берем справку об отказных работах. На эти суммы предоставляется имущественный вычет по подоходному налогу.Привет Всем,давайте знакомится и узнавать друг от друга интересную информацию о строительстве! очень полезная информация Все чеки на внесенные собственные средства и оплату по кредиту сохраняем. Берем справку в одном окне администрации о том, что были нуждающимися. Если квартира без отделки, то в УКСе, берем справку об отказных работах. На эти суммы предоставляется имущественный вычет по подоходному налогу. Добавлено: Сегодня в 18:25:31 Это все делается после прописки. На работу: копия св-ва о регистрации, копия кредитного договра, справка из одного окна о том что были нуждающимися, справка из ЖЭСа о месте регистрации и составе семьи (полученная по новому месту жительства), ну и оригиналы всех чеков (из интернет-банкинга не принимают, только оригинал с печатью банка). Пример: я внесла своими деньгами 68 млн, 12% от этой суммы 8160000. На эту сумму я не уплачиваю подоходный. Например, если моя зарплата 10 млн, то подоходный 1,2 млн и значит чтоб вернуть эту сумму мне, его у меня не будут удерживать почти 7 месяцев. точно так же за материалы (только для квартир БЕЗ отделки) Пример: у меня отказные работы на 20 млн, и на 20 млн я предоставила товарные чеки в бухгалтерию, значит мне должны вернуть 2400000 подоходного. Эти доки может предоставить или жена или муж на работу (тут надо смотреть у кого з/п выше, и возврат подоходного для кого будет ощутимее) это информация от очень хорошего человека, который уже построился и поделился информацией( еще раз огромное спасибо), так что готовим чеки и все остальное. только после сдачи дома, т.к. до, , наверное не прокатят. но надо уточнить точно. перечень можно на первую страницу в спойлер, чтобы не потерялось) Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: JTGraf от 23 Июнь 2014, 10:22:48 а что узнавать, дом ещё строиться ;D
62 это угловой с двушками по 70м2, 63 обычная панелька, крайняя. Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: Ян 007 от 23 Июнь 2014, 15:59:04 Может кто знает координаты,где он находится. Что-то я его не нашел!
Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: JTGraf от 23 Июнь 2014, 16:06:06 на углу будет)там сейчас строят домов 5-7, я пока на генплан в УКСе не глянул тоже не нашёл ;D
Добавлено: 23 Июнь 2014, 16:09:57 Вот картинко Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: Tata4ka от 23 Июнь 2014, 21:37:08 А когда у вас планируют сдачу, и какая цена м кв?
Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: Tata4ka от 23 Июнь 2014, 22:43:34 Это без отделки? :o у нас сдача 30 июня у нас 6600 >:(
Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: MARGOchechka от 24 Июнь 2014, 07:35:43 в конце декабря сдача. Цена 6.100.000 Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: JTGraf от 24 Июнь 2014, 07:47:38 Цена 6.100.000 дом с отделкой Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: MARGOchechka от 24 Июнь 2014, 07:49:28 JTGraf
спаасибо. а ваш дом для кого строится ? Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: JTGraf от 24 Июнь 2014, 08:45:50 дом для кого строится ? на апрельском собрании внеочередникам предлагали. Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: Ян 007 от 24 Июнь 2014, 23:46:26 6 100 000 это стоимость квадратного метра которые кредитует банк. Банк кредитует 90% стоимости квартиры. :'( Цена кв.м. без малого 6.700.000 :o Разницу платим сами! :-X Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: MARGOchechka от 25 Июнь 2014, 07:57:41 Ян 007
бывают случаи что своими деньгами вносить ничего не надо, только процент уксу. все зависит от того сколько вас членов семьи, сколько квадратов ваша квартира и есть ли в собственности жилье. Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: sanjer21 от 25 Июнь 2014, 10:23:44 6 100 000 это стоимость квадратного метра которые кредитует банк. Банк кредитует 90% стоимости квартиры. :'( Цена кв.м. без малого 6.700.000 :o Разницу платим сами! :-X Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: Ян 007 от 25 Июнь 2014, 16:23:35 Ян 007 бывают случаи что своими деньгами вносить ничего не надо, только процент уксу. все зависит от того сколько вас членов семьи, сколько квадратов ваша квартира и есть ли в собственности жилье. Добавлено: 25 Июнь 2014, 16:25:56 6 100 000 это стоимость квадратного метра которые кредитует банк. Банк кредитует 90% стоимости квартиры. :'( Цена кв.м. без малого 6.700.000 :o Разницу платим сами! :-X Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: JTGraf от 25 Июнь 2014, 16:50:19 под 270 указ не попадаете Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: MARGOchechka от 25 Июнь 2014, 20:33:09 Семья из трех человек, 70,94 кв.м. квартира, собственного жилья нет. 60 кв *6.100.000*0,9=329 400 000 сумма положенная вам по кредиту. разницу вам надо будет внести своими деньгами. и отдельно процент уксу. по 270 указу для вас Ян 007 банк прокредитует полную стоимость квадрата и 90 процентов всего жильяположенного ( 60 квадратов ), 11 квадратов надо будет заплатить как за лишнюю площадь. как-то так... Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: _Marika_ от 29 Июнь 2014, 08:18:15 62 это угловой с двушками по 70м2, 63 обычная панелька, крайняя. Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: JTGraf от 29 Июнь 2014, 14:29:52 там ж и трешки есть а план смотрели в УКСе? Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: _Marika_ от 29 Июнь 2014, 15:19:26 а план смотрели в УКСе? план смотрели в УКСе? Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: Ян 007 от 29 Июнь 2014, 16:59:40 А это наверное он и есть!
Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: JTGraf от 30 Июнь 2014, 10:21:31 А это наверное он и есть! Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: Ян 007 от 30 Июнь 2014, 10:50:39 А это наверное он и есть! Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: JTGraf от 30 Июнь 2014, 21:07:37 сегодня начали ставить третий этаж.
Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: _Marika_ от 30 Июнь 2014, 22:07:41 сегодня начали ставить третий этаж. Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: ~iness~ от 30 Июнь 2014, 23:06:28 А это наверное он и есть! слева это Короткевича 1-9 ? Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: Ян 007 от 04 Июль 2014, 14:07:37 А это наверное он и есть! слева это Короткевича 1-9 ? Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: ~iness~ от 05 Июль 2014, 14:38:41 спасибо , теперь буду в местности ориентироваться .)))
Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: Ян 007 от 12 Июль 2014, 22:22:23 Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: _Marika_ от 13 Июль 2014, 02:10:08 Новое фото. Название: Re: Южный-5 КПД 62-63 Отправлено: romolga от 15 Июль 2014, 23:39:30 Я так понимаю,это единственный дом в котором есть трешки с ремонтом для льготников?сдается он 31декабря?
|